ЖК Теремки | ИнтерГал-Буд | ул. Академика Заболотного, 15
Застройщик | Интергал-Буд |
Сдача ЖК | 2019 - 2023 г. |
Планировки | от 27 040 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 93.
14/15% | ||
11/12% | ||
26/28% | ||
13/14% | ||
29/31% |
AleksandrRep
A
Новичок
10
18 января 2019
03 июль 2019 10:32
ИБ подводит, абсолютно с вами согласен! У меня квартира без ремонта, и я как бы собирался в этом году его сделать, по всей видимости начну с весны Но будьте реалистами, покупая квартиру под застрой вы изначально подписывались на эти риски! Если вы хотели без проблем заселиться и жить - покупаете уже готовую квартиру, с ремонтом в зданом доме, платите за это $$$, живите и радуйстесь! Перестаньте разводить панику на форуме.
Хочу заметить, что ключи конечно это хорошо, а придомовая как миниум год будет в плачевном состоянии, инфраструктура вообще отсутствует, а каком переезде может идти речь? =) Будьте реалистами, и пожалуйста, если вы пишите информацию, пишите актуальную, а не догадки.
Никого не хочу обидеть, спасибо.
Хочу заметить, что ключи конечно это хорошо, а придомовая как миниум год будет в плачевном состоянии, инфраструктура вообще отсутствует, а каком переезде может идти речь? =) Будьте реалистами, и пожалуйста, если вы пишите информацию, пишите актуальную, а не догадки.
Никого не хочу обидеть, спасибо.
И_14
Постоянный пользователь
176
19 июня 2016
03 июль 2019 12:46
Думаю все понимают как работают инвестированные деньги в стройке.
О вопросе траншеи :
Была в ОП вчера - инфа: Это ливневки. Насколько это правда, судите сами. Может и так. Лично я мало кому верю, но это чисто моя позиция.
По воде : Подключена, но идут какие то профилактические работы.
Парковка и подъезд к дому: вопрос длинный, ни один месяц и не два будут вестись работы.
А теперь по обещаниям: К концу месяца, возможно (!!!) будут приглашать подписывать акты (с ремонтом). Верить-не верить дело каждого. Скорее всего, если к середине месяца не дождусь звонка, поеду в центральный офис. Без встречи с ЛПРом я оттуда не уеду.
О вопросе траншеи :
Была в ОП вчера - инфа: Это ливневки. Насколько это правда, судите сами. Может и так. Лично я мало кому верю, но это чисто моя позиция.
По воде : Подключена, но идут какие то профилактические работы.
Парковка и подъезд к дому: вопрос длинный, ни один месяц и не два будут вестись работы.
А теперь по обещаниям: К концу месяца, возможно (!!!) будут приглашать подписывать акты (с ремонтом). Верить-не верить дело каждого. Скорее всего, если к середине месяца не дождусь звонка, поеду в центральный офис. Без встречи с ЛПРом я оттуда не уеду.
KirillZbl
K
Новичок
7
18 июня 2019
03 июль 2019 12:54
Цитата:ИБ подводит, абсолютно с вами согласен! У меня квартира без ремонта, и я как бы собирался в этом году его сделать, по всей видимости начну с весны Но будьте реалистами, покупая квартиру под застрой вы изначально подписывались на эти риски! Если вы хотели без проблем заселиться и жить - покупаете уже готовую квартиру, с ремонтом в зданом доме, платите за это $$$, живите и радуйстесь! Перестаньте разводить панику на форуме.
Хочу заметить, что ключи конечно это хорошо, а придомовая как миниум год будет в плачевном состоянии, инфраструктура вообще отсутствует, а каком переезде может идти речь? =) Будьте реалистами, и пожалуйста, если вы пишите информацию, пишите актуальную, а не догадки.
Никого не хочу обидеть, спасибо.
Вот именно! Непонятно зачем некоторые особи пишут про канализацию, словно спецом выдумывают... Задержка была по воде, инфу ОП предоставляет. Плохо конечно, что ключи еще не дали, очень уж хочется перестать платить за съемное жилье. Всем соседям терпения и поскорее заселиться в свои хаты)
1Teremky
1
Пользователь
28
25 июня 2019
04 июль 2019 05:46
Цитата "И_14":Думаю все понимают как работают инвестированные деньги в стройке.
О вопросе траншеи :
Была в ОП вчера - инфа: Это ливневки. Насколько это правда, судите сами. Может и так. Лично я мало кому верю, но это чисто моя позиция.
По воде : Подключена, но идут какие то профилактические работы.
Парковка и подъезд к дому: вопрос длинный, ни один месяц и не два будут вестись работы.
А теперь по обещаниям: К концу месяца, возможно (!!!) будут приглашать подписывать акты (с ремонтом). Верить-не верить дело каждого. Скорее всего, если к середине месяца не дождусь звонка, поеду в центральный офис. Без встречи с ЛПРом я оттуда не уеду.
Надо ехать в офис, конкретных сроков нету.
albond19
a
Пользователь
36
13 марта 2019
04 июль 2019 08:40
Интересно, сроки, о которых тут пишут инвесторы? Это сроки, которые Вам называл ОП или те, которые прописаны в договоре?
Все изложенное ниже только мое субъективное мнение. Никаких документов и фактов у меня нет. Так что можете просто не читать. Но хочу им поделиться. Может кто-то более информированный что-то умное напишет.
У ОП задача продать, и тогда они говорят инвесторам то, что те хотят услышать о сроках и условиях, чтобы получить с них деньги.
У юридического департамента задача написать договора так, чтобы инвесторы не могли в судах оспорить невыполнение сроков (как минимум).
У компании задача получить прибыль. Если эта задача стоит в краткосрочной перспективе, то ОП дается указание обещать кратчайшие сроки, а юристы прикроют от судебных исков. Если задача стоит заработать репутацию, то ОП будет максимально точно озвучивать сроки и информировать инвесторов о задержках и их причинах. Объективно, у ИГБ на рынке Украины одна из лучших репутаций (пока). Поэтому они "стригут капусту".
Инвестировав деньги в этот ЖК мы с Вами разделили все риски ИГБ по нему:
[list]
-риски коррупционных схем
-риски того, что подрядчики будут подводить
-риски "стремительной" работы наших государственных и коммунальных служб
-риски ошибок в планировании и работе менеджмента самого ИГБ
-многие другие риски
[/list:u]
Пока рынок такой, что он прощает такое поведение ИГБ (имею в виду срыв сроков на словах обещанных ОП на этапе заключения контракта).
Исходя из изложенного выше, я буду в рамках договора ждать подписанных сроков, а потом действовать в рамках договора и закона Украины.
Все изложенное ниже только мое субъективное мнение. Никаких документов и фактов у меня нет. Так что можете просто не читать. Но хочу им поделиться. Может кто-то более информированный что-то умное напишет.
У ОП задача продать, и тогда они говорят инвесторам то, что те хотят услышать о сроках и условиях, чтобы получить с них деньги.
У юридического департамента задача написать договора так, чтобы инвесторы не могли в судах оспорить невыполнение сроков (как минимум).
У компании задача получить прибыль. Если эта задача стоит в краткосрочной перспективе, то ОП дается указание обещать кратчайшие сроки, а юристы прикроют от судебных исков. Если задача стоит заработать репутацию, то ОП будет максимально точно озвучивать сроки и информировать инвесторов о задержках и их причинах. Объективно, у ИГБ на рынке Украины одна из лучших репутаций (пока). Поэтому они "стригут капусту".
Инвестировав деньги в этот ЖК мы с Вами разделили все риски ИГБ по нему:
[list]
-риски коррупционных схем
-риски того, что подрядчики будут подводить
-риски "стремительной" работы наших государственных и коммунальных служб
-риски ошибок в планировании и работе менеджмента самого ИГБ
-многие другие риски
[/list:u]
Пока рынок такой, что он прощает такое поведение ИГБ (имею в виду срыв сроков на словах обещанных ОП на этапе заключения контракта).
Исходя из изложенного выше, я буду в рамках договора ждать подписанных сроков, а потом действовать в рамках договора и закона Украины.
Kyvi0
K
Пользователь
24
20 ноября 2017
04 июль 2019 12:16
Если внимательно почитать эту ветку форума, то волей-неволей напрашивается вывод что ИГБ свою репутацию уже похоронил (кинул по срокам, кинул трансформаторную во двор, кинул с ФЕМкой и сколько еще таких сюрпризов будет пока непонятно) и всего лишь вопрос времени, когда это поймут все потенциальные инвесторы, которые выберут другого застройщика
Greenlife
G
Пользователь
36
17 сентября 2018
07 июль 2019 11:25
Да, Интергалбуд плохо с нами поступил. Задержка по первому дому- практически 1 год. Это с изначального 3кв. 2018 года. Это столько неудобств и дополнительных расходов за съем жилья или недополученной прибыли...
Leia
L
Гость
4
21 июня 2019
07 июль 2019 12:16
Добрый день)
Соседи уже утвердили закон по госпошлине, теперь мы не должны ее платить при подписании договора. Интергал не имеет права заставлять ее оплачивать.
Соседи уже утвердили закон по госпошлине, теперь мы не должны ее платить при подписании договора. Интергал не имеет права заставлять ее оплачивать.
Alesika
Новичок
17
09 марта 2019
07 июль 2019 13:58
Цитата "Leia":Leia
Подскажите пожалуйста, а почему не должны платить гос.пошлину? Она же обязательная...была
Микола К
Пользователь
42
25 января 2016
07 июль 2019 19:45
В письме гарантийном срок подписания основного договора 31 марта 2010 года. По первому дому. Думай те.
Spyrosky
S
Постоянный пользователь
278
20 мая 2017
07 июль 2019 20:05
Цитата "Leia":Добрый день)
Соседи уже утвердили закон по госпошлине, теперь мы не должны ее платить при подписании договора. Интергал не имеет права заставлять ее оплачивать.
а можно ссылочку на закон
Микола К
Пользователь
42
25 января 2016
08 июль 2019 04:50
Цитата "Микола К":В письме гарантийном срок подписания основного договора 31 марта 2010 года. По первому дому. Думай те.
2020 Очепятался)
DkDok
D
Новичок
11
14 апреля 2019
08 июль 2019 07:03
Закон не утверждали, не будем вводить всех в заблуждение.
в 1998 был указ Президента №762 :
Что означало фиксировано не меньше 1% ставка.
Однако в этом году Зеленский отменил этот указ своим. Тем самым отменив пошлину.
Но пошлина 1% остается, просто потому что есть Минюст, который установил в 2012 порядок работы, который нотариусы не могут нарушать. У них зафиксировано в работе облагать не менее 1% от суммы недвижимости.
Вот поэтому выходит и коллизия, указ на минимальные проценты уже отменен, однако понижать пока никто не будет.
в 1998 был указ Президента №762 :
Цитата:1. Установити, що розмір плати, яка справляється за вчинення
нотаріальних дій приватними нотаріусами, не може бути меншим від
розміру ставок державного мита, яке справляється державними
нотаріусами за аналогічні нотаріальні дії.
Что означало фиксировано не меньше 1% ставка.
Однако в этом году Зеленский отменил этот указ своим. Тем самым отменив пошлину.
Цитата:
{ Указ втратив чинність на підставі Указу Президента N 418/2019 ( 418/2019 ) від 20.06.2019 }
Про впорядкування справляння плати за вчинення нотаріальних дій
Но пошлина 1% остается, просто потому что есть Минюст, который установил в 2012 порядок работы, который нотариусы не могут нарушать. У них зафиксировано в работе облагать не менее 1% от суммы недвижимости.
Вот поэтому выходит и коллизия, указ на минимальные проценты уже отменен, однако понижать пока никто не будет.
+++ Shiko +++
Пользователь
77
04 января 2017
08 июль 2019 07:33
Держмито ніхто не відміняв. Своїм указом "Зе" відмінив лише витрати, пов'язані з послугами приватних нотаріусів у розмірі 1 %. Згідно з умов Попереднього договору саме 1 % маємо сплатити при підписанні Основного договору. Не бачу підстав радіти. Було роз'яснення від Мінюсту, що вартість нотаріальної послуги визначатиметься виключно за домовленістю сторін. Ми вже домовилися, коли підписали Попередній договір, де був вказаний 1 відсоток. Правда, є ще варіант посвідчення Основного договору в державного нотаріуса, але це може трохи затягнутися за часом.
AZZZ
A
Постоянный пользователь
200
03 сентября 2017
08 июль 2019 07:36
Цитата "Микола К":В письме гарантийном срок подписания основного договора 31 марта 2010 года. По первому дому. Думай те.
Не 31. 03. 2010, а 30. 09. 2019.
Микола К
Пользователь
42
25 января 2016
08 июль 2019 10:08
AZZZ
В письме гарантийном срок подписания основного договора 31 марта 2010 года. По первому дому. Думай те.
Не 31. 03. 2010, а 30. 09. 2019.
В письме гарантийном срок подписания основного договора 31 марта 2010 года. По первому дому. Думай те.
Не 31. 03. 2010, а 30. 09. 2019.
AZZZ
В письме гарантийном срок подписания основного договора 31 марта 2010 года. По первому дому. Думай те.
Не 31. 03. 2010, а 30. 09. 2019.
vladilena
v
Пользователь
37
13 апреля 2019
08 июль 2019 10:45
А что за письмо такое? У меня в предварительном договоре срок до 31 декабря 2019г.
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
08 июль 2019 12:42
З 10 липня почнуть запрошувати власників для перегляду квартир та підписання актів прийому-передачі.
Інформація на сайті ЖК
Інформація на сайті ЖК
julie_julie
Пользователь
67
04 ноября 2017
08 июль 2019 14:54
Кто что думает. За сколько можно будет сдать однушку в этом комплексе?
_Natali_G_
_
Новичок
15
11 марта 2019
08 июль 2019 17:22
Цитата "Микола К":В письме гарантийном срок подписания основного договора 31 марта 2010 года. По первому дому. Думай те.
А что за письмо то? Я думаю не все понимают о чем речь.
Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Подробнее
- ЖК Grand Country Irpin | Ирпень, 11-я линия, 929.0311
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 616
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая29.031 891
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03728
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 331
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее