ЖК "Воздухофлотский квартал", ул. Шолуденко, 1а - "bUd development"
Застройщик | bUd development |
Сдача ЖК | 2017 г. |
Планировки | от 30 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 161.
11/7% | ||
7/4% | ||
37/23% | ||
59/37% | ||
47/29% |
risknul
r
Постоянный пользователь
209
28 апреля 2016
17 янв 2017 18:24
Цитата "kreiser":
Что мне нужно - без троллей разберусь.
Ну что Вы так сразу , я очень даже ничего
PVK42
P
Постоянный пользователь
164
27 января 2016
17 янв 2017 18:39
По фотоотчетам видно , что в прошлом месяце пошла задержка по монолиту в связи с заливкой паркинга между терминалом А и B , как в считалке : "А и В сидели на трубе" , это ж реально самый длительный процесс в стройке. Я думаю, все будет хорошо, что в марте нагонят работу новыми бригадами . Работа идет каждый день, возможно не так быстро , как строит Ковальская ,но строят. По сайту видно, что квартиры хорошо продаются , деньги на сройку есть.
anadtoka
Постоянный пользователь
117
21 октября 2011
17 янв 2017 22:28
Цитата "KARL.":Уважаемые форумчане, поделюсь опытом похода в отдел продаж.
Изначально данный объект казался мне очень привлекательным из-за цены и своего расположения - люблю я этот район.
Но вот что я узнал из общения в отделе продаж, которое было крайне неприятным из-за тона сотрудника ОП.
1. Рассрочка: рассрочка с привязкой к доллару (это нормально), НО (!!!) остаточная стоимость может увеличиваться бесконечное количество раз на неограниченный процент!!! И по договору инвестор никак не защищён. Т.е. чисто теоретически застройщик оставляет за собой право хоть каждый день повышать остаток рассрочки в миллион раз - и ОП мне это подтвердил.
2. Связь с Киевмиськбуд: как оказалось, они используют бренд КиевГорСтроя больше в рекламных акциях, у них свои подрядчики, девелоперы и т.п. КиевГорСтрой помогает только с оформлением бумаг. Т.е. "цеглину вони не з'їдять".
3. Гарантии Банка: сотрудник ОП сказал, что все стройки проинвестированы уже некой акционерной организацией (что не может быть правдой, т.к. компания продаёт квартиры не после сдачи дома, а в момент строительства!) и все эти счета находятся в никому неизвестном Банке "Кристал", туда же делают зачисления инвесторы. Если этот Банк как-то связан с застройщиком - сами понимаете, гарантий нет.
4. Количество одновременных строек: меня очень смутил факт, что БудДевелопмент внезапно появился в Киеве и до сих пор у них нет ни одного законченнного объекта для их же репутации, но появляются всё новые и новые стройки (сейчас их порядка 7). Немного странно, согласитесь. И по договору инвестор никак не застрахован, что его деньги не будут использованы для другой стройки, а пойдут конкретно на эту. С таким подходом, скоро строек может быть не 7, а уже 15.
5. Подключение к Гор.Сетям: представитель ОП сказал, что единственные документы, которые они не показывают инвестору - решения по подключениям к сетям (электро и водоснабжения) - странно. Представитель ОП очень удивился, почему для меня это важно. Хотя по опыту ЖК Срібной Вежи понятно, к чему могут привести тёрки между застройщиком и гор.администрацией по поводу сетей.
6. Поход на стройку: застройщик не устраивает поход на стройку для потенциальных инвесторов даже в построенную секцию, чтоб "вживую" оценить качество материалов и метраж. Почему? Техника безопасности? Нет, ведь можно делать организованные походы на выходных, когда краны и строители не работают, раздав инвесторам каски - так делают на других стройках.
Данный пост освещает моменты, на которые должен обратить потенциальный инвестор внимание при общении (пусть даже неприятном) с отделом продаж.
Из положительных моментов - это опять-таки расположение и, если верить ОП, количество проданных квартир (их довольно-таки много, что, надеюсь, не приведёт к открытию ещё новых строек).
Всем действующим инвесторам данного объекта желаю скорейшего ввода дома в эксплуатацию.
Спасибо за инфу! криминала конечно тут пока не вижу, но соглашусь с тем что имя Киевгорстроя используют... Вряд ли это какое-то "частное" подразделение КГС как некоторые говорят в других ветках
omankos
o
Пользователь
91
09 февраля 2016
18 янв 2017 12:24
Цитата "PVK42":По фотоотчетам видно , что в прошлом месяце пошла задержка по монолиту в связи с заливкой паркинга между терминалом А и B , как в считалке : "А и В сидели на трубе" , это ж реально самый длительный процесс в стройке. Я думаю, все будет хорошо, что в марте нагонят работу новыми бригадами . Работа идет каждый день, возможно не так быстро , как строит Ковальская ,но строят. По сайту видно, что квартиры хорошо продаются , деньги на сройку есть.
В марте??? а январь-февраль бамбук курить будут?
aria277
a
Новичок
18
18 января 2017
18 янв 2017 12:40
Цитата "anadtoka":
Спасибо за инфу! криминала конечно тут пока не вижу, но соглашусь с тем что имя Киевгорстроя используют... Вряд ли это какое-то "частное" подразделение КГС как некоторые говорят в других ветках
Але навіщо їм треба використовувати цей бренд суто для реклами? Це ж реклама, яка вводить людей в оману, тому що "ведемося" саме на цей бренд і сподіваємося на те, що і будівництво буде відповідати. А по факту виходить, що все липа і тільки для наварювання клієнтів...
Ivan_Ivan_
Старожил
550
26 августа 2016
18 янв 2017 14:30
Цитата "risknul":
Мне другое интересно, два этажа паркинг, а третий-Что будет!?
Может и третий тоже парковкой будет? С другой стороны, мало ли что там могут придумать - склады, магазины, еще что-то. Я думаю, нужно не гадать, а задавать вопросы в ОП.
Nissana
Постоянный пользователь
240
23 января 2016
18 янв 2017 20:03
Кто-то в начале этой ветки говорил, что будут 2 этажа паркинга и 1 подвал.
omankos
o
Пользователь
91
09 февраля 2016
19 янв 2017 08:06
Вчера около 16.00 был на стройке. Хотел проехать посмотреть воочию в рабочее время. Все работало активно. Прокладывали коммуникации, краны работали и тд. Если сохранят такой темп, то может к концу года что-то можно ожидать.
kvestor
k
Постоянный пользователь
336
13 января 2015
19 янв 2017 12:57
Цитата "PVK42":Я думаю, все будет хорошо, что в марте нагонят работу новыми бригадами .
Все будет хорошо, но в марте ничего не нагонят, строительство не тот процесс, в котором можно в течении года оттаивать работая одной бригадой, а в последний месяц вывести 12 бригад, которые постоят все здание в течении 30ти дней.
andrewz
Новичок
16
12 февраля 2016
19 янв 2017 13:22
Все будет нормально, оспаде. Прям как белки истерички. "Я СЕГОДНЯ ВИДЕЛ ЧТО КРАН СКРИПЕЛ ВСЕГО 1 РАЗ, А ВЧЕРА СКРИПНУЛ 2 раза и прораб чихнул".
Мы на украинском рынке первички, строятся сотни проектов. Бывают задержки и нюансы. Все знали, на что шли. Именно поэтому ты покупаешь на котловане, ибо хочешь за дешево получить дорого, что априори сопряжено с повышенными рисками.
А риски этого процесса просчитываются со старта, с возможными задержками, и с тем, что мы увидим когда комплекс будет достроен (и выяснится что МНЕ ОБЕЩАЛИ ПЛИТКУ В КЛЕТОЧКУ, А ТУТ В ЛИНЕЕЧКУ). Предвижу новые вопли и истерики.
А надо, сделав эту инвестицию, просто ждать. Спокойно и вальяжно. У кого что-то чешется - выпейте ромашкового чаю и расслабьтесь. Особо нервным - сходите к психологу, сосредоточьтесь на работе или семье. Заранее примите вероятные риски и спите спокойно. Компания строит, вы пьете чай и все довольны.
Мы на украинском рынке первички, строятся сотни проектов. Бывают задержки и нюансы. Все знали, на что шли. Именно поэтому ты покупаешь на котловане, ибо хочешь за дешево получить дорого, что априори сопряжено с повышенными рисками.
А риски этого процесса просчитываются со старта, с возможными задержками, и с тем, что мы увидим когда комплекс будет достроен (и выяснится что МНЕ ОБЕЩАЛИ ПЛИТКУ В КЛЕТОЧКУ, А ТУТ В ЛИНЕЕЧКУ). Предвижу новые вопли и истерики.
А надо, сделав эту инвестицию, просто ждать. Спокойно и вальяжно. У кого что-то чешется - выпейте ромашкового чаю и расслабьтесь. Особо нервным - сходите к психологу, сосредоточьтесь на работе или семье. Заранее примите вероятные риски и спите спокойно. Компания строит, вы пьете чай и все довольны.
dmldima
d
Постоянный пользователь
106
24 марта 2016
19 янв 2017 13:37
Абсолютно согласен.
Мне кстати знающие люди говорили, что прокладывание коммуникаций это гораздо дороже и важнее, чем просто гнать монолит.
Стройка двигается. Не паникуйте.
Это уже третий объект, за которым я слежу и везде одно и тоже.
Мне кстати знающие люди говорили, что прокладывание коммуникаций это гораздо дороже и важнее, чем просто гнать монолит.
Стройка двигается. Не паникуйте.
Это уже третий объект, за которым я слежу и везде одно и тоже.
Цитата "andrewz":Все будет нормально, оспаде. Прям как белки истерички. "Я СЕГОДНЯ ВИДЕЛ ЧТО КРАН СКРИПЕЛ ВСЕГО 1 РАЗ, А ВЧЕРА СКРИПНУЛ 2 раза и прораб чихнул".
Мы на украинском рынке первички, строятся сотни проектов. Бывают задержки и нюансы. Все знали, на что шли. Именно поэтому ты покупаешь на котловане, ибо хочешь за дешево получить дорого, что априори сопряжено с повышенными рисками.
А риски этого процесса просчитываются со старта, с возможными задержками, и с тем, что мы увидим когда комплекс будет достроен (и выяснится что МНЕ ОБЕЩАЛИ ПЛИТКУ В КЛЕТОЧКУ, А ТУТ В ЛИНЕЕЧКУ). Предвижу новые вопли и истерики.
А надо, сделав эту инвестицию, просто ждать. Спокойно и вальяжно. У кого что-то чешется - выпейте ромашкового чаю и расслабьтесь. Особо нервным - сходите к психологу, сосредоточьтесь на работе или семье. Заранее примите вероятные риски и спите спокойно. Компания строит, вы пьете чай и все довольны.
Ivan_Ivan_
Старожил
550
26 августа 2016
19 янв 2017 15:37
Цитата "Nissana":Кто-то в начале этой ветки говорил, что будут 2 этажа паркинга и 1 подвал.
Интересно, что в этом подвале будет? Можно же подвал под офисы спокойно сдавать.
jeka_boo
j
Пользователь
29
07 февраля 2016
21 янв 2017 08:51
Долгожданный 12-й этаж ;-)
Вообще сегодня на стройке какой-то нереальный движ...
Вообще сегодня на стройке какой-то нереальный движ...
Nissana
Постоянный пользователь
240
23 января 2016
21 янв 2017 08:53
Цитата "jeka_boo":Долгожданный 12-й этаж ;-)
Вообще сегодня на стройке какой-то нереальный движ...
[attachment=0]IMG_20170121_104125583_HDR.jpg[/attachment][attachment=1]IMG_20170121_104119491_HDR.jpg[/attachment][attachment=2]IMG_20170121_104111933_HDR.jpg[/attachment]
Потеплело, строители отмерзли...)
Спасибо за фото)
kvestor
k
Постоянный пользователь
336
13 января 2015
22 янв 2017 16:25
Если график выполнения всех работу и покажут, то наверное, он будет таким )))
На сегодня, график мне видится так )))
risknul
r
Постоянный пользователь
209
28 апреля 2016
22 янв 2017 17:58
Цитата "kvestor":Если график выполнения всех работу и покажут, то наверное, он будет таким )))
Ну, надо признать, темп они ускорили. Появилась даже ночная активность. Но чудо никто не отменял
zuzuza
Пользователь
58
22 февраля 2016
22 янв 2017 19:31
22.01
risknul
r
Постоянный пользователь
209
28 апреля 2016
22 янв 2017 20:22
Спасибо за ночной фотоотчёт
Ivan_Ivan_
Старожил
550
26 августа 2016
23 янв 2017 16:18
Цитата "risknul":
Ну, надо признать, темп они ускорили. Появилась даже ночная активность. Но чудо никто не отменял
Ускорение темпа строительства - это хорошо. Будем дальше смотреть насколько у них этого ускорения хватит.
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
24 янв 2017 23:51
Terminal В
В Gate 1 выполняются сантехнические работы.
В Gate 2 выполняются монолитные конструкции на уровне подвальных помещений.
В Gate 3 выполняется плита перекрытия 22-го этажа и вертикальные элементы 23 этажа. Кирпичная кладка - до 10 этажа. Монтируются лестничные марши и площадки.
Terminal A
Выполняются монолитные работы на уровне 12-го этажа. Работы по кирпичной кладке ведутся до 7 этажа. Монтируются лестничные марши и площадки.
Паркинг - выполнена монолитная плита и устанавливаются вертикальные элементы.
В Gate 1 выполняются сантехнические работы.
В Gate 2 выполняются монолитные конструкции на уровне подвальных помещений.
В Gate 3 выполняется плита перекрытия 22-го этажа и вертикальные элементы 23 этажа. Кирпичная кладка - до 10 этажа. Монтируются лестничные марши и площадки.
Terminal A
Выполняются монолитные работы на уровне 12-го этажа. Работы по кирпичной кладке ведутся до 7 этажа. Монтируются лестничные марши и площадки.
Паркинг - выполнена монолитная плита и устанавливаются вертикальные элементы.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б24.0451
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 224.042 965
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 436
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее