ЖК Time | Тайм | bUd development | ул. Липковского, 38
Застройщик | bUd development |
Сдача ЖК | 2021 г. |
Планировки | от 36 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 99.
5/5% | ||
9/9% | ||
18/18% | ||
29/29% | ||
38/38% |
mushroom2005
m
Пользователь
82
06 февраля 2018
14 май 2018 11:27
11 мая произошло очередное подорожание.
soli
s
Постоянный пользователь
113
19 апреля 2018
14 май 2018 11:40
Цитата "mushroom2005":11 мая произошло очередное подорожание.
Я еще 5-го мая получала уведомление от лун.юа о повышении цены. 500 грн добавили на самых низких ценах за квадрат.
mushroom2005
m
Пользователь
82
06 февраля 2018
14 май 2018 13:18
Цитата "soli":
Я еще 5-го мая получала уведомление от лун.юа о повышении цены. 500 грн добавили на самых низких ценах за квадрат.
не видел цен 500 грн, на некоторые квартиры подорожание от 1300 грн .
soli
s
Постоянный пользователь
113
19 апреля 2018
14 май 2018 13:50
Цитата "mushroom2005":
не видел цен 500 грн, на некоторые квартиры подорожание от 1300 грн .
Мне с лун.юа приходит только общая рассылка уведомление. Было указано, что раньше минимальная 21920грн, а стало 22420 грн. Скорее всего, что подорожание по каждой квартире расчитано индивидуально.
Nicoletta
N
Постоянный пользователь
139
22 ноября 2017
16 май 2018 07:37
Интересно сколько сейчас стоит метр в однушке на средних этажах.
dartv
d
Пользователь
32
08 мая 2018
16 май 2018 08:55
Я могу сказать про двушки, начиная с 3го этажа и по 9ый где-то месяц назад стоили 24000-25000. А двушки начиная с 10го около 28000. Но там еще зависит от планировки. И когда мы были подходящих двушек оставалось уже не много
tenge
t
Постоянный пользователь
126
10 марта 2018
17 май 2018 11:27
Цитата "Nicoletta":Интересно сколько сейчас стоит метр в однушке на средних этажах.
начиная с 4 этажа от 26000
tenge
t
Постоянный пользователь
126
10 марта 2018
17 май 2018 11:32
Цитата "dartv":Я могу сказать про двушки, начиная с 3го этажа и по 9ый где-то месяц назад стоили 24000-25000. А двушки начиная с 10го около 28000. Но там еще зависит от планировки. И когда мы были подходящих двушек оставалось уже не много
Для инвесторов которые планируют заработать на перепродаже динамика повышения цен приемлема, но для инвесторов покупающих для себя - на таком этапе строительства, как по мне цена завышена. Зная репутацию БУД который до сих пор не может выдать ключи в ЖК ФК2, цена должна быть скромнее. Тем более в декабре был озвучен срок сдачи - конец 2019 года, теперь уже говорят лето 2020!!! Это сколько будет стоить метр при сдаче дома?
SkyC
S
Новичок
11
23 марта 2018
17 май 2018 19:19
Цитата "tenge":
Для инвесторов которые планируют заработать на перепродаже динамика повышения цен приемлема, но для инвесторов покупающих для себя - на таком этапе строительства, как по мне цена завышена. Зная репутацию БУД который до сих пор не может выдать ключи в ЖК ФК2, цена должна быть скромнее. Тем более в декабре был озвучен срок сдачи - конец 2019 года, теперь уже говорят лето 2020!!! Это сколько будет стоить метр при сдаче дома?
Откуда информация о сдаче комплекса летом 2020?
AlexGee
Пользователь
68
24 ноября 2017
18 май 2018 06:51
Цитата "SkyC":
Откуда информация о сдаче комплекса летом 2020?
В апреле в отделе продаж мне как-бы неофициально сказали, что реальная сдача дома ближе к весне 2020. Я даже в этой дате сомневаюсь. Так как не готов до сих пор еще фундамент для второго дома - а это секции по 25-8-23 этажа. Поэтому ясно, что к концу 2019 дом не сдадут в эксплуатацию. Однако, это не снижает инвестиционную привлекательность объекта - просто нужно расчитывать на реальные сроки - думаю, конец 2020.
tenge
t
Постоянный пользователь
126
10 марта 2018
18 май 2018 08:09
Цитата "SkyC":
Откуда информация о сдаче комплекса летом 2020?
Уточнял буквально на прошлой неделе в ОП, цены на квартиры, менеджер сообщила, что исходя из печального опыта по ФК2 всех инвесторов ориентируют на получение ключей на лето 2020 года.
Lalage
L
Пользователь
34
09 февраля 2018
18 май 2018 08:55
В контракте написано, что плановый ввод в эксплуатацию - 31.12.2019, соответственно, ключи и должны быть позже. Мы подписывали договор в феврале, и нам тоже говорили, что ключи будут позже. Но дата планируемой сдачи дома в эксплуатацию пока не меняется, не пугайте людей
tenge
t
Постоянный пользователь
126
10 марта 2018
18 май 2018 10:25
Цитата "Lalage":В контракте написано, что плановый ввод в эксплуатацию - 31.12.2019, соответственно, ключи и должны быть позже. Мы подписывали договор в феврале, и нам тоже говорили, что ключи будут позже. Но дата планируемой сдачи дома в эксплуатацию пока не меняется, не пугайте людей
Я покупал в декабре, и говорили, что в мае уже будет по три этажа, а в апреле снесут отдел продаж.
soli
s
Постоянный пользователь
113
19 апреля 2018
18 май 2018 11:17
О каком печальном опыте ФК2 вы говорите? Нет никакого печального опыта. Все хорошо. Объект сдан, присвоен почтовый адрес. Постепенно передают ключи. Или Вы думаете, что всем жильцам одновременно в один день выдадут доступ к квартирам? Вы понимаете, что даже подписание сделки на основной договор занимает минимум 30 минут только в документальном плане? Это ж порядка не более 10 квартир в день можно выдать, если не меньше.
Мне кажется, что вы просто наганяете панику.
Дом по стройке идет нормально. Главная задача сейчас для них - сделать за лето фундамент. Я жила возле новостройки, прям в окна мне все строители были. Так вот за выходные выгоняли по этажу на объекте в 300 квартир. Я не верила своим глазам, что такое возможно.
Когда я брала квартиру, мне также сообщили, что срок сдачи 31.12.2019 г., ключи март 2020 г. Никто не сдает прям дата в дату. Нет такого. Только не стоит из этого делать трагедию. Все, кто берет в новостройке понимают, что необходимо еще подождать после официальной даты.
Мне кажется, что вы просто наганяете панику.
Дом по стройке идет нормально. Главная задача сейчас для них - сделать за лето фундамент. Я жила возле новостройки, прям в окна мне все строители были. Так вот за выходные выгоняли по этажу на объекте в 300 квартир. Я не верила своим глазам, что такое возможно.
Когда я брала квартиру, мне также сообщили, что срок сдачи 31.12.2019 г., ключи март 2020 г. Никто не сдает прям дата в дату. Нет такого. Только не стоит из этого делать трагедию. Все, кто берет в новостройке понимают, что необходимо еще подождать после официальной даты.
tenge
t
Постоянный пользователь
126
10 марта 2018
18 май 2018 11:27
Цитата "soli":О каком печальном опыте ФК2 вы говорите? Нет никакого печального опыта. Все хорошо. Объект сдан, присвоен почтовый адрес. Постепенно передают ключи. Или Вы думаете, что всем жильцам одновременно в один день выдадут доступ к квартирам? Вы понимаете, что даже подписание сделки на основной договор занимает минимум 30 минут только в документальном плане? Это ж порядка не более 10 квартир в день можно выдать, если не меньше.
Мне кажется, что вы просто наганяете панику.
Дом по стройке идет нормально. Главная задача сейчас для них - сделать за лето фундамент. Я жила возле новостройки, прям в окна мне все строители были. Так вот за выходные выгоняли по этажу на объекте в 300 квартир. Я не верила своим глазам, что такое возможно.
Когда я брала квартиру, мне также сообщили, что срок сдачи 31.12.2019 г., ключи март 2020 г. Никто не сдает прям дата в дату. Нет такого. Только не стоит из этого делать трагедию. Все, кто берет в новостройке понимают, что необходимо еще подождать после официальной даты.
в ФК2 при покупке мне гарантировали сдачу в 3 квартале 2017 года, в итоге "ввели в эксплуатацию" во второй половине 4 квартала 2017 года.( пишу в кавычках так как ввели не готовый объект). Ключи были обещаны максимум на март 2018 года. Только в апреле начали выдавать на первый дом, лично на мой сказали звонить в конце мая. Отдельные дома готовы на 60%, так как застройщик ссылается на законодательство которое разрешает зимой сдавать не совсем готовый объект. Вы перед тем как говорить сходите на объект, и посмотрите своими глазами. Я оцениваю готовность на 80%. Получу ключи и сообщу. Ну и отдельный бонус это навязанные ОСББ, 12 грн / метр услуги + 7.5 охрана. При средней цене в районе 12 грн. с охраной.
soli
s
Постоянный пользователь
113
19 апреля 2018
18 май 2018 11:42
Цитата "tenge":
в ФК2 при покупке мне гарантировали сдачу в 3 квартале 2017 года, в итоге "ввели в эксплуатацию" во второй половине 4 квартала 2017 года.( пишу в кавычках так как ввели не готовый объект). Ключи были обещаны максимум на март 2018 года. Только в апреле начали выдавать на первый дом, лично на мой сказали звонить в конце мая. Отдельные дома готовы на 60%, так как застройщик ссылается на законодательство которое разрешает зимой сдавать не совсем готовый объект. Вы перед тем как говорить сходите на объект, и посмотрите своими глазами. Я оцениваю готовность на 80%. Получу ключи и сообщу. Ну и отдельный бонус это навязанные ОСББ, 12 грн / метр услуги + 7.5 охрана. При средней цене в районе 12 грн. с охраной.
Я Вам сочувствую, что вы расчитывали на более ранний срок. Но практика застроек по Киеву всегда такая, что задерживают на пол года примерно, некоторые на год. Я, раньше рассматривала ЖК Кирриловский Гай. У них сдача 2 кв. 2018 г., так у них только монолит готов, даже нет кирпича, утеплителя. Не говоря уже об остальном. Знаю еще по одному объекту застройщика Геос, там вообще люди зашли ремонт сделали, почти живут, но ключей и документов нет уже год. ЖК Срибна вежа, они вообще без документов сидели два года.
Я не приветствую подобную практику, но так показывает опыт. По Тайм пока рано паниковать.
А на счет тарифа, что вам мешает после получения документов, создать собственное ОСББ и установить приемлимые тарифы?
PS: я была на Воздухофлотском. Мне нравится, очень. Двор заканчивают,надеюсь, скоро сможем начать ремонт.
naysayer
Постоянный пользователь
119
02 октября 2017
18 май 2018 13:18
Цитата "soli":
Я Вам сочувствую, что вы расчитывали на более ранний срок. Но практика застроек по Киеву всегда такая, что задерживают на пол года примерно, некоторые на год. Я, раньше рассматривала ЖК Кирриловский Гай. У них сдача 2 кв. 2018 г., так у них только монолит готов, даже нет кирпича, утеплителя. Не говоря уже об остальном.
Так, практика дуже поширена, але не завжди. Не знаю точно, але був читав, що один жк поряд із ввп жулянів встигає навіть раніше закінчити будівництво.
Тим не менше, я являюся інвестором Славутича (того ж самого БУДа), який також "має здатися" в 2кв 2018 і насправді ситуація не набагато краща в порівнянні із Кирилівським Гаєм. Я тому і попав сюди, оскільки моніторю інші комплекси забудовника.
Цитата "soli":
А на счет тарифа, что вам мешает после получения документов, создать собственное ОСББ и установить приемлимые тарифы?
На жаль, в даному плані БУД себе показує дуже недобросовісно. У ФК2 на скільки я читав уже є ОСББ, яке створив сам БУД і підписали від іменні будинку договори з обслуговуючою компанією, у якої тарифи у 2р більші за сусідів. На скільки я розумію, переобрати їм нове ОСББ буде дуже важко.
Єдине до чого прічипитися важко - це в тому, що у відділі продажів зразу кажуть, що не варто надіятися на отримання ключів в срок (тим паче це прописується в договорі). Тому моя порада: планувати зайти на ремонти не раніше липня 2020 (але авжеж, потрібно слідкувати за динамікою будівництва). Можливо ця порада допоможе інвесторам правильно розпорядитися своїми інвестиціями
І да, можете заходити на форум Славутича, щоб моніторити, що вас може очікувати
Lalage
L
Пользователь
34
09 февраля 2018
18 май 2018 13:27
Цитата "naysayer":
Так, практика дуже поширена, але не завжди. Не знаю точно, але був читав, що один жк поряд із ввп жулянів встигає навіть раніше закінчити будівництво.
Це Паркленд, напевне
Я слідкую за всіми будівництвами БУД-а, а також за іншими, які ми розглядали, як конкурентні варіанти при купівлі
Так, вони здають вчасно, але там проблеми з документами і купа інших нюансів, нажаль
Всюди свої приколи. Ми поки що задоволені інвестицією в Тайм.
naysayer
Постоянный пользователь
119
02 октября 2017
18 май 2018 13:37
Цитата "Lalage":
Це Паркленд, напевне
Я слідкую за всіми будівництвами БУД-а, а також за іншими, які ми розглядали, як конкурентні варіанти при купівлі
Так, вони здають вчасно, але там проблеми з документами і купа інших нюансів, нажаль
Всюди свої приколи. Ми поки що задоволені інвестицією в Тайм.
Так ви праві Не називав назву, щоб не думали, що рекламу роблю, оскільки новенький у Вашій гілці Почитавши і їх форум, в принципі не сильно засмучений, що не інвестував туди, але людей жаль
soli
s
Постоянный пользователь
113
19 апреля 2018
20 май 2018 13:57
Друзья, если речь идет о высоких тарифах на обслуживание дома, то кроме создания ОСББ есть масса других вариантов, как отстаивать свои права. Можно то же самое создание карманного ОСББ/ЖЭКа оспорить в судебном порядке, рассторгнуть все договора. Нанимайте адвоката и занимайтесь данным вопросом. Только самоорганизованность жильцов поможет что-то изменить.
Хотя при стоимости в ФК2 (в апреле было 38-45 тыс грн за м.кв.), сомневаюсь, что владельцев квартир будет волновать вопрос в оплате за обслуживание в 12 грн/м.кв.
Хотя при стоимости в ФК2 (в апреле было 38-45 тыс грн за м.кв.), сомневаюсь, что владельцев квартир будет волновать вопрос в оплате за обслуживание в 12 грн/м.кв.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 027
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 987
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03724
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 325
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее