ЖК "Time", ул. Липковского, 38 - " bUd development"

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
4
13%
Плохо
3
10%
Нормально
6
19%
Хорошо
9
29%
Отлично
9
29%
 
Всего голосов : 31
користувач форуму
Ответов: 34
Профиль
Репутация:    0
И еще один важный вопрос! Кто знает - выполнен ли застройщиком комплексный проект "Защита от шума", включающий звукоизоляцию ограждающих конструкций, защиту от транспортного шума, мероприятия по снижению ударного шума, виброизоляцию агрегатов системы вентиляции и кондиционирования воздуха, мероприятия по снижению шума инженерного оборудования, виброизоляцию фундаментов магистральных насосов, построение территориальных карт шума? Улица Липковского - это все-таки 6 полос движения.
По крайней мере такие проекты были выполнены. А что по ЖК Тайм?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 77
Профиль
Репутация:    3
Кто сказал, что такие проекты были выполнены? Ничего там такого и близко нет. Какая изоляция кондиционирования? ЕЕ там просто не существует. На крышах стоят вентиляторы дымоудаления и в санузлах вытяжные вентиляторы. Или это скрытая реклама?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 187
Профиль
Репутация:    1
mushroom2005 писал(а):Кто сказал, что во Французском квартале такие проекты были выполнены? Ничего там такого и близко нет. Какая изоляция кондиционирования? ЕЕ там просто не существует. На крышах стоят вентиляторы дымоудаления и в санузлах вытяжные вентиляторы. Не несите чушь. Или это скрытая реклама?


Вы с такой уверенностью заявляете, что их не было, что я практически поверил :) Подобные проекты существуют как минимум для заречного, славутича и ФК2. В гугле можно без труда найти даже некоторые шумовые карты, я выкладывал их на форуме славутича
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 107
Профиль
Репутация:    0
Кто знает, будет ли веб-камера установлена, чтобы на сайте наблюдать за строительством?

п.ы. Приветствуйте соседа :shuffle:
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 16
Профиль
Репутация:    0
sho0ter писал(а):Кто знает, будет ли веб-камера установлена, чтобы на сайте наблюдать за строительством?

п.ы. Приветствуйте соседа :shuffle:


Я сегодня спрашивала, сказали, что "сейчас нет технической возможности установить камеру". Ждём :)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 57
Профиль
Репутация:    0
Lalage писал(а):
Я сегодня спрашивала, сказали, что "сейчас нет технической возможности установить камеру". Ждём :)


Тоже ждем камеру.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
+1 инвестор! Теперь буду завсегдатаем этой ветки.
От себя скажу: сомнения терзают до сих пор, но верю, что через два года смогу начать ремонт. Стадия котлована - она такая. Цена приемлема - а в итоге пока только воздух:)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 26
Профиль
Репутация:    2
Почитав договора немного был удивлен что в конечном результате при оформлении договора купли -продажи застройщик вешает все налоги а их 8.5% на инвестора пусть даже по заниженной стоимости почему после предварительного договора купли-продажи имущественных прав после постройки дома не передают права собственности на инвестора :notsure: или нотариусу застройщика влом создавать системную папку по каждому инвестору к чему все эти переплаты с 50000 выходит 4500у.е :faceoff:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 406
Профиль
Репутация:    0
пенсійний фонд
держмито
послуги нотаріуса 150$
БТІ
і де 8,5 ?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 34
Профиль
Репутация:    0
aleks2015 писал(а):Почитав договора немного был удивлен что в конечном результате при оформлении договора купли -продажи застройщик вешает все налоги а их 8.5% на инвестора


Сегодня из отдела продаж прислали договор на мейл. Цитата из договора (пункт 2.6): "Усі витрати пов’язані з укладенням, нотаріальним посвідченням цього Договору та Основного договору, реєстрацією права власності Сторони-2 на Об’єкт тощо (у тому числі – збір на обов’язкове державне пенсійне страхування, державне мито, послуги нотаріуса тощо) сплачуються Стороною-2".

Сторона-2 - это покупатель
1% - пенсионный фонд
1% - гос. пошлина
1,5% - военный сбор
то есть максимум 3,5% - откуда 8,5%?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 107
Профиль
Репутация:    0
aleks2015 писал(а):Почитав договора немного был удивлен что в конечном результате при оформлении договора купли -продажи застройщик вешает все налоги а их 8.5% на инвестора пусть даже по заниженной стоимости почему после предварительного договора купли-продажи имущественных прав после постройки дома не передают права собственности на инвестора :notsure: или нотариусу застройщика влом создавать системную папку по каждому инвестору к чему все эти переплаты с 50000 выходит 4500у.е :faceoff:


доплата за метры, (или возврат)
1% гос пошлина
1% пенсионный
услуги нотариуса
1.5% военный (пока неизвестно точно)

5% не видно в списке, откуда информация про 5%?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 43
Профиль
Репутация:    0
aleks2015 писал(а):Почитав договора немного был удивлен что в конечном результате при оформлении договора купли -продажи застройщик вешает все налоги а их 8.5% на инвестора пусть даже по заниженной стоимости почему после предварительного договора купли-продажи имущественных прав после постройки дома не передают права собственности на инвестора :notsure: или нотариусу застройщика влом создавать системную папку по каждому инвестору к чему все эти переплаты с 50000 выходит 4500у.е :faceoff:


Это не совсем правдивая информация, явно конкурент.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 26
Профиль
Репутация:    2
А подоходный налог 5% при первой продаже если докам менее трех лет застройщик оформляет на себя право собственности и приглашает вас на договор купли продажи если я правильно понял и не где не прописано что подоходный оплачивает продавец 5% подоходного застройщик переложил на плечи инвестора-покупателя под словом все затраты. Может я не так понял 6-) просто про 5% подоходного не написано не слова это нужно уточнить и кто их оплачивает.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 77
Профиль
Репутация:    3
aleks2015 писал(а):А подоходный налог 5% при первой продаже если докам менее трех лет застройщик оформляет на себя право собственности и приглашает вас на договор купли продажи если я правильно понял и не где не прописано что подоходный оплачивает продавец 5% подоходного застройщик переложил на плечи инвестора-покупателя под словом все затраты. Может я не так понял 6-) просто про 5% подоходного не написано не слова это нужно уточнить и кто их оплачивает.


в данном случае 5% не уплачивается не вводите себя и остальных в заблуждение.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 84
Профиль
Репутация:    0
А как стройка продвигается вообще?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 77
Профиль
Репутация:    3
В ФК 2 комплексе от БУД, дали адрес для 1 очереди. Надеемся, что и у нашего ЖК будет светлое будущее. :leb:
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 16
Профиль
Репутация:    0
mushroom2005 писал(а):В ФК 2 комплексе от БУД, дали адрес для 1 очереди. Надеемся, что и у нашего ЖК будет светлое будущее. :leb:


О да, я тоже отслеживаю все "наши" стройки, и за ФК вчера радовалась, как за своих :))
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 178
Профиль
Репутация:    11
mushroom2005 писал(а):
в данном случае 5% не уплачивается не вводите себя и остальных в заблуждение.
Не дурите людей 5% ни кто не отменял если застройщик как физ лицо но на выходе 8.5% если застройщик как юр лицо возможно и не нужно платить это все у нотариуса застройщика можно узнать. Другой вопрос почему такая старая схема оформления многие сейчас по ФФС оформляют и по берживым договорам но то такое хозяин барин. Строят и хорошо есть результат на Шолуденко красиво все получилось пока нареканий к застройщику нет :super:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 178
Профиль
Репутация:    11
Lilly88 писал(а):+1 инвестор! Теперь буду завсегдатаем этой ветки.
От себя скажу: сомнения терзают до сих пор, но верю, что через два года смогу начать ремонт. Стадия котлована - она такая. Цена приемлема - а в итоге пока только воздух:)
Уже не воздух по фундаменту много работы сделано да и в дальнейшем все будет хорошо на ремонты вы планируйте еще + 1-2 квартала от официальных сроков такая практика задержки сейчас у многих застройщиков.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 178
Профиль
Репутация:    11
Кстати на счет вайфай камеры цена вопроса 500-800грив на олх можете скинутся и поставить внутри в отделе продаж с видом на обьект.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в "bUd development"



dsf

  • ЖК "Галицька Академія"

    10 760 грн./м2

    Десятиповерховий будинок на шість секцій

  • ЖК Куб Нouse

    18 880 грн./м2

    Яскрава новобудова у тихому куточку Чернівців

  • ЖК Gaudi Hall

    14 500 грн./м2

    Новый жилой комплекс бизнес-класса на 81 квартиру в Холодногорском районе.

  • ЖК "Сонячний майдан"

    11 820 грн./м2

    Новий житловий комплекс у Львові, Солонка

  • ЖК Престиж холл

    44 430 грн./м2

    Продажа 1, 2, 3, 4-х комнатных квартир, пентхаусов в центре Киева. Рассрочка! Кредит!