ЖК "Time" (Тайм), ул. Липковского, 38 - " bUd development"

Соломенский р-н

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
4
7%
Плохо
3
5%
Нормально
10
18%
Хорошо
16
28%
Отлично
24
42%
 
Всего голосов : 57
Повідомлень: 3
Реєстрація: 28.02.2019
Репутація: 0
После праздника резко уменьшилось количество строителей. Робота идёт но медленно. Похоже комментарий про текучку рабочих имеет место быть. Очень надеюсь что застройщик решит эту проблему в кратчайшие сроки.
Вернуться к началу
Повідомлень: 3
Реєстрація: 14.05.2019
Репутація: 0
Кто знает зачем и почему стыки заливают монтажной пеной?
Больше похоже на косяк, так как не на всех стыках это есть, но на многих
Снимок экрана 2019-06-19 в 23.01.26.png
Вернуться к началу
Повідомлень: 4
Реєстрація: 08.06.2018
Репутація: 0
Только что заехал на стройку, чтобы увидеть своими глазами.

Перезвонил ответственному исполнителю - Ференц П.Ф и задал вопрос зачем там пена. Ответ ответственного исполнителя: пена заливается сверху на стыках, прилипает к бетону и не даёт вытекать "бетонному молочку" пока всё остаточно не застынет. Потом пену убирают.

Ференц П.Ф заверил, что процесс они контролируют внимательно, и чтобы люди не волновались. Такой был ответ.
20190620_094620.jpg
20190620_094718.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 61
Реєстрація: 06.09.2012
Репутація: 1
Shukran писал(а):
Кеноторые планировки очень удачные. Почему не покупают? Наверное цены за квадрат выше чем у других квартир. А может бояться что холодно буде или крыша потечёт. Это же верхние этажи, если я правильно понял. В некоторых квартирах окна по 6 метров высотой, как его мыть. А в принципе очень хорошие , мне нравяться такие . И вид из окон потрясающий, ориентация правильная ( восток- запад)

Нет уже с высокими потолками´(двухуровневые). Собрался купить, а поздно, все ушли уже. Может еще по переуступке появятся
Вернуться к началу
Повідомлень: 3
Реєстрація: 02.02.2019
Репутація: 0
По луну подняли минимальную цену на 1000 грн - теперь от 31.000 за квадрат
Также очень печально что класс дома по луну поменяли на комфорт,я все же деньги вкладывал в бизнес,как было указано.Грусть.
Вернуться к началу
Повідомлень: 4
Реєстрація: 08.06.2018
Репутація: 0
Сколькождать писал(а):Также очень печально что класс дома по луну поменяли на комфорт,я все же деньги вкладывал в бизнес,как было указано.Грусть.

В Украине требования класса жилья не закреплёны на законодательном уровне. Есть определённые критерии, на которых люди и компании условились в устной форме: http://domik.ua/novosti/klassifikaciya-ukrainskix-novostroek-2017-n250525.html.

Перезвонил в отдел продаж ЖК Тайм и в центральный офис Bud - у них никаких смен класса не заявлено. В отделе продаж подтвердили, что люди из Луна им периодически звонят для проверки цен, но про класс речи не шло. Есть ЖК Тайм бизнес-класса.

Лун в праве классифицировать недвижимость так, как посчитает нужным. Задача покупателей и инвесторов проверять эту информацию, а не верить на слово.

Ну а наша задача, как будущих жильцов и инвесторов - по возможности контролировать застройщика, чтобы наш объект построили по факту бизнес-классом.
Вернуться к началу
Повідомлень: 7
Реєстрація: 23.03.2018
Репутація: 0
Сколькождать писал(а):По луну подняли минимальную цену на 1000 грн - теперь от 31.000 за квадрат
Также очень печально что класс дома по луну поменяли на комфорт,я все же деньги вкладывал в бизнес,как было указано.Грусть.

Не айс конечно. Интересна причина «разжалования» в «комфорт» 🤔.
Но уж лучше такой «комфорт», чем Глория Парк от ГЕОСа «бизнес» 😂😂😂
Вернуться к началу
Повідомлень: 5
Реєстрація: 17.04.2019
Репутація: 0
Тоже обратил внимание вчера что статус на ЛУН поменялся с бизнеса на комфорт. Надо бы поинтересоваться в ОП по этому поводу.

Также, заметил, что еженедельные прогулки возле комплекса не особо добавляют к скорости постройки 😂😂😂

Вчера около 17 усиленно строили, пилили, стучали, краны крутились... Во втором доме работы идут параллельно - возводят крышу седьмого этажа и одновременно закладывают кирпичами нижние этажи. Визуально там больше всего рабочих.
А в первом доме уже 23 этаж и окна появились уже почти везде, кроме эркерных этажей (если так можно сказать). И на территории будущего подземного паркинга несколько рабочих туда сюда бродили.
Вернуться к началу
Повідомлень: 7
Реєстрація: 14.05.2019
Репутація: 1
Dimkko писал(а):А в первом доме уже 23 этаж и окна появились уже почти везде, кроме эркерных этажей (если так можно сказать).


И судя по тому, как последовательно вставляют-снимают одну и ту же секцию панорамных окон в 1:01 (со стороны двора) - похоже, всё еще занимаются прикладной геометрией с этими хитрыми ломаными линиями :)
Вернуться к началу
Повідомлень: 3
Реєстрація: 14.05.2019
Репутація: 0
На счет класса ЖК перед инвестицией смотрел проект на сайте архиматики. Там всегда был заявлен комфорт
Вернуться к началу
Повідомлень: 12
Реєстрація: 08.01.2019
Репутація: 0
Dimkko писал(а):Тоже обратил внимание вчера что статус на ЛУН поменялся с бизнеса на комфорт. Надо бы поинтересоваться в ОП по этому поводу.



Друзья, ну какая нам разница, что пишут на каком-то сайте?
Важно то что декларировал застройщик и что по итогу построят!
Фасад (и никаких кондиционеров на фасаде), окна, доступ во двор, озеленение, придомовая территория, доступ для строителей, лифты, управляющая компания - это то что реально влияет.
А сайтам нужно что-то писать, вот они и пишут)
Вернуться к началу
Повідомлень: 8
Реєстрація: 08.04.2019
Репутація: 0
Господа, кто-то может подсказать касается ли нас, покупателей, отмена 1% уплаты по госпошлине?: https://strana.ua/articles/analysis/207641-kak-i-zachem-zelenskij-otmenil-hosposhlinu-s-prodazhi-nedvizhimosti-i-kto-na-etom-zarabotaet.html
В ОП говорили, что после сдачи дома нужно еще оплатить 2% (Пенсонный фонд и Госпошлину)
Вернуться к началу
Повідомлень: 4
Реєстрація: 08.06.2018
Репутація: 0
Связался с Лун. Они признали, что ошиблись и изменили класс нашего Тайм обратно на бизнес - https://novostroyki.lun.ua/%D0%B6%D0%BA-time-%D0%BA%D0%B8%D0%B5%D0%B2.
Screenshot from 2019-06-24 13-43-55.png
Вернуться к началу
v1c
Повідомлень: 34
Реєстрація: 16.01.2019
Репутація: 0
Зашёл на страничку Тайма на ЛУНе: https://novostroyki.lun.ua/uk/%D0%B6%D0%BA-time-%D0%BA%D0%B8%D1%97%D0%B2

Класс жилья указан как Бизнес. Переобулись уже?
Вернуться к началу
Повідомлень: 5
Реєстрація: 17.04.2019
Репутація: 0
Тоже на всякий случай сегодня уточнил в отделе продаж. Сказали, что ЛУН таки ошибся, и класс ЖК - бизнес.
Вернуться к началу
v1c
Повідомлень: 34
Реєстрація: 16.01.2019
Репутація: 0
Лучше спросить в ОП, почему до сих пор не установлена веб-камера, хотя она судя по сайту планировалась. :wow: У многих других новостроек она есть.
Вернуться к началу
Повідомлень: 14
Реєстрація: 18.04.2019
Репутація: 1
Сегодняшние 25.06.2019
A94-A3492-F07-B-4-F84-B18-B-44-D152-DC9-A9-B.jpg
F915-A587-35-D6-45-E7-A1-F9-F1-D0-ABF139-B3.jpg
E349369-E-737-E-4738-87-DA-149087-C6-F1-D0.jpg
90468-FBD-1-A8-A-4-DDA-A551-DF0-B72-C58-CDE.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 14
Реєстрація: 18.04.2019
Репутація: 1
По картинкам все впринципе видно.

на первом доме копошаться с перекрытием высотной секции (там пару этажей бетона осталось долить).
перегородки внутриквартирные видны.
на фасаде подбирают оптимальную комбинацию (кирпич+пеноблок) для установки окон зизгагов. часть простенков уже заложена.
регулярные окна на 90% установлены.

На втором доме (одновременно на трех секциях) устанавливают опалубку для перекрытия.
в центральной секции (восьмиэтажной) осталось долить один этаж.
во дворе и со стороны дороги начались кладочные работы на фасаде (1,2,3 этажи)

на секции 2.03 одновременно человек 10 работало утром. и бетон заливали и кирпич клали.

если кто нибудь научит меня нормально фотографии вставлять, могу добавить))
Вернуться к началу
Повідомлень: 105
Реєстрація: 19.04.2018
Репутація: 1
DAT0 писал(а):Господа, кто-то может подсказать касается ли нас, покупателей, отмена 1% уплаты по госпошлине?: https://strana.ua/articles/analysis/207641-kak-i-zachem-zelenskij-otmenil-hosposhlinu-s-prodazhi-nedvizhimosti-i-kto-na-etom-zarabotaet.html
В ОП говорили, что после сдачи дома нужно еще оплатить 2% (Пенсонный фонд и Госпошлину)


Статья немного некорректная.
Указом Президента уплата 1% не отменена, а снято минимальная ставка в 1%. (Раньше платили обязательно 1% гос пошлинной от стоимости сделки). Теперь же нотариус в праве установить уровень стоимости услуги ниже, чем 1%. Но это не гарантирует, что нотариусы согласятся снизить цену ниже, чем 1%. Тем более,что нотариус у нас скорее всего от застройщика.
Вернуться к началу
Повідомлень: 10
Реєстрація: 02.06.2019
Репутація: 0
Сегодняшние утренние фото. За 18 дней построен один этаж на секциях вдоль дороги. Китайцев бы сюда )
20190626_064105.jpg
20190626_064426.jpg
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в "bUd development"



dsf

 
цена: от застройщика
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 21 278 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 43 560 грн./м2
тел: (044) 333 40 33
 
цена: от 21 608 грн/⁠⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 19 800 грн./м2
тел: (044) 391 04 27
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 40 40
 
цена: от 19 136 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 47 707 грн/м2
тел: (044) 290 33 40