ЖК "Time" (Тайм), ул. Липковского, 38 - " bUd development"

Соломенский р-н

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
4
6%
Плохо
3
5%
Нормально
10
16%
Хорошо
18
29%
Отлично
28
44%
 
Всего голосов : 63
Повідомлень: 81
Реєстрація: 04.01.2018
Репутація: 2
При таких темпах стройки, заход на ремонт при очень оптимистичных прогнозах - весна 2021
Вернуться к началу
v1c
Повідомлень: 57
Реєстрація: 16.01.2019
Репутація: 0
По перепланировке.
Я так понимаю что теперь не нужно получать "дозвiл" на перепланировку, если несущие конструкции не затрагиваются:
https://www.auc.org.ua/novyna/uryad-sprostyv-proceduru-provedennya-remontiv-u-zhytlovyh-budynkah-ta-gurtozhytkah
Т.е. теоретически я могу перенести часть мокрой зоны на жилое помещение ниже, и если будет выполнена гидро- и звукоизоляция, то в принципе согласовывать и нести ответственность за нарушение норм мне не придётся? Соседи не жалуются, а наша любимая держава не знает. Очень хочется просторную ванную комнату, клетушки эти бесконечные достали.
Вернуться к началу
Повідомлень: 99
Реєстрація: 05.11.2018
Репутація: 0
BUD если вы читаете, дайте знать, когда закончите строить Time? Мы тогда же и заплатим.
Вернуться к началу
Повідомлень: 81
Реєстрація: 04.01.2018
Репутація: 2
mushrom писал(а):BUD если вы читаете, дайте знать, когда закончите строить Time? Мы тогда же и заплатим.

Ответ и без них ясен - строят по этажу в месяц(это скелета здания), всего ещё 15 этажей, т.е. монолит закончат в лучшем случае к январю 2021, а потом оформление. Так,что ремонт скорее всего к лету 2021
Вернуться к началу
Повідомлень: 99
Реєстрація: 05.11.2018
Репутація: 0
Мне ответ был ясен еще в январе 2019, но девочки из ОП упорно лгут (кстати нарушая свою карму), на что идет рассчет не совсем понятно? В Тайме все квартиры проданы, в ФК2 тоже проданы, в Старте треть точно продана в первые дни, а денег все не хватает. Рядом строился Малахит, было такое ощущение, что строители живут на стройплощадке. И в итоге все сдано в срок. Тут же по три-четыре человека бродят создавая массовку. Это явный признак того, что генподрядчику просто банально не платят. Предлагаю всем у кого рассрочка заморозить на пару месяцев платежи, до внятного обьяснения от БУД, когда они закончат стройку. Может прекращение финансирования их вразумит?
Вернуться к началу
Повідомлень: 58
Реєстрація: 24.11.2017
Репутація: 1
Думаю, на ремонт пустят весной 2021 - это если быть объективным. Это и есть реалии украинского бизнеса) А вот перестать платить рассрочку - это дело каждого, там в договоре есть штрафные санкции и в итоге все равно придётся платить и уже больше)
Вернуться к началу
v1c
Повідомлень: 57
Реєстрація: 16.01.2019
Репутація: 0
mushrom писал(а):В Тайме все квартиры проданы

Вот только не надо сеять дезинформацию. Если квартиры проданы, то их планировки убираются с сайта ЖК. На данный момент ещё есть доступные планировки для потенциальных инвесторов, а значит, проданы далеко не все квартиры.
Вернуться к началу
Повідомлень: 99
Реєстрація: 05.11.2018
Репутація: 0
Тоесть поэтому БУД и генподрядчик не строят?
Вернуться к началу
Повідомлень: 99
Реєстрація: 05.11.2018
Репутація: 0
AlexGee писал(а):Думаю, на ремонт пустят весной 2021 - это если быть объективным. Это и есть реалии украинского бизнеса) А вот перестать платить рассрочку - это дело каждого, там в договоре есть штрафные санкции и в итоге все равно придётся платить и уже больше)


Т.е. вы считаете вполне в норме, получить от нас средства до конца этого года, а ключи выдать через 1.5 года? И как минимум на этот срок заморозить мои средства и все это со стыдливым румянцем назвать "реалиями украинского бизнеса"?
Вернуться к началу
Повідомлень: 99
Реєстрація: 05.11.2018
Репутація: 0
v1c писал(а):Вот только не надо сеять дезинформацию. Если квартиры проданы, то их планировки убираются с сайта ЖК. На данный момент ещё есть доступные планировки для потенциальных инвесторов, а значит, проданы далеко не все квартиры.


Есть например 1 к.к. при 100% оплате 36000, или рассрочка до марта. Но тоже интересный момент, БУД понимая, что в этом году они не сдадут, уже новым инвесторам дают рассрочку больше чем на первых порах. И сейчас начинают прикрываться 6 месяцами, которые прописаны в договоре.
Вернуться к началу
Повідомлень: 39
Реєстрація: 01.05.2019
Репутація: 1
Всем привет!
По-поводу квартир в продаже.
Контент-менеджер БУДа не очень пунктуальный, поэтому проданные квартиры висят по три месяца, а то и больше. Говорю на собственном примере. Если сейчас что-то и осталось недораспродано, то лишь из-за курса $. Тем более, что в новом бюджете заложили курс 28.2 Так что на сайт ориентироваться не стоит. Действительно неликвидных планировок в этом объекте мало.

По поводу сроков сдачи.
Не уверен, что приостановление выплат - это лучшее решение. Меня бы не мотивировал факт работать без денег быстрее или лучше. Нужно ориентировать застройщика на потерю денег из-за судебных исков инвесторов, а также на сами судебные издержки. Я думаю, так будет эффективнее.

Сам себя я успокаиваю следующим образом.
Мы с вами выбрали несомненно красивый, и по сути, клубный дом, автором которого является очень неплохое архитектурное бюро (ошибки бывают у всех). Поэтому сейчас, когда для штампования рядовых объектов все стоят в очереди за ресурсами в Киевгорстрой, то строить консоли, "ломанное" остекление, скатные монолитные крыши, запланированные детсады и тому подобное сложнее вдвойне. Специалистов, способных реализовать проект такой сложности сейчас, наверное, ну очень не много. Так что мне самому нужно было подумать, а есть ли у нас люди, способные осуществить задуманное. Может я и ошибаюсь, но хотя застройщика это ни в коей мере не оправдывает.

И последнее, говорят, что есть ответственное лицо БУДа, которое читает и даже что-то отвечает в facebook. Сам я в этой секте не представлен, но может какой то гуру виртуального общения туда до них достучится. Темпы же реально на голову не налазят.
Вернуться к началу
v1c
Повідомлень: 57
Реєстрація: 16.01.2019
Репутація: 0
Надеюсь над секцией 1:01 скоро тоже поставят "квитку". Строят дейтвительно неспешно, стены штукатурить точно можно было бы и быстрее.
Вернуться к началу
Повідомлень: 1
Реєстрація: 15.08.2019
Репутація: 0
Я тоже смотрел на Тайм и Старт. Очень хотел стать инвестором, но цена, отвязанная от курса доллара, не приказала сильно радоваться. В соседнем Малахите цена покорно подражала баксу, что и стало для меня определяющим фактором. А вообще, если исходить из опыта капитана Врунгеля, как назовешь ЖК так он и поплывет. Как я понимаю, Тайм, по определению, потребует определенного времени для своего логического воздвижения. А вот со Стартом посложнее. Рискует забветь как те, что на знаменитых полотнах мсье Войцеховскага.
Вернуться к началу
B4L
Повідомлень: 31
Реєстрація: 09.07.2019
Репутація: 3
фото за 19.09.19
4.JPG
IMG_4222.JPG
7.JPG
6.JPG
5.JPG
3.JPG
2.JPG
1.JPG
Вернуться к началу
Повідомлень: 58
Реєстрація: 24.11.2017
Репутація: 1
Уэф писал(а):Мы с вами выбрали несомненно красивый, и по сути, клубный дом, автором которого является очень неплохое архитектурное бюро (ошибки бывают у всех). Поэтому сейчас, когда для штампования рядовых объектов все стоят в очереди за ресурсами в Киевгорстрой, то строить консоли, "ломанное" остекление, скатные монолитные крыши, запланированные детсады и тому подобное сложнее вдвойне. Специалистов, способных реализовать проект такой сложности сейчас, наверное, ну очень не много. Так что мне самому нужно было подумать, а есть ли у нас люди, способные осуществить задуманное. Может я и ошибаюсь, но хотя застройщика это ни в коей мере не оправдывает.

По крайней мере из обещанного и запланированного вент фасад уже делают, это видно по первому дому. Теперь хотелось бы увидеть панорамное остекление в алюминиевом профиле, лифты Отис (а не аналоги из Китая), ну и в дальнейшем соответствие рендерам входных групп, закрытого двора и так далее. Надеюсь, что все будет отвечать красивым картинкам из галереи на сайте)
Вернуться к началу
Повідомлень: 13
Реєстрація: 02.02.2019
Репутація: 0
Кто знает что со вторым домом где 25 этажей?
Прошел месяц - ни одного этажа плюс
Вернуться к началу
v1c
Повідомлень: 57
Реєстрація: 16.01.2019
Репутація: 0
Спасибо за фото! :)
Вернуться к началу
B4L
Повідомлень: 31
Реєстрація: 09.07.2019
Репутація: 3
Сколькождать писал(а):Кто знает что со вторым домом где 25 этажей?
Прошел месяц - ни одного этажа плюс

пока не закроют 101 секцию и паркинг, особых продвижений ждать не стоит, на 201 секции вяжут арматуру 11 этажа , сейчас даже реже стараюсь проезжать стройку, не хочу расстраиваться лишний раз, не верил тем кто говорил + год :(
Вернуться к началу
Повідомлень: 225
Реєстрація: 20.11.2013
Репутація: 5
Из хороших новостей налог про покупке который застройщик всегда вешал на покупателя с 2021 совсем отменяют.
Это 2% экономии наших средств.
https://biz.liga.net/ekonomika/nedvizhimost/novosti/verhovnaya-rada-otmenila-uplatu-paevogo-vznosa-pri-stroitelstve
Вернуться к началу
Повідомлень: 13
Реєстрація: 02.02.2019
Репутація: 0
Такой вопрос
Как заключали договор курс был 27(рассрочка)
Сейчас курс 24.5
Цена квартиры в грн была одна
Она меняется в грн общая стоимость или нет?
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в "bUd development"



dsf

Обсуждение новостей 

 
цена: 17 500 грн./м2
тел: (044) 495 34 55
 
цена: от 20 778 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 25 375 грн./м2
тел: (044) 499 35 62
 
цена: от 15 000 грн./м2
тел: (067) 333 86 62
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 93 84
 
цена: от 17 225 грн./м2
тел: (067) 402 86 71
 
цена: от 24 880 грн./м2
тел: (044) 391 77 77
 
цена: от 18 250 грн/м2
тел: (067) 814 97 30