ЖК Свитло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Надднепрянское шоссе, 2а
Застройщик | FUTURA HATA |
Сдача ЖК | 2021 - 2024 г. |
Планировки | от 27 946 Грн/м² |
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 31.
18/58% | ||
0/0% | ||
4/13% | ||
1/3% | ||
8/26% |
ChiffaAnyuta
Пользователь
95
25 мая 2018
01 окт 2018 08:10
Спасибо за фото! Строительство продвигается и это радует))
ЖК Світло Парк
Представитель
452
11 октября 2017
01 окт 2018 10:51
Сегодняшние фото со стройки
mik11
m
Гость
2
01 октября 2018
01 окт 2018 11:42
Добрый!
Рассматривал инвестирование в данный ЖК. Но к сожалению остановило следующее:
- правки в договор вносить нельзя, а в договоре есть пункт со штрафом в 49% от стоимости покупки в случает не подписания основного договора. Причем текст данного "основного договора" отсутствует в предварительном договоре (или его дополнениях).
Даже если поверить на слова, что основным договором будет именно договор-купли продажи реальной квартиры и без дополнительных кабальных условий, а не нечто другое - сама процедура подписания основного договора (за который штраф 49%) подразумевает отправку заказного письма о времени и месте "подписания" без учета факта получения, т.е. если вы не получили уведомление - то по договору это ваши проблемы - штраф 49%, а точнее вам возвращается 51% уплаченной суммы в гривне в течении 150 дней и все... В договоре много еще "интересных" моментов попроще...
Если описанное выше не смутило, примирите во внимание следующие (по результатам общения с продавцом Светлопарка):
- в доме только холодная вода, горизонтальная разводка. Труба холодной воды будет замурована в стяжку. Соответственно, надо будет ставить бойлер либо возле каждого крана, либо один - но сбивать стяжку и укладывать вторую трубу для горячей воды.
- из-за необходимости устанавливать бойлер(а) вытекает повышенное потребление, особенно если ставить проточные нагреватели. Указанных продавцом "~ 200 Вт х площадь + запас (на плиту и бойлер). Например, на квартиру 60 м2 ~ 12КВт + запас (4-5КВт)" не достаточно ИМХО.
- в высланной плане-схеме светлопарка охватывающей 3,5 первых очередей - не нашел заездов в подземный паркинг, продавец так же не смог мне их показать. Т.е. как минимум на предоставленных чертежах подземных паркинг в первых 3-х очередях не предусмотрен.
Рассматривал инвестирование в данный ЖК. Но к сожалению остановило следующее:
- правки в договор вносить нельзя, а в договоре есть пункт со штрафом в 49% от стоимости покупки в случает не подписания основного договора. Причем текст данного "основного договора" отсутствует в предварительном договоре (или его дополнениях).
Даже если поверить на слова, что основным договором будет именно договор-купли продажи реальной квартиры и без дополнительных кабальных условий, а не нечто другое - сама процедура подписания основного договора (за который штраф 49%) подразумевает отправку заказного письма о времени и месте "подписания" без учета факта получения, т.е. если вы не получили уведомление - то по договору это ваши проблемы - штраф 49%, а точнее вам возвращается 51% уплаченной суммы в гривне в течении 150 дней и все... В договоре много еще "интересных" моментов попроще...
Если описанное выше не смутило, примирите во внимание следующие (по результатам общения с продавцом Светлопарка):
- в доме только холодная вода, горизонтальная разводка. Труба холодной воды будет замурована в стяжку. Соответственно, надо будет ставить бойлер либо возле каждого крана, либо один - но сбивать стяжку и укладывать вторую трубу для горячей воды.
- из-за необходимости устанавливать бойлер(а) вытекает повышенное потребление, особенно если ставить проточные нагреватели. Указанных продавцом "~ 200 Вт х площадь + запас (на плиту и бойлер). Например, на квартиру 60 м2 ~ 12КВт + запас (4-5КВт)" не достаточно ИМХО.
- в высланной плане-схеме светлопарка охватывающей 3,5 первых очередей - не нашел заездов в подземный паркинг, продавец так же не смог мне их показать. Т.е. как минимум на предоставленных чертежах подземных паркинг в первых 3-х очередях не предусмотрен.
VatsloM
Пользователь
60
07 декабря 2017
01 окт 2018 11:53
Спасибо за фото!!!!
ChiffaAnyuta
Пользователь
95
25 мая 2018
01 окт 2018 12:41
ОП, спасибо за фото!
На счет минусов: тут их уже обсуждали. Каждый сам решает для себя подходит или нет.
С тем же бойлером: наша семья изначально собиралась ставить его, а по сему для нас это не проблема.
На счет минусов: тут их уже обсуждали. Каждый сам решает для себя подходит или нет.
С тем же бойлером: наша семья изначально собиралась ставить его, а по сему для нас это не проблема.
Bonzo
B
Новичок
15
08 августа 2018
01 окт 2018 13:26
Сейчас много новостроек без "горячей воды" так как она скоро золотая будет! Обслуживание, цена.. Я, только бойлер планирую ставить. А как вести эту воду - это не мои проблемы, а строителей которые будут делать ремонт.
mik11
m
Гость
2
01 октября 2018
01 окт 2018 14:04
Это не столько проблема сколько нюансы - на которые стоит обратить внимание при планировании дизайна/ремонта... накопительные бойлеры нужного размера не везде влезут... а проточные потребляют много энергии, коей может просто не хватить...
ma.rich
m
Пользователь
25
25 марта 2018
01 окт 2018 20:04
Господи вы серьезно? Если у вас такие заморочки нет смысла вообще покупать квартиру.
Я вам как строитель который делает квартиры под ключ и который купил в этом жк для себя квартиру скажу следующие. Все мои заказчики даже если в квартире есть газ или есть труба горячей воды - ставят себе бойлеры. Разводку все равно нужно делать и холодной и горячей. То что делает застройщик вас не спасёт никак, вода заводится в квартиру в одну точку. И оттуда уже нужно дальше кидать на кухню/ванну. Как правило воду заводят или в ванну или кухню. Трубы вам понадобится 4 метра не больше это 76грн. Штробить полы вам не придётся, в ванной застройщик не заливает пол, любой мастер ведёт разводу воды по стенам. Бойлер можно установить хоть в гардеробной и пустить трубы по потолку. Тоже блин проблема....)))
Я вам как строитель который делает квартиры под ключ и который купил в этом жк для себя квартиру скажу следующие. Все мои заказчики даже если в квартире есть газ или есть труба горячей воды - ставят себе бойлеры. Разводку все равно нужно делать и холодной и горячей. То что делает застройщик вас не спасёт никак, вода заводится в квартиру в одну точку. И оттуда уже нужно дальше кидать на кухню/ванну. Как правило воду заводят или в ванну или кухню. Трубы вам понадобится 4 метра не больше это 76грн. Штробить полы вам не придётся, в ванной застройщик не заливает пол, любой мастер ведёт разводу воды по стенам. Бойлер можно установить хоть в гардеробной и пустить трубы по потолку. Тоже блин проблема....)))
Окрошкина
Прохожий
1
03 сентября 2018
02 окт 2018 06:17
Сейчас бойлеры ставятся на многих объектах. Комфорт таун, Файна таун, Республика - самые яркие примеры. Более того, во многих новостройках люди сами отказываются от горячей воды в пользу бойлеров. Тот же ЖК на Глушкова - у них собственная котельная, а от горячей воды года три назад отказались.
Sosed.KA
S
Постоянный пользователь
495
27 февраля 2018
02 окт 2018 09:20
В ЖК Урловском от КГС не только централизованного горячего водоснабжения нет, а и отопления тоже. Будет на крыше своя котельная на газу, которая греет воду для отопления ЖК плюс бойлеры в квартирах для горячей воды.
Говорят, это настоятельные рекомендации Киевэнерго, у них на всех не хватает мощностей плюс большие теплопотери при доставке горячей воды потребителям.
Здесь тоже так?
Говорят, это настоятельные рекомендации Киевэнерго, у них на всех не хватает мощностей плюс большие теплопотери при доставке горячей воды потребителям.
Здесь тоже так?
CrazyPlumber
C
Новичок
13
02 октября 2018
02 окт 2018 20:12
Цитата "ma.rich":
Господи вы серьезно? Если у вас такие заморочки нет смысла вообще покупать квартиру.
Я вам как строитель который делает квартиры под ключ и который купил в этом жк для себя квартиру скажу следующие. Все мои заказчики даже если в квартире есть газ или есть труба горячей воды - ставят себе бойлеры. Разводку все равно нужно делать и холодной и горячей. То что делает застройщик вас не спасёт никак, вода заводится в квартиру в одну точку. И оттуда уже нужно дальше кидать на кухню/ванну. Как правило воду заводят или в ванну или кухню. Трубы вам понадобится 4 метра не больше это 76грн. Штробить полы вам не придётся, в ванной застройщик не заливает пол, любой мастер ведёт разводу воды по стенам. Бойлер можно установить хоть в гардеробной и пустить трубы по потолку. Тоже блин проблема....)))
По поводу нехватки электроэнергии - глупости. Что касается нюансов и планирования - абсолютно верно.
Нюансов очень и очень много. Вопрос на засыпку 4 м трубы за 78 грн? Это что, капроновой нитью разводку делать нужно? Где такие цены то? Хорошая работа стоит от 1000 у.е. Плюс материалы тянут за 2000 у.е. А если кто то делает за 300 и за 2 дня, тогда лучше бы ему не быть моим соседом. ☝🏻 Хороший бойлер стоит от 7500 грн и выше. Минимальный объём для 2х людей + ребёнок 80л. В идеале 100-120. Я на эту тему долго писать могу. Трубы по потолку можно, но нужно ли? Основная масса трасс укладывается в стяжку. И да, иногда нужно вскрывать её и переделывать после застройщика. Отношение к водопроводу у вас явно не профессиональное.
Zaychik
Z
Постоянный пользователь
302
17 ноября 2015
03 окт 2018 03:55
Так если вы собираетесь переделывать после строителей трубы в стяжке, то тут уже все равно какой ЖК. Если кухня рядом с сан узлом, то трубу от бойлера пускают через стену, опять стяжка не при чем. А если они разнесены в разные концы квартиры, то уже проще на кухню не большой бойлер прикупить. И за что 1000 уе? Наверное за всю работу с сантехникой, ну так это опять же, одинаково везде. Ну реально не вижу проблемы.
ma.rich
m
Пользователь
25
25 марта 2018
03 окт 2018 12:44
Цитата "CrazyPlumber":
По поводу нехватки электроэнергии - глупости. Что касается нюансов и планирования - абсолютно верно.
Нюансов очень и очень много. Вопрос на засыпку 4 м трубы за 78 грн? Это что, капроновой нитью разводку делать нужно? Где такие цены то? Хорошая работа стоит от 1000 у.е. Плюс материалы тянут за 2000 у.е. А если кто то делает за 300 и за 2 дня, тогда лучше бы ему не быть моим соседом. ☝🏻 Хороший бойлер стоит от 7500 грн и выше. Минимальный объём для 2х людей + ребёнок 80л. В идеале 100-120. Я на эту тему долго писать могу. Трубы по потолку можно, но нужно ли? Основная масса трасс укладывается в стяжку. И да, иногда нужно вскрывать её и переделывать после застройщика. Отношение к водопроводу у вас явно не профессиональное.
Труба Ekoplastik, Чехия.
Хорошоя работа 1000$ это чего??? разводки хол/гор воды? вы в своем уме? материалы 2000$?
В том то и дело что вы можете много писать! а по факту - пшик )) Удачи )
Ремонт хоть один сделали?))))
CrazyPlumber
C
Новичок
13
02 октября 2018
03 окт 2018 16:28
Я не говорю того, чего не знаю. Только недалекие люди так рассуждают. Если Вы не смотрите в будущее, это проблемы не мои. Касательно того, сколько ремонтов я сделал можете не переживать. В достаточном количестве, что бы делиться определенным опытом с людьми, которые готовы этот опыт понять. И не 1000$, а от 1000$. С делитантами очень тяжело вести разговор на тему инженерных коммуникаций в квартире или в любом другом месте, где они присутствуют. Вы даже визуально себе не можете представить, как выглядит современная работа сантехника. Хотите визуализации пишите в личные сообщения, я Вам её предоставлю. Чтоб ы отсеять ненужные разговоры. Удача моё второе имя, поэтому лучше оставьте не для своей будущей инженерной части в квартире. Судя по всему, её явно не хватит.
CrazyPlumber
C
Новичок
13
02 октября 2018
03 окт 2018 20:14
Цитата "Zaychik":Так если вы собираетесь переделывать после строителей трубы в стяжке, то тут уже все равно какой ЖК. Если кухня рядом с сан узлом, то трубу от бойлера пускают через стену, опять стяжка не при чем. А если они разнесены в разные концы квартиры, то уже проще на кухню не большой бойлер прикупить. И за что 1000 уе? Наверное за всю работу с сантехникой, ну так это опять же, одинаково везде. Ну реально не вижу проблемы.
Мне нравится как Вы четко говорите, как и где должна идти труба. 🙈 Я не смогу донести Вам о чем речь. Для начала дождитесь и посмотрите какая будет труба. Потом дождитесь, как Вам эти трубы соединят. Вы к сожалению так уверенно об этом говорите, не зная наверняка какие виды и фирмы труб сейчас есть на рынке. А если и знаете то только Rehau, потому что на слуху. Вы наверняка даже работу хорошего мастера не видели. Все во что Вы верите это быстрая и дешевая работа, спаянная на скорую руку на PPR.
CrazyPlumber
C
Новичок
13
02 октября 2018
03 окт 2018 20:51
Выше, навёл примерные цены по стоимости в вежливой манере общения. Вас наверное цифры задевают, судя по всему.
CrazyPlumber
C
Новичок
13
02 октября 2018
03 окт 2018 20:55
Что Вы можете увидеть на данной фотографии?
Zaychik
Z
Постоянный пользователь
302
17 ноября 2015
03 окт 2018 21:02
Ну вот, опять. Вы пишете о стоимости от 3000$, а за что? Речь выше шла о неудобстве бойлера. Елси это конечная стоимость работы сантехника, то огорчу Вас, стоимость может быть и 300$, и даже 30000, если только разводка труб, то по моему это перебор. Нет, ну может у Вас трубы стоимостью по 500$ за метр? Примет такой трубы пожалуйста. Я пишу с привязкой планировок конкретно в данном ЖК. А вы о чем конкретно? А то вы тут очень опытный, но только вот конкретики 0.
CrazyPlumber
C
Новичок
13
02 октября 2018
03 окт 2018 21:17
Если пропустит модератор, просто посмотрите не фото и скажите, у кого то вы видели когда либо такое подключение бойлера? Или Вам дренажные «соски» прозрачные в отверстие в плитке по душе? Этот водонагреватель подключался спустя год, после всех черновых работ. Что по Вашему необходимо, для такой работы кроме правильных рук?
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная23.04773
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?23.043 427
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- А что смотрим?23.04474
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее