ЖК Теремки | ИнтерГал-Буд | ул. Академика Заболотного, 15
Застройщик | Интергал-Буд |
Сдача ЖК | 2019 - 2023 г. |
Планировки | от 27 040 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 93.
14/15% | ||
11/12% | ||
26/28% | ||
13/14% | ||
29/31% |
Fantazer
Пользователь
57
15 марта 2018
29 апр 2018 12:08
Всем привет!
На всякий случай хочу напомнить, может кто забыл или не в курсе, что Ввод в эксплуатацию Дома и заселение - это разные процессы. А именно:
1) Ввод в эксплуатацию - это получение Тех. Паспорта на Дом, подтверждающего, что Дом построен в полном объёме(возведены этажи, закончено остекление и фасадные работы, смонтирована вся Инженерия). дом поставлен на кадастровый учёт и вместо строительного - присвоен юр. адрес. Все коммуникации подведены - электричество, вода, тепло и вентиляция.
2) Все полученные документы в п.1 ещё не означают, что берите ключи и вселяйтесь. Как правило, уходит ещё около 3х МЕСЯЦЕВ на: проверку инженерных систем компанией, принимающей на свой баланс Дом, завершение отделки квартир, запуск лифтов, облагораживание придомовой территории + ПРИЁМ квартир самими владельцами.
Собственно, по Дому 1:
Конечно неприятно, НО срок сдачи Дома сдвинули на 1 квартал = декабрь 2018 года, соответственно заселение тоже на 1 квартал = Март 2019. Причиной сему стала установка Котельни на верхнем тех. этаже.
Данная информация в ближайшее время будет на Сайте ЖК.
По Дому 2, секция 2 - всё осталось неизменно: ввод 2 кв. 2019, заселение 3кв. 2019.
На всякий случай хочу напомнить, может кто забыл или не в курсе, что Ввод в эксплуатацию Дома и заселение - это разные процессы. А именно:
1) Ввод в эксплуатацию - это получение Тех. Паспорта на Дом, подтверждающего, что Дом построен в полном объёме(возведены этажи, закончено остекление и фасадные работы, смонтирована вся Инженерия). дом поставлен на кадастровый учёт и вместо строительного - присвоен юр. адрес. Все коммуникации подведены - электричество, вода, тепло и вентиляция.
2) Все полученные документы в п.1 ещё не означают, что берите ключи и вселяйтесь. Как правило, уходит ещё около 3х МЕСЯЦЕВ на: проверку инженерных систем компанией, принимающей на свой баланс Дом, завершение отделки квартир, запуск лифтов, облагораживание придомовой территории + ПРИЁМ квартир самими владельцами.
Собственно, по Дому 1:
Конечно неприятно, НО срок сдачи Дома сдвинули на 1 квартал = декабрь 2018 года, соответственно заселение тоже на 1 квартал = Март 2019. Причиной сему стала установка Котельни на верхнем тех. этаже.
Данная информация в ближайшее время будет на Сайте ЖК.
По Дому 2, секция 2 - всё осталось неизменно: ввод 2 кв. 2019, заселение 3кв. 2019.
Caramelka
C
Пользователь
34
16 марта 2018
29 апр 2018 13:18
Да уж.. с таким подходом, сначала одни сроки, теперь другие.. нет слов!!! Специально выбрали этот дом, т к он быстрее планировался. И на тебе...Так что уважаемые покупатели, кто еще не купил тут квартиру, не слушайте изначально заготовленную лапшу в оп!!! Разводняк полнейший! Цена за квадрат должна срокам соответствовать в т ч. Сроки никто не собирался соблюдать. Теперь можно расслабится и еще хз сколько ждать.Разочарована...
taras_shevchenko
Новичок
16
11 февраля 2018
03 май 2018 09:19
Привіт, питання до тих хто підписався на "розстрочку". Питання схожого характериу уже підіймалось в цій вітці форуму, але то була дискусія на рахунок пунктів догвору. Тут питання конкретне, як закривається заборгованість (квартальна), в доларах чи у гривні по курсу? Якщо ж у гривні (варто памятати що повної кінцевої вартісті у гивнях не може бути поки) - тоді явно буде вкінці повної виплати перерахунок по курсу на момент повної виплати (є пункт в договорі який на то натякає). Хтось з цим розбирався, можливо запитували в бухгалтерії?
Afra_Ditta
A
Пользователь
58
13 октября 2017
03 май 2018 09:44
Цитата "taras_shevchenko":Привіт, питання до тих хто підписався на "розстрочку". Питання схожого характериу уже підіймалось в цій вітці форуму, але то була дискусія на рахунок пунктів догвору. Тут питання конкретне, як закривається заборгованість (квартальна), в доларах чи у гривні по курсу? Якщо ж у гривні (варто памятати що повної кінцевої вартісті у гивнях не може бути поки) - тоді явно буде вкінці повної виплати перерахунок по курсу на момент повної виплати (є пункт в договорі який на то натякає). Хтось з цим розбирався, можливо запитували в бухгалтерії?
Платим в гривнах, оплата пересчитывается в доллары по курсу на момент поступления денег на счет.
Spyrosky
S
Постоянный пользователь
278
20 мая 2017
03 май 2018 09:47
Цитата "taras_shevchenko":Привіт, питання до тих хто підписався на "розстрочку". Питання схожого характериу уже підіймалось в цій вітці форуму, але то була дискусія на рахунок пунктів догвору. Тут питання конкретне, як закривається заборгованість (квартальна), в доларах чи у гривні по курсу? Якщо ж у гривні (варто памятати що повної кінцевої вартісті у гивнях не може бути поки) - тоді явно буде вкінці повної виплати перерахунок по курсу на момент повної виплати (є пункт в договорі який на то натякає). Хтось з цим розбирався, можливо запитували в бухгалтерії?
Вам не будут первые взносы пересчитывать по курсу вашего последнего платежа. Можно ловить курс пониже и платить
MaxNos
M
Пользователь
36
19 марта 2018
03 май 2018 09:47
В договоре указанна цена в долларах и рассрочка поквартальная разбита на 12 частей + первый взнос. каждый раз, когда Вам надо выплатить квартальный платеж - Вы звоните в бухгалтерию и Вам отправляют платежку, в которой указанна 1\12 цены квартиры в долларах (уже с исключением первого взноса) и эту сумму умножают на курс, который берут на момент выписки платёжки (место где берут курс также есть в договоре). По этому всё равно какой курс будет в финале и какая цена будет в гривне в итоге. Вы платите по факту в долларах и цена указана в долларах в договоре.
Может я в чем то не прав, но сам являюсь плательщиком квартальным) и описание процесса оплаты тоже интересовало очень вначале.
Может я в чем то не прав, но сам являюсь плательщиком квартальным) и описание процесса оплаты тоже интересовало очень вначале.
taras_shevchenko
Новичок
16
11 февраля 2018
03 май 2018 09:49
Цитата "Afra_Ditta":
Платим в гривнах, оплата пересчитывается в доллары по курсу на момент поступления денег на счет.
це зрозуміло, це не стосується питання
taras_shevchenko
Новичок
16
11 февраля 2018
03 май 2018 09:52
Цитата "Spyrosky":
Вам не будут первые взносы пересчитывать по курсу вашего последнего платежа. Можно ловить курс пониже и платить
Звідки така інформація? Бо мені у відділі продаж схоже тлумачили, але слова менеджерів по продажі майже нічого не вартують.
Afra_Ditta
A
Пользователь
58
13 октября 2017
03 май 2018 09:53
Цитата "taras_shevchenko":
Звідки така інформація? Бо мені у відділі продаж схоже тлумачили, але слова менеджерів по продажі майже нічого не вартують.
Я так плачу )
Spyrosky
S
Постоянный пользователь
278
20 мая 2017
03 май 2018 10:01
Наши домики с ракурса птичего полёта
Spyrosky
S
Постоянный пользователь
278
20 мая 2017
03 май 2018 10:02
Цитата "taras_shevchenko":
Звідки така інформація? Бо мені у відділі продаж схоже тлумачили, але слова менеджерів по продажі майже нічого не вартують.
Мы так брали на 3 месц, и погасили, у меня месячного платежа не было но я вносил частями. Они фиксируют сумму в баксах на момент поступления.
taras_shevchenko
Новичок
16
11 февраля 2018
03 май 2018 10:05
Цитата "Afra_Ditta":
Я так плачу )
Ви розумієте різницю між сумою до сплати і величиною заборгованості яка закривається? Повна вартість вашої квартири зафіксована в доларах, в гривні вартість квартири міняється майже щодня, і сплачувати за квартиру в гривні ще не означає закривати борг, бо не зрозуміло який борг в гривні По хорошому борг закивається в доларах, але є ймовірність що розумні і багаті люди, що напарили нам квартири, не упустили б такий шанс підстрахувати себе і не закривати борг в доларах щоквартально. Тоді мене (і не лише мне) буде чекати сюрприз згодом.
Ви ж наче бачили вартість послуг кишенькового нотаріуса Інтергала, бізнес на бізнесі...
айТишник
Гость
2
11 апреля 2018
03 май 2018 10:05
по оплате:
1) Курс берут по вчерашнему дню межбанка, так что можно действительно ловить дни, когда гривна укрепляется и платить
по срокам:
Документально прописано - введение в эксплуатацию не позднее 2 квартала 2018 года
что интересует - как можно повлиять на то, чтобы оставили провода для кондиционеров в квартирах с ремонтом выведенными
1) Курс берут по вчерашнему дню межбанка, так что можно действительно ловить дни, когда гривна укрепляется и платить
по срокам:
Документально прописано - введение в эксплуатацию не позднее 2 квартала 2018 года
что интересует - как можно повлиять на то, чтобы оставили провода для кондиционеров в квартирах с ремонтом выведенными
taras_shevchenko
Новичок
16
11 февраля 2018
03 май 2018 10:07
Цитата "Spyrosky":
Мы так брали на 3 месц, и погасили, у меня месячного платежа не было но я вносил частями. Они фиксируют сумму в баксах на момент поступления.
Якщо є власний досвід - то це аргумент! бо у мене далеко не 3 місяці
Afra_Ditta
A
Пользователь
58
13 октября 2017
03 май 2018 10:08
Цитата "taras_shevchenko":
Ви розумієте різницю між сумою до сплати і величиною заборгованості яка закривається? Повна вартість вашої квартири зафіксована в доларах, в гривні вартість квартири міняється майже щодня, і сплачувати за квартиру в гривні ще не означає закривати борг, бо не зрозуміло який борг в гривні По хорошому борг закивається в доларах, але є ймовірність що розумні і багаті люди, що напарили нам квартири, не упустили б такий шанс підстрахувати себе і не закривати борг в доларах щоквартально. Тоді мене (і не лише мне) буде чекати сюрприз згодом.
Ви ж наче бачили вартість послуг кишенькового нотаріуса Інтергала, бізнес на бізнесі...
я перевожу сумму в гривне, примерно ориентируясь на текущий курс. потом в тот же день перезваниваю в бухгалтерию и уточняю, зашла ли сумма и по какому курсу.
Sergij D
SD
Пользователь
24
19 марта 2018
03 май 2018 10:52
в договорі прописано що курс визначається ось по цьому сайті на момент сплати ...
https://ibc.ua/
Fantazer
Пользователь
57
15 марта 2018
03 май 2018 11:02
цена за метр в долларовом эквиваленте зафиксирована в договоре и никак не может меняться. Вы на гривну вообще не смотрите, нет её. Вам счёт выставляется на долларовый эквивалент заказанный в бухгалтерии, а оплата в гривнах как формальность - такой закон. Потому на каждой платежке отмечайте сколько долларов оплатили согласно заказанной Платежке. Потому ни о каком пересчёте не может быть и речи.
Spyrosky
S
Постоянный пользователь
278
20 мая 2017
03 май 2018 11:04
Цитата "айТишник":
что интересует - как можно повлиять на то, чтобы оставили провода для кондиционеров в квартирах с ремонтом выведенными
Уточните в ОП, был у меня с ними разговор, в 1м доме решеток под кондей вроде не планируют но у всех будет (вроде как) проложен в конкретном месте под кондей выход, что бы ставили все с одной стороны. Но это все мутно и не понятно!
Sergij D
SD
Пользователь
24
19 марта 2018
03 май 2018 11:43
як мені відповисались то здадуть будинок і будуть рішати що з кондиціонерами робити ))))))))))) в мене наприклад запитання до них так як я не зовсім розумію як буде монтуватись панорамне остікління з входами кодиціонера
Spyrosky
S
Постоянный пользователь
278
20 мая 2017
03 май 2018 13:18
Цитата "Sergij D":як мені відповисались то здадуть будинок і будуть рішати що з кондиціонерами робити ))))))))))) в мене наприклад запитання до них так як я не зовсім розумію як буде монтуватись панорамне остікління з входами кодиціонера
по стенке сбоку, вам там только 1 вариант))
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04743
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 408
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее