ЖК "Victory-V", пр. Победы, 5в - "bUd development"
Застройщик | bUd development |
Сдача ЖК | 2018 г. |
Планировки | от 35 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 111.
2/2% | ||
13/12% | ||
17/15% | ||
33/30% | ||
46/41% |
Nikolas_nv
N
Новичок
7
10 декабря 2018
24 июнь 2019 20:06
Да, именно так. Если вы докажите суду, что у вас это первая покупка жилья, то ПФ вернёт эти деньги. Суть только в том, почему я должен доказывать через суд и платить пошлины за исковое заявление, тратить время на заседания и т. д.
_Apollo_
_
Пользователь
41
18 октября 2018
24 июнь 2019 20:38
Цитата "apkraven":имеется ввиду поторговаться за 1% , скинуть 0.3% . остальные не поторгуешься. Если покупаете квартиру впервые, я понял, что можно через суд вернуть этот 1% , отсудить обратно у пенсионного фонда.
Интересно кто в этом случае платит судебный сбор, если выиграю я. По идее пенсионный фонд должен, ведь он ответчик. Понимаю что в нашей стране это наверное невозможно, но к чему все эти сложности.
Ann7777
Постоянный пользователь
319
30 сентября 2015
25 июнь 2019 06:40
Цитата "SD_Kiev":Стоимость оплаты нотариуса за сделку - 3000-4000грн, о каком 1% за услугу идёт речь?
Мы говорили о законе, который был отменен из-за того, что все равно не действовал. (См сюжет).
Если нотариус БУДа возмет 3000 - 4000 тыс. Это радует.
Остальные налоги на недвижимость остались без изменений....
Ann7777
Постоянный пользователь
319
30 сентября 2015
25 июнь 2019 06:46
Соседи, у нас основной вопрос КОГДа мы получим Документы, подтверждающие нашу собственность.
На пример мне не ответили нигде на поставленные выше вопросы.
Если этот вопрос интересует не только меня - пишите об этом!!!
Возможно, если БУД поймёт, что это не единичные случаи любопытства нам предоставят конкретную информацию по СРОКАМ, а не ответ «наберитесь терпения», «идёт процесс».
На пример мне не ответили нигде на поставленные выше вопросы.
Если этот вопрос интересует не только меня - пишите об этом!!!
Возможно, если БУД поймёт, что это не единичные случаи любопытства нам предоставят конкретную информацию по СРОКАМ, а не ответ «наберитесь терпения», «идёт процесс».
apkraven
Пользователь
86
10 марта 2018
25 июнь 2019 06:48
Цитата "Ann7777":Соседи, у нас основной вопрос КОГДа мы получим Документы, подтверждающие нашу собственность.
ясное дело, что интересует! Готовлюсь делать ремонт, а буд срывает обещанный сроки.
Tirm
T
Пользователь
28
30 декабря 2017
25 июнь 2019 08:56
Когда я писал, что застройщик вводит в заблуждение такими понятиями как "сдача дома в эксплуатацию", которая на самом деле не является признаком того, что квартиру можно эксплуатировать, мне на форуме объяснили, что я ничего не понимаю :)
Ну и все всем довольны как я понял. Довольны даже тем, что просто работа кипит, а не остановилась. Я думал один я такой "скандалист" :) Которому нужно, чтобы заказчик выполнял свои обязательства по договору. Хотя нет, какие же там обязательства? Учитывая то, что там похоже нет никаких обязательств по срокам. Дом то сдали в эксплуатацию :)
Я не доволен застройщиков совсем, который уже на год задерживает строительство без объяснения причин, без извинений и вообще относится мягко говоря прохладно к инвесторам.
Это моя вторая инвестиция. Первая в ЖК Чайка и опыт по ней прямопротивоположный, застройщик сдал дом в эксплуатацию и в течении недели я получил ключи, а права собственности оформляли уже после.
Здесь же днище какое-то. Задержка год.
Ну и все всем довольны как я понял. Довольны даже тем, что просто работа кипит, а не остановилась. Я думал один я такой "скандалист" :) Которому нужно, чтобы заказчик выполнял свои обязательства по договору. Хотя нет, какие же там обязательства? Учитывая то, что там похоже нет никаких обязательств по срокам. Дом то сдали в эксплуатацию :)
Я не доволен застройщиков совсем, который уже на год задерживает строительство без объяснения причин, без извинений и вообще относится мягко говоря прохладно к инвесторам.
Это моя вторая инвестиция. Первая в ЖК Чайка и опыт по ней прямопротивоположный, застройщик сдал дом в эксплуатацию и в течении недели я получил ключи, а права собственности оформляли уже после.
Здесь же днище какое-то. Задержка год.
Andy.kiev
Пользователь
32
07 сентября 2018
25 июнь 2019 09:13
Все устали ждать.уже хочу клуч.
mamkin_hax0r
m
Новичок
6
30 марта 2019
25 июнь 2019 09:21
Сегодня были на стройке:
1. Сейчас пускают тех, кто написал заявление. Нет заявления - никто вам не позвонит.
2. В отделе продаж сидят представителя жека, они и водят на просмотры.
3. Дом еще не принят на баланс жека.
4. Я конечно не специалист и это мой первый опыт инвестирования и приема квартиры, но работы еще очень много. Я оптимистично относился к получению ключей, но работы еще реально много внутри и на придомовой территории + работы по внешнему фасаду. Я думаю, что еще месяца 2-3, опять же мое ИМХО.
5. По ссылке немного фото: https://drive.google.com/drive/folders/1UYG8i6n_KAAquWDAbirxzpC0NwSPQ3R8?usp=sharing
anaconda
a
Пользователь
24
20 мая 2016
25 июнь 2019 09:21
Задержка практически Год ((((
Ужас, деньги похоронил на год, еще и цены посмотрел по продажам квартир в нашем доме на сайтах ( что то вы очень занизили их стоимость),цена за квадрат должна быть не меньше 1500 долл.без ремонта,а на видовых этажах еще дороже! Сами себя топите!
Неудачная вышла инвестиция ((
Ужас, деньги похоронил на год, еще и цены посмотрел по продажам квартир в нашем доме на сайтах ( что то вы очень занизили их стоимость),цена за квадрат должна быть не меньше 1500 долл.без ремонта,а на видовых этажах еще дороже! Сами себя топите!
Неудачная вышла инвестиция ((
Tirm
T
Пользователь
28
30 декабря 2017
25 июнь 2019 09:59
Я согласен по поводу инвестиции. Я инвестировал на этапе фундамента. Цена сейчас почти такая же от застройщика. Да еще и задержка год. Деньги, положенные на гривневый депозит сейчас бы почти удвоились :) Но кто знал, кто знал... что гривну не уронят, что БУД задержит стройку на год (хочется верить, что не больше)
А вообще все изменится только тогда, когда инвесторы будут требовать от застройщика изменений в договора, с указанием конкретных дат получения ключей хотя бы, штрафов за задержку, а в случае отказа уходить к другому. Здесь должно одновременно что-то клацнуть в головах наших сограждан, один-десять ничего не решат. Но до этого еще очень очень далеко. Это нужно хорошие тренинги для народа провести :) СМИ опять же это должны двигать эту тему справедливости :) ЧТобы распространялась на массы.
Так что нужно жить с тем, что есть и стараться, чтобы не поимели, ну или хотя бы не много раз и не сильно.
А вообще все изменится только тогда, когда инвесторы будут требовать от застройщика изменений в договора, с указанием конкретных дат получения ключей хотя бы, штрафов за задержку, а в случае отказа уходить к другому. Здесь должно одновременно что-то клацнуть в головах наших сограждан, один-десять ничего не решат. Но до этого еще очень очень далеко. Это нужно хорошие тренинги для народа провести :) СМИ опять же это должны двигать эту тему справедливости :) ЧТобы распространялась на массы.
Так что нужно жить с тем, что есть и стараться, чтобы не поимели, ну или хотя бы не много раз и не сильно.
Andy.kiev
Пользователь
32
07 сентября 2018
25 июнь 2019 10:07
Я живу в Киеве и каждый месяец плачу аренда 500$.сколко опаздает дат меня клуч , потеряю минимум так 500$ уже год опаздали .ето 6000$ потерял изза етова толко.сказали конце год. Потом конце март.потом конце июнь точно.что еще ждем? Хочу уже клуч.
Дядя Ваня
Пользователь
96
30 января 2015
25 июнь 2019 10:53
"bUd development" это помойка, которая не держит слова и вертит на своем детородном органе инвесторов как хочет. Сколько можно ждать?
_Apollo_
_
Пользователь
41
18 октября 2018
25 июнь 2019 12:02
Цитата "mamkin_hax0r":Сегодня были на стройке:
1. Сейчас пускают тех, кто написал заявление. Нет заявления - никто вам не позвонит.
2. В отделе продаж сидят представителя жека, они и водят на просмотры.
3. Дом еще не принят на баланс жека.
4. Я конечно не специалист и это мой первый опыт инвестирования и приема квартиры, но работы еще очень много. Я оптимистично относился к получению ключей, но работы еще реально много внутри и на придомовой территории + работы по внешнему фасаду. Я думаю, что еще месяца 2-3, опять же мое ИМХО.
5. По ссылке немного фото: https://drive.google.com/drive/folders/1UYG8i6n_KAAquWDAbirxzpC0NwSPQ3R8?usp=sharing
Почему я должен узнавать о том, что надо писать какое-то заявление, чтобы увидеть то, за что я заплатил деньги, на этом форуме, а не от застройщика? Где информация об этом на сайте, или хотя бы смс? Даже убогий укрбуд и тот более качественно информировал меня в моей предыдущей инвестиции. У этого застройщика БУД девелопмента, понтов выше крыши, а по сути дно в плане сервиса. Как это по-украински. Про задержку на полгода вообще даже не говорю, т.к. у украинских застройщиков отношение к инвесторам как к быдлу это норма. Суды и законодательство тут нам не помогут, т.к. судей скупают оптом и в розницу. Если хотя бы половина инвесторов одновременно напишет и подаст заявления застройщику с требованием вернуть деньги в связи с задержкой, это будет довольно сильный удар по их бюджету. К банкротству не приведёт, но заставит напрячься. А так пока вы тут строчите на форуме их это никак не парит.
apkraven
Пользователь
86
10 марта 2018
25 июнь 2019 13:17
Цитата "Tirm":
Так что нужно жить с тем, что есть и стараться, чтобы не поимели, ну или хотя бы не много раз и не сильно.
Звучит настолько же печально, насколько и реалистично. Можно сколько-угодно мечтать, что все будет в жизни именно по нашему плану. Что девушки на втором свидании, что инвестиция растет по календарю ровно и что застройщики не позже обещанного срока, да что застройщики.. президент хотя бы не х***о. Однако реальность часто вносит коррективы =)
apkraven
Пользователь
86
10 марта 2018
25 июнь 2019 16:13
Цитата "mamkin_hax0r":Сегодня были на стройке:
5. По ссылке немного фото: https://drive.google.com/drive/folders/1UYG8i6n_KAAquWDAbirxzpC0NwSPQ3R8?usp=sharing
Спасибо! Как высоко канализация. Жуть. И Вы, кстати, первый, у кого на фотках видно, что под низкими окнами - низкий радиатор. :)
MoaningStar
M
Прохожий
1
25 июня 2019
25 июнь 2019 17:11
Цитата "Ann7777":Соседи, у нас основной вопрос КОГДа мы получим Документы, подтверждающие нашу собственность.
На пример мне не ответили нигде на поставленные выше вопросы.
Если этот вопрос интересует не только меня - пишите об этом!!!
Возможно, если БУД поймёт, что это не единичные случаи любопытства нам предоставят конкретную информацию по СРОКАМ, а не ответ «наберитесь терпения», «идёт процесс».
Ну что вы как дети малые? У каждого более-менее крупного застройщика есть приоритеты по стройкам жк и они работают исходя из них. Если вы говорите что БУД долго строит, то обратите внимание на жк французкий квартал. Застройщик очень оперативно выполняет все работы))
Дома хорошеют прямо на глазах, мы очень довольны!!!
Вам просто нужно набраться терпения и подождать когда и вашу стройку подхватит застройщик! Держу за Вас кулачки!!
Ann7777
Постоянный пользователь
319
30 сентября 2015
26 июнь 2019 06:16
Ничего не могу сказать по ФК2, но по ФК1 (строили 5 домов) ситуация была следующая:
1- й дом был введён в эксплуатацию на несколько месяцев раньше заявленного срока, но для меня как и для большинства инвесторов важна дата получения ключей. Ключи выдали через год после ввода в эксплуатацию.
2-й дом По срокам должны были вводить вместе с первым, но он оказался «не в приоритете», инвесторы создали инициативную группу и ходили на приём к руководству КГС, (КГС был партнером БУДа). По результатам встречи был достигнут компромисс который учитывал интересы инвесторов ( подробности можно почитать в ветке ФК1)
Дом 3. Тоже был не «в приоритете» и инвесторы были терпеливые и понятливые. В итоге ключи они получали где то в 2019 году (задержка около 3-х лет).
Так что выбор за инвесторами.....
1- й дом был введён в эксплуатацию на несколько месяцев раньше заявленного срока, но для меня как и для большинства инвесторов важна дата получения ключей. Ключи выдали через год после ввода в эксплуатацию.
2-й дом По срокам должны были вводить вместе с первым, но он оказался «не в приоритете», инвесторы создали инициативную группу и ходили на приём к руководству КГС, (КГС был партнером БУДа). По результатам встречи был достигнут компромисс который учитывал интересы инвесторов ( подробности можно почитать в ветке ФК1)
Дом 3. Тоже был не «в приоритете» и инвесторы были терпеливые и понятливые. В итоге ключи они получали где то в 2019 году (задержка около 3-х лет).
Так что выбор за инвесторами.....
Ann7777
Постоянный пользователь
319
30 сентября 2015
26 июнь 2019 06:42
БУД делает вид, что не читает наш форум.
Предлагаю всем инвесторам позвонить в ОП и в БУД (телефон на сайте Виктори) и вежливо попросить их проинформировать инвесторов по следующим вопросам:
1. Сделаны ли замеры БТИ? Если да, сообщите инвесторам о излишках/недостачах площадей.
2. Оформлено ли право собственности на Фонд?
3. Когда Управляющая компания ( ЖЭК) примет дом?
4. Когда планируется (конкретная дата) подписание договора с инвесторами.
Предлагаю всем инвесторам позвонить в ОП и в БУД (телефон на сайте Виктори) и вежливо попросить их проинформировать инвесторов по следующим вопросам:
1. Сделаны ли замеры БТИ? Если да, сообщите инвесторам о излишках/недостачах площадей.
2. Оформлено ли право собственности на Фонд?
3. Когда Управляющая компания ( ЖЭК) примет дом?
4. Когда планируется (конкретная дата) подписание договора с инвесторами.
Ann7777
Постоянный пользователь
319
30 сентября 2015
26 июнь 2019 06:45
Отдельный вопрос
Какие платежи нужно будет делать инвесторам ( налоги, услуги нотариуса)
Какие платежи нужно будет делать инвесторам ( налоги, услуги нотариуса)
Nikolas_nv
N
Новичок
7
10 декабря 2018
26 июнь 2019 08:59
После обмера БУДУ нужно доплатить за доп. Кв. м если они появятся. Нотариусу 2% от стоимости квартиры при чем сюда уже входят и его услуги.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 619
- ЖК Grand Country Irpin | Ирпень, 11-я линия, 929.0311
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая29.031 891
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03728
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 331
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее