ЖК "Теплий стан", Ирпень, ул. Мечникова, 106д, 106з
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 75.
5/7% | ||
14/19% | ||
32/43% | ||
14/19% | ||
10/13% |
kv ts
kt
Постоянный пользователь
162
12 сентября 2017
15 янв 2018 14:31
Квитанцию на заключение договоров пообещали предоставить.
Предлагаю решить - как мы будем организовываться для последнего шага по вопросу РЭС.
Можно кому-то по ведомости сдавать (может еще месяц).
Можно по безналу перечислить и собраться в субботу с приглашением застройщика для выдачи документов, а кто не оплатил по безналу могут сразу решить при встрече.
Так что думаем как!?
Предлагаю решить - как мы будем организовываться для последнего шага по вопросу РЭС.
Можно кому-то по ведомости сдавать (может еще месяц).
Можно по безналу перечислить и собраться в субботу с приглашением застройщика для выдачи документов, а кто не оплатил по безналу могут сразу решить при встрече.
Так что думаем как!?
Igor-F
I
Пользователь
33
18 марта 2016
15 янв 2018 22:31
я правильно понимаю, что это только тем у кого опломбировано
kv ts
kt
Постоянный пользователь
162
12 сентября 2017
16 янв 2018 07:01
Должно быть опломбировано у всех.
Если не опломбировано - то документы должен передать застройщик и в короткий срок будет и пломба и договор.
Если не опломбировано - то документы должен передать застройщик и в короткий срок будет и пломба и договор.
molder
Пользователь
92
22 апреля 2015
16 янв 2018 07:46
Вопрос: а с каких это пор заключение договоров стало платным?
Или наш горе-застройщик хочет очередной разок сбить с инвесторов "халявного бабла"?!
Вот перечень условий для заключения договора:
ДОКУМЕНТЫ
в случае истечения срока действия договора или изменения собственника жилья:
документ, подтверждающий право собственности на жилье или право пользования жильем определенным физическим лицом;
паспорт или документ, который его заменяет (например — временный вид на жительство);
справка о присвоении идентификационного номера;
показания электросчетчика, зафиксированные в день посещения центра обслуживания клиентов;
квитанции об оплате за электроэнергию.
в случае заключения договора на новый (реконструированный) объект:
документ, подтверждающий право собственности на жилье или право пользования жильем определенным физическим лицом;
паспорт или документ, который его заменяет (например — временный вид на жительство);
справка о присвоении идентификационного номера;
технические условия и проектная документация, согласованная с энергопоставщиком;
документ, подтверждающий выполнение технических условий.
Как видно никаких денег за заключение договора не нужно.
Или наш горе-застройщик хочет очередной разок сбить с инвесторов "халявного бабла"?!
Вот перечень условий для заключения договора:
ДОКУМЕНТЫ
в случае истечения срока действия договора или изменения собственника жилья:
документ, подтверждающий право собственности на жилье или право пользования жильем определенным физическим лицом;
паспорт или документ, который его заменяет (например — временный вид на жительство);
справка о присвоении идентификационного номера;
показания электросчетчика, зафиксированные в день посещения центра обслуживания клиентов;
квитанции об оплате за электроэнергию.
в случае заключения договора на новый (реконструированный) объект:
документ, подтверждающий право собственности на жилье или право пользования жильем определенным физическим лицом;
паспорт или документ, который его заменяет (например — временный вид на жительство);
справка о присвоении идентификационного номера;
технические условия и проектная документация, согласованная с энергопоставщиком;
документ, подтверждающий выполнение технических условий.
Как видно никаких денег за заключение договора не нужно.
kv ts
kt
Постоянный пользователь
162
12 сентября 2017
16 янв 2018 08:47
Все верно Вы говорите, однако:
Мы помним как получили газ и воду, в какое время и где мы живем.
Если подойти принципиально и субъективно, то наши дома должны были создать ОСМД, получить технические условия от застройщика, утвердить их в РЭСе и потом через процедуру подписать соответствующие договора.
В данный момент, если подойти объективно, мы не знаем какими средствами было достигнуто застройщиком вышеуказанное мероприятие (хотя некоторые моменты нам стали известны во время событий по отключению эл.эн. нашим домам).
Не буду много описывать как правильно или не правильно, хочу только отметить что данный сбор хотя и не желателен, но не стоит это того, чтобы мы еще долго до созревания переплачивали в разы за коммерческий тариф с отключениями эл.эн.
На данный момент застройщик проводит уточнения по показаниям счетчиков с РЭС, предварительно в субботу может подъехать его представитель.
Завтра, после праздников, застройщик довезет в РЭС документы тех, кому еще не опломбировали.
Мы помним как получили газ и воду, в какое время и где мы живем.
Если подойти принципиально и субъективно, то наши дома должны были создать ОСМД, получить технические условия от застройщика, утвердить их в РЭСе и потом через процедуру подписать соответствующие договора.
В данный момент, если подойти объективно, мы не знаем какими средствами было достигнуто застройщиком вышеуказанное мероприятие (хотя некоторые моменты нам стали известны во время событий по отключению эл.эн. нашим домам).
Не буду много описывать как правильно или не правильно, хочу только отметить что данный сбор хотя и не желателен, но не стоит это того, чтобы мы еще долго до созревания переплачивали в разы за коммерческий тариф с отключениями эл.эн.
На данный момент застройщик проводит уточнения по показаниям счетчиков с РЭС, предварительно в субботу может подъехать его представитель.
Завтра, после праздников, застройщик довезет в РЭС документы тех, кому еще не опломбировали.
kv ts
kt
Постоянный пользователь
162
12 сентября 2017
16 янв 2018 14:53
Застройщик планирует встретиться с нами по РЭС в субботу 20.01.18 в 10 00.
Также по ТС1 (возможно и ТС2), нужно передать соответствующие суммы за декабрь - за эл.эн. лифта и придомовой (около 1070) и за обслуживание лифта (около 1000). И нужно определится по лифту - с февраля перейти к Отис как ТС2, а то через застройщика по работе с нынешним "лифтером" возникают затруднения.
Как только появится информация по окончательной задолженности перед застройщиком по эл.эн., сразу сообщу.
Также по ТС1 (возможно и ТС2), нужно передать соответствующие суммы за декабрь - за эл.эн. лифта и придомовой (около 1070) и за обслуживание лифта (около 1000). И нужно определится по лифту - с февраля перейти к Отис как ТС2, а то через застройщика по работе с нынешним "лифтером" возникают затруднения.
Как только появится информация по окончательной задолженности перед застройщиком по эл.эн., сразу сообщу.
kv ts
kt
Постоянный пользователь
162
12 сентября 2017
17 янв 2018 13:22
Надійшли залишки заборгованості від забудовника.
Остання колонка з цифрами - загальний борг відповідної квартири.
Остання колонка з цифрами - загальний борг відповідної квартири.
Igor.petrov
I
Пользователь
22
03 января 2018
17 янв 2018 16:04
Добрый день!
Рассматриваю вариант покупки квартиры в Вашем доме.
Уважаемые жильцы, можете подсказать = и -, с какими проблемами предстоит столкнуться?
Как выполнена постройка дома? Хороший ли уровень? Как обстоят дела с парковкой? Придомовой территорией, детской площадкой?
Теплый ли дом? Хорошие ли окна ставит застройщик? Как качество стяжки и штукатурки стен?
В общем по возможности расскажите о доме или скажите на какой странице смогу найти ответы на свои вопросы?
Заранее благодарен!
Рассматриваю вариант покупки квартиры в Вашем доме.
Уважаемые жильцы, можете подсказать = и -, с какими проблемами предстоит столкнуться?
Как выполнена постройка дома? Хороший ли уровень? Как обстоят дела с парковкой? Придомовой территорией, детской площадкой?
Теплый ли дом? Хорошие ли окна ставит застройщик? Как качество стяжки и штукатурки стен?
В общем по возможности расскажите о доме или скажите на какой странице смогу найти ответы на свои вопросы?
Заранее благодарен!
kv ts
kt
Постоянный пользователь
162
12 сентября 2017
18 янв 2018 07:33
Цитата "Igor.petrov":Добрый день!
Рассматриваю вариант покупки квартиры в Вашем доме.
Уважаемые жильцы, можете подсказать = и -, с какими проблемами предстоит столкнуться?
Как выполнена постройка дома? Хороший ли уровень? Как обстоят дела с парковкой? Придомовой территорией, детской площадкой?
Теплый ли дом? Хорошие ли окна ставит застройщик? Как качество стяжки и штукатурки стен?
В общем по возможности расскажите о доме или скажите на какой странице смогу найти ответы на свои вопросы?
Заранее благодарен!
Добрый день!
Если будете покупать квартиру, то скорей всего во втором доме, т.к. в первом уже все проданы (если только не с ремонтом у брокеров).
Страниц на форуме много, которые описывают характеристики дома. На первой можете прочитать что планировалось.
Если в общем дома нормальные, а так все относительно.
Рекомендую прийти в субботу (20.01) в 10 и пообщаться с жильцами, будет эффективней чем пару фраз.
kv ts
kt
Постоянный пользователь
162
12 сентября 2017
19 янв 2018 14:24
Только что подтвердилась информация по завтрашнему сбору по поводу РЄС.
Представитель застройщика с документами будет ожидать всех жильцов обеих домов с 10 до 12 в ТС2 кв.8.
Было сообщено, что желательно чтобы завтра практически все смогли прийти, поставить подписи в договорах, рассчитаться с долгами и сдать 300.
Оказывается в РЭС наши договора были перепечатаны, стоят штампы, но отсутствуют подписи и печати РЭС (из-за не оплаты пломбировки счетчиков).
Поэтому завтра мы сдаем 300 для РЭС по ведомости, ставим подписи и ожидаем на следующей неделе свои экз. договоров.
Представитель застройщика с документами будет ожидать всех жильцов обеих домов с 10 до 12 в ТС2 кв.8.
Было сообщено, что желательно чтобы завтра практически все смогли прийти, поставить подписи в договорах, рассчитаться с долгами и сдать 300.
Оказывается в РЭС наши договора были перепечатаны, стоят штампы, но отсутствуют подписи и печати РЭС (из-за не оплаты пломбировки счетчиков).
Поэтому завтра мы сдаем 300 для РЭС по ведомости, ставим подписи и ожидаем на следующей неделе свои экз. договоров.
AM64
A
Пользователь
32
25 февраля 2016
21 янв 2018 10:42
Цитата "kv ts":... Поэтому завтра мы сдаем 300 для РЭС по ведомости, ставим подписи и ожидаем на следующей неделе свои экз. договоров.
А где забирать свои экземпляры договоров? В РЭС или у застройщика?
kv ts
kt
Постоянный пользователь
162
12 сентября 2017
22 янв 2018 08:07
21.01.18 состоялось мероприятие по РЭС.
Также, представители застройщика сообщили жильцам про необходимость в ближайшее время создания ОСМД.
Позже будет оформлено список тех жильцов, которых не было на данном мероприятии и тех, кто не отметился (предварительное мнение жильцов) за создание ОСМД.
Договора можно будет забрать у инициативной группы после того как их подпишут в РЭС, а подпишут их после того как все жильцы внесут 300 и поставят подпись. Если до завтрашнего дня через ел. платеж хотя бы внесут 300, то в среду будут сданы наши документы для подписи, иначе при определенных условиях - в следующий понедельник.
Также, представители застройщика сообщили жильцам про необходимость в ближайшее время создания ОСМД.
Позже будет оформлено список тех жильцов, которых не было на данном мероприятии и тех, кто не отметился (предварительное мнение жильцов) за создание ОСМД.
Договора можно будет забрать у инициативной группы после того как их подпишут в РЭС, а подпишут их после того как все жильцы внесут 300 и поставят подпись. Если до завтрашнего дня через ел. платеж хотя бы внесут 300, то в среду будут сданы наши документы для подписи, иначе при определенных условиях - в следующий понедельник.
kv ts
kt
Постоянный пользователь
162
12 сентября 2017
22 янв 2018 12:23
Публиковать списки, которые подписывались 21 числа по РЭС и ОСМД, не буду.
Ниже укажу только номера квартир тех, которые не поставили свои подписи.
За сдачу договоров в РЭС:
ТС1 - 4,6,10,11,12,14,16,17,21,22,29,37,52,58,60,64,70.
ТС2 - 1,6,7,8,14,19,22,24,25,32,37,38,39,45,48,50,51,53,55-58,60,62,64,67.
За создание ОСМД:
ТС1 - 4,6,10,11,12,14-17,21,22,29,43,45,51-53,58,60,66,67,71.
ТС2 - 1,7,8,12,14,19,22,24,25,37-39,44,45,48,50-53,55-58,60,62,64,66.
Не могу понять почему люди присутствовавшие на мероприятии не поставили подписи.
Могу предположить, что спешили и не везде поставили роспись.
Возможно некоторые квартиры из тех, что я указал в данном сообщении, уже перечислили средства для подачи договоров в РЭС, но все же для тех кто еще не перечислил, попрошу сделать это до завтрашнего полудня.
Ниже укажу только номера квартир тех, которые не поставили свои подписи.
За сдачу договоров в РЭС:
ТС1 - 4,6,10,11,12,14,16,17,21,22,29,37,52,58,60,64,70.
ТС2 - 1,6,7,8,14,19,22,24,25,32,37,38,39,45,48,50,51,53,55-58,60,62,64,67.
За создание ОСМД:
ТС1 - 4,6,10,11,12,14-17,21,22,29,43,45,51-53,58,60,66,67,71.
ТС2 - 1,7,8,12,14,19,22,24,25,37-39,44,45,48,50-53,55-58,60,62,64,66.
Не могу понять почему люди присутствовавшие на мероприятии не поставили подписи.
Могу предположить, что спешили и не везде поставили роспись.
Возможно некоторые квартиры из тех, что я указал в данном сообщении, уже перечислили средства для подачи договоров в РЭС, но все же для тех кто еще не перечислил, попрошу сделать это до завтрашнего полудня.
AM64
A
Пользователь
32
25 февраля 2016
22 янв 2018 13:34
Цитата "kv ts":Публиковать списки, которые подписывались 21 числа по РЭС и ОСМД, не буду.
Ниже укажу только номера квартир тех, которые не поставили свои подписи.
За сдачу договоров в РЭС:
ТС1 - 4,6,10,11,12,14,16,17,21,22,29,37,52,58,60,64,70.
ТС2 - 1,6,7,8,14,19,22,24,25,32,37,38,39,45,48,50,51,53,55-58,60,62,64,67.
За создание ОСМД:
ТС1 - 4,6,10,11,12,14-17,21,22,29,43,45,51-53,58,60,66,67,71.
ТС2 - 1,7,8,12,14,19,22,24,25,37-39,44,45,48,50-53,55-58,60,62,64,66.
Не могу понять почему люди присутствовавшие на мероприятии не поставили подписи.
Могу предположить, что спешили и не везде поставили роспись.
Возможно некоторые квартиры из тех, что я указал в данном сообщении, уже перечислили средства для подачи договоров в РЭС, но все же для тех кто еще не перечислил, попрошу сделать это до завтрашнего полудня.
ТС-2 кв.44 На собрании не был. 300 переводил на карту Оксаны ещё за несколько дней до собрания, поэтому в списке должников РЭСу не числюсь:) Создание ОСМД поддерживаю, подпись поставлю как только буду в Ирпене (скорее всего когда буду забирать свой экземпляр договора с РЭС). Пока прошу учесть мой голос так.
kv ts
kt
Постоянный пользователь
162
12 сентября 2017
22 янв 2018 13:38
Цитата "AM64":
ТС-2 кв.44 На собрании не был. 300 переводил на карту Оксаны ещё за несколько дней до собрания, поэтому в списке должников РЭСу не числюсь:) Создание ОСМД поддерживаю, подпись поставлю как только буду в Ирпене (скорее всего когда буду забирать свой экземпляр договора с РЭС). Пока прошу учесть мой голос так.
Спасибо Вам за информацию.
kv ts
kt
Постоянный пользователь
162
12 сентября 2017
22 янв 2018 13:46
По ТС1 обзвонил и сообщил всех по вопросу РЭС, кроме 29,37 (нет информации по этим квартирам),64 (нет пломбы РЭС).
В ТС2 сообщили, что вроде как все оповещены через средства связи.
Думаю эти три квартиры пока из-за отсутствия права собственности не принимают участие в мероприятии РЭС.
По ОСМД голосов уже достаточно для его создания в каждом доме.
Мне уже поступила информация-пример от застройщика - как составлять протоколы и организовывать соответствующую работу. Думаю, что в ближайшее время можно приступать к началу данного мероприятия.
В ТС2 сообщили, что вроде как все оповещены через средства связи.
Думаю эти три квартиры пока из-за отсутствия права собственности не принимают участие в мероприятии РЭС.
По ОСМД голосов уже достаточно для его создания в каждом доме.
Мне уже поступила информация-пример от застройщика - как составлять протоколы и организовывать соответствующую работу. Думаю, что в ближайшее время можно приступать к началу данного мероприятия.
kv ts
kt
Постоянный пользователь
162
12 сентября 2017
22 янв 2018 13:51
Цитата "Igor.petrov":Добрый день!
Рассматриваю вариант покупки квартиры в Вашем доме.
Уважаемые жильцы, можете подсказать = и -, с какими проблемами предстоит столкнуться?
Как выполнена постройка дома? Хороший ли уровень? Как обстоят дела с парковкой? Придомовой территорией, детской площадкой?
Теплый ли дом? Хорошие ли окна ставит застройщик? Как качество стяжки и штукатурки стен?
В общем по возможности расскажите о доме или скажите на какой странице смогу найти ответы на свои вопросы?
Заранее благодарен!
Доброго дня!
Для обратной связи, если Вы конечно были в субботу на территории наших домов с целью приобретения квартиры, хотелось бы узнать Ваше мнение о наших домах.
Заранее благодарен!
svetik27
s
Пользователь
65
10 декабря 2015
23 янв 2018 09:49
кв43 и 45 ТС1 перевели деньги на карту Оксане ещё до собрания за электроэнергию и за пломбы.
AM64
A
Пользователь
32
25 февраля 2016
23 янв 2018 11:00
Цитата "kv ts":...По ОСМД голосов уже достаточно для его создания в каждом доме
Мне уже поступила информация-пример от застройщика - как составлять протоколы и организовывать соответствующую работу. Думаю, что в ближайшее время можно приступать к началу данного мероприятия.
Просьба всю информацию, новости, планы и идеи:) в отношении создания ОСМД, выкладывать здесь на форуме. Думаю что форум ещё хоть не многие, но читают, они же и распространят информацию по соседям и знакомым, которые имеют отношение к нашим домам.
kv ts
kt
Постоянный пользователь
162
12 сентября 2017
23 янв 2018 12:42
С моей стороны информация идет только через форум.
Дождемся договоров по РЭС и будем заниматься ОСМД.
Если у кого-то есть свои вопросы к Синергии-сервис (ЖЭК), можно их собрать и обратиться к ним 30-31.01.18, т.к. с 01.02.18 меняется руководство и мы можем закрепить свои вопросы в период его смены.
Дождемся договоров по РЭС и будем заниматься ОСМД.
Если у кого-то есть свои вопросы к Синергии-сервис (ЖЭК), можно их собрать и обратиться к ним 30-31.01.18, т.к. с 01.02.18 меняется руководство и мы можем закрепить свои вопросы в период его смены.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная23.04773
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?23.043 427
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- А что смотрим?23.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее