ЖК Варшавский Плюс | Stolitsa Group | пр. Правды, ул. Маршала Гречко
Застройщик | Stolitsa Group |
Сдача ЖК | 2020 - 2022 г. |
Планировки | от 22 700 Грн/м² |
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 20.
1/5% | ||
8/40% | ||
1/5% | ||
2/10% | ||
8/40% |
Smoq
S
Гость
5
12 июня 2020
23 ноя 2020 14:33
21.11.2020
ValTK
V
Пользователь
23
20 октября 2019
27 ноя 2020 07:40
Привет всем, никто случайно не знает почему на сертификат не подают первую очередь? Это связано с расформированием ДАБИ?
flea
Новичок
18
02 ноября 2017
28 ноя 2020 10:07
28.11.2020
Cetera
C
Пользователь
25
18 сентября 2012
28 ноя 2020 12:15
Цитата "ValTK » 27.11.2020 09:40":Привет всем, никто случайно не знает почему на сертификат не подают первую очередь? Это связано с расформированием ДАБИ?
Реформа ДАБИ для отмазки не подходит, остальные свои объекты Столица подает ведь :)))
ValTK
V
Пользователь
23
20 октября 2019
30 ноя 2020 13:35
Это точно - и даже получает))
Думаю, это связано с подготовкой придомовой территории, там ещё есть что делать.
Думаю, это связано с подготовкой придомовой территории, там ещё есть что делать.
nzderko
n
Новичок
7
07 ноября 2016
01 дек 2020 07:29
Хто брав квартиру примикаючу до ліфтових холів? Не боїтесь шуму?
Kvitka
K
Пользователь
77
11 августа 2018
01 дек 2020 07:41
Реформа ДАБИ может ещё не один год длится, так что вообще плохая отмазка)) очень надеюсь на сертификат в этом месяце)
voldemare
v
Пользователь
65
02 декабря 2019
01 дек 2020 09:42
Цитата "nzderko » 01.12.2020 09:29":Хто брав квартиру примикаючу до ліфтових холів? Не боїтесь шуму?
А чего их бояться? Современные лифты достаточно тихие, чаще всего они не к спальням примыкают, да и там утолщенные стены. Шумов от соседей надо больше бояться.
Димасв поисках квартиры
Дп
Новичок
10
23 апреля 2019
01 дек 2020 15:26
Трішки фото для сусідів.
John_Deere
J
Пользователь
68
24 марта 2015
01 дек 2020 18:55
Цитата "Kvitka » 01.12.2020 09:41":Реформа ДАБИ может ещё не один год длится, так что вообще плохая отмазка)) очень надеюсь на сертификат в этом месяце)
Столица уже 5ый месяц один газон колупает и никак до ума не довела. Какой сертификат - это анриал
Embard
E
Пользователь
50
04 февраля 2020
02 дек 2020 21:34
Люди, разуйте глаза и «ВНИМАТЕЛЬНО» прочтите договор, и желательно глазами.
Раньше средины/конца весны вас никто туда не пустит.
Весной еще по мелочи доделывать будут, там же и сертификат и средина/конец весны не будут считаться задержкой.
Раньше средины/конца весны вас никто туда не пустит.
Весной еще по мелочи доделывать будут, там же и сертификат и средина/конец весны не будут считаться задержкой.
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
03 дек 2020 07:12
Kvitka
K
Пользователь
77
11 августа 2018
03 дек 2020 07:54
Цитата "Embard » 02.12.2020 23:34":Люди, разуйте глаза и «ВНИМАТЕЛЬНО» прочтите договор, и желательно глазами.
Раньше средины/конца весны вас никто туда не пустит.
Весной еще по мелочи доделывать будут, там же и сертификат и средина/конец весны не будут считаться задержкой.
Ну могу вам так же посоветовать разуть глаза и внимательно почитать сообщения, где в них написано про пустят/не пустят? В них речь именно о сертификате о вводе в эксплуатацию и это в договоре очень четко прописано - 4-й квартал 2020 года.
Antoxa85
A
Пользователь
22
05 июня 2020
03 дек 2020 13:42
На самом деле стоит реально смотреть на вещи. В договоре написано - сдача 4 2020 года. Но также в договоре прописано о задержках в полгода. Посмотрите на практику сдачи домов по Столице Груп, а реалии = задержки 6 месяцев в Варшавском, в Севен, в Галактике. Поэтому нужно быть готовым к срокам, сертификат - конец весны 2021, на ремонт заходить июнь-июль. Здесь могу посоветовать одно - посмотрите на цены в этом ЖК сейчас и вспомните за сколько вы покупали 1м2
Dragoon
D
Новичок
15
13 ноября 2020
03 дек 2020 18:04
Я тут внимательно решил почитать договор, и вот что сразу же сначала вычитал интересное насчет строков:
Если сопоставить это со следующей цитатой:
то по факту получается что реальный срок сдачи и ввода в эксплуатацию объекта (да и будет ли завершен и сдан вообще) является результатом доброй воли застройщика, а не его юридическим обязательством перед инвестором.
Отдел продаж сообщил что какие-либо изменения-поправки в договор не возможны, так что инвестировать - на свой страх и риск.
"Миллионы не могут ошибаться" и "все проверяют с юристами и подписывают этот договор" вселяет некоторую надежду, но пример Укрбуда когда вмиг может все перемениться оставляет зерно сомнения.
P.S.:На мой личный вкус альтернативы В+ особой-то нет, и то что 10-й дом с повышенной ценой за м2 раскупили чуть ли не за два дня показывает что так считаю не только я.
Цитата:Орієнтовний термін прийняття Об’єкта в експлуатацію (отримання сертифікату відповідності закінченого будівництвом об’єкта): IV (четвертий) квартал 2020 (дві тисячі двадцятого) року. Вказаний термін може бути змінений, але не більше, ніж на 6 (шість) місяців, і це не буде вважатися порушенням цього Договору.
Если сопоставить это со следующей цитатой:
Цитата:Орієнтовний термін введення в експлуатацію дорівнює відсутності встановлених термінів:
«Встановлення орієнтовного строку вказує на невизначеність такої істотної умови як строк прийняття Обєкта будівництва в експлуатацію. За правилами ст. 251 ЦК України строком є певний період у часі, зі спливом якого повязана дія чи подія, яка має юридичне значення. Терміном є певний момент у часі, з настанням якого повязана дія чи подія, яка має юридичне значення. Строк та термін можуть бути визначені актами цивільного законодавства, правочином або рішенням суду. Згідно ст. 252 ЦК України строк визначається роками, місяцями, тижнями, днями або годинами. Термін визначається календарною датою або вказівкою на подію, яка має неминуче настати. Враховуючи викладене, колегія вважає, що строк прийняття Обєкта будівництва в експлуатацію в Договорі купівлі-продажу майнових прав на квартиру від 19 серпня 2017 року № 18/ЛУ20-Б конкретно не визначений, так як в п. 2.4. Договору зазначена не конкретна, а орієнтовна календарна дата прийняття Об`єкта будівництва в експлуатацію.»
то по факту получается что реальный срок сдачи и ввода в эксплуатацию объекта (да и будет ли завершен и сдан вообще) является результатом доброй воли застройщика, а не его юридическим обязательством перед инвестором.
Отдел продаж сообщил что какие-либо изменения-поправки в договор не возможны, так что инвестировать - на свой страх и риск.
"Миллионы не могут ошибаться" и "все проверяют с юристами и подписывают этот договор" вселяет некоторую надежду, но пример Укрбуда когда вмиг может все перемениться оставляет зерно сомнения.
P.S.:На мой личный вкус альтернативы В+ особой-то нет, и то что 10-й дом с повышенной ценой за м2 раскупили чуть ли не за два дня показывает что так считаю не только я.
Kvitka
K
Пользователь
77
11 августа 2018
04 дек 2020 07:51
Цитата "Antoxa85 » 03.12.2020 15:42":На самом деле стоит реально смотреть на вещи. В договоре написано - сдача 4 2020 года. Но также в договоре прописано о задержках в полгода. Посмотрите на практику сдачи домов по Столице Груп, а реалии = задержки 6 месяцев в Варшавском, в Севен, в Галактике. Поэтому нужно быть готовым к срокам, сертификат - конец весны 2021, на ремонт заходить июнь-июль. Здесь могу посоветовать одно - посмотрите на цены в этом ЖК сейчас и вспомните за сколько вы покупали 1м2
Это все понятно, никто раньше весны и не рассчитывает зайти на ремонт, эти сроки и при покупке озвучивались.
Просто некоторые персонажи достаточно агрессивно советуют всем читать договор и намекают на недалекость других инвесторов, а сами даже сообщения на форуме не в состоянии прочитать и понять)
Embard
E
Пользователь
50
04 февраля 2020
05 дек 2020 21:08
Повторюсь для тех кто не не умеет читать, если сдадут на пол года дольше это не будет считаться задержкой и раньше весны никто туда не зайдет (скорее всего). Жена работала у перфекте и знаю что два объекта задержали ровно на пол года и тоже самое у них в договоре.
Пол года берут на получение сертификата + во время этого периода что бы все устоялось (пока будут получать сертификат). Для тех кто в танке, сдача дома и сертификат это зависимые вещи для покупателя но не зависящие от застройщика и это хорошо что застройщик пишет об этом в договоре, что бы потом не выходили на майдан плакать что их кинули или не сдали дом вовремя.
Я думаю первую/вторую сдадут 2021/2022 в р-не марта +- минус месяц/два (НЕ будет задержкой) если не будет очередных правок в законе как это было совсем недавно.
Пол года берут на получение сертификата + во время этого периода что бы все устоялось (пока будут получать сертификат). Для тех кто в танке, сдача дома и сертификат это зависимые вещи для покупателя но не зависящие от застройщика и это хорошо что застройщик пишет об этом в договоре, что бы потом не выходили на майдан плакать что их кинули или не сдали дом вовремя.
Я думаю первую/вторую сдадут 2021/2022 в р-не марта +- минус месяц/два (НЕ будет задержкой) если не будет очередных правок в законе как это было совсем недавно.
vereda
v
Прохожий
1
08 декабря 2020
09 дек 2020 12:55
Привіт! Підкажіть, хтось дізнався з приводу якості викопання деформаційного шву між секціями? Зацікавила квартира, яка прилягає до цієї стіни, але є сумніви чи не буде проблем з цією стіною, чи не буде холодно.
Димасв поисках квартиры
Дп
Новичок
10
23 апреля 2019
09 дек 2020 15:12
Добрий вечір. Дізнавався за цей шов. Сказали, що він заповнений якоюсь речовиною на випадок ящо піде усадка будинків. У ВП кажуть, що стіна не буде холоною, адже не матиме щілин і протягів, а ззовні утеплена з усіх боків. Більше подробиць вони не знають.
Михаил Николаич
МН
Пользователь
47
06 декабря 2012
10 дек 2020 12:14
Фото з будівництва метро за грудень. Процес йде наче. https://metrovynohradar.org.ua/gallery/2020-12/
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04777
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 224.042 965
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 435
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее