ЖК "Теплий стан", Ирпень, ул. Мечникова, 106д, 106з
5/7% | ||
14/19% | ||
32/43% | ||
14/19% | ||
10/13% |
Лично мы, по совету юриста, ничего не будем подписывать и оформлять пока застройщик не выполнить все взятые на себя обязательства по договору.
Иначе мы останемся ни с чем.
Юридически после того, как мы оформим документы - застройщик нам ничего не должен. И если он нас кинет с газом, светом и канализацией - мы ничего не сможем сделать (ни один суд не станет на нашу сторону).
Если у нас нет газа - мы не можем проверить работоспособность системы отопления и котлов, которые они нам установили за наши деньги - так вопрос: кто готов сейчас подписать документы и этим самым подтвердить, что у Вас все это работает без проверки????Кто из нас уверен на 100%, что там все ок??? Кто готов исправлять это за свой счет? Кто готов к тому, что у Вас с потолка пойдет вода, потому что у соседей не проверенна система отопления и кто готов компенсировать соседям потом за свой счет??????
Второй момент: к трансформатору нас подключат только после оформления документов - выглядит как шантаж.
Как мы можем быть уверенны до подписания в том, что во первых нас вообще подключат,а во вторых, что напряжение будет выдерживать нагрузку и этот трасформатор не сгорит от того, что мы включим электрику в квартирах? Почему не подключить сейчас и не дать нам возможности убедиться, что с этим все ОК? Если с светом все решено и отлично - то почему застройщик не дает нам это проверить????
И еще, кто видел документы на канализацию????Они вообще существуют????Или мы и без них готовы все принять у застройщика лишь бы побыстрее!!!!ТАК ОН НА ЭТО И РАССЧИТЫВАЕТ!!!!Все затянули на столько долго, что бы нам было не до этих проверок и сомнений. Но спешить - себе дороже.
Рекомендую почитать статьи:
//100realty.ua/uk/articles/30890
//ehow.com.ua/money/yak-priynyati-kvarti ru-v-novobudovi.html
//topdim.if.ua/2012-06-27-13-33-32/1527- 2012-07-30-17-15-27
//ru.tsn.ua/ukrayina/v-irpene-mogut-snes ti-novostroyku-gde-3-god-zhivut-lyudi-be z-gaza-i-tepla-327804.html
//video.segodnya.ua/novostroyka-v-kieve- bez-vody-i-gaza-kak-vyzhivayut-lyudi-v-d ome-bez-kommunikaciy-652000.html
Давайте не путать пуск и подключение газа в каждую квартиру, и подключение газа дома в целом.
Можно понять газовщиков, что они хотят запустить все квартиры одним махом, поставить все пломбы, проверить счетчики и подачу газа к котлу и плите.
Но для того чтобы выполнить выше упомянутые действия, нужно чтобы дом был подключен к трубе с газом, а для этого должны быть все разрешения и документы на дом (облгаз, гор.администрация,пожарники,...).
И если застройщик говорит что у них Все - ОК, то этот пункт делается в течении дня, так же можно закрыть кран подачи газа на дом и спокойно ждать когда давать газ по квартирам/стоякам! То зачем тогда менеджер активно настаивает на том чтобы все получили права собственности.
Также стоит задуматься и не торопится со своими подписями на акте приема передачи, и получением документов.
Как писали ранее - если Вы владелец, то и все не доделки и головная боль будет на Ваших плечах.
И как мы помним то ТС-1 должен был быть сдан еще до Нового Года 2016, смотрите чтобы у нас не было так же само и с газом при 70% получении документов прав собственности как и вовремя сданным объектом.
Ребята, вот короткая новость на тему как жильцы оформили документы и застройщик оставил дом без газа и воды.
//video.segodnya.ua/novostroyka-v-kieve- bez-vody-i-gaza-kak-vyzhivayut-lyudi-v-d ome-bez-kommunikaciy-652000.html
Неужели срочность документов этого стоит?
Мы можем заселиться без документов и дружно пустить и проверить газ. Мы можем потребовать подключения к трансформатору и проверить свет.
По-моему, нас хотят надуть
И все, что у нас остается как рычаг давления- это акт.
Пусть дают возможность проверить все, что они должны были сделать- тогда и подписывать что то можно.
Кстати, удивлена, что кому то доделали все, что просили.Нам так не повезло.
Цитата "bidgo_86":Ребята, вот короткая новость на тему как жильцы оформили документы и застройщик оставил дом без газа и воды.
//video.segodnya.ua/novostroyka-v-kieve- bez-vody-i-gaza-kak-vyzhivayut-lyudi-v-d ome-bez-kommunikaciy-652000.html
Неужели срочность документов этого стоит?
Мы можем заселиться без документов и дружно пустить и проверить газ. Мы можем потребовать подключения к трансформатору и проверить свет.
По-моему, нас хотят надуть
Чомусь рік затримки наштовхує на такі думки. Але чому тоді будувати другий будинок?
Якщо будинок офіційно зданий, то нас тоді мають переключити на нормальну електричну лінію. Треба уточнити.
Цитата:Сводки с полей для территориально удаленных собственников
на 14.10.16:
Электричества нет, связи нет, житья в этом жк, похоже, тоже нет.
Три дня напруга была от 150 до 170 Вольт, а теперь все сдохло окончательно. Тьма. И будет устав ОСББ или не будет его, пожалуй, не так актуально, на данный момент.
Зима. 21-й век
п.с.
включилось! шестой раз за вечер.. боремся - заряжаем гаджеты, пока не поздно!
Стираем вручную, холодильник открываем пореже, котлом быстренько греем и набираем по ведрам и банкам. Быстренько моем-моемся, и, - под одеяло. (не забудьте успеть заварить чаю в термосе).
Сноровка в этом деле - необходимый аксессуар. Такая, вот, Зеленая Жизнь.
Удачи!
УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ, если Вы не хотите так жить - не спешите подписывать акты.Немного терпения даст нам намного больше для будущей жизни.Поспешим и рискнем и можем жить как бомжи, а потерпим и надавим на застройщика - у нас будет хоть что то сделано (свет или газ, а дай БОГ и то и другое).
Пусть нам пришлют копии документов на канализацию, свет и газ. Если все это к дому подключено и легально - должны быть документы. Если они есть - можно праздновать и оформляться, а если нет - их нужно требовать!!!!!!
Вот ссылка, кому интересно, как они живут и что с светом и газом //forum.domik.ua/zhk-green-life-irpen-ul -mechnikova-104a-t25541-860.html
Стосовно документів. При мені зайшли з БТІ і передали техпаспорти на квартири. Гадаю, що ми маємо офрмлювати документи паралельно з підключенням газу, щоб одразу здійснити комерційне підключення. Дитячий майданчик десь лежить на складі привезений. Невідомо чому його не встановлюють.
Цитата "sota":Вот ссылка, кому интересно, как они живут и что с светом и газом //forum.domik.ua/zhk-green-life-irpen-ul -mechnikova-104a-t25541-860.html
Спасибо!
Наглядный пример.
С своей стороны - зашла на форумы синергии (Там тоже 3,4 очереди вот только оформили документы)и Рич Тауна (сдали уже 7 дом - досрочно)у них дома сдавали уже со всеми коммуникациями - все было подключено и только тогда люди начали заниматься документы. Сейчас у них работает и газ и свет без сбоев и лифты. У них горящими вопросами остались только интернет (и тот уже подключают), освещение территории.
Кстати, удивилась прочитав, что Синергии вопреки рекомендации в газовом проекте на установку Навиенов - людям разрешили ставить другие котлы - многие купили себе Бош.
Мы этого так и не добились. Мы всегда то спешим, то собраться и что то потребовать не можем - вот и результат.
Я думаю стоит все же принимать дом на примере Синергии и Рича, а не так как Грин.Без коммуникаций - это не жилой дом, а коробка.Мы платили не за коробку и оформлять на нее документы - не стоит.Надо ждать пока она превратиться в жилой дом.
Давайте будем учиться на чужих ошибках (пример Гин Лайф).
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04775
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 429
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110