ЖК Vlasna | Власна | AVM Development Group | Ходосовка, ул. Франко
Застройщик | AVM Development Group |
Сдача ЖК | 2018 - 2023 г. |
Планировки | от 22 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 23.
15/65% | ||
4/17% | ||
0/0% | ||
3/13% | ||
1/4% |
_Katya_
_
Гость
4
21 июня 2018
28 июнь 2018 11:08
Цитата "Nikusia":Katya, а что говорят по поводу ввода в эксплуатацию? просто если этого нет, то и ремонтные работы нет смысла начинать (даже если Вам нарисуют разрешение на ремонт) и платить свет и т.д.- учтите этот момент
По поводу сроков - конкретной даты не называют, а объясняют задержки тем, что в 2017 году были ужесточены правила ввода домов в эксплуатацию, нехваткой рабочих, бюрократией и т.д.
aleexa
a
Новичок
7
28 июня 2018
28 июнь 2018 12:25
Добрый день, тоже инвестор Власной. Проконсультировался с юристом как законно можно потребовать выплату неустойки у застройщика. Если и дальше сроки будут затягивать, то нужно действовать жестко.
Вот примерная схема, как возвращается неустойка.
(если заключили договор с Застройщиком и квартира сдана не вовремя или пока вообще еще не сдана, хотя уже пора, то имеем право получить кругленькую сумму в качестве неустойки)
КАК ЭТО СДЕЛАТЬ.
1) нужно написать претензию.
В шапке претензии указываете кому и от кого как можно подробнее, что бы вас легко было найти.
2) Далее расписываем обстоятельства о том, что вами заключен договор, о сроке сдачи квартиры, о том каким образом когда и как вы оплатили стоимость квартиры, одним словом пишем о том, что вами договорные обязательства исполнены своевременно и в полном объёме, в том числе обязательство по оплате стоимости квартиры.
3) Дальше говорим о том, что Застройщик своё
обязательство по строительству многоквартирного дома и передаче вам объекта долевого строительства по акту приёма-передачи до настоящего времени не исполнил.
4)Теперь необходмо зайти на сайт укрнацбанка и посмотреть Ключевую ставку (сейчас она 7,5%).
Считаем, сколько дней просрочил застройщик.
5)Подставляем цифры в формулу: 2 000 000 (цена договора) * 150 (количество дней просрочки) *7,5 (ключевая ставка) /100 / 150 = 150 000 грн (сумма вашей неустойки).
Вот примерная схема, как возвращается неустойка.
(если заключили договор с Застройщиком и квартира сдана не вовремя или пока вообще еще не сдана, хотя уже пора, то имеем право получить кругленькую сумму в качестве неустойки)
КАК ЭТО СДЕЛАТЬ.
1) нужно написать претензию.
В шапке претензии указываете кому и от кого как можно подробнее, что бы вас легко было найти.
2) Далее расписываем обстоятельства о том, что вами заключен договор, о сроке сдачи квартиры, о том каким образом когда и как вы оплатили стоимость квартиры, одним словом пишем о том, что вами договорные обязательства исполнены своевременно и в полном объёме, в том числе обязательство по оплате стоимости квартиры.
3) Дальше говорим о том, что Застройщик своё
обязательство по строительству многоквартирного дома и передаче вам объекта долевого строительства по акту приёма-передачи до настоящего времени не исполнил.
4)Теперь необходмо зайти на сайт укрнацбанка и посмотреть Ключевую ставку (сейчас она 7,5%).
Считаем, сколько дней просрочил застройщик.
5)Подставляем цифры в формулу: 2 000 000 (цена договора) * 150 (количество дней просрочки) *7,5 (ключевая ставка) /100 / 150 = 150 000 грн (сумма вашей неустойки).
Sacha 1
S1
Новичок
12
29 января 2017
28 июнь 2018 13:32
А как они объясняют отсутсвие строительства во 2ом доме в этом году уже как на 2 месяца? Нехваткой рабочих или бюрократией?)))
Shkodaya
S
Новичок
16
25 мая 2018
28 июнь 2018 18:04
Цитата "aleexa":Добрый день, тоже инвестор Власной. Проконсультировался с юристом как законно можно потребовать выплату неустойки у застройщика. Если и дальше сроки будут затягивать, то нужно действовать жестко.
Вот примерная схема, как возвращается неустойка.
(если заключили договор с Застройщиком и квартира сдана не вовремя или пока вообще еще не сдана, хотя уже пора, то имеем право получить кругленькую сумму в качестве неустойки)
КАК ЭТО СДЕЛАТЬ.
1) нужно написать претензию.
В шапке претензии указываете кому и от кого как можно подробнее, что бы вас легко было найти.
2) Далее расписываем обстоятельства о том, что вами заключен договор, о сроке сдачи квартиры, о том каким образом когда и как вы оплатили стоимость квартиры, одним словом пишем о том, что вами договорные обязательства исполнены своевременно и в полном объёме, в том числе обязательство по оплате стоимости квартиры.
3) Дальше говорим о том, что Застройщик своё
обязательство по строительству многоквартирного дома и передаче вам объекта долевого строительства по акту приёма-передачи до настоящего времени не исполнил.
4)Теперь необходмо зайти на сайт укрнацбанка и посмотреть Ключевую ставку (сейчас она 7,5%).
Считаем, сколько дней просрочил застройщик.
5)Подставляем цифры в формулу: 2 000 000 (цена договора) * 150 (количество дней просрочки) *7,5 (ключевая ставка) /100 / 150 = 150 000 грн (сумма вашей неустойки).
Ага, вы договор почитайте сначала.
_Katya_
_
Гость
4
21 июня 2018
30 июнь 2018 09:36
Цитата "aleexa":Добрый день, тоже инвестор Власной. Проконсультировался с юристом как законно можно потребовать выплату неустойки у застройщика. Если и дальше сроки будут затягивать, то нужно действовать жестко.
Вот примерная схема, как возвращается неустойка.
(если заключили договор с Застройщиком и квартира сдана не вовремя или пока вообще еще не сдана, хотя уже пора, то имеем право получить кругленькую сумму в качестве неустойки)
КАК ЭТО СДЕЛАТЬ.
1) нужно написать претензию.
В шапке претензии указываете кому и от кого как можно подробнее, что бы вас легко было найти.
2) Далее расписываем обстоятельства о том, что вами заключен договор, о сроке сдачи квартиры, о том каким образом когда и как вы оплатили стоимость квартиры, одним словом пишем о том, что вами договорные обязательства исполнены своевременно и в полном объёме, в том числе обязательство по оплате стоимости квартиры.
3) Дальше говорим о том, что Застройщик своё
обязательство по строительству многоквартирного дома и передаче вам объекта долевого строительства по акту приёма-передачи до настоящего времени не исполнил.
4)Теперь необходмо зайти на сайт укрнацбанка и посмотреть Ключевую ставку (сейчас она 7,5%).
Считаем, сколько дней просрочил застройщик.
5)Подставляем цифры в формулу: 2 000 000 (цена договора) * 150 (количество дней просрочки) *7,5 (ключевая ставка) /100 / 150 = 150 000 грн (сумма вашей неустойки).
Вы если копипастите какую-то "умную" статью, то хотя бы немного приложите усилий, чтоб она выглядела правдоподобно.
А кому эту претензию писать? Уточни ли бы. А то по вашим словам не понятно - претензия "кому" или "к кому".
Ну, нет в Украине "укрнацбанка" и понятие "ключевая ставка" применяется Центробанком РОССИИ! Формула тоже наверное взята у "северного соседа"?
Если вы хотели помочь, то нужно это делать грамотно и ответственно, или вы преследуете другие цели?
Shkodaya
S
Новичок
16
25 мая 2018
30 июнь 2018 19:35
Да вброс стопроцентный.
aleexa
a
Новичок
7
28 июня 2018
01 июль 2018 09:03
Цитата "Shkodaya":Да вброс стопроцентный.
Ребята, какой вброс! Хочу чтобы скорее лед тронулся. Инфо от знакомого юриста. Обращаться в суд, как я понял, но сначало нужно написать официальное письмо застройщику, чтобы тот написал причины задержки. Эту инфо приложить к заяве. Вы не против того ополчились. Сколько еще сидеть сложа руки? Мы должны объединять усилия и бороться за наши права, а не между собой что-то выяснять. Я хоть попробовал. Это первые шаги. Буду рад услышать Ваши предложения. Или всех все устраивает?
aleexa
a
Новичок
7
28 июня 2018
01 июль 2018 09:16
Shkodaya
S
Новичок
16
25 мая 2018
01 июль 2018 16:56
Цитата "aleexa":П.С. Инфо по ключевой ставке
https://uk.wikipedia.org/wiki/%D0%9E%D0%B1%D0%BB%D1%96%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D0%B0_%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B2%D0%BA%D0%B0_%D0%9D%D0%91%D0%A3
А вы инвестор какого дома?
aleexa
a
Новичок
7
28 июня 2018
03 июль 2018 09:37
Цитата "Shkodaya":
А вы инвестор какого дома?
Второго, а Вы?
Solovejka_
S
Новичок
11
14 мая 2018
03 июль 2018 10:52
В доме №3 наметился прогрес, озеро пропало, начали забивать сваи, потому, кто инвестор этого дома, то поздравляю нам с началом работ. Будем наблюдать.
По дому №2, показалось, что железные шпалы, которые раньше держали терассы, сняли. Но, может просто, показалось....
По дому №2, показалось, что железные шпалы, которые раньше держали терассы, сняли. Но, может просто, показалось....
Nikusia
N
Пользователь
62
30 января 2018
03 июль 2018 14:29
наверное дом 2 разбирают чтоб было чем 3-й строить))
Nikusia
N
Пользователь
62
30 января 2018
04 июль 2018 05:23
муж был вчера проездом там, заехал на стройку-никаких продвижений по второму дому, как стоял 3 месяца тому в таком состоянии и стоит
Sacha 1
S1
Новичок
12
29 января 2017
04 июль 2018 09:58
Тоже переживаю, когда они наконец начнут снова строительство, а то в августе уже сдача дома должна быть, а у них кроме коробки без крыши и нечего показать((
Nikusia
N
Пользователь
62
30 января 2018
04 июль 2018 13:07
срок сдачи давно уже озвучивают октябрь, но в это тоже сложно поверить. Что по первому дому есть у кого новая информация?
Rit
R
Постоянный пользователь
157
01 марта 2018
08 июль 2018 07:03
Были вчера. Второй дом все в том же состоянии. Спросили у рабочих про движение, они ответили, что какие-то комиссии ходят и все. Типа договориться не могут. Понятно, что они всего знать не могут, но факт остается фактом. Стройка стоит. Поеду наверное в главный офис разговаривать.
Shkodaya
S
Новичок
16
25 мая 2018
08 июль 2018 07:06
Цитата "Rit":Были вчера. Второй дом все в том же состоянии. Спросили у рабочих про движение, они ответили, что какие-то комиссии ходят и все. Типа договориться не могут. Понятно, что они всего знать не могут, но факт остается фактом. Стройка стоит. Поеду наверное в главный офис разговаривать.
То же самое. Звонили в офис, одни обещания. По их словам давно должны были начать окна ставить
julia75
j
Новичок
18
24 октября 2014
10 июль 2018 07:51
Мы тоже являемся инвесторами "Власна 2",сколько раз бы мы не проезжали мимо стройки- дом как стоял,так и стоит,как ни проедем - ни рабочих,ни стройки.Каждый раз звоня Ирине Прорскурко нас держут за идиотов,говоря,что "У НАС ВСЕ ПО ПЛАНУ ",что со следующей недели уже будут продолжены работы.(эта следующая неделя длится уже месяца 2).Изначально срок сдачи дома был июль,в новом графике нам показали сентябрь,но потом говорят,что октябрь,что мало вериться,поскольку стройка вообще заморожена.Хотим поехать в офис,пообщаться с застройщиком и узнать в чем проблема и подумываем разрывать договор,поскольку мы уже по горло сыты обещаниями.Изначально мы договаривались с Ириной на встречу во вторник,звоним- она не берет трубку,дозвонились только на след день,сказала,что в среду (11.07)будет встреча со всеми инвесторами,у кого есть вопросы.
Но правда ли это-неизвестно.Ездить по одиночке в офис-бесполезно,ничего толкового все равно не скажут.Как на счет встретиться всем завтра в центральном офисе?
Но правда ли это-неизвестно.Ездить по одиночке в офис-бесполезно,ничего толкового все равно не скажут.Как на счет встретиться всем завтра в центральном офисе?
alexrazor
a
Пользователь
28
16 ноября 2017
10 июль 2018 08:16
Поддерживаю, на какое время встреча?
julia75
j
Новичок
18
24 октября 2014
10 июль 2018 08:22
Цитата "alexrazor":Поддерживаю, на какое время встреча?
Нам к концу дня сказали,что скажут.Как только что-то станет известно о времени-сразу отпишу сюда
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-317.04171
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/217.042 728
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая17.041 898
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная17.04740
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка17.04445
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а17.0429
- ЖК Пионерский квартал 2 | Доброград | Чабаны, ул. Машиностроителей 16,1817.0438
- ЖК Genesis | Генезис | Евротранс, Укрбуд | Индустриальный переулок, 217.04367
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а16.0411
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?17.043 399
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее