ЖК "Tesla House", ул. Петра Дегтяренко, 22а - строительство не ведется

Оболонский р-н

Обсуждение новостроек на правом берегу Киева. Мониторинг строительства. Отзывы о Застройщиках. Форумы жильцов.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
22
65%
Плохо
3
9%
Нормально
2
6%
Хорошо
1
3%
Отлично
6
18%
 
Всего голосов : 34
користувач форуму
Ответов: 35
Профиль
Репутация:    2
Гринев писал(а):Застройщик говорит. что нужно подождать до весны-лета. Стройку приостановили, якобы для решения каких-то споров. А договор так хитро написан, что у меня уже возникли большие сомнения... Думаю, может отпишутся те, которые оказались в такой же ситуации с этим обектом. Просто в шоке...

Кстати, этот новый застройщик(Просперити или Укр буд системы или как-там его) таки заключил договор со старым застройщиком(Будинвестмонтаж оно же АТЗТ ДВК), который в свою очередь обманул первых инвесторов этого дома. Этим договором они хотят узаконить свое пребывание на этом участке. И что САМОЕ интерестное, на собрании инвесторов(тех самых, что купили квартиры еще в 2003-2005г), этот самый Новый застройщик и Старый застройщик в обнимку, уже обещали старым инвесторам отдавать квартиры "согласно купленным билетам" т.е. вот этот самый недострой достается только старым инвесторам, хотя может в этом недострое были и не проданные ранее квартиры, но Вам Гринев, скорее всего ТЕПЕРЬ даже предложат совсем другую очередь. А что касается "споров" то тут все не однозначно, особенно если землю этого участка в 2,9га все-таки выделят кооперативу пострадавших инвесторов, а он(кооператив) не сотрудничает ни с новым ни со старым застройщиком, то Вам останется только забирать деньги, т.к. в кооператив Вас врятли приймут.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
интересно... а на какие деньги будет достроен дом? готовность его на 20-30% , а заплатили уже два раза или около того... банки пока вроде не кредитуют никого и пока не слышно когда начнут...
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
Dump писал(а):


а когда было собрание?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 35
Профиль
Репутация:    2
DROZD909 писал(а):интересно... а на какие деньги будет достроен дом? готовность его на 20-30% , а заплатили уже два раза или около того... банки пока вроде не кредитуют никого и пока не слышно когда начнут...

Если Вы говорите о Новом/Старом застройщике, то Новый на собрании говорил, что у него есть деньги))))...+ деньги новых инвесторов.
А в случае с кооперативом, то вероятнее всего это будет авторитетный застройщик, не знаю кто именно.... КМБ, УкрБуд, ДБК-4...и т.д. ,в этом случае, вопрос "а на какие деньги" я думаю не возникнет, т.к. участок весьма финансово привлекательный. А кто уже купил квартиры по второму кругу...наверное останется наедине с Новым застройщиком в судах...ИМХО
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 35
Профиль
Репутация:    2
DROZD909 писал(а):
а когда было собрание?

Точно не скажу...может месяц - полтора назад...
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
quote="Гринев"]Заключил договор в мае 2016г., заплатил деньги, обещали сдачу в 4 кв.2016г. Говорят стройка остановлена. Что ж теперь делать?? Кто подскажет: Можно ли вернуть деньги и как это сделать? Неужели такие как я все молчат??[/quote]

По поводу того, что отпрыски дяди Толи достроят этот дом -писать ничего не буду. Нет смысла. Если Вы надеетесь, что они Вам что-то построят ниже написанного можете не читать.

Скорее всего Вы заключили предварительный договор купли-продажи квартиры или же договор купли-продажи имущественных прав. Независимо от того какой из этих договоров Вы заключили и какие там хитрые условия не прописаны, его можно расторгнуть по соглашению сторон. Если Вы пойдёте в отдел продаж с предложением вернуть Вам деньги, скорее всего Вас будут убеждать чуток подождать и давать клятвенные обещания достроить дом до весны-лета 2017.
Есть более маловероятный вариант. Вам предложат расторгнуть договор по соглашению сторон и вернуть Вам деньги, например до 01 декабря 2016 года. НО ВЫ ДОЛЖНЫ ЧЁТКО ПОНИМАТЬ, ЧТО ДЕНЬГИ У ВАС БРАЛИ НЕ ДЛЯ ТОГО ЧТОБЫ ИХ ВОЗВРАЩАТЬ. И ЧЕМ РАНЬШЕ ВЫ ЭТО ПОЙМЁТЕ, ТЕМ ЛЕГЧЕ ВАМ БУДЕТ ДАЛЬШЕ. При таком раскладе они просто оттянут время, но деньги Вам не вернут.
Есть вариант признать Ваш договор в судебном порядке недействительным и вернуть деньги по решению суда. 99.99% что Вы этот суд выиграете и получите решение суда о взыскании вложенных денег с "ПРОСПЕРИТИ" или "УБМС" (не знаю с кем Вы заключали договор). Но есть одно большое НО - у этих предприятий активов 0 и на счетах у них 0 грн. 00 коп. Деньги которые Вы вносили в строительство выводились в тот же день (каким образом и куда? Схем много, но денег уже не достать) У Вас будет решение суда которое в реальности выполненным быть не может, в связи с отсутствием денег у должника (так потом напишет ДВС в своём постановлении о закрытии исполнительного производства).
В УП Оболонского района ГУ Национальной полиции в г. Киева есть уголовное производство № 12016100050005316 от 27 мая 2016 года (ч. 4 ст. 190 УК Украины - Мошенничество в особо крупных). Ссылку на определение суда я сбрасываю.
http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/59369447
Это не совсем то, что Вам надо, но всё-таки на Вашем месте я пообщался бы со следователем (фамилия и № УП в определении есть) по поводу признания Вас потерпевшим в этом уголовном производстве. Возможно есть открытое уголовное производство по заявлению таких же потерпевших как и Вы (думаю следователь подскажет - ситуация в Стране обяжет)
Это конечно не решение Вашей проблемы. Но подав гражданский иск в уголовном процессе, если уголовное производство в отношении мошенников которые взяли у Вас деньги, будет передано в суд, у Вас есть хоть небольшие шансы вернуть вложенные деньги. Тут опять таки куча НО, если у них имущества и денег нет, то рукавиц на зоне, даже за 12 лет - предел санкции, они не нашьют дабы с Вами рассчитаться. о при любых раскладах вернуть деньги с юр. лиц НЕРЕАЛЬНО.
К сожалению не знаю более эффективного решения Вашего вопроса. Сам влип в это более 10 лет назад (притом, что тогда у застройщика были все разрешительные документы на строительство) и не могу ни кв. м. получить ни деньги вернуть, хотя через 10 лет это уже и не деньги.
Прошу прощения ежели я Вас огорчил, но как писал выше - чем раньше Вы поймёте, что попали в "велику халепу" тем лучше Вам будет.
P.S. Если вдруг, волею случая, купленные Вами кв. м. наложиться на мои - не обессудьте.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
вот такие аферы без крыши не делаются.. Войцеховского крышевала прокуратура, а кто этих крышует? Если крыша хорошая то с уголовкой порешают, а может уголовка даже часть какого то плана.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
комплекс умер? какие новости?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
Dump писал(а):Точно не скажу...может месяц - полтора назад...


Здравствуйте... не подскажите какие новости по стройке? место хорошее, не планирует застройщик достраивать? или новые объекты на этом участке строить?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 35
Профиль
Репутация:    2
DROZD909 писал(а):
Здравствуйте... не подскажите какие новости по стройке? место хорошее, не планирует застройщик достраивать? или новые объекты на этом участке строить?


Добрый день.
Если Вы не один(на) из пострадавших инвесторов(реальных инвесторов ДВК-КСВУ) по ЖК Family Town Дегтяренко 22, то пока, определенных нововстей для Вас и потенциальных покупателей - нет. Есть борьба за право достроить + судебные разбирательства. Как только какая-то из сторон конфликта(надеюсь это будут все-таки инвесторы) получит Законные основания для достройки дома, я думаю форум сразу оживет, но уже в другой ветке и наверное с другим названием ЖК и застройщиком.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
ну что ж.. будем ждать определленности в этом не определенном вопросе.. я так понимаю последний застройщик не легализировал свои права на участок?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 35
Профиль
Репутация:    2
DROZD909 писал(а):ну что ж.. будем ждать определленности в этом не определенном вопросе.. я так понимаю последний застройщик не легализировал свои права на участок?


Правильно понимаете...потенциальным инвесторам ПОКА на этом участке делать нечего...
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
спасибо.. цена приятная как для этого места
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
прямо оказалось проклятым местом сного не получилось, жаль новых пострадавших
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
друзья, поделитесь новостями , что с объектом с перпективами, что кто знает?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1720
Профиль
Репутация:    41
DROZD909 писал(а):друзья, поделитесь новостями , что с объектом с перпективами, что кто знает?


Я в 2003-2004 г. присматривался к объекту на этом месте. Место и цена были супер, проект тогда в прессе называли проектом года. Я был на деньгах и ездил в офис продаж, но какая то чуйка мне говорила НЕ покупай, я и не купил, выбрал другой объект у другого застройщика.
А тут до сих пор стоит пару этажей недостроя, хотя прошло уже более 13 лет.

DROZD909, вы уверенны что стоит вам в такое влазить?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    0
да пока влазить то некуда.... объект стоит , даже отдела продаж нет телефоны молчат
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
DROZD909 писал(а):да пока влазить то некуда.... объект стоит , даже отдела продаж нет телефоны молчат

http://kievvlast.com.ua/news/kievsovet-vydelil-zemlyu-zastrojshhiku-kotorogo-obvinyayut-v-stroitelnyh-aferah

ждите скоро включат. И снова начнут продавать
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Вроде опять начали шось там типа достраивать..... 😎
IMG_20181104_155409.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 418
Профиль
Репутация:    15
И кто на этот раз? 8-)
Вернуться к началу
Пред.

Вернуться в Новостройки Киева. Правый берег



dsf

 
цена: 64 850 грн./м2
тел: (044) 592 53 28
 
цена: от 30 824 грн./м2
тел: (044) 494 11 11
 
цена: 26 565 грн./м2
тел: (044) 499 35 89
 
цена: 45 120 грн./ м2
тел: (044) 379 42 66
 
цена: 18 200 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 15 000 грн./м2
тел: (044) 391 37 27
 
цена: 14 983 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от застройщика
тел: (044) 220 21 11