ЖК UNIT Home | Юнит | KAN Development, UDP | ул. Семьи Хохловых, 8
Застройщик | KAN Development, UDP |
Сдача ЖК | 2022 г. |
Планировки | от 71 100 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 38.
4/11% | ||
1/3% | ||
11/29% | ||
7/18% | ||
15/39% |
BornToBe
B
Новичок
6
26 сентября 2019
28 сен 2019 21:22
Цитата "Sosed.KA":
Вы бы еще Древний Рим в пример привели. И СССР еще тот ориентир в градостроении. Приведите мне пример умерших таких технологических парков в Калифорнии или Голландии.
И я не совсем понял, зачем организациям, снимающим офис в Юнит Сити убеждать сотрудников покупать там квартиры. Просто возможное наличие по соседству с тобой большого количества технологических компаний со своими ивентами и субкультурой будет мотивировать покупать квартиры тех, кто работает в этой индустрии. Хотя и Поэтика может быть привлекательна для тех, для кого важна мечеть в соседнем здании.
Sosed.KA
S
Постоянный пользователь
495
27 февраля 2018
28 сен 2019 21:44
И, кстати, при таких окнах, что с кондиционерами? Решеток на фасадах нет. Будет центральный кондиционер?
ROP
R
Постоянный пользователь
211
25 октября 2018
29 сен 2019 05:53
Цитата "Sosed.KA":
Да, у меня там тоже панорамные окна и сразу за окном Днепр. И через 20 лет за окном будет Днепр.Красивый вид из окна моя слабость.
А здесь через 20 лет, что останется от дронов и концепции работа возле дома? Разве что количество квартир на этаже спустя годы будет тем же :). Но мне этот параметр не важен.
В адвокаты ЮНИТу не хочу наниматься. 3 квартиры на этаже против 15 один из главных параметров. Да и левый берег вдали от метро с развязкой вокруг дома, которая два раза в день будет стоять, тоже не играет а руку. Короче, каждому своё. Но то, что в отделе продаж ажиотаж это факт. Посморим на освоение этой земли. Кондёры на керамический фасад лепить будут, прямо в перекрытия забивать.
BornToBe
B
Новичок
6
26 сентября 2019
29 сен 2019 06:25
Цитата "Sosed.KA":И, кстати, при таких окнах, что с кондиционерами? Решеток на фасадах нет. Будет центральный кондиционер?
Там вроде сбоку в балконах спрятаны ниши
Sosed.KA
S
Постоянный пользователь
495
27 февраля 2018
29 сен 2019 07:54
Цитата "ROP":
В адвокаты ЮНИТу не хочу наниматься. 3 квартиры на этаже против 15 один из главных параметров. Да и левый берег вдали от метро с развязкой вокруг дома, которая два раза в день будет стоять, тоже не играет а руку. Короче, каждому своё. Но то, что в отделе продаж ажиотаж это факт. Посморим на освоение этой земли. Кондёры на керамический фасад лепить будут, прямо в перекрытия забивать.
Меня левый берег вполне устраивает. Набережная и пляж через дорогу, для меня лучше, чем жить в окружении бабушкиных хрущевок "зато правый берег" (это я сейчас не про Юнит, а образно). Хотя, у Юнита кладбище неподалеку.. Ну да ладно, у каждого свои пожелания к локации, нет смысла об этом спорить.
Хочу резюмировать по Юниту: дома действительно смотрятся оригинально. И в этом КАН молодец!! Большая часть застройщиков просто строят параллелепипеды и не заморачиваются. Еще КАН умеет красиво продавать))
Но я вижу такой недостаток: жилые дома со стеклянными стенами стоят слишком близко друг к другу.
И пока что не верю в то, что главная концепция "работа возле дома" продержится хотя бы лет десять. Время покажет!
И в этом плане мне больше нравится Рыбальский. Без дронов, но очень стильно и атмосферно. И, главное, останется таким спустя десятилетия.
Интересно, ажиотаж в ОП - это резиденты офисов??
ROP
R
Постоянный пользователь
211
25 октября 2018
29 сен 2019 20:36
Цитата "Sosed.KA":[
Интересно, ажиотаж в ОП - это резиденты офисов??
Резиденты офисов туда заходили максимум на экскурсию. А скорее всего они даже не в курсе, что строится за забором.
Sergio1986
S
Пользователь
49
28 января 2018
29 сен 2019 21:01
Цитата "Sosed.KA":
Меня левый берег вполне устраивает. Набережная и пляж через дорогу, для меня лучше, чем жить в окружении бабушкиных хрущевок "зато правый берег" (это я сейчас не про Юнит, а образно). Хотя, у Юнита кладбище неподалеку.. Ну да ладно, у каждого свои пожелания к локации, нет смысла об этом спорить.
Хочу резюмировать по Юниту: дома действительно смотрятся оригинально. И в этом КАН молодец!! Большая часть застройщиков просто строят параллелепипеды и не заморачиваются. Еще КАН умеет красиво продавать))
Но я вижу такой недостаток: жилые дома со стеклянными стенами стоят слишком близко друг к другу.
И пока что не верю в то, что главная концепция "работа возле дома" продержится хотя бы лет десять. Время покажет!
И в этом плане мне больше нравится Рыбальский. Без дронов, но очень стильно и атмосферно. И, главное, останется таким спустя десятилетия.
Интересно, ажиотаж в ОП - это резиденты офисов??
Больше всего улыбает что тема лифтов в комплексах типа Грейт никого не волнует,а будет там Евроформат и через пол года поломки,а потом пешочком на свой 20-й этаж,а Кан поставит минимум Отис или получше марку в бизнес класс на 3-4квартиры на этаже и сделает придомовую даже лучше чем на картинке.Так что очень спорно говорить о том кто и что строит
Sosed.KA
S
Постоянный пользователь
495
27 февраля 2018
30 сен 2019 08:13
Цитата "Sergio1986":
Больше всего улыбает что тема лифтов в комплексах типа Грейт никого не волнует,а будет там Евроформат и через пол года поломки,а потом пешочком на свой 20-й этаж,а Кан поставит минимум Отис или получше марку в бизнес класс на 3-4квартиры на этаже и сделает придомовую даже лучше чем на картинке.Так что очень спорно говорить о том кто и что строит
А КАН продаст квартиру в Юните по цене Грейта? - Нет! А если цены существенно разные, то и качество лифтов сравнивать не имеет смысла.
Я так понимаю, мы здесь Грейт сравниванием с Юнитом, только потому, что я из Грейта. Но Грейт не предел моих мечтаний, Грейт предел моих финансовых возможностей за нужное количество М2:) и воплощение мечты панорамные окна+вид на Днепр.
И да! - именно такие окна я считаю жутко непрактичными в Юните. Кстати, этот недостаток легко исправить, поставив тонированные стекла.
А если сравнивать, то предлагаю "Юнит VS Рыбальский". И там и там низкоэтажная застройка, хорошие лифты, цена примерно похожа.
Как я писала выше, мне больше нравится Рыбальский : локацией, стилем, плюс не верю я в концепцию работа возле дома. Поменял человек работу, квартиру здесь тоже сразу будет продавать?
ROP
R
Постоянный пользователь
211
25 октября 2018
30 сен 2019 11:12
Оба комплекса хороши, если мы говорим о Юнит против Рыбальский. Оба в прицентралье, только Рыбальский пока без метро, можно ножками пройти на Подол, мин 40. По скорости строительства Рыбальский отстаёт. Так же оба комплекса в жесточайших промзонах. А Грейт естественно дешевле вышеназванных, на таком объеме могли бы и по 15 тысяч за метр продавать на котловане.
MKPT4
Пользователь
31
26 декабря 2018
30 сен 2019 11:25
А как насчет коммента:
"Є одна маленька, але дуже важлива деталь. Свого часу під-час приватизації мотоциклетного заводу підприємство дісталося своїм власникам з умовою збереження профілю підприємства. Не виключено, що оскаржити приватизацію заводу тепер можуть як Фонд держмайна через порушення приватизаційних умов, так і будь-яка треття сторона, котра теоретично могла б тоді заплатити за контроль над підприємством більшу суму, але було відсіяне від приватизації умовою, дотримання якої, як виявилося, зовсім не обов’язкове."
"Є одна маленька, але дуже важлива деталь. Свого часу під-час приватизації мотоциклетного заводу підприємство дісталося своїм власникам з умовою збереження профілю підприємства. Не виключено, що оскаржити приватизацію заводу тепер можуть як Фонд держмайна через порушення приватизаційних умов, так і будь-яка треття сторона, котра теоретично могла б тоді заплатити за контроль над підприємством більшу суму, але було відсіяне від приватизації умовою, дотримання якої, як виявилося, зовсім не обов’язкове."
mushrom
m
Постоянный пользователь
101
05 ноября 2018
05 окт 2019 14:15
Цитата "Sergio1986":
Больше всего улыбает что тема лифтов в комплексах типа Грейт никого не волнует,а будет там Евроформат и через пол года поломки,а потом пешочком на свой 20-й этаж,а Кан поставит минимум Отис или получше марку в бизнес класс на 3-4квартиры на этаже и сделает придомовую даже лучше чем на картинке.Так что очень спорно говорить о том кто и что строит
Не смешите, КАН и UDP? уже в первых очередях "Паркового міста" поставили ужаснейшие лифты, постоянные поломки.
Svitanka
S
Постоянный пользователь
239
25 июня 2016
06 окт 2019 13:32
Цитата "Sosed.KA":
А КАН продаст квартиру в Юните по цене Грейта? - Нет! А если цены существенно разные, то и качество лифтов сравнивать не имеет смысла.
Я так понимаю, мы здесь Грейт сравниванием с Юнитом, только потому, что я из Грейта. Но Грейт не предел моих мечтаний, Грейт предел моих финансовых возможностей за нужное количество М2:) и воплощение мечты панорамные окна+вид на Днепр.
И да! - именно такие окна я считаю жутко непрактичными в Юните. Кстати, этот недостаток легко исправить, поставив тонированные стекла.
А если сравнивать, то предлагаю "Юнит VS Рыбальский". И там и там низкоэтажная застройка, хорошие лифты, цена примерно похожа.
Как я писала выше, мне больше нравится Рыбальский : локацией, стилем, плюс не верю я в концепцию работа возле дома. Поменял человек работу, квартиру здесь тоже сразу будет продавать?
Согласна с вами —Рыбальский интереснее Юнит но каждый ищет свои преимущества ,свои основные приоритеты . Для меня также главное вид с окна и наличие набережной , пусть чуть и дальше , я бы сказала это для людей которые ещё и живут а не только работают . Но для многих основное квартира рядом с работой и не надо тратить время на транспорт , и окна в окна их не пугают . Каждому своё . И все же для себя я не вижу плюсов в Юните , вот для инвестиции с целью последующей перепродажи или под аренду— это само то .
Но как то мировой кризис где-то идёт а тут стройка на 4 года . Лично я пока воздержусь от покупки .
AlexHD
Постоянный пользователь
170
01 августа 2016
11 окт 2019 21:08
Цитата "mushrom":
Не смешите, КАН и UDP? уже в первых очередях "Паркового міста" поставили ужаснейшие лифты, постоянные поломки.
Паркове місто это исключение из правил КАН и UDP. В остальных их комплексах нет этих ужасных лифтов Евроформат. Даже в ЖК Святобор, UDP хорошего уровня OTIS поставил.
Ещё мне не понятна как можно было в Парковом місті так не продумать места под кондиционеры и застекления балконов. Там теперь с фасадами полный фаос, что дисконтирует этот ЖК.
У меня была квартира в Парковом Місті, еще в первой очеред, продал уже давно. Успел застрять а лифте раз 5-7. Это, кстати, стало одним из факторов продажи.
Sergio1986
S
Пользователь
49
28 января 2018
18 окт 2019 16:19
Как думаете-сколько может быть аренда 1 и 2 комнатных квартир в данном комплексе?
ROP
R
Постоянный пользователь
211
25 октября 2018
19 окт 2019 20:49
Цитата "Sergio1986":Как думаете-сколько может быть аренда 1 и 2 комнатных квартир в данном комплексе?
Стоит посмотреть новострои в этом районе и чуть-чуть прибавить. Прогнозировать дело неблагодарное, тем более до полноценного района там очень далеко. Да и в целом вкладываться в котлован под аренду дело очень сомнительное, под перепродажу тоже спорно из-за завышенной цены на начальном этапе. Нужно посмотреть, что получится в итоге, уровень заявлен высокий. Сомневаюсь, что готовое будет стоить выше 1900 уе.
EllaRa
E
Пользователь
33
10 марта 2019
22 окт 2019 16:18
Цитата "Sergio1986":Как думаете-сколько может быть аренда 1 и 2 комнатных квартир в данном комплексе?
Я говорила с Денисом (нач. отдела продаж), так он фантазирует о 1000 дол.\мес за большую однушку (47 кв.м).
vvs1101
v
Новичок
6
24 мая 2019
22 окт 2019 19:12
Цитата "EllaRa":
Я говорила с Денисом (нач. отдела продаж), так он фантазирует о 1000 дол.\мес за большую однушку (47 кв.м).
не удержалась, ну и фантазер...Меня иногда удивляет все что говорят в ОП разных ЖК, как будто эти менеджеры с Луны прилетают в офис и туда же в конце рабочего дня улетают. Еще любимая их сказка это - 400к грн за паркинг это разве дорого?? а на вопрос так сколько паркомест продали отвечают что половину при том что все квартиры почти уже проданы (это я про ЖК Славутич, учитывая что там и так всего 350 мест а продали только половину )
Кароче, я так понимаю этот ЖК строят специально для айтишников которые зарабатывают от 3К долларов, это не для обычных людей (которым нужно как то добираться на работу в центр) и не для инвесторов судя по всему.
ROP
R
Постоянный пользователь
211
25 октября 2018
23 окт 2019 09:36
Ну, на работу в центр из Юнита добираться однозначно лучше, чем из других жилых комплексов этого застройщика. Но фантазия об аренде однокомнатной за тысячу долларов порадовала. В районе есть несколько новостроев ближе к метро, если не ошибаюсь есть пара домов на Мельникова, и пара домов на Белорусской. Пусть те, кто хочет брать под аренду промониторят и расчитывают на эту сумму. Так же есть новые дома в районе Баггавутовской. В общем есть от чего оттолкнуться, о стоит так же понимать, что это будет комплекс, а не просто дом. На мой взгляд аренда пойдёт. Но покупать за три года до планируемого ввода в эксплуатацию и ориентироваться на сегодняшние цены аренды не считаю нужным.
Sergio1986
S
Пользователь
49
28 января 2018
25 окт 2019 10:11
А можете написать свое мнение сколько бы строила сейчас аренда 2 комнатной если бы например комплекс уже был построен?
MCT9
M
Постоянный пользователь
176
12 декабря 2012
25 окт 2019 14:13
Около 20 000. плюс-минус (скорее плюс, но небольшой ). Зависит от ремонта и метража.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04777
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 224.042 965
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 431
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее