ЖК Time | Тайм | bUd development | ул. Липковского, 38
Застройщик | bUd development |
Сдача ЖК | 2021 г. |
Планировки | от 36 000 Грн/м² |
5/5% | ||
9/9% | ||
18/18% | ||
29/29% | ||
38/38% |
По перепланировке.
Я так понимаю что теперь не нужно получать "дозвiл" на перепланировку, если несущие конструкции не затрагиваются:
https://www.auc.org.ua/novyna/uryad-sprostyv-proceduru-provedennya-remontiv-u-zhytlovyh-budynkah-ta-gurtozhytkah
Т.е. теоретически я могу перенести часть мокрой зоны на жилое помещение ниже, и если будет выполнена гидро- и звукоизоляция, то в принципе согласовывать и нести ответственность за нарушение норм мне не придётся? Соседи не жалуются, а наша любимая держава не знает. Очень хочется просторную ванную комнату, клетушки эти бесконечные достали.
Цитата "mushrom":BUD если вы читаете, дайте знать, когда закончите строить Time? Мы тогда же и заплатим.
Ответ и без них ясен - строят по этажу в месяц(это скелета здания), всего ещё 15 этажей, т.е. монолит закончат в лучшем случае к январю 2021, а потом оформление. Так,что ремонт скорее всего к лету 2021
Цитата "mushrom":В Тайме все квартиры проданы
Вот только не надо сеять дезинформацию. Если квартиры проданы, то их планировки убираются с сайта ЖК. На данный момент ещё есть доступные планировки для потенциальных инвесторов, а значит, проданы далеко не все квартиры.
Цитата "AlexGee":Думаю, на ремонт пустят весной 2021 - это если быть объективным. Это и есть реалии украинского бизнеса) А вот перестать платить рассрочку - это дело каждого, там в договоре есть штрафные санкции и в итоге все равно придётся платить и уже больше)
Т.е. вы считаете вполне в норме, получить от нас средства до конца этого года, а ключи выдать через 1.5 года? И как минимум на этот срок заморозить мои средства и все это со стыдливым румянцем назвать "реалиями украинского бизнеса"?
Цитата "v1c":
Вот только не надо сеять дезинформацию. Если квартиры проданы, то их планировки убираются с сайта ЖК. На данный момент ещё есть доступные планировки для потенциальных инвесторов, а значит, проданы далеко не все квартиры.
Есть например 1 к.к. при 100% оплате 36000, или рассрочка до марта. Но тоже интересный момент, БУД понимая, что в этом году они не сдадут, уже новым инвесторам дают рассрочку больше чем на первых порах. И сейчас начинают прикрываться 6 месяцами, которые прописаны в договоре.
По-поводу квартир в продаже.
Контент-менеджер БУДа не очень пунктуальный, поэтому проданные квартиры висят по три месяца, а то и больше. Говорю на собственном примере. Если сейчас что-то и осталось недораспродано, то лишь из-за курса $. Тем более, что в новом бюджете заложили курс 28.2 Так что на сайт ориентироваться не стоит. Действительно неликвидных планировок в этом объекте мало.
По поводу сроков сдачи.
Не уверен, что приостановление выплат - это лучшее решение. Меня бы не мотивировал факт работать без денег быстрее или лучше. Нужно ориентировать застройщика на потерю денег из-за судебных исков инвесторов, а также на сами судебные издержки. Я думаю, так будет эффективнее.
Сам себя я успокаиваю следующим образом.
Мы с вами выбрали несомненно красивый, и по сути, клубный дом, автором которого является очень неплохое архитектурное бюро (ошибки бывают у всех). Поэтому сейчас, когда для штампования рядовых объектов все стоят в очереди за ресурсами в Киевгорстрой, то строить консоли, "ломанное" остекление, скатные монолитные крыши, запланированные детсады и тому подобное сложнее вдвойне. Специалистов, способных реализовать проект такой сложности сейчас, наверное, ну очень не много. Так что мне самому нужно было подумать, а есть ли у нас люди, способные осуществить задуманное. Может я и ошибаюсь, но хотя застройщика это ни в коей мере не оправдывает.
И последнее, говорят, что есть ответственное лицо БУДа, которое читает и даже что-то отвечает в facebook. Сам я в этой секте не представлен, но может какой то гуру виртуального общения туда до них достучится. Темпы же реально на голову не налазят.
Цитата "Уэф":Мы с вами выбрали несомненно красивый, и по сути, клубный дом, автором которого является очень неплохое архитектурное бюро (ошибки бывают у всех). Поэтому сейчас, когда для штампования рядовых объектов все стоят в очереди за ресурсами в Киевгорстрой, то строить консоли, "ломанное" остекление, скатные монолитные крыши, запланированные детсады и тому подобное сложнее вдвойне. Специалистов, способных реализовать проект такой сложности сейчас, наверное, ну очень не много. Так что мне самому нужно было подумать, а есть ли у нас люди, способные осуществить задуманное. Может я и ошибаюсь, но хотя застройщика это ни в коей мере не оправдывает.
По крайней мере из обещанного и запланированного вент фасад уже делают, это видно по первому дому. Теперь хотелось бы увидеть панорамное остекление в алюминиевом профиле, лифты Отис (а не аналоги из Китая), ну и в дальнейшем соответствие рендерам входных групп, закрытого двора и так далее. Надеюсь, что все будет отвечать красивым картинкам из галереи на сайте)
Прошел месяц - ни одного этажа плюс
Цитата "Сколькождать":Кто знает что со вторым домом где 25 этажей?
Прошел месяц - ни одного этажа плюс
пока не закроют 101 секцию и паркинг, особых продвижений ждать не стоит, на 201 секции вяжут арматуру 11 этажа , сейчас даже реже стараюсь проезжать стройку, не хочу расстраиваться лишний раз, не верил тем кто говорил + год :(
Из хороших новостей налог про покупке который застройщик всегда вешал на покупателя с 2021 совсем отменяют.
Это 2% экономии наших средств.
https://biz.liga.net/ekonomika/nedvizhimost/novosti/verhovnaya-rada-otmenila-uplatu-paevogo-vznosa-pri-stroitelstve
Как заключали договор курс был 27(рассрочка)
Сейчас курс 24.5
Цена квартиры в грн была одна
Она меняется в грн общая стоимость или нет?
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б24.0451
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 224.042 965
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 436
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237