ЖК "Сяйво", Ирпень, ул. Университетская

Находятся в 8 км. к северо-западу от Киева. Ирпень - население 45 000 жителей.
Коцюбинское - входит в состав Ирпеня, расположен вплотную к Киеву.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
10
10%
Плохо
12
12%
Нормально
28
29%
Хорошо
17
17%
Отлично
31
32%
 
Всего голосов : 98
користувач форуму
Ответов: 20
Профиль
Репутация:    0
Заседание проводит ОП, отчёт которого Вы лихо прокомментировали!!!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 20
Профиль
Репутация:    0
Размер увеличения квадратных метров варьирует от 5 до 15.
Кому как повезёт)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 21
Профиль
Репутация:    0
ALEKS CERG писал(а):Размер увеличения квадратных метров варьирует от 5 до 15.
Кому как повезёт)


Ну 15 - это вообще отдельная комната выходит. Буду даже из-за 5 метров заказывать экспертизу - это бред.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 20
Профиль
Репутация:    0
Несмотря на составленный предварительный договор, подписание основного возможно при условии первоначальной 100% оплаты. Доплату за дополнительные метры оформить как дополнительный договор после основного.
Так как оплата за дополнительные метры может растянуться на 2 года.
Если нет основного договора вы не владельцы квартир.
На каком основании делать ремонт?
Как там жить?
На чьё имя прийдут счета за электричество, воду, газ?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 20
Профиль
Репутация:    0
Первая очередь стоила на 1000$ дороже зато, что сроки сдачи будут существенно отличаться от второй очереди.
Условие не выполнено!!!
Составляли план строительства с окончанием в январе месяце!!!
Оправдания о холодной зиме не принимаются.
Нам не хотят подарить дополнительные метры , как другие застройщики.
Предлагаю использовать эту сумму (1000$)для погашения стоимости дополнительных метров.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 20
Профиль
Репутация:    0
Почему за все погрешность и ошибки в расчётах застройщика с нас берут деньги???
Они ошибаются, мы платим , должно быть наоборот!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 65
Профиль
Репутация:    4
jenyava писал(а):Уважаемый отдел продаж, во-первых, "выразить готовность" и "подписать" основной договор - это 2 большие разницы - для подписания ОД дом нужно сдать в эксплуатацию. Мы конечно очень счастливы увидеть фото здания и паркинга, но больше интересует, например, соблюдения плана установки лифтов, стандартных дверей, закупка котлов в конце концов.
В апреле Вы озвучивали "1 оч может заходить на ремонт в мае",до этого "апрель", теперь это июнь... Я Вам напомню, что первая очередь и стоила дороже все таки из-за сроков!
Я Вам советую самим инициировать собрание инвесторов и все детально объяснить, а не "затихариваться", т.к. этого собрания не избежать. Дабы не было негатива, соблюдайте график.

Со многим соглашусь, но у нас на момент подписания договора, первая очередь была дешевле второй при условии рассрочки. Так что не для всех применим аргумент разницы цены.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 65
Профиль
Репутация:    4
ALEKS CERG писал(а):Первая очередь стоила на 1000$ дороже зато, что сроки сдачи будут существенно отличаться от второй очереди.
Условие не выполнено!!!
Составляли план строительства с окончанием в январе месяце!!!
Оправдания о холодной зиме не принимаются.
Нам не хотят подарить дополнительные метры , как другие застройщики.
Предлагаю использовать эту сумму (1000$)для погашения стоимости дополнительных метров.


Первый раз слышу, что застройщики дарили кому то дополнительные метры.
Что бы не быть голословными и не сотрясать воздух фразами, давайте оперировать условиями договора. Я такой же как вы, но понимаю, что ни кто ни чего не подарит и компенсировать не будет.
Единственное, что есть реальным это штрафные санкции за задержку сдачи дома больше чем на пол года. Эти пол года у нас истекают в конце мая, у других и в июле не истекут.
Уверен даже в том, что те кто реально захочет зайти на ремонт в июне, принесут столько денег сколько скажут. Те же кто будет бодаться, получат доступ в квартиру осенью.
Почитайте договор. Мы ни чего не докажем. К сожалению.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 65
Профиль
Репутация:    4
ALEKS CERG писал(а):Несмотря на составленный предварительный договор, подписание основного возможно при условии первоначальной 100% оплаты. Доплату за дополнительные метры оформить как дополнительный договор после основного.
Так как оплата за дополнительные метры может растянуться на 2 года.
Если нет основного договора вы не владельцы квартир.
На каком основании делать ремонт?
Как там жить?
На чьё имя прийдут счета за электричество, воду, газ?


Да. Совсем недавно ОП утверждал, что доплату дополнительных метров можно будет проводить в рассрочку и при этом можно будет заходить на ремонт.
Теперь же, исходя из последнего сообщения, о этом уже забыли.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 65
Профиль
Репутация:    4
ALEKS CERG писал(а):Заседание проводит ОП, отчёт которого Вы лихо прокомментировали!!!


Заседать ОП может хоть каждый день, но не путайте ОП с совещаниями руководства строительной компании.
Именно собственники могут принять решение, которое озвучат нам представители ОП.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 65
Профиль
Репутация:    4
Кто ещё не видел, можете почитать статью которая публиковалась на Домике. Всё подробно описано, что за чем и на основании чего делается и подписывается.
В нашем случае, похоже, после акта приёма передачи, подписывается основной договор (он же договор купли продажи).

http://domik.ua/novosti/akt-priema-peredachi-kvartiry-v-novostrojke-prava-investora-n247241.html
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 10
Профиль
Репутация:    0
Собрание в силе на 11-00 в субботу, 13 мая? Я планирую приехать, если инвестора собираются.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 20
Профиль
Репутация:    0
13.05.2017г. рабочая суббота.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 7
Профиль
Репутация:    0
Так как суббота 13 рабочая давайте в воскресенье 14 мая в 11.00. Кто из инвесторов подтверждает участие?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 10
Профиль
Репутация:    0
tvoyhirurg писал(а):Так как суббота 13 рабочая давайте в воскресенье 14 мая в 11.00. Кто из инвесторов подтверждает участие?

А отдел продаж разве работает по воскресеньям?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 65
Профиль
Репутация:    4
tvoyhirurg писал(а):Так как суббота 13 рабочая давайте в воскресенье 14 мая в 11.00. Кто из инвесторов подтверждает участие?

Инициаторы, ну вы нормальные? Почему вы думаете , что директора в субботу, а тем более в воскресенье сидят и ждут когда к ним заявится группа недовольных инвесторов?
Вы сначала договоритесь с директором (собственником), а потом собирайте собрание. Вера ни чего нам не скажет, что могла бы сказать лично каждому.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 65
Профиль
Репутация:    4
tvoyhirurg писал(а):Так как суббота 13 рабочая давайте в воскресенье 14 мая в 11.00. Кто из инвесторов подтверждает участие?


А что, давайте и в воскресенье придём. Придем с плакатами, постоим, по возмущаемся что ни кого нет и поедем. Будем писать, что они сволочи не приехали.
ВОСКРЕСЕНЬЕ ВЫХОДНОЙ!!!! везде...что вы городите.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 65
Профиль
Репутация:    4
Вот у меня идея появилась. Что бы всем было удобно, а давайте встречу организуем в день между пятницей и субботой. Это точно не рабочий день и всем будет удобно.

ПЫСЫ. Или успокойтесь или мыслите реально.
Договаривайтесь с руководством и пишите сюда, или идите лесом.
Появились тут возмущённые. Где вы раньше то были?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 51
Профиль
Репутация:    0
1000 долларов включить в сумму лишних квадратных метров)
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 7
Профиль
Репутация:    0
Кто из инвесторов готов приехать в воскресенье?

Если Ин-билд не проявляет инициативу к собранию инвесторов тогда это собрание должно быть инициировано самыми инвесторами, не о каком приходите в ОП мы вам подрасскажем не может быть и речи.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Ирпень, Буча, Ворзель, Гостомель, Коцюбинское



dsf

Обсуждение новостей