ЖК Time | Тайм | bUd development | ул. Липковского, 38
Застройщик | bUd development |
Сдача ЖК | 2021 г. |
Планировки | от 36 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 99.
5/5% | ||
9/9% | ||
18/18% | ||
29/29% | ||
38/38% |
Investor1111
I
Старожил
797
17 августа 2016
28 сен 2017 09:03
Цитата "i_mandarynka":
За 6 месяцев продаж, думаю, что вряд ли они вообще что-то продали:
* цена была "космос" - в районе 30к. в среднем,
* движения на стройке за эти 6 месяцев вообще нет,
* застройщик не такой известный,(из сданных только ЖК "Наш дом" на Нивках и частично Французский квартал),
* сдача объекта запланирована на конец 2019г., по факту можно надеяться на 2020! Исходя из опыта ЖК Воздухофлотский- сдачу затянут минимум на 6 месяцев, а то и год, так как должны были сдать до 30.09.2017, то есть через 2 дня, но на сейчас в комплексе фасад готов только частично, внутренних работ еще очень много, даже не залиты полы, только делают развозку труб. Тоже самое будет с ЖК Виктори V: за 1 год продаж построили только половину (17 из 34 этаже), а сдача запланирована через 1 год - 30.09.2018.
Исходя из этого проект не очень интересный в плане инвестирования.
Еще до старта продаж очень надеялась на этот проект, но разочаровалась ценой.
Сейчас более интересный ЖК Миракс: тот же вентфасад, также не далеко от центра, потолки выше, сроки сдачи те же, но цена на 20% ниже чем сейчас. Если хочется этот район, то по той же цене можно взять почти готовое в ЖК Династия, Соломенская 20А, Адамант.
Да с Time, пока как-то всё странно. Взял в Адамант. Обещают много интересного, должен получиться бизнес-класс.
Династия- эконом вариант, муравейник, а цены были с Адамантом одинаковые.
Looter19
L
Старожил
988
23 апреля 2016
28 сен 2017 09:55
Однозначно перебор. У меня в голове не укладывается два два с половиной года ждать, и при этом порядка 1000$ pf м2.
А по чем сейчас Адамант 2-шка верхние этажи? У них есть кредит или выгодная рассрочка ?
А по чем сейчас Адамант 2-шка верхние этажи? У них есть кредит или выгодная рассрочка ?
nik_123
n
Пользователь
40
15 мая 2017
28 сен 2017 10:10
Цитата "Investor1111":
Да с Time, пока как-то всё странно. Взял в Адамант. Обещают много интересного, должен получиться бизнес-класс.
Династия- эконом вариант, муравейник, а цены были с Адамантом одинаковые.
Ваша цитата з форуму Адаманта)) Чим Адамант без двору і біля до 6ти полосої дороги кращий за мурашник Династії?
Z-11
Z
Новичок
7
09 марта 2017
28 сен 2017 10:19
А я чего-то слышал, что сейчас у них цена меньше 1000$. Знакомая купила (или сейчас покупает) тут квартиру.
i_mandarynka
i
Постоянный пользователь
327
18 декабря 2014
28 сен 2017 10:25
Цитата "Z-11":А я чего-то слышал, что сейчас у них цена меньше 1000$. Знакомая купила (или сейчас покупает) тут квартиру.
Вы бы тоже себе купили, для сотрудников БУДа наверняка есть скидки...
Z-11
Z
Новичок
7
09 марта 2017
28 сен 2017 10:46
Цитата "i_mandarynka":
Вы бы тоже себе купили, для сотрудников БУДа наверняка есть скидки...
А это интересная мысль! Но для начала туда нужно устроиться) Я подумаю)))
Investor1111
I
Старожил
797
17 августа 2016
28 сен 2017 10:51
Цитата "Looter19":Однозначно перебор. У меня в голове не укладывается два два с половиной года ждать, и при этом порядка 1000$ pf м2.
А по чем сейчас Адамант 2-шка верхние этажи? У них есть кредит или выгодная рассрочка ?
Я взял еще в июле однушку с видом на запад, на апелляционный суд, средний этаж, приличный вид должен быть. 2-ками не интересовался, но на верхних этажах всё дорого, точно будет больше 1000$.
Looter19
L
Старожил
988
23 апреля 2016
28 сен 2017 12:06
В Тайме до сих пор нет ОП? Звоню через ФТ, они переводят звонок и никто не отвечает. Походу проблемы большие у БУД-а
Investor1111
I
Старожил
797
17 августа 2016
28 сен 2017 12:51
Цитата "Looter19":В Тайме до сих пор нет ОП? Звоню через ФТ, они переводят звонок и никто не отвечает. Походу проблемы большие у БУД-а
вижу задержки есть у БУДа по Воздухофлотскому и прогнозирую задержку по ВикториV. Они много проектов начали одновременно, в маркетинг круто вложились. Наверное, не хватает средств сразу все проекты строить.
Думаю, всё достроят, но с задержками. Если рынок начнет сильно замедляться, тогда конечно хуже будет.
Looter19
L
Старожил
988
23 апреля 2016
28 сен 2017 12:55
Судя по всему замедляется. Все объекты , у которых сдача 2019+ дают скидки. Похоже намечается процесс отрезвления.
i_mandarynka
i
Постоянный пользователь
327
18 декабря 2014
28 сен 2017 13:27
Цитата "Looter19":Судя по всему замедляется. Все объекты , у которых сдача 2019+ дают скидки. Похоже намечается процесс отрезвления.
Так и есть, риск огромный, весной 2019 г. - президентские выборы, за ними парламентские, выборы мера, Киеврады и к власти могут прийти новые люди и договариваться придется по новой и не факт, что договорятся.
И самое обидное, что сейчас все абсолютно может быть законно, выданы все разрешения, а когда придется дом сдавать уже "новоприбывшим" могут ссылаться на незаконные действия "попереднивок".
К тому же, не нужно забывать, что основная часть погашения по внешним обязательствам попадает как раз на 2019 г. - 11 млрд. долл. США! Для сравнения на сегодня общий золотовалютный резерв Украины составляет 18 млрд. долл. США. Без последующих траншей от международных кредиторов, после погашения долга в 2019 г. (в 2020 еще 1 млрд. нужно будет отдать) в резервах останется меньше, чем после "сбежавшего президента" в 2014 г. и дальнейшей девальвации не избежать..
Looter19
L
Старожил
988
23 апреля 2016
28 сен 2017 13:31
Мандаринка тут не фейбук:)) , тут простые крестьяне квартирку выбирают ))
Investor1111
I
Старожил
797
17 августа 2016
28 сен 2017 13:32
Цитата "i_mandarynka":
Так и есть, риск огромный, весной 2019 г. - президентские выборы, за ними парламентские, выборы мера, Киеврады и к власти могут прийти новые люди и договариваться придется по новой и не факт, что договорятся.
И самое обидное, что сейчас все абсолютно может быть законно, выданы все разрешения, а когда придется дом сдавать уже "новоприбывшим" могут ссылаться на незаконные действия "попереднивок".
К тому же, не нужно забывать, что основная часть погашения по внешним обязательствам попадает как раз на 2019 г. - 11 млрд. долл. США! Для сравнения на сегодня общий золотовалютный резерв Украины составляет 18 млрд. долл. США. Без последующих траншей от международных кредиторов, после погашения долга в 2019 г. (в 2020 еще 1 млрд. нужно будет отдать) в резервах останется меньше, чем после "сбежавшего президента" в 2014 г. и дальнейшей девальвации не избежать..
Ну это вы уже совсем печальный сценарий описали. Думаю, Коллапса и гиперинфляции не будет.
Просто последние два года строительство стабильно растет на 20+%, а доходы населения так быстро не растут. Поэтому, может быть некоторое насыщение рынка и замедление продаж.
Investor1111
I
Старожил
797
17 августа 2016
28 сен 2017 19:29
Цитата "nik_123":
Ваша цитата з форуму Адаманта)) Чим Адамант без двору і біля до 6ти полосої дороги кращий за мурашник Династії?
Повторюсь по time, цены высокие и стройка без прогресса - выглядет не понятно. Мне династия больше по материалам понравился, один подъезд, стоит высоко, мои окна не на дорогу, двор маленький (но он есть, а погулять всё равно в парк сходить можно), паркинг прекрасный. В Династии тоже есть хорошие квартиры, тут главное это вопрос цены. Надеюсь, оба дома сдадутся в срок.
Looter19
L
Старожил
988
23 апреля 2016
28 сен 2017 20:02
Династия и Адамант классные варианты
Investor1111
I
Старожил
797
17 августа 2016
29 сен 2017 04:21
описка. Мне Адамант больше понравился...Цитата "Investor1111":
Мне династия больше по материалам понравился, один подъезд, стоит высоко, мои окна не на дорогу, двор маленький (но он есть, а погулять всё равно в парк сходить можно), паркинг прекрасный. В Династии тоже есть хорошие квартиры, тут главное это вопрос цены. Надеюсь, оба дома сдадутся в срок.
rysik0704
r
Постоянный пользователь
187
26 сентября 2013
29 сен 2017 13:17
Многие ждали старта продаж ЖК Time, но в итоге стартовая цена спугнула инвесторов, скорее всего переключились на Династию и Адамант (те кто хотел в этом районе). Теперь же цена куда конкурентоспособней стала и сам ЖК поинтересней остальных - но блин... все уже разбежались ведь. Ну, будем посмотреть)
Looter19
L
Старожил
988
23 апреля 2016
29 сен 2017 13:21
Цитата "rysik0704":Многие ждали старта продаж ЖК Time, но в итоге стартовая цена спугнула инвесторов, скорее всего переключились на Династию и Адамант (те кто хотел в этом районе). Теперь же цена куда конкурентоспособней стала и сам ЖК поинтересней остальных - но блин... все уже разбежались ведь. Ну, будем посмотреть)
Сегодня звонил в ОП.
К сожалению цена не стала интереснее, очередная змануха.
Этажи выше средних 26-28 тысяч, рассрочка 28-32 тысячи
Более менее интересно нижние этажи и только при 100% оплате
Однушки еще дороже
rysik0704
r
Постоянный пользователь
187
26 сентября 2013
29 сен 2017 15:23
А, ну тогда удачи им)
gonzov
g
Постоянный пользователь
208
03 сентября 2016
29 сен 2017 15:52
Цитата "Looter19":
Сегодня звонил в ОП.
К сожалению цена не стала интереснее, очередная змануха.
Этажи выше средних 26-28 тысяч, рассрочка 28-32 тысячи
Более менее интересно нижние этажи и только при 100% оплате
Однушки еще дороже
не взлетит учитывая обещания на конец 2019 года и кучу конкурентов рядом
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее