ЖК Малахит | ИнтерГал-Буд | ул. Богдановская
Застройщик | Интергал-Буд |
Сдача ЖК | 2014 - 2020 г. |
Планировки | от 28 700 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 194.
25/13% | ||
28/14% | ||
51/26% | ||
58/30% | ||
32/16% |
hhlb
h
Гость
2
01 мая 2020
01 май 2020 13:28
Цікавлюсь Малахітом та сусіднім Таймом. Вдалося відвідати 5-й будинок, враження хороші. Сподіваюсь, максимум кілька місяців і запустять на ремонт. В Таймі хоча відділ продажу обіцяє на кінець року, аби на наступну весну вдалося зайти на ремонт, не раніше.
В Малахіті майже все продано на даний час, а на ті кілька квартир, які залишились ціна від забудовника висока. Єдину однокімнатну на 20 поверсі цінять понад 70 тис, хоча по переуступці є оголошення за 67 на 22 поверсі.
Але питання в іншому. Чи не вліплять в дворі мегамаркету ще одну свічку, місця для цього достатньо. Вигляд на південь з 5-го будинку буде тоді не на південь а на стіну сусіднього будинку. Випадково сьогодні знайшов фото саме з таким варіантом.
Хоча якби Малахіт мав можливість розширити комплекс, то враховуючи що 99% продано, вже би почали відповідні будівельні роботи.
В Малахіті майже все продано на даний час, а на ті кілька квартир, які залишились ціна від забудовника висока. Єдину однокімнатну на 20 поверсі цінять понад 70 тис, хоча по переуступці є оголошення за 67 на 22 поверсі.
Але питання в іншому. Чи не вліплять в дворі мегамаркету ще одну свічку, місця для цього достатньо. Вигляд на південь з 5-го будинку буде тоді не на південь а на стіну сусіднього будинку. Випадково сьогодні знайшов фото саме з таким варіантом.
Хоча якби Малахіт мав можливість розширити комплекс, то враховуючи що 99% продано, вже би почали відповідні будівельні роботи.
Wise
W
Пользователь
21
16 июня 2017
04 май 2020 14:38
На Вашем фото, а точнее рендере, справа изображён как раз строящийся последний 5-й дом ЖК Малахит, а не дом на парковке Мегамаркета.
Если Вы были внутри дома ЖК Малахит, у вас есть фото оттуда? Было бы интересно увидеть.
Если Вы были внутри дома ЖК Малахит, у вас есть фото оттуда? Было бы интересно увидеть.
kedome
Новичок
8
22 марта 2020
07 май 2020 17:54
Цитата "hhlb » 01.05.2020 15:28":Цікавлюсь Малахітом та сусіднім Таймом. Вдалося відвідати 5-й будинок, враження хороші. Сподіваюсь, максимум кілька місяців і запустять на ремонт. В Таймі хоча відділ продажу обіцяє на кінець року, аби на наступну весну вдалося зайти на ремонт, не раніше.
В Малахіті майже все продано на даний час, а на ті кілька квартир, які залишились ціна від забудовника висока. Єдину однокімнатну на 20 поверсі цінять понад 70 тис, хоча по переуступці є оголошення за 67 на 22 поверсі.
Але питання в іншому. Чи не вліплять в дворі мегамаркету ще одну свічку, місця для цього достатньо. Вигляд на південь з 5-го будинку буде тоді не на південь а на стіну сусіднього будинку. Випадково сьогодні знайшов фото саме з таким варіантом.
Хоча якби Малахіт мав можливість розширити комплекс, то враховуючи що 99% продано, вже би почали відповідні будівельні роботи.
- Тайм классом повыше Малахита, навесной фасад, планировки, двор. Но есть и недостаток у квартир которые ближе к Липковского, там довольно шумно. Еще можно отметить, что с началом карантина, вроде как, замедлились работы у них.
- При продаже по переуступке, учитывайте еще процент, который забирает застройщик. Я не знаю сколько у Интергала в Малахите, но у других я видел и 5 и 7 процентов.
- Между Таймом и Малахитом столько места, что там не только дом можно построить, а целый комплекс со стилобатом.
MB85
M
Гость
3
08 мая 2020
08 май 2020 12:17
ДПТ Соломенки предусматривает строительство на месте парковки "Мегамаркета" многоуровневого подземного и наземного паркинга. Четких сроков нет. Другой вопрос будет ли развитие этой территории соответствовать ДПТ. Участок, выделенный под строительство ЖК Малахит, заканчивается там где строится 5-й дом, так что ничто не указывает на то, что Интергал влепит там еще один дом. У нашей квартиры окна выходят как раз на парковку, меня этот вопрос тоже волновал, но вроде как за это можно не переживать. А вот разгрузочная рампа "Мегамаркета" под окнами и ее непрезентабельный вид немного напрягает.
kedome
Новичок
8
22 марта 2020
10 май 2020 08:35
Спасибо за информацию. У меня тоже часть окон выходит на парковку, но, думаю, переживать нет никакого смысла. Хотя бы потому, что на это обстоятельство я не могу повлиять.
Я был очень удивлен, когда заглянул за забор этого закутка Мегамаркета, там антисанитария. И судя по следам горения (см. фото), есть подозрение, что они сжигают мусор.
Больше всего, на данный момент, в 5 доме меня беспокоят вопросы, связанные с так называемым "садиком". Несколько этажей коммерческих помещений:
- Как мы, жители, будем делить придомовую территорию с коммерцией и их клиентами, понятно что они будут создавать больше нагрузки и износа.
- Где будут оставлять автомобили работники/посетители коммерческих помещений.
- Если на самом деле будет садик, то, очевидно, у них будут свои площадки под окнами. Как отнесутся жители нижних этажей к прогулкам у них под окнами нескольких десятков веселых детишек.
- Как вообще у ЖК может быть закрытая территория при таком количестве коммерции.
Я был очень удивлен, когда заглянул за забор этого закутка Мегамаркета, там антисанитария. И судя по следам горения (см. фото), есть подозрение, что они сжигают мусор.
Больше всего, на данный момент, в 5 доме меня беспокоят вопросы, связанные с так называемым "садиком". Несколько этажей коммерческих помещений:
- Как мы, жители, будем делить придомовую территорию с коммерцией и их клиентами, понятно что они будут создавать больше нагрузки и износа.
- Где будут оставлять автомобили работники/посетители коммерческих помещений.
- Если на самом деле будет садик, то, очевидно, у них будут свои площадки под окнами. Как отнесутся жители нижних этажей к прогулкам у них под окнами нескольких десятков веселых детишек.
- Как вообще у ЖК может быть закрытая территория при таком количестве коммерции.
Rav4
R
Пользователь
68
20 декабря 2017
15 май 2020 13:05
Добрый день, я собственник квартиры в 401 секции. Иконостас прекрасных фоторграфий от управляющей компании и угрозы отклчить лифты при полностью закрытой пожарной лестнице.
401-16
4
Пользователь
22
04 апреля 2019
17 май 2020 21:08
Всем добра! Поделитесь, плиз, информацией о Вашем опыте звукоизоляции.
MB85
M
Гость
3
08 мая 2020
18 май 2020 08:16
К вопросу о звукоизоляции заодно может кто подскажет насчет панорамных окон, как вообще, не холодно зимой?
Murdokai
Пользователь
62
01 ноября 2017
20 май 2020 17:18
Ну цієї зими було загалом норм, але це наврядчи про щось взагалі говорить.
Про звукоізоляцію - робив стелю ватою по всій квартирі... теж складно поки сказати, перфоратор чути добре :)
Про звукоізоляцію - робив стелю ватою по всій квартирі... теж складно поки сказати, перфоратор чути добре :)
wapito
w
Новичок
14
15 июня 2018
22 май 2020 09:59
Цитата:И судя по следам горения (см. фото), есть подозрение, что они сжигают мусор
Где-то в этой точке пром территории не так давно был пожар. С задымлением территории и тушением пожарками.
Сжигают ли там мусор не знаю, но могу предположить, что на фото последствия именно того пожара.
smileledi
s
Гость
5
06 сентября 2018
23 май 2020 09:40
Кому интересно, пару фото сегодняшнего дня. Дом 5
bigVova
b
Новичок
15
19 декабря 2017
04 июнь 2020 20:19
Добрый вечер всем, рассматриваю возможность покупки квартиры в 3-ем доме, скажите как живется в комплексе. Заранее всем спасибо
Snikerson
S
Пользователь
45
09 января 2018
05 июнь 2020 15:21
добрый вечер
а подскажите, что слышно с завершением?
сроки то по договору заканчиваются, 2 квартал 2020 г, нинче
даже проскакивала инфа, что уже собираются обзванивать приглашать на просмотры.
кто что знает по этому поводу.
спасибо.
а подскажите, что слышно с завершением?
сроки то по договору заканчиваются, 2 квартал 2020 г, нинче
даже проскакивала инфа, что уже собираются обзванивать приглашать на просмотры.
кто что знает по этому поводу.
спасибо.
401-16
4
Пользователь
22
04 апреля 2019
05 июнь 2020 17:27
ВСЕМ СОСЕДЯМ ДОБРЫЙ ВЕЧЕР!
К вопросу о плюсах и минусах комплекса...
ВСЁ ПОЗНАЁТСЯ В СРАВНЕНИИ!
Так уж сложилось, что несколько моих друзей практически одновременно приобрели квартиры в разных ЖК Киева. В каждом из комплексов свои "плюсы" и "минусы". Как говорится: "Каждый выбирает по себе..."
Поэтому могу с уверенностью сказать: идеальных ЖК не существует! ;-)
Просто надо решить, что лично для ВАС в приоритете.
Мы выбирали надёжного застройщика, который один из немногих выполняет свои обязательства по инфраструктуре (а именно, строительство детсадов),
район и транспортная развязка (в плане дом-работа),
инфраструктура,
качество строительства (уровень отделки)...
консультировались со специалистами Департамента строительства и архитектуры Киева...
И по формуле "цена-качество" выбрали именно этот ЖК.
К вопросу о плюсах и минусах комплекса...
ВСЁ ПОЗНАЁТСЯ В СРАВНЕНИИ!
Так уж сложилось, что несколько моих друзей практически одновременно приобрели квартиры в разных ЖК Киева. В каждом из комплексов свои "плюсы" и "минусы". Как говорится: "Каждый выбирает по себе..."
Поэтому могу с уверенностью сказать: идеальных ЖК не существует! ;-)
Просто надо решить, что лично для ВАС в приоритете.
Мы выбирали надёжного застройщика, который один из немногих выполняет свои обязательства по инфраструктуре (а именно, строительство детсадов),
район и транспортная развязка (в плане дом-работа),
инфраструктура,
качество строительства (уровень отделки)...
консультировались со специалистами Департамента строительства и архитектуры Киева...
И по формуле "цена-качество" выбрали именно этот ЖК.
401-16
4
Пользователь
22
04 апреля 2019
05 июнь 2020 17:32
Теперь всё зависит от уровня коммуникации и слаженности соседей...
Murdokai
Пользователь
62
01 ноября 2017
06 июнь 2020 19:04
Цитата "Snikerson » 05.06.2020 17:21":добрый вечер
а подскажите, что слышно с завершением?
сроки то по договору заканчиваются, 2 квартал 2020 г, нинче
даже проскакивала инфа, что уже собираются обзванивать приглашать на просмотры.
кто что знает по этому поводу.
спасибо.
Ви не туди дивитеся, то орієнтовні дати закінчення будівництва - будівництво, можна сказати, закінчено. Але у вас там є в договорі дата "підписання основного договору не пізніше ...(десь весна 2021)" от на неї можете орієнтуватися. Мені дещо просрочили і її, але не суттєво і це було на початку карантину, офіційна версія - чекали документи від ДАБІ чи щось таке.
На минулому тижні проходив повз 5тий будинок - закінчували фасадні роботи на першому поверсі. По аналогії з 401 секцією можу сказати, що від закінчення фасадних робіт - ще десь пів року до запуску на ремонт і 2-4 місяці від запуску на ремонт до підписання договору.
kedome
Новичок
8
22 марта 2020
07 июнь 2020 14:21
Цитата "Snikerson » 05.06.2020 17:21":добрый вечер
а подскажите, что слышно с завершением?
сроки то по договору заканчиваются, 2 квартал 2020 г, нинче
даже проскакивала инфа, что уже собираются обзванивать приглашать на просмотры.
кто что знает по этому поводу.
спасибо.
Здравствуйте,
пока ничего не слышно, возможно у Интергала есть информация.
Еще полтора года назад, перед подписанием предварительного договора, в ОП ориентировали: "ключи — в конце 2020 начале 2021"
kedome
Новичок
8
22 марта 2020
07 июнь 2020 14:46
Я недавно обратил внимание, что на 5 доме появились камеры наружного видеонаблюдения (см. фото).
И в связи с этим появились вопросы:
1. кому они принадлежат?
2. владельцы недвижимости в ЖК имеют доступ к видеонаблюдению на территории?
Я понимаю, что могу обратиться в УК с этими вопросами (что и собираюсь при случае сделать), но вдруг у этой темы уже есть история и кто-то поделится.
И в связи с этим появились вопросы:
1. кому они принадлежат?
2. владельцы недвижимости в ЖК имеют доступ к видеонаблюдению на территории?
Я понимаю, что могу обратиться в УК с этими вопросами (что и собираюсь при случае сделать), но вдруг у этой темы уже есть история и кто-то поделится.
kedome
Новичок
8
22 марта 2020
07 июнь 2020 14:53
И еще вопрос к жителям 3 дома, а возможно и других домов: чем в итоге закончилась история с зоной отдыха на крыше 3 дома, между высокими секциями?
В ОП сначала говорили что это общественное пространство для жителей ЖК, потом что там что-то "решается" между владельцами и УК, интересно что сейчас
В ОП сначала говорили что это общественное пространство для жителей ЖК, потом что там что-то "решается" между владельцами и УК, интересно что сейчас
Dmitriy310
D
Новичок
15
13 мая 2019
10 июнь 2020 11:25
Цитата "kedome » 07.06.2020 16:46":Я недавно обратил внимание, что на 5 доме появились камеры наружного видеонаблюдения (см. фото).
И в связи с этим появились вопросы:
1. кому они принадлежат?
2. владельцы недвижимости в ЖК имеют доступ к видеонаблюдению на территории?
Я понимаю, что могу обратиться в УК с этими вопросами (что и собираюсь при случае сделать), но вдруг у этой темы уже есть история и кто-то поделится.
больше похоже на красные маячки для воздушного транспорта :)
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее