ЖК "Victory-V", пр. Победы, 5в - "bUd development"
Застройщик | bUd development |
Сдача ЖК | 2018 г. |
Планировки | от 35 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 111.
2/2% | ||
13/12% | ||
17/15% | ||
33/30% | ||
46/41% |
ad2010
a
Пользователь
68
18 июня 2017
10 апр 2019 19:57
Цитата "Gerakr":Тогда давайте о другом.
Сейчас по переуступке цены на трешки около 1000-1100$, однушки 1300-1400$.
Ваше мнение - после задачи дома, облагораживания территории, есть ли потенциал для дальнейшего увеличения цены квадрата? Либо это уже +/- рыночная цена?
Мое мнение: цена по переуступке - на 10-15% ниже цены квартиры с готовыми документами.
У меня однушка 33 метра. Буду продавать не ниже 1,550 долл за метр.
Это, конечно, при отсутствии форс мажора. Если начнется война или революция, то вообще не продашь.
Кстате, слабый президент, типа Зе - это тоже фактор нестабильности. Думаю, не нужно это объяснять...
Станислав V
СV
Пользователь
64
26 августа 2016
10 апр 2019 20:09
кстатЕ!!! Что там по поводу "не засорять эфир"? Или Вас и ЗЕ это не касается?
apkraven
Пользователь
86
10 марта 2018
10 апр 2019 20:25
Цитата "ad2010":
Давайте не будем о больном , хоть иди листовки клей.. охлос в стране все тот же. Одна надежда, что в самом доме уровень будет благодаря ценам за метр повыше =)))
ad2010
a
Пользователь
68
18 июня 2017
10 апр 2019 21:00
Сорри, больше не буду...
_Apollo_
_
Пользователь
41
18 октября 2018
11 апр 2019 00:23
Цитата "Gerakr":Тогда давайте о другом.
Сейчас по переуступке цены на трешки около 1000-1100$, однушки 1300-1400$.
Ваше мнение - после задачи дома, облагораживания территории, есть ли потенциал для дальнейшего увеличения цены квадрата? Либо это уже +/- рыночная цена?
Трешки за 1000? Вы серьезно? Они столько стоили на этапе строительства. Я купил в 2017 году в этом доме трешку, 80 м2 за 81500 долл. Вы предлагаете мне продавать ее сейчас по цене 80? Даже 88000 мало. Вы что-то путаете.
Gerakr
G
Постоянный пользователь
127
01 сентября 2017
11 апр 2019 02:09
Цитата "_Apollo_":
Трешки за 1000? Вы серьезно? Они столько стоили на этапе строительства. Я купил в 2017 году в этом доме трешку, 80 м2 за 81500 долл. Вы предлагаете мне продавать ее сейчас по цене 80? Даже 88000 мало. Вы что-то путаете.
Да, перепутал - по 1000 нет, но мне сейчас предлагают трешку по 1100. Да и в отделе продаж есть 20 и 26 этаж (85м2) по 1174$ (31700грн).
Gerakr
G
Постоянный пользователь
127
01 сентября 2017
11 апр 2019 03:04
Почему интересуюсь - есть возможность свою 1к поменять на 3к с доплатой. Планировка 3к нравится, но сомнения в дальнейшей ликвидности 3к в сравнении с 1к. Её и продать тяжелее и сдать. Нравится 3к для семьи, но планы насчет Киева еще 50/50.
bondit
b
Старожил
515
09 февраля 2015
11 апр 2019 05:41
Имеет смысл продать однушку и купить трешку только в случае, если планируете там жить. Для сдачи лучше всего однушка подходит, как минимум быстрее сдастся
Gerakr
G
Постоянный пользователь
127
01 сентября 2017
11 апр 2019 07:01
Цитата "bondit":Имеет смысл продать однушку и купить трешку только в случае, если планируете там жить. Для сдачи лучше всего однушка подходит, как минимум быстрее сдастся
Тут с вами согласен, но есть и другая мысль. Рынок аренды насыщается и преимущественно однушками. А семьи разные (не всегда это просто семейная пара) и девушки, трешки тоже нужны, а их предложение меньше.
Но это так... пообсуждать.
_Apollo_
_
Пользователь
41
18 октября 2018
12 апр 2019 04:50
Цитата:
Да, перепутал - по 1000 нет, но мне сейчас предлагают трешку по 1100. Да и в отделе продаж есть 20 и 26 этаж (85м2) по 1174$ (31700грн).
Вот же ж манагеры ОП такие ..... манагеры. Когда я в 2017 рассматривал их предложения, они ездили по ушам что якобы квартир свободных нет на этажах выше 20. Спустя полтора года продаж оказывается есть, да ещё и по такой же цене. Получается, что цена на Квартиры в этом ЖК что на этапе котлована что в конце строительства через 2 года - одинаковая....
Gerakr
G
Постоянный пользователь
127
01 сентября 2017
12 апр 2019 05:36
Цитата "_Apollo_":
Вот же ж манагеры ОП такие ..... манагеры. Когда я в 2017 рассматривал их предложения, они ездили по ушам что якобы квартир свободных нет на этажах выше 20. Спустя полтора года продаж оказывается есть, да ещё и по такой же цене. Получается, что цена на Квартиры в этом ЖК что на этапе котлована что в конце строительства через 2 года - одинаковая....
Ну не знаю как ситуация с телками, но однушки выросли прилично в грн! И это при +/- стабильном курсе.
Baclajan
B
Постоянный пользователь
211
11 мая 2017
12 апр 2019 06:23
На крышу паркинга вывели две трубы, что за трубы? На рендерах их нет.
ДжекПоскорей
Д
Постоянный пользователь
204
20 сентября 2017
12 апр 2019 09:56
Цитата "Gerakr":
Ну не знаю как ситуация с телками, но однушки выросли прилично в грн! И это при +/- стабильном курсе.
Я брал практически на котловане. Однушка на 30+ этаже. Цена тогда и цена сейчас не изменилась. Что у вас где выросло?
ad2010
a
Пользователь
68
18 июня 2017
12 апр 2019 10:38
'Я брал практически на котловане. Однушка на 30+ этаже. Цена тогда и цена сейчас не изменилась. Что у вас где выросло?'
А я брал однушку на 20+ этаже. 1.5 года назад.
А сейчас однушек в доме нет совсем. А ее рыночная цена скоро будет + 40%...
Показатель?...
А я брал однушку на 20+ этаже. 1.5 года назад.
А сейчас однушек в доме нет совсем. А ее рыночная цена скоро будет + 40%...
Показатель?...
Baclajan
B
Постоянный пользователь
211
11 мая 2017
12 апр 2019 11:23
Я брал в мае 2015 1к на 6м этаже за 22500/кв
_Apollo_
_
Пользователь
41
18 октября 2018
12 апр 2019 13:56
Цитата "Baclajan":Я брал в мае 2015 1к на 6м этаже за 22500/кв
Это 1075 долларов за 1 кВ м по среднему курсу май 2015. Какая цена в долларах сейчас? (Реальная, а не хотелки) кстати это для вас уже 4 года! За это время можно было вложить и продать в другом новострое, и потом ещё успеть купить здесь! Долго они строят однако.
ПС. Гривну вообще не рассматриваю как валюту, всегда привязываюсь к доллару.
SD_Kiev
S
Пользователь
42
23 марта 2019
12 апр 2019 15:13
Продажи стартовали во 2-м квартале 2016г., у кого- то есть свежие фото?
Baclajan
B
Постоянный пользователь
211
11 мая 2017
12 апр 2019 16:14
опечатка - купил в мае 2017 года
Ничего нового нет - делают фасад - утепляют и красят
Ничего нового нет - делают фасад - утепляют и красят
SD_Kiev
S
Пользователь
42
23 марта 2019
12 апр 2019 16:25
Спасибо за информацию. Соседи, по присвоению почтового адреса есть новости?
bondit
b
Старожил
515
09 февраля 2015
13 апр 2019 20:22
Цитата "Gerakr":
Тут с вами согласен, но есть и другая мысль. Рынок аренды насыщается и преимущественно однушками. А семьи разные (не всегда это просто семейная пара) и девушки, трешки тоже нужны, а их предложение меньше.
Но это так... пообсуждать.
Я свою двушку 2А брал для сдачи. С другой стороны, возможен и вариант там жить, в однушке мне бы было тесновато...
Ну, и еще вариант продать по переуступке, если устроит предлагаемая цена)
С точки зрения пропорции вложения денег и возврата с аренды, однушки все же более рентабельны
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04749
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.0496
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 411
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее