ЖК Свитло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Надднепрянское шоссе, 2а
Застройщик | FUTURA HATA |
Сдача ЖК | 2021 - 2024 г. |
Планировки | от 27 946 Грн/м² |
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 31.
18/58% | ||
0/0% | ||
4/13% | ||
1/3% | ||
8/26% |
Disaipls
D
Новичок
8
11 сентября 2018
07 окт 2018 06:52
Народ и все же кто ответит на мой вопрос?
насколько далеко от домов стоят высоковольтные вышки?
насколько далеко от домов стоят высоковольтные вышки?
Wraith007
W
Пользователь
26
08 августа 2018
07 окт 2018 07:23
Цитата "ChiffaAnyuta":
В плане шума, на мой вкус, нужно сразу ложить звукоизоляцию. В новых домах, как правило, слышимость фантастическпя.
Для комфортного проживания хватит только на потолок или на стены тоже?
Zaychik
Z
Постоянный пользователь
302
17 ноября 2015
07 окт 2018 09:26
Цитата "Disaipls":Народ и все же кто ответит на мой вопрос?
насколько далеко от домов стоят высоковольтные вышки?
Если я правильно намерял, то метров 70 до второго дома
ma.rich
m
Пользователь
25
25 марта 2018
07 окт 2018 18:32
Цитата "Wraith007":
Для комфортного проживания хватит только на потолок или на стены тоже?
Для себя бы я делал, потолок - минеральная вата, пол экструдированый пенопласт 20 мм под ламинат.
Стены только если с подъездом, угловая или смежная с шахтой лифта.
M-I-M-I-N-O
M
Пользователь
32
21 сентября 2018
08 окт 2018 07:27
Цитата "ma.rich":
Для себя бы я делал, потолок - минеральная вата, пол экструдированый пенопласт 20 мм под ламинат.
Стены только если с подъездом, угловая или смежная с шахтой лифта.
Стены из газоблока, он сам по себе лучше чем кирпич поглощает шум. Лифты финские КONE скоростные и малошумные плюс шахта лифта двойная с воздушной прослойкой, заполненной звукопоглощающим материалом.
Основной переносчик шума будет монолитный каркас + потолок/пол. Потолок нужно изолировать, и хорошо бы соседей сверху проконтролировать чтобы изоляцию пола сделали перед укладкой ламината/плитки. Тут лично мне проще, у меня последний этаж)
ChiffaAnyuta
Пользователь
95
25 мая 2018
08 окт 2018 08:03
Цитата "Wraith007":
Для комфортного проживания хватит только на потолок или на стены тоже?
На стены тоже. Иначе будет слышно, как соседям смс приходит:) А так и вам посторонние шумы мешать не будут, и соседи не будут знать что происходит у вас дома.
ma.rich
m
Пользователь
25
25 марта 2018
08 окт 2018 08:14
Цитата "ChiffaAnyuta":
На стены тоже. Иначе будет слышно, как соседям смс приходит:) А так и вам посторонние шумы мешать не будут, и соседи не будут знать что происходит у вас дома.
Если простенки из газоблока то не нужно
Santehnikua
S
Постоянный пользователь
120
22 сентября 2018
09 окт 2018 08:57
Цитата "mik11":Добрый!
Рассматривал инвестирование в данный ЖК. Но к сожалению остановило следующее:
- правки в договор вносить нельзя, а в договоре есть пункт со штрафом в 49% от стоимости покупки в случает не подписания основного договора. Причем текст данного "основного договора" отсутствует в предварительном договоре (или его дополнениях).
Даже если поверить на слова, что основным договором будет именно договор-купли продажи реальной квартиры и без дополнительных кабальных условий, а не нечто другое - сама процедура подписания основного договора (за который штраф 49%) подразумевает отправку заказного письма о времени и месте "подписания" без учета факта получения, т.е. если вы не получили уведомление - то по договору это ваши проблемы - штраф 49%, а точнее вам возвращается 51% уплаченной суммы в гривне в течении 150 дней и все... В договоре много еще "интересных" моментов попроще...
Господа, у кого есть договор на руках (желательно о покупке в рассрочку), это действительно так?
ma.rich
m
Пользователь
25
25 марта 2018
09 окт 2018 09:35
Цитата "M-I-M-I-N-O":
Стены из газоблока, он сам по себе лучше чем кирпич поглощает шум. Лифты финские КONE скоростные и малошумные плюс шахта лифта двойная с воздушной прослойкой, заполненной звукопоглощающим материалом.
Основной переносчик шума будет монолитный каркас + потолок/пол. Потолок нужно изолировать, и хорошо бы соседей сверху проконтролировать чтобы изоляцию пола сделали перед укладкой ламината/плитки. Тут лично мне проще, у меня последний этаж)
Согласен )
VatsloM
Пользователь
60
07 декабря 2017
09 окт 2018 11:01
Цитата "Santehnikua":
Господа, у кого есть договор на руках (желательно о покупке в рассрочку), это действительно так?
Да в случае разрыва договора, возврат 51% от внесеной суммы. Ну если человек решил покупать недвиженнось, то он и не планирует таки маневры. Выше обсуждали уже вопрос по договорам, читайте
Grisha Puskin
GP
Пользователь
52
10 мая 2018
09 окт 2018 11:52
Цитата:Господа, у кого есть договор на руках (желательно о покупке в рассрочку), это действительно так?
Да в случае разрыва договора, возврат 51% от внесеной суммы. Ну если человек решил покупать недвиженнось, то он и не планирует таки маневры. Выше обсуждали уже вопрос по договорам, читайте
Тут проблема больше в том,что если стройка остановится(как в августе) и человек захочет забрать свои законные деньги - он не сможет этого сделать в адекватном объеме. Переуступка, в таком кейсе, не актуальна - кто захочет брать квартиру в долгострое. Надеюсь, дома построят и ничего плохого не случится))
Тимошенко
Т
Пользователь
54
15 марта 2011
09 окт 2018 14:09
Да, никаких штрафов за несвоевременную сдачу не предусмотрено. А сдача по договору - март 2020, а никак не 4 квартал 2019.
Тимошенко
Т
Пользователь
54
15 марта 2011
09 окт 2018 14:39
Цитата "Santehnikua":
Господа, у кого есть договор на руках (желательно о покупке в рассрочку), это действительно так?
У меня договор есть, но этот пункт меня не особо смущает. О вводе в эксплуатацию Продавец обязан сообщить Покупателю (и это в его интересах, т.к. наступает срок погашения платежей для тех, кто не хочет влезать в кредит, или начало кредита для тех, у кого нет полной суммы на момент введения в эксплуатацию). Если Покупатель шифруется и не предоставляет свои реальные контакты, то а) это его проблема и б) есть куча способов выяснить, введен ли дом в эксплуатацию, в т.ч. и из открытых источников. Если Покупатель не может прибыть на подписание в оговоренный срок (а он имеет возможность его перенести) в силу обстоятельств непреодолимой силы, то они подпадают под пункт о форс-мажоре. Можно еще доверенность сделать на подписание такого договора, это если уж ноги отнялись либо находишься в долгосрочной командировке.
Неустойка в 49% применяется при желании Покупателя выйти из договора. Ну что. неприятно, но надо искать вариант переуступки, она у них бесплатная, а с учетом того, что цена за метр в долларах у застройщика растет в среднем на 12% в год, то есть шанс выйти без особых потерь.
Ваш сусід
Вс
Пользователь
22
31 августа 2018
10 окт 2018 09:22
Цитата "Тимошенко":
У меня договор есть, но этот пункт меня не особо смущает. О вводе в эксплуатацию Продавец обязан сообщить Покупателю (и это в его интересах, т.к. наступает срок погашения платежей для тех, кто не хочет влезать в кредит, или начало кредита для тех, у кого нет полной суммы на момент введения в эксплуатацию). Если Покупатель шифруется и не предоставляет свои реальные контакты, то а) это его проблема и б) есть куча способов выяснить, введен ли дом в эксплуатацию, в т.ч. и из открытых источников. Если Покупатель не может прибыть на подписание в оговоренный срок (а он имеет возможность его перенести) в силу обстоятельств непреодолимой силы, то они подпадают под пункт о форс-мажоре. Можно еще доверенность сделать на подписание такого договора, это если уж ноги отнялись либо находишься в долгосрочной командировке.
Неустойка в 49% применяется при желании Покупателя выйти из договора. Ну что. неприятно, но надо искать вариант переуступки, она у них бесплатная, а с учетом того, что цена за метр в долларах у застройщика растет в среднем на 12% в год, то есть шанс выйти без особых потерь.
Цікава арифметика. Виходить, що в 2013 році метр коштував на 60% дешевше? Десь 500 доларів? Абсурд чи самозаспокоєння?
M-I-M-I-N-O
M
Пользователь
32
21 сентября 2018
10 окт 2018 10:04
Цитата "Ваш сусід":
Цікава арифметика. Виходить, що в 2013 році метр коштував на 60% дешевше? Десь 500 доларів? Абсурд чи самозаспокоєння?
Тогда уже считайте и дальше до 2009 года ещё минус 40% , то есть даром новострои были) а в 2008 и ранее всем кто хотел жильё приобрести ещё и доплачивали)
Выше человек привёл вполне адекватный смысл арифметики. Через год, если конечно всё будет по плану метр тут будет стоить ещё на пару тысяч дороже, а после сдачи в эксплуатацию ещё дороже. И вторая очередь на старте будет явно дороже чем первая на старте.
ЖК Світло Парк
Представитель
452
11 октября 2017
10 окт 2018 11:56
Уважаемые клиенты и все, кто следит за динамикой строительства, готово новое видео от Дениса, наслаждайтесь)
ЖК Світло Парк
Представитель
452
11 октября 2017
10 окт 2018 12:03
Динамика строительства на 10.10.18
Дом 1. Выполняется армирование и заливка вертикальных элементов 4-го этажа
Дом 2. Выполняется заливка вертикальных сооружений 1-го этажа.
Дом 3. Выполняется армирование и заливка вертикальных элементов 6-го этажа.
Дом 1. Выполняется армирование и заливка вертикальных элементов 4-го этажа
Дом 2. Выполняется заливка вертикальных сооружений 1-го этажа.
Дом 3. Выполняется армирование и заливка вертикальных элементов 6-го этажа.
IgorM86
I
Новичок
15
31 августа 2018
10 окт 2018 12:15
Цитата "ЖК "Світло Парк"":Динамика строительства на 10.10.18
Дом 1. Выполняется армирование и заливка вертикальных элементов 4-го этажа
Дом 2. Выполняется заливка вертикальных сооружений 1-го этажа.
Дом 3. Выполняется армирование и заливка вертикальных элементов 6-го этажа.
Спасибо за видео и фото.
На фото я вижу что вроде делают армирование плиты перекрытия подвала на первой секции(может я ошибаюсь). ОП, если есть возможность сделать фото дома номер 2, но с более отдаленного положения, чтоб посмотреть что да как, было б вообще круто.
Тимошенко
Т
Пользователь
54
15 марта 2011
10 окт 2018 15:11
Цитата "Ваш сусід":
Цікава арифметика. Виходить, що в 2013 році метр коштував на 60% дешевше? Десь 500 доларів? Абсурд чи самозаспокоєння?
Речь идет о конкретно этом новострое, а не медиана по рынку недвижимости за весь период рыночных продаж .
С начала 2017-го на сколько подорожал в долларах квадратный метр, кто из первых инвесторов может подсказать? В ОП мне сказали, что раз в квартал цена в долларах поднимается на 3-5% в среднем.
ЖК Світло Парк
Представитель
452
11 октября 2017
10 окт 2018 15:19
Цитата "IgorM86":
Спасибо за видео и фото.
На фото я вижу что вроде делают армирование плиты перекрытия подвала на первой секции(может я ошибаюсь). ОП, если есть возможность сделать фото дома номер 2, но с более отдаленного положения, чтоб посмотреть что да как, было б вообще круто.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная18.04741
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 408
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее