ЖК "Теплий стан", Ирпень, ул. Мечникова, 106д, 106з
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 75.
5/7% | ||
14/19% | ||
32/43% | ||
14/19% | ||
10/13% |
kv ts
kt
Постоянный пользователь
162
12 сентября 2017
11 окт 2017 15:15
Рекомендуется оплачивать до 20-го, а то бывает что праздники и банки сокращают сроки.
Алкатэль
А
Новичок
15
14 августа 2017
13 окт 2017 12:04
Цитата "kv ts":
Кстати, к зиме дома плохо подготовлены, будут те же проблемы что и в прошлом году.
Подскажите, какие именно проблемы?
kv ts
kt
Постоянный пользователь
162
12 сентября 2017
14 окт 2017 08:44
Зимой, если кто не проживал и не знает, есть ряд следующих проблем:
1. Входные двери пропускают холод.
Не установлены нормальные доводчики (у нас стоят офисные вроде) и существуют щели при закрытых дверях. Из-за того что в ТС1 зимой делалось большинство ремонтов, строители часто подпирали двери кирпичом, что и без того запускало больше холода. Кроме того, строительные бригады для перекура часто открывают окна и оставляют их на лестничных клетках открытыми, устраивая перепад температур на любом этаже.
Чем грозит присутствие холода - на нижних этажах появляется точка росы на стенах как в квартирах так и на лестничных клетках, что приводит к появлению влаги, грибка и повреждению строительных конструкций, в т.ч. холод негативно влияет на работу коммуникаций.
Существует необходимость в наклеивании прижимной резинки для плотного прилегания (по примеру дверцы холодильника или те, что ставятся на хороших входных дверях в квартиру). Зимой лучше использовать только парадный вход с тамбуром (где вторая дверь должна плотно закрываться).
2. Не знаю как в ТС2 (там нежилые помещения вместо подвала), но в ТС1 подвал имеет не утепленные коммуникационные каналы. Каждый может проверить, что тяга с подвала в канализационных каналах очень хорошая - в квартире со стороны канализации будет заходить холод. Находясь на этаже зимой слышно как некоторые из смотровых люков открываются и закрываются издавая звуки. Полипропилен конечно может держать замерзание, но любое расширение труб в какое-то время может дать о себе знать. Застройщик установил на входе в квартиру бюджетную запорную арматуру на воду, значительная часть которой в морозы раскололась и была заменена в ТС1.
В связи с вышеуказанным существует необходимость утепления данных каналов (как минимум со стороны подвала заложить минвату). Заменить, кто еще не заменил, арматуру на воду.
Про прорыв канализации с соседних домов много писать не буду, может в этом году обойдется.
1. Входные двери пропускают холод.
Не установлены нормальные доводчики (у нас стоят офисные вроде) и существуют щели при закрытых дверях. Из-за того что в ТС1 зимой делалось большинство ремонтов, строители часто подпирали двери кирпичом, что и без того запускало больше холода. Кроме того, строительные бригады для перекура часто открывают окна и оставляют их на лестничных клетках открытыми, устраивая перепад температур на любом этаже.
Чем грозит присутствие холода - на нижних этажах появляется точка росы на стенах как в квартирах так и на лестничных клетках, что приводит к появлению влаги, грибка и повреждению строительных конструкций, в т.ч. холод негативно влияет на работу коммуникаций.
Существует необходимость в наклеивании прижимной резинки для плотного прилегания (по примеру дверцы холодильника или те, что ставятся на хороших входных дверях в квартиру). Зимой лучше использовать только парадный вход с тамбуром (где вторая дверь должна плотно закрываться).
2. Не знаю как в ТС2 (там нежилые помещения вместо подвала), но в ТС1 подвал имеет не утепленные коммуникационные каналы. Каждый может проверить, что тяга с подвала в канализационных каналах очень хорошая - в квартире со стороны канализации будет заходить холод. Находясь на этаже зимой слышно как некоторые из смотровых люков открываются и закрываются издавая звуки. Полипропилен конечно может держать замерзание, но любое расширение труб в какое-то время может дать о себе знать. Застройщик установил на входе в квартиру бюджетную запорную арматуру на воду, значительная часть которой в морозы раскололась и была заменена в ТС1.
В связи с вышеуказанным существует необходимость утепления данных каналов (как минимум со стороны подвала заложить минвату). Заменить, кто еще не заменил, арматуру на воду.
Про прорыв канализации с соседних домов много писать не буду, может в этом году обойдется.
LLesenko
L
Прохожий
1
14 октября 2017
14 окт 2017 18:28
Добрый вечер. Хотим купить квартиру в этом доме, но сильно смущают панорамные окна. Подскажите пожалуйста, холодно ли зимой в квартире ? Дует ли с окон?
kv ts
kt
Постоянный пользователь
162
12 сентября 2017
16 окт 2017 08:27
Цитата "LLesenko":Добрый вечер. Хотим купить квартиру в этом доме, но сильно смущают панорамные окна. Подскажите пожалуйста, холодно ли зимой в квартире ? Дует ли с окон?
Доброго дня!
Окна застройщик поставил хорошие рехау. На эркере стеклопакеты с аргоном, конечно если не отапливать появляется точка росы. С окон не дует, но нужно смотреть как установлены стеклопакеты в каждой квартире отдельно.
kv ts
kt
Постоянный пользователь
162
12 сентября 2017
16 окт 2017 08:48
Кто еще не знает сообщаю, что Синергия-сервис сегодня обслуживает наши дома последний день.
Причиной такого решения явилось плохое наполнение фонда для обслуживания, проблемы с застройщиком и ряд прочего.
В ближайшую неделю ЖЕКом будут переданы застройщику документы и акты по финансовым ресурсам.
Все оплаты жильцов будут учтены и переданы актами, т.е. долги тоже будут переданы и списываться не будут.
Много писать нет смысла.
Сегодня в 13 00 будет предварительное собрание для всех желающих около наших домов.
Основное собрание по данному вопросу предлагаю провести 21.10.17 в 11 00 рядом с нашими домами.
Причиной такого решения явилось плохое наполнение фонда для обслуживания, проблемы с застройщиком и ряд прочего.
В ближайшую неделю ЖЕКом будут переданы застройщику документы и акты по финансовым ресурсам.
Все оплаты жильцов будут учтены и переданы актами, т.е. долги тоже будут переданы и списываться не будут.
Много писать нет смысла.
Сегодня в 13 00 будет предварительное собрание для всех желающих около наших домов.
Основное собрание по данному вопросу предлагаю провести 21.10.17 в 11 00 рядом с нашими домами.
kv ts
kt
Постоянный пользователь
162
12 сентября 2017
17 окт 2017 06:09
Вчера так и не собрались. Может каждый сам что-то решает. Я вот не могу да и не имею права решать за всех. Судя по тем кто знал, мог и не подошел вчера на 13 00, думаю не актуально проводить собрание 21.10.17 из-за "ненадобности".
Наверное всех устраивает тариф за эл.эн. и перспектива безхоза наших объектов.
Считаю, что когда большинство поймет важность обслуживания наших домов (1-6 мес.), обсудит вышеуказанные проблемы с вызревшим реальным планом действий, тогда возможно и соберемся.
При организации сборов необходимо заблаговременно (хотя бы за неделю) сообщить и расклеить по 1-му объявлению на каждом входе домов.
Наверное всех устраивает тариф за эл.эн. и перспектива безхоза наших объектов.
Считаю, что когда большинство поймет важность обслуживания наших домов (1-6 мес.), обсудит вышеуказанные проблемы с вызревшим реальным планом действий, тогда возможно и соберемся.
При организации сборов необходимо заблаговременно (хотя бы за неделю) сообщить и расклеить по 1-му объявлению на каждом входе домов.
Igor-F
I
Пользователь
33
18 марта 2016
17 окт 2017 07:10
подскажите, чтобы газ Включить к кому обращаться?
у кого - то есть контакт?
спасибо
у кого - то есть контакт?
спасибо
kv ts
kt
Постоянный пользователь
162
12 сентября 2017
17 окт 2017 11:26
Если сдавали застройщику деньги вместе со всеми за включение газа, то по данному вопросу к застройщику, если не сдавали, то к газовой службе (в инете тел. и адрес) пишите заявление, прикладываете документы о праве собственности и оплачивайте.
Igor-F
I
Пользователь
33
18 марта 2016
18 окт 2017 06:20
Цитата "kv ts":Если сдавали застройщику деньги вместе со всеми за включение газа, то по данному вопросу к застройщику, если не сдавали, то к газовой службе (в инете тел. и адрес) пишите заявление, прикладываете документы о праве собственности и оплачивайте.
наверное мы не понимаем друг лруга - от застройщика все было, приходили ставили на гар и прокачивали
вопрос в подключении на пользование.
я в жизни газ колонкой не пользовался:
1) сигнализатор - куда его крепить
2) включать ...
и тому подобное
нужен мастер чтобы все разжевать
Алкатэль
А
Новичок
15
14 августа 2017
18 окт 2017 17:12
Подскажите, по опыту - совпадает ли техпаспортная площадь с фактической? Стоит ли перемерять?
Igor-F
I
Пользователь
33
18 марта 2016
19 окт 2017 10:30
был в жэке, юрист сказал, что от обоих домов синергия отказалась. Будут всем высланы соглашения о разрывании договоров обслуживания. Наш застройщик не передал и ничего не сделал по электрике
домов _РЭС.
домов _РЭС.
Алкатэль
А
Новичок
15
14 августа 2017
19 окт 2017 11:12
А в чем изначально была причина отказа совладельцев в обслуживании домов Евробудом? Какая-то уж совсем невеселая перспективка и по свету, и по обслуживанию...
Igor-F
I
Пользователь
33
18 марта 2016
19 окт 2017 12:37
Цитата "Алкатэль":А в чем изначально была причина отказа совладельцев в обслуживании домов Евробудом? Какая-то уж совсем невеселая перспективка и по свету, и по обслуживанию...
выбор пал на Синергию потому, что там депутат Ирпенского совета, тем самым была бы гарантия каких-либо дел и начинаний.
мне кажется Евробуд не хочет отдавать "кусок хлеба"
вроде бы основной причиной был долг за лифт, который Евробуд не хочет оплачивать.
Фиолет
Ф
Пользователь
32
25 сентября 2017
20 окт 2017 08:54
Добрый день! Ну вот, документы получила в водоканал сдала документы, остался газ и что дальше? Идти в ЖЭК или нет, чьи мы теперь?
Фиолет
Ф
Пользователь
32
25 сентября 2017
20 окт 2017 09:21
Цитата "kv ts":Кто еще не знает сообщаю, что Синергия-сервис сегодня обслуживает наши дома последний день.
Причиной такого решения явилось плохое наполнение фонда для обслуживания, проблемы с застройщиком и ряд прочего.
В ближайшую неделю ЖЕКом будут переданы застройщику документы и акты по финансовым ресурсам.
Все оплаты жильцов будут учтены и переданы актами, т.е. долги тоже будут переданы и списываться не будут.
Много писать нет смысла.
Сегодня в 13 00 будет предварительное собрание для всех желающих около наших домов.
Основное собрание по данному вопросу предлагаю провести 21.10.17 в 11 00 рядом с нашими домами.
Так будет собрание 21.10 или нет? Я еще не живу и добираться нужно 2 часа, хотелось бы конкретики.
Фиолет
Ф
Пользователь
32
25 сентября 2017
20 окт 2017 09:36
Детм купили квартиру в Фортуне 2. Счетчик на электричество там ставят только когда оплатишь за 1000 квт. Объяснили это тем, что потом с жильцов проблемно собрать деньги за использованый свет и поэтому потом долго дома не передаются энергетикам. С лифтом тоже проблема решается, сдаете 2000 грн. с дома при сборе 50 % подписей и лифт ставят на обслудивание. Нюансы нк помню, но вроде ставят человека который следит за лифтом чтоб строители не угробили. Там все это решает застройщик.
Алкатэль
А
Новичок
15
14 августа 2017
20 окт 2017 09:44
Цитата "Фиолет":Добрый день! Ну вот, документы получила в водоканал сдала документы, остался газ и что дальше? Идти в ЖЭК или нет, чьи мы теперь?
Как долго документы оформляли? Через ОП?
Алкатэль
А
Новичок
15
14 августа 2017
20 окт 2017 09:45
Цитата "Igor-F":
выбор пал на Синергию потому, что там депутат Ирпенского совета, тем самым была бы гарантия каких-либо дел и начинаний.
мне кажется Евробуд не хочет отдавать "кусок хлеба"
вроде бы основной причиной был долг за лифт, который Евробуд не хочет оплачивать.
Сомнительная гарантия. Было бы дальновиднее, чтоб обслуживал застройщик, как раз бы его крепили по РЭСу. К тому времени заселились бы дома и создали ОСМД.
Фиолет
Ф
Пользователь
32
25 сентября 2017
20 окт 2017 09:58
Как долго документы оформляли? Через ОП?[/quote]
Да, через ОП, немного затянулось, кто-то был в отпуске)
Да, через ОП, немного затянулось, кто-то был в отпуске)
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04775
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 429
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее