ЖК "Vlasna" ( Власна ), Ходосовка, ул. Франко - "AVM Development Group"

Находятся в южном направлении от Киева. Ходосовка - в 1км от административной границы Киева. Украинка, Обухов - в 20 км.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
3
60%
Плохо
2
40%
Нормально
0
Голосов нет
Хорошо
0
Голосов нет
Отлично
0
Голосов нет
 
Всего голосов : 5
користувач форуму
Ответов: 26
Профиль
Репутация:    0
Rit писал(а):А вооще они сейчас озвучивают ноябрь 2018, но я сомневаюсь. Даже если и введут то света, воды, газа еще несколько месяцев не будет. Газа точно. Поэтому ремонты уже на следующий год.


Как раз не введут пока не будет света, воды, газа
Вернуться к началу
Rit
користувач форуму
Ответов: 138
Профиль
Репутация:    0
alexrazor писал(а):
Как раз не введут пока не будет света, воды, газа

Ну инвесторы построенных домов говорили, что газа небыло долго. Дома были введены уже. Не знаю почему. В другой ветке спросить можно у жителей Линца или Граца.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 15
Профиль
Репутация:    0
alexrazor писал(а):Чудеса, застройщик первый раз сказал правду, если это именно тот дом конечно.


Добрый день.

Хороший вопрос.
В реестре указано 2 декларации по одному адресу: с.Ходосівка, вул. Чорновола, 00
КС 141182121272 - підрядник 40355532 ТОВ "АВМ БІЛДІНГ ГРУП". Название подходящее.
КС 141182121262 - підрядник 40970064 ТОВ "БИЛДТРАНСГРУП". В отчете застройщика указан номер именно этой декларации.

Например, на сайте по ВЛАСНА есть раздел "Документы в порядке".
1. Документы на землю. По кадастровому номеру - это участок под Линц. Не под ВЛАСНУ.
2. Декларация на строительство. С.Ходосовка, ул.Феодосия Печерского. Это улица через новообуховскую трассу и въезд в Ходосовку мимо Мануфактуры. ВЛАСНА по ул. Чорновола.
3. Подключение э/энергии. На таунхаусы рядом. Среди кадастровых номеров нет участков под ВЛАСНУ.
В общем - документы не в порядке...

Уважаемый застройщик, выложите, пожалуйста, скан-копию декларации о готовности дома №1, чтобы была привязка к кадастровому номеру земельного участка.
Спасибо.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 15
Профиль
Репутация:    0
Инвесторы дома №1, расскажите, пожалуйста - есть ли у Вас электрика, вода, канализация, газ?
Разрешение на ремонты без этого не имеет смысла.
Ну без газа разве что можно еще потерпеть...
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
avelleft писал(а):Инвесторы дома №1, расскажите, пожалуйста - есть ли у Вас электрика, вода, канализация, газ?
Разрешение на ремонты без этого не имеет смысла.
Ну без газа разве что можно еще потерпеть...

Мы уже заканчиваем ремонт. Дом не подключен к электричеству , воды и газа нету. Подключение к электричеству и воде запланировано на 20 Августа. Газ скорее всего будет чуть по позже. Так что думаю ремонт можно смело начинать.
Вернуться к началу
Rit
користувач форуму
Ответов: 138
Профиль
Репутация:    0
avelleft , если Вы инвестор тогда смотрите документы, которые Вам выслал юрист АВМ. На сайте смотреть не нужно.
На ЛУН прочитала, что сдали в эксплуатацию дом Жива. Скорее всего две декларации это на Власна 1 и Жива по улице Чорновола.
Говорила с инвестором Власна1 по поводу декларации на ввод, по его словам с ней все впорядке;
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 15
Профиль
Репутация:    0
Rit писал(а):avelleft , если Вы инвестор тогда смотрите документы, которые Вам выслал юрист АВМ. На сайте смотреть не нужно.
На ЛУН прочитала, что сдали в эксплуатацию дом Жива. Скорее всего две декларации это на Власна 1 и Жива по улице Чорновола.
Говорила с инвестором Власна1 по поводу декларации на ввод, по его словам с ней все впорядке;


Вот видите, по информации из 3-х рук или на рекламном сайте - "ДОКУМЕНТЫ В ПОРЯДКЕ".
А если их открыть и проверить хотя бы по кадастровым номерам
http://map.land.gov.ua/kadastrova-karta
то виден подлог...
Открытые реестры - великая сила!
Поэтому и прошу скан-копию документа, чтобы удостовериться в правдивости заявлений.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 15
Профиль
Репутация:    0
Александр Сергеевич Кирил писал(а):Мы уже заканчиваем ремонт. Дом не подключен к электричеству , воды и газа нету. Подключение к электричеству и воде запланировано на 20 Августа. Газ скорее всего будет чуть по позже. Так что думаю ремонт можно смело начинать.


Спасибо за информацию - получается, что без воды и электрики можно проводить только сухие работы ручным инструментом (ни обои поклеить, ни полочку прикрутить, ни пол помыть), при этом в туалет ходить на улицу?
Я это и имел в виду, когда писал, что разрешение на ремонты в таких условиях бессмысленны. Разрешение есть, а сделать по факту ничего нельзя.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 15
Профиль
Репутация:    0
На сайте Минрегиона есть формы деклараций:
http://www.dabi.gov.ua/blanky-dokumentiv/
2-я ссылка, в общем файле, если скачать, см.:
ДЕКЛАРАЦІЯ про готовність до експлуатації об'єкта, що за класом наслідків (відповідальності) належить до об'єктів з незначними наслідками (СС1)
В реестре деклараций (обсуждали выше) как раз указан СС1 - по этому показателю тоже есть вопросы, но это отдельный разговор. Дом№2 по такой схеме точно не пройдет в рамках закона.
Основная фраза в этой декларации:
ВВАЖАТИ ЗАКІНЧЕНИЙ БУДІВНИЦТВОМ ОБ'ЄКТ ГОТОВИМ ДО ЕКСПЛУАТАЦІЇ
Что представляется невозможным без подключения электрики, воды, канализации, газа.
Вернуться к началу
Rit
користувач форуму
Ответов: 138
Профиль
Репутация:    0
avelleft писал(а):
Вот видите, по информации из 3-х рук или на рекламном сайте - "ДОКУМЕНТЫ В ПОРЯДКЕ".
А если их открыть и проверить хотя бы по кадастровым номерам
http://map.land.gov.ua/kadastrova-karta
то виден подлог...
Открытые реестры - великая сила!
Поэтому и прошу скан-копию документа, чтобы удостовериться в правдивости заявлений.

Ну по второму дому проверяла, все нормально. В чем подвох не пойму, у нас все сходится.
Вернуться к началу
Rit
користувач форуму
Ответов: 138
Профиль
Репутация:    0
avelleft писал(а):
Спасибо за информацию - получается, что без воды и электрики можно проводить только сухие работы ручным инструментом (ни обои поклеить, ни полочку прикрутить, ни пол помыть), при этом в туалет ходить на улицу?
Я это и имел в виду, когда писал, что разрешение на ремонты в таких условиях бессмысленны. Разрешение есть, а сделать по факту ничего нельзя.

Зачем Вы нагнетаете? Человек Вам ответил, что они почти сделали ремонт. Значит нашел возможность.
Вы точно инвестор?
Вернуться к началу
Rit
користувач форуму
Ответов: 138
Профиль
Репутация:    0
avelleft , если бы я была инвестором первого дома и у меня возникли сомнения по поводу декларации или еще чего-то, я бы уже звонила в офис АВМ или поехала к юристу и посмотрела привязку декларации к кадастровому номеру.
Я общалась с реальным инвестором первого дома. а эта информация не не из 3-х рук.
Давайте лучше порадуемся. Сегодня была на стройке и в первом доме видно, что идут ремонты.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 56
Профиль
Репутация:    0
Rit, Вы были на стройке, подскажите во втором доме что-то делалось или как всегда тишина?
Вернуться к началу
Rit
користувач форуму
Ответов: 138
Профиль
Репутация:    0
Nikusia писал(а):Rit, Вы были на стройке, подскажите во втором доме что-то делалось или как всегда тишина?

Делалось, но медленно. На крыше видны новые стройматериалы. Не пойму какие. Стоят большие квадратные тюки. Видела рабочих на крыше. На первом этаже доустанавливаются большие окна. Пока все. Но меня радует, что начинаются работы по крыше.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 15
Профиль
Репутация:    0
Rit, да - я инвестор Дома№2 и оплатил 100% еще год назад. С удовольствием смотрел, как растет дом примерно по 1 этажу в месяц - делал фото раз в 3 недели с прошлого августа, когда только фундамент был.
https://drive.google.com/drive/folders/1C354E_YyWTiTAy5HgYHIgW7El_r5kNMa?usp=sharing
Был провал по работам на новый год месяца на 2 и сейчас, судя по фото, особо ничего происходит с 12.05.
Рад Вашему оптимизму и тоже с надеждой смотрю в будущее.
Но ничто так не огорчает, как неподходящие документы на рекламном сайте, даже если это всего лишь досадная оплошность.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 15
Профиль
Репутация:    0
Только что со стройки, полазил внутри по зданию - по воскресеньям можно с копией договора и паспортом. Серые тюки на кровле - это паллеты с керамическими корпусами для дымовых каналов. Они уже смонтированы внутри до 4..5 этажа и внутри этих корпусов проложены дымоходы - торчат тройники в кухнях для подключения котлов.
Это, конечно, хорошо. Но никаких других сетей пока нет. И в подвале стоит вода.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 56
Профиль
Репутация:    0
Спасибо за информацию по второму дому, а то ждать совсем сложно стало, так хоть какая-то надежда
Вернуться к началу
Rit
користувач форуму
Ответов: 138
Профиль
Репутация:    0
avelleft писал(а):Только что со стройки, полазил внутри по зданию - по воскресеньям можно с копией договора и паспортом. Серые тюки на кровле - это паллеты с керамическими корпусами для дымовых каналов. Они уже смонтированы внутри до 4..5 этажа и внутри этих корпусов проложены дымоходы - торчат тройники в кухнях для подключения котлов.
Это, конечно, хорошо. Но никаких других сетей пока нет. И в подвале стоит вода.

Что-то я расстроилась. Думала наконец-то крышу начнут делать.
Вернуться к началу
Rit
користувач форуму
Ответов: 138
Профиль
Репутация:    0
В семь вечера была на стройке. Под домом новые белые тюки. Рабочие сказали, что утеплитель для крыши. Рабочие делают крышу.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 26
Профиль
Репутация:    0
В реестре ГАСИ появилась запись КС 061181901868 о регистрации декларации о начала строительных работ многоквартирного дома по улице Черновола 00 - там где находится дом Власна 2.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Обухов, Ходосовка, Украинка



dsf

 
цена: 23 000 грн./м2
тел: (044) 390 10 68
 
цена: 18 200 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 56 000 грн./м2
тел: (067) 801 88 08
 
цена: от 25 000 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 22 800 грн./м2
тел: (044) 333 42 33
 
цена: 18 500 грн./м2
тел: (044) 228 38 98
 
цена: от 64 400 грн./м2
тел: (044) 22 000 22
 
цена: от 38 092 грн./м2
тел: +38(044)3928518