ЖК V - Квартал | Пятый Квартал | Perfect Group | ул. Межевая
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 124.
10/8% | ||
5/4% | ||
15/12% | ||
43/35% | ||
51/41% |
Андрей М.С.
АМ
Новичок
13
23 марта 2017
23 сен 2017 14:52
Цитата "sine":Здравствуйте, уважаемые покупатели. На днях интересовался покупкой квартиры в ЖК 5 квартал и выяснилось, что на текущий момент квартиры продаются только по договору переуступки.
Ответьте пожалуйста,
1. Покупал ли кто-нибудь квартиру в ЖК 5 квартал по договору переуступки (полная оплата либо же рассрочка) и насколько безопасно для покупателя составлен договор?
2. Какие дополнительные риски несет такой договор по сравнению с договором покупки через фонд финансирования строительства?
Заранее благодарен.
Добрый день. Я вкладывал деньги через фонд финансирования, но и была возможность купить квартиру по договору переуступки. Юрист мне сказала, что надежней через фонд финансирования. Так инвестор хоть как-то защищен на законодательном уровне.
sine
s
Гость
3
15 мая 2017
23 сен 2017 15:31
Pyfuctui, AlexPetro, Андрей М.С., благодарю за ответы.
Буду вычитывать договор и принимать решение.
Буду вычитывать договор и принимать решение.
Rodman99
R
Пользователь
54
23 мая 2017
23 сен 2017 15:40
ФФС считается более надежным видом, видимо по этому все квартиры с таким видом уже выкуплены, хотя на мой взгляд в случае fuck up вид договора это исключительно условное понятие. Часто проезжаю мимо Рыбальского, темпы впечатляют, наши темпы тоже радуют. И как говорил мой юрист: это все лотерея, риски он оценил, а решение принимай сам.
AlexPetro
A
Постоянный пользователь
130
02 декабря 2016
23 сен 2017 17:02
Цитата "Rodman99":ФФС считается более надежным видом, видимо по этому все квартиры с таким видом уже выкуплены, хотя на мой взгляд в случае fuck up вид договора это исключительно условное гудпонятие. Часто проезжаю мимо Рыбальского, темпы впечатляют, наши темпы тоже радуют. И как говорил мой юрист: это все лотерея, риски он оценил, а решение принимай сам.
Я вложился сначала в Берегиню2, потом сюда, поэтому такой договор получился, детали упущу....
Если брать форс мажор, что тот вариант рисковый, что тот
Если строительство профинансировано нормально то всё будет гуд
если брать соседний комплекс (синеозерный/виноградный, хз как его) то в этом случае даже ФФС не поможет
Так что надеюсь что в нашем комплексе в следующем году будет процветать идилия и уют))
Rodman99
R
Пользователь
54
23 мая 2017
23 сен 2017 18:21
Цитата "AlexPetro":
Я вложился сначала в Берегиню2, потом сюда, поэтому такой договор получился, детали упущу....
Если брать форс мажор, что тот вариант рисковый, что тот
Если строительство профинансировано нормально то всё будет гуд
если брать соседний комплекс (синеозерный/виноградный, хз как его) то в этом случае даже ФФС не поможет
Так что надеюсь что в нашем комплексе в следующем году будет процветать идилия и уют))
Я в этом уверен!
Rarara
Постоянный пользователь
195
30 августа 2015
24 сен 2017 02:29
Цитата "AlexPetro":
В АТБ на Вышгородской 44 всё снаружи дома организовано, и нормально
Я живу в сусідньом домі і нічого там нема нормального! Вічно забиті мусорки фори гнилю з магаза, воньота стоїть, бомжи лазять вокруг, ЗІЛи коптять і гарчать круглосуточно, після розгрузки і підчас мусор бумажки літають і форі пошарабану на це. Я вже описувпв ситуацію по 44 дому пару сторінок назад.
Но я брав не з тої сторони квартиру, так як перед покупкою побачив сайт комерції, яким я тут вже ділився де чітко видно ці моменти, тому мене не сильно це хвилює, але всерівно хочеться щоб всім було добре і без бардаку, рампа буде на торці.
Я вже писав що буде з гостьової парковки скоріш всього, якщо її не зроблять закритою, так як там рампа буде. За це 0 інфи в ВП. По поводу виходів для комерції вже писали вище, але сильно сумніваюсь, коли ми їздили з кучою питань відповідали не чітко. На сайті комерції планування з виходами в двір, і щоб поняти що то правда що буде з вулиці треба побачити реальне планування на даний момент. Короч треба штурмувати їх до останнього поки не покажуть перші поверхи, або фото замурованих виходів в двір, якщо хто має можливість побувати на території, то було б не погано щоб підвердив інфу. Так як на момент уже виложених стін на 1х поверхах(крім будинку С) вони говорили що входи будуть з двору.
Про ліфти розчарування. Євроліфт фірма не довго служить, порівняно з отіс. По проекту Варшавського мались бути отіс, но ПГ рішили зхалтурити(
Бачив фото з фасадною сіткою) все таки читають, порадували, нідіюсь то не показова лєнта була на фото а вскрізь використовують.
AndreSV
A
Постоянный пользователь
112
03 мая 2017
24 сен 2017 10:03
Соседи-инвесторы 5-го Квартала, я правильно понял, что все вы, как и я: заключили договора купли-продажи по принципу Переуступки ?!?! Или все же есть такие, кто сумел заключить договор по принципу Финансирования Фонда строительства???....
Vladimir_Z
V
Пользователь
33
05 июля 2017
24 сен 2017 10:27
Свежие фото
Vladimir_Z
V
Пользователь
33
05 июля 2017
24 сен 2017 10:29
ещё
Vladimir_Z
V
Пользователь
33
05 июля 2017
24 сен 2017 10:34
И к разговору о форе (телефон-рука-забор)
AlexPetro
A
Постоянный пользователь
130
02 декабря 2016
24 сен 2017 11:36
Спасибо за фото)
Rodman99
R
Пользователь
54
23 мая 2017
24 сен 2017 15:18
Цитата "AndreSV":Соседи-инвесторы 5-го Квартала, я правильно понял, что все вы, как и я: заключили договора купли-продажи по принципу Переуступки ?!?! Или все же есть такие, кто сумел заключить договор по принципу Финансирования Фонда строительства???....
В смысле сумел? В мае месяце в ОП при выборе говорили прям по этажам, тут ФФС а тут переуступка. Только принцип распределения по этажами так и остался загадкой.
Андрей М.С.
АМ
Новичок
13
23 марта 2017
24 сен 2017 15:58
Застройщик представляет собой несколько человек (или фирм). Перед стартом продаж они поделили между собой все квартиры по какому-то принципу. Допустим, получилось по 255 квартир. Кто-то решил продавать свои квартиры по договору переуступки, кто-то через ФФС. Видимо квартиры с ФФС уже закончились. Ну примерно схема такая))
Андрей М.С.
АМ
Новичок
13
23 марта 2017
24 сен 2017 15:59
Большое спасибо за фото
Gleber
G
Пользователь
91
14 ноября 2016
24 сен 2017 18:22
Цитата "Rodman99":
В смысле сумел? В мае месяце в ОП при выборе говорили прям по этажам, тут ФФС а тут переуступка. Только принцип распределения по этажами так и остался загадкой.
я уже точно не помню, но мне кажется что можно было самому выбирать то ли ффс то ли переуступки
cerega_b
c
Пользователь
87
13 июня 2017
24 сен 2017 18:48
Цитата "Gleber":
я уже точно не помню, но мне кажется что можно было самому выбирать то ли ффс то ли переуступки
Все квартиры уже были поделены между братом застройщика и фондом, которые их профинансированы на 100%
И в зависимости от выбранной нами квартирой определялось по какому договору она будет оформляться.
Даже при участие в ФФС потом оформляется договор уступки имущественных прав.
Разница только в том что в случае ФФС (тип А) фонд оплачивает все расходы, а при другом инвестор сам потом оплачивает расходы на оформление БТИ..(это не дорого)
вообще и там и там есть договор уступки)
спасибо за фото, глаз радуют))
Vladimir_Z
V
Пользователь
33
05 июля 2017
24 сен 2017 19:37
Не за что! Не работающая камера и чрезмерное любопытство вступили в сговор и вынудили переться в выходной день через весь город
Tanchik V
TV
Пользователь
71
11 января 2017
25 сен 2017 07:07
Думаю, уже совсем скоро появится цветочек на втором доме!!!
Залізняк
З
Пользователь
64
24 июля 2017
25 сен 2017 07:23
Привіт.
Придбали квартиру в 1.1 на 15 поверсі))
Камера, щось за 5 днів як камера не працювала в нашій секції нічого не виросло... Чи я помиляюсь?
Придбали квартиру в 1.1 на 15 поверсі))
Камера, щось за 5 днів як камера не працювала в нашій секції нічого не виросло... Чи я помиляюсь?
AndreSV
A
Постоянный пользователь
112
03 мая 2017
25 сен 2017 09:39
Цитата "Rodman99":
В смысле сумел? В мае месяце в ОП при выборе говорили прям по этажам, тут ФФС а тут переуступка. Только принцип распределения по этажами так и остался загадкой.
аааааа, вот оно как!! Спасибо за информацию! просто когда я выбирал в доме 1.1 между 21-25 этажами квартирку, то по ним была только Переуступка.....
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 619
- ЖК Grand Country Irpin | Ирпень, 11-я линия, 929.0311
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая29.031 891
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03728
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 331
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее