ЖК "Веселка", с.Гора, ул. Науки
Застройщик | Киев-Градобуд-СП |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 13.
2/15% | ||
0/0% | ||
2/15% | ||
8/62% | ||
1/8% |
Отдел продаж ЖК Веселка
Пользователь
23
16 ноября 2015
02 фев 2016 17:06
Цитата "HUGOBOSS":
На сколько поднялись цены?
Когда планируется сдача дома?
Еще руководство не заседало.
Как только будет информация по ценам мы сразу её выложим.
HUGOBOSS
Новичок
20
02 февраля 2016
08 фев 2016 11:09
Цитата "Hitler":Судя по форуму я наверное один из первых кто купил квартиру в этом комплексе.
Скажу реально, пришлось многое просмотреть и много обдумать, что бы принять решение на покупку квартиры в данном комплексе.
Рассматривал варианты нескольких домов в пригороде между Киевом и Борисполем, и сам Борисполь.
Самое главное меня заинтересовал данный дом тем что у него самая низкая цена кв.м. из всех домов которые я смотрел, 1-ку я оформил за 9350 грн. за кв.м. это со скидкой 15%, так как я полностью внес сумму. Да, можно было и в готовом доме на ЖК "Вышиванка" оформить по 10900 кв.м., но мне не понравилось то что пишут о нем на форумах и в квартирах было холодно, электро батареи ихние не вытягивают, а дополнительно свои поставить так за зиму можно только за электрику каждый месяц влитать на несколько тысяч грн.
Думал еще о ЖК "Банковский" так там в первом доме квартир уже нет, а на второй секции они цены сильно подняли от 12500 грн./кв.м. это при условии 100% оплаты и еще да же монолит заливать не начали.
Другие дома ЖК "Левада", ЖК "Новосельцево", ЖК "Лелека", ЖК "№1" .... так у них вообще космос цена кв.м. от 13500 кв.м.
Еще есть дом на Киевском шляхе 95, местые его прозвали Кинг Конгом, цена хорошая, но история ужасная, мне сказали что раньше там были двойные продажи, поэтому я да же и не рискнул.
Ездил смотрел ЖК "7-я" место классное, но там еще и конь не валялся, какие то вагончики стоят, отдел продаж там так и не нашел.
Почему остановился на ЖК "Веселка".... Ну я уже писал первое это цена, понравилось что в каждой квартире будет котёл на обогрев и на подачу горячей воды, понравилось (как писал ранее devel) место, от маршрутки 5 минут пешком к дому, рядом построили супермаркет ФОРА, если перейти на остановке через магистраль в Чубинское то там есть комплекс с бассейном и боулингом, идти от дома минут 10. Понравился сам комплекс как он будет выглядеть и сама планировка с кухней 12 кв.м. По канализации вообще молодцы хорошо придумали, там будет биоочистка, а вода после очистки будет подаваться там рядом на орошение поля, такое у их построено и используется на "Вите почтовой" в с.Юровка, ул. Шевченка, 3-А,Б,В.
Некоторые секции по несколько этажей уже выстроены.
Работы идут не спешно, но они хотя бы идут, кран работает, рабочие что то делают. Я там случайно встретил в отделе продаж Директора компании Валерия Евгениевича, он меня заверил что сейчас когда морозы большие, то они не работают, только сварочные работы ведут. Все финансы вкладывают в строительство, поэтому на дорогую поддержку сайта и на дорогую рекламу деньги не выделяют.
По документам я посмотрел вроде как всё есть, и декларация на строительство, и на участок акт, и лицензии, и т.п.
Мне нужно было вложить гривну, поэтому я инвестировал в данный объект строительства, а вообще Вам решать. И еще, как мне сказал Валерий Евгениевич что с февраля они будут цены поднимать, поэтому стоит задуматься .....
Привет соседям... Я то же купил квартиру. Успел еще по старым ценам. У Вас в какой секции?
Hitler
H
Пользователь
95
25 января 2016
08 фев 2016 16:57
Цитата "HUGOBOSS":
Привет соседям... Я то же купил квартиру. Успел еще по старым ценам. У Вас в какой секции?
Привет У меня однушка в третей секции.
Что там на стройке, а то я после оформления и не был?
QIWIT
Q
Постоянный пользователь
163
18 сентября 2014
11 фев 2016 16:59
Два камикадзе.
serega_911
s
Постоянный пользователь
112
07 сентября 2015
12 фев 2016 07:39
100%
devel
d
Гость
5
20 января 2016
15 фев 2016 11:37
Цитата "QIWIT":Два камикадзе.
А почему камикадзе , Вы можете аргументировать, а то я то же собираюсь в этом ЖК квартиру покупать. Был в субботу и строители работали.
HUGOBOSS
Новичок
20
02 февраля 2016
15 фев 2016 12:01
Цитата "Hitler":
Привет У меня однушка в третей секции.
Что там на стройке, а то я после оформления и не был?
Строительные работы идут.
Hitler нас с тобой обозвали камикадзамы , это наверное из-за зависти что мы дешевые квартиры купили ...
Hitler
H
Пользователь
95
25 января 2016
17 фев 2016 10:40
Цитата "HUGOBOSS":
Строительные работы идут.
Hitler нас с тобой обозвали камикадзамы , это наверное из-за зависти что мы дешевые квартиры купили ...
Это просто они себя обозначили "камикадзами" покупая недвижимость в три дорого.
Главное правило инвестора: изучить документы, что бы потом не было проблем, это на землю, наличие декларации и изменения в ней если есть таковые. Наличие всех необходимых договоров для строительства, это с подрядчиками, генподрядчиками, на землю и т.д.
Любой застройщик на начальном этапе строительства вкладывает свои финансы а потом привлекает инвесторов, в зависимости как будет идти инвестирование так и будет идти строительство.
На начальном этапе строительства, строительные компании предлагают квадратные метры по минимальной цене, в зависимости от степени готовности они поднимают стоимость квадратного метра, когда дома будут сданы (это у всех новостроях) стоимость квадратного метра от начального этапа может превышать даже в несколько раз.
Если инвестор на начальном этапе правильно проверил всё документацию и она нормальная, то хоть и медленно хоть и быстро проходит строительство (как я писал ранее зависимое от финансирования инвесторов) в конечном результате инвестор полюбому останется в больших плюсах.
Для сравнения, всеми любимые объекты товарища Вайцеховского группы Уко. Он не имея никакой документации на строительство быстро начинал строить, инвесторы видя это, толком не проверив документы, несли деньги. Что сейчас мы видим.... куча незавершенных строек по Киеву и облапошенных инвесторов.
Поэтому проверяйте документы и Вы всегда останетесь в больших плюсах.
QIWIT
Q
Постоянный пользователь
163
18 сентября 2014
17 фев 2016 13:39
У тех кто начинал строить,тоже были документы,но это не беспокоит кирпич который уже цветет и мохом покрылся.
Думается мне,что Hilter представитель стройки,зарегистрировавшийся месяц назад,а hugo bossu деньги карманы жали и с будуна вкинул сюда бабло
Думается мне,что Hilter представитель стройки,зарегистрировавшийся месяц назад,а hugo bossu деньги карманы жали и с будуна вкинул сюда бабло
devel
d
Гость
5
20 января 2016
17 фев 2016 14:51
Цитата "QIWIT":У тех кто начинал строить,тоже были документы,но это не беспокоит кирпич который уже цветет и мохом покрылся.
Думается мне,что Hilter представитель стройки,зарегистрировавшийся месяц назад,а hugo bossu деньги карманы жали и с будуна вкинул сюда бабло
QIWIT, а это что зависшее строительство? У Вас есть какая либо информация? А то я чуть ли ни каждый день езжу сюда присматриваюсь, работы у них идут и я уже собирался деньги уже у них вкладывать.
QIWIT, может посоветуете что либо недорогое в надежное строительство вложить тыс. так до 15 за однушку?
Hitler
H
Пользователь
95
25 января 2016
17 фев 2016 15:22
Цитата "QIWIT":У тех кто начинал строить,тоже были документы,но это не беспокоит кирпич который уже цветет и мохом покрылся.
Думается мне,что Hilter представитель стройки,зарегистрировавшийся месяц назад,а hugo bossu деньги карманы жали и с будуна вкинул сюда бабло
Нет уважаемый QIWIT, я просто профессиональный риэлтор.... и готов тебя очень огорчить:
На сегодняшний день такие ЖК как "Веселка" и 4 строящихся 20-ти этажных дома на Привокзальной перекроют кислород остальным Бориспольским застройщикам и инвесторам. Чем это связано, да очень просто, в первом ЖК по изменению в проекте будет порядка 14 секций, это порядка 700 квартир и на Привокзальной порядка 600 квартир, это почти равно всей сумме квартир в новостройках, которые были проданы в Бориспольском районе в течении 5 лет. У них самые низкие цены, в первом от 8200 грн./кв.м., а во втором в инете нашел цену 10750 грн./кв.м. После того когда эти дома сдадутся ни один застройщик в Борисполе ни сможет да же на уровне котлована с ними конкурировать по цене, а инвесторы которые вложили во все другие ЖК кроме тех которые я перечислил, будут долго ждать пока их квартиры реализуются что бы смочь свои реализовать и хотя бы что либо заработать.
QIWIT
Q
Постоянный пользователь
163
18 сентября 2014
17 фев 2016 15:51
Может быть,только есть один нюанс-это слово *если*.
Дай Бог всем благ и бетонометров,если достроят.
Я же только ЗА обеими руками о строительстве в нашем регионе и в стране в целом.
Зы:советы не даю,не благодарное это дело
Дай Бог всем благ и бетонометров,если достроят.
Я же только ЗА обеими руками о строительстве в нашем регионе и в стране в целом.
Зы:советы не даю,не благодарное это дело
Yasnoslava
Постоянный пользователь
440
01 февраля 2016
17 фев 2016 17:38
Понравились ваши планировки 1к квартир. Какие у вас условия рассрочки?
dreams26
d
Постоянный пользователь
325
24 января 2016
17 фев 2016 21:48
Цитата "Intuziast":Выложите цены на квартиры
Присоединяюсь к вопросам о ценах.
Отдел продаж ЖК Веселка
Пользователь
23
16 ноября 2015
18 фев 2016 11:47
Цитата "Yasnoslava":Понравились ваши планировки 1к квартир. Какие у вас условия рассрочки?
Рассрочка предоставляется на год.
В зависимости от суммы первого взноса будет зависит стоимость кв.м.
Чем больше сумма первого взноса, тем больше скидка на кв.м.
Отдел продаж ЖК Веселка
Пользователь
23
16 ноября 2015
18 фев 2016 11:54
Цитата " dreams26":
Присоединяюсь к вопросам о ценах.
Цены (всего) - за м2:
1к от 41 м2 (от 359 тыс. грн) - от 8 750 грн
2к от 65 м2 (от 553 тыс. грн) - от 8 500 грн
3к от 99 м2 (от 812 тыс. грн) - от 8 200 грн
Отдел продаж ЖК Веселка
Пользователь
23
16 ноября 2015
18 фев 2016 11:55
Цитата "Hitler":
Это просто они себя обозначили "камикадзами" покупая недвижимость в три дорого.
Главное правило инвестора: изучить документы, что бы потом не было проблем, это на землю, наличие декларации и изменения в ней если есть таковые. Наличие всех необходимых договоров для строительства, это с подрядчиками, генподрядчиками, на землю и т.д.
Любой застройщик на начальном этапе строительства вкладывает свои финансы а потом привлекает инвесторов, в зависимости как будет идти инвестирование так и будет идти строительство.
На начальном этапе строительства, строительные компании предлагают квадратные метры по минимальной цене, в зависимости от степени готовности они поднимают стоимость квадратного метра, когда дома будут сданы (это у всех новостроях) стоимость квадратного метра от начального этапа может превышать даже в несколько раз.
Если инвестор на начальном этапе правильно проверил всё документацию и она нормальная, то хоть и медленно хоть и быстро проходит строительство (как я писал ранее зависимое от финансирования инвесторов) в конечном результате инвестор полюбому останется в больших плюсах.
Для сравнения, всеми любимые объекты товарища Вайцеховского группы Уко. Он не имея никакой документации на строительство быстро начинал строить, инвесторы видя это, толком не проверив документы, несли деньги. Что сейчас мы видим.... куча незавершенных строек по Киеву и облапошенных инвесторов.
Поэтому проверяйте документы и Вы всегда останетесь в больших плюсах.
Хорошо что хоть кто-то нас поддерживает и понимает.
HUGOBOSS
Новичок
20
02 февраля 2016
18 фев 2016 14:42
Цитата "Hitler":
Нет уважаемый QIWIT, я просто профессиональный риэлтор.... и готов тебя очень огорчить:
На сегодняшний день такие ЖК как "Веселка" и 4 строящихся 20-ти этажных дома на Привокзальной перекроют кислород остальным Бориспольским застройщикам и инвесторам. Чем это связано, да очень просто, в первом ЖК по изменению в проекте будет порядка 14 секций, это порядка 700 квартир и на Привокзальной порядка 600 квартир, это почти равно всей сумме квартир в новостройках, которые были проданы в Бориспольском районе в течении 5 лет. У них самые низкие цены, в первом от 8200 грн./кв.м., а во втором в инете нашел цену 10750 грн./кв.м. После того когда эти дома сдадутся ни один застройщик в Борисполе ни сможет да же на уровне котлована с ними конкурировать по цене, а инвесторы которые вложили во все другие ЖК кроме тех которые я перечислил, будут долго ждать пока их квартиры реализуются что бы смочь свои реализовать и хотя бы что либо заработать.
Отличный ответ сосед, абсолютно поддерживаю, пусть д..... в тридорого берут. С меня виски после сдачи дома
А кто продает квартиры на Привокзальной можешь информацию дать?
Yasnoslava
Постоянный пользователь
440
01 февраля 2016
19 фев 2016 14:33
Цитата "Отдел продаж ЖК Веселка":
Рассрочка предоставляется на год.
В зависимости от суммы первого взноса будет зависит стоимость кв.м.
Чем больше сумма первого взноса, тем больше скидка на кв.м.
Привязка к доллару или гривне идет?
Отдел продаж ЖК Веселка
Пользователь
23
16 ноября 2015
19 фев 2016 14:58
Цитата "Yasnoslava":
Привязка к доллару или гривне идет?
Привязка к гривне, но при увеличении стоимости кв.м. будет увеличиваться стоимость выплаты на остаток по рассрочке.
Но у нас есть небольшой бонус: если на момент сдачи дома у Вас есть не выплаченный остаток по квартире, то что бы можно было жить и делать ремонт, на тот остаток который не выплачен можно взять кредит.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04777
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 224.042 965
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 435
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее