ЖК "Status Grad" (Статус Град), ул. Завальная - "Березнякижитлобуд"
Застройщик | Status Group |
Сдача ЖК | 2014 - 2016 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 58.
19/33% | ||
9/16% | ||
10/17% | ||
10/17% | ||
10/17% |
brunio
b
Пользователь
52
13 августа 2015
19 авг 2015 07:58
Цитата "dvr":
Вы им можете не объяснять ситуацию с Жэком или стем как застройщик на всем сэкономил, так как они никакого отношения к инвесторам не имеют.
Кстати для будущих инвесторов 3й секции, Жэк так называемый не имеет ни какого штата, там сидит 1 дед, если Вам нужна Форма 3 он говорит найдите в интернете, а печать я Вам поставлю, на вопрос проверьте прописали меня или нет, он говорит у меня нет таких данных, Сантехник приходной из 26 домов Зовут Яша. Выходит в штате только консьерж и этот дед. Скажите зачем такой Жэк с такими тарифами и нулевым сервисом?
Совет- взвесте все за и против! Есть случаи, когда создаются ОСББ, а потом с ними же начинают судиться! Пример ЖК Ривьера Риверсайд на Окипной (у меня знакомые там живут) //forum.domik.ua/kompleks-rivera-riversi de-t17693-20.html
//kraina.name/articles/korrupciya/50593- prodovjuetsya-skandal-navkolo-osbb-raisi -okipnoi-18/ -
Договор должен быть очень грамотный (лучше привлечь юриста)!
Ivan-k
I
Новичок
15
16 августа 2015
19 авг 2015 08:35
Цитата "brunio":
Совет- взвесте все за и против! Есть случаи, когда создаются ОСББ, а потом с ними же начинают судиться! Пример ЖК Ривьера Риверсайд на Окипной (у меня знакомые там живут) //forum.domik.ua/kompleks-rivera-riversi de-t17693-20.html
//kraina.name/articles/korrupciya/50593- prodovjuetsya-skandal-navkolo-osbb-raisi -okipnoi-18/ -
Договор должен быть очень грамотный (лучше привлечь юриста)!
Понятное дело что все может быть и что ОСББ может оказаться тем же ЖЭКОМ что сейчас, но в ОСББ всегда можно изменить управление, по новому законодательству созыв сборов могут инициировать 3 жильца дома. С этим жэком все понятно если они не хотят улучшать сервис и что-то менять, значит будем делать ОСББ. Кстати Дарницкая администрация сама пошла на встречу в создании ОСББ в нашем доме, а это говорит о многом.
brunio
b
Пользователь
52
13 августа 2015
19 авг 2015 08:54
Цитата "Ivan-k":
Понятное дело что все может быть и что ОСББ может оказаться тем же ЖЭКОМ что сейчас, но в ОСББ всегда можно изменить управление, по новому законодательству созыв сборов могут инициировать 3 жильца дома. С этим жэком все понятно если они не хотят улучшать сервис и что-то менять, значит будем делать ОСББ. Кстати Дарницкая администрация сама пошла на встречу в создании ОСББ в нашем доме, а это говорит о многом.
В ОСББ ничего страшного нет, если они сделаны правильно. Просто нужно обязательно учесть аудиторские проверки (пусть даже платные). Не верю я что ОСББ не будет воровать!!! а также пункт об отключении и санкциях для неплательщиков (а они всегда есть 10% четко) в строго оговоренные сроки.
То,что Дарницкая администрация поддерживает данное ОСББ - это настораживает. Они не предлагали вам своего управляющего???
Ivan-k
I
Новичок
15
16 августа 2015
19 авг 2015 11:51
Цитата "brunio":
В ОСББ ничего страшного нет, если они сделаны правильно. Просто нужно обязательно учесть аудиторские проверки (пусть даже платные). Не верю я что ОСББ не будет воровать!!! а также пункт об отключении и санкциях для неплательщиков (а они всегда есть 10% четко) в строго оговоренные сроки.
То,что Дарницкая администрация поддерживает данное ОСББ - это настораживает. Они не предлагали вам своего управляющего???
с Администрации в ОСББ никого не будет, все управление это инвесторы 1-2 очереди.
brunio
b
Пользователь
52
13 августа 2015
19 авг 2015 12:13
Цитата "Ivan-k":
с Администрации в ОСББ никого не будет, все управление это инвесторы 1-2 очереди.
А правление ОСББ (будущее) предоставило вам цифры - за кв м. Сколько будет?
Ivan-k
I
Новичок
15
16 августа 2015
19 авг 2015 12:41
Цитата "brunio":
А правление ОСББ (будущее) предоставило вам цифры - за кв м. Сколько будет?
От 3 до 4 грн
brunio
b
Пользователь
52
13 августа 2015
19 авг 2015 12:47
//osbb.ck.ua/OSBB-Forums/%D0%A1%D0%A2%D0 %92%D0%9E%D0%A0%D0%95%D0%9D%D0%9D%D0%AF- %D0%9E%D0%A1%D0%91%D0%91
Это форум по ОСББ.
Рекомендую ....
Это форум по ОСББ.
Рекомендую ....
brunio
b
Пользователь
52
13 августа 2015
19 авг 2015 13:02
Цитата "Ivan-k":
От 3 до 4 грн
Как? Так 3 или 4. Здесь должны быть точные расчеты! Приблизительно здесь не пройдет!!! Нам (как и вам) в отделе продаж тоже говорили приблизительно 3,6-4,0!!! А в итоге?
Надо требовать полную подробную смету!!! Что бы потом не оказалось 10!!!
P.S. По результатам личного расследования могу привести данные по новостройкам:
Комфорт Таун 6,7грн/м
Демеевский (синий дом только сдан) - 5,01грн/м
Ривер Стоун 2-ая секция 5,05грн/м
Ivan-k
I
Новичок
15
16 августа 2015
19 авг 2015 18:49
Цитата "brunio":
Как? Так 3 или 4. Здесь должны быть точные расчеты! Приблизительно здесь не пройдет!!! Нам (как и вам) в отделе продаж тоже говорили приблизительно 3,6-4,0!!! А в итоге?
Надо требовать полную подробную смету!!! Что бы потом не оказалось 10!!!
P.S. По результатам личного расследования могу привести данные по новостройкам:
Комфорт Таун 6,7грн/м
Демеевский (синий дом только сдан) - 5,01грн/м
Ривер Стоун 2-ая секция 5,05грн/м
Так самое интересное, что до этого жэка был жэк который обслуживает соседние 26 дома, тариф был 2.40 после всех по 1 одному вызвали и начали говорить подпишите новые договора, будет свой жэк с тарифами ниже, а тот жэк плохой, ничего не делает. И на следующий месяц как стал жэк статуса Тариф 6.08 и они ни то что ничего не делают, а вовсе ни чего не делают.
По тарифам Комфорт Таун 6,7грн/м не забывайте какая там территория и какая территорию у статуса что нет где даже машину поставить.
brunio
b
Пользователь
52
13 августа 2015
20 авг 2015 07:15
Цитата "Ivan-k":
Так самое интересное, что до этого жэка был жэк который обслуживает соседние 26 дома, тариф был 2.40 после всех по 1 одному вызвали и начали говорить подпишите новые договора, будет свой жэк с тарифами ниже, а тот жэк плохой, ничего не делает. И на следующий месяц как стал жэк статуса Тариф 6.08 и они ни то что ничего не делают, а вовсе ни чего не делают.
По тарифам Комфорт Таун 6,7грн/м не забывайте какая там территория и какая территорию у статуса что нет где даже машину поставить.
Так вы же можете опять (общим голосованием) вернуться в жек к 26-ым домам! Либо вступить в переговоры с вашим новым жеком (я подозреваю, что это и есть ОСББ), проверить тарифы, привлечь специалистов-аудиторов! Создайте инициативную группу (не менее 14 чел) - и вперед!
ОСББ на общих началах, на мой взгляд, не выход! Это тот же жэк, только не без дотаций из гор. бюджета (поэтому Дарницкая администрация и за!!!)!!! Почитайте ссылочку //osbb.ck.ua/OSBB-Forums/%D0%A1%D0%A2%D0 %92%D0%9E%D0%A0%D0%95%D0%9D%D0%9D%D0%AF- %D0%9E%D0%A1%D0%91%D0%91
Это и бух учет и паспортный учет и т.д. И где гарантии, что этим будут заниматься порядочные люди! Это вообще серьезный вопрос!!! На эмоциях: "нам обещали дешевле" ОСББ не создают! Нужны четкие цифры!
Ivan-k
I
Новичок
15
16 августа 2015
20 авг 2015 07:23
Цитата "brunio":
Так вы же можете опять (общим голосованием) вернуться в жек к 26-ым домам! Либо вступить в переговоры с вашим новым жеком (я подозреваю, что это и есть ОСББ), проверить тарифы, привлечь специалистов-аудиторов! Создайте инициативную группу (не менее 14 чел) - и вперед!
ОСББ на общих началах, на мой взгляд, не выход! Это тот же жэк, только не без дотаций из гор. бюджета (поэтому Дарницкая администрация и за!!!)!!! Почитайте ссылочку //osbb.ck.ua/OSBB-Forums/%D0%A1%D0%A2%D0 %92%D0%9E%D0%A0%D0%95%D0%9D%D0%9D%D0%AF- %D0%9E%D0%A1%D0%91%D0%91
Это и бух учет и паспортный учет и т.д. И где гарантии, что этим будут заниматься порядочные люди! Это вообще серьезный вопрос!!! На эмоциях: "нам обещали дешевле" ОСББ не создают! Нужны четкие цифры!
Вы мне так пытаетесь что-то доказать вроде я инициатор ОСББ, по 1-2 секции есть инициативная группа, которая этим занимается. Если у Вас есть такой интерес можете к ним присоединится.
Со своей стороны я против этого Жэка что сейчас, его и жэком назвать сложно
brunio
b
Пользователь
52
13 августа 2015
20 авг 2015 07:52
Цитата "Ivan-k":
Вы мне так пытаетесь что-то доказать вроде я инициатор ОСББ, по 1-2 секции есть инициативная группа, которая этим занимается. Если у Вас есть такой интерес можете к ним присоединится.
Со своей стороны я против этого Жэка что сейчас, его и жэком назвать сложно
Меня это вопрос тоже волнует, т. к. я покупатель из з-ей секции! Ведь в итоге это коснется всего дома и каждого! Боюсь, что бы не натворили сейчас делов! Каждый жилец должен понимать всю ответсвенность! А у нас, знаете как, толпа подхватит эхом "правильное решение", а потом а мы не знали, нам обещали, нас не предупредили, подсунули какие-то договора.....
dvr
d
Пользователь
75
21 июля 2014
20 авг 2015 07:57
Цитата "brunio":
Меня это вопрос тоже волнует, т. к. я покупатель из з-ей секции! Ведь в итоге это коснется всего дома и каждого! Боюсь, что бы не натворили сейчас делов! Каждый жилец должен понимать всю ответсвенность! А у нас, знаете как, толпа подхватит эхом "правильное решение", а потом а мы не знали, нам обещали, нас не предупредили, подсунули какие-то договора.....
ОСББ создают на 1-2 секцию так как каждая сеция регистрируется отдельно, Ваша секция остановится под правлением Жэка статуса, так что не переживайте Вас вроде все в них устраивает.
brunio
b
Пользователь
52
13 августа 2015
20 авг 2015 08:02
Цитата "dvr":
ОСББ создают на 1-2 секцию так как каждая сеция регистрируется отдельно, Ваша секция остановится под правлением Жэка статуса, так что не переживайте Вас вроде все в них устраивает.
На данном этапе - да. Все идет по плану.
А вы, наверное, и есть инициатор ОСББ?!
dvr
d
Пользователь
75
21 июля 2014
20 авг 2015 08:07
Цитата "brunio":
На данном этапе - да. Все идет по плану.
А вы, наверное, и есть инициатор ОСББ?!
нет ни какого отношения не имею, только проголосовали за Его создание.
brunio
b
Пользователь
52
13 августа 2015
20 авг 2015 08:35
Цитата "dvr":
нет ни какого отношения не имею, только проголосовали за Его создание.
!так я вам и советую вникнуть в тему! что это за группа, что за люди? вменяемые? порядочные? а то опять на какой-то лохотрон нарваться можно! Вы же им собираетесь доверить деньги (свои!) Требуйте четких расчетов и конкретных цифр сколько и за что!!!!
dvr
d
Пользователь
75
21 июля 2014
20 авг 2015 09:47
Цитата "brunio":
!так я вам и советую вникнуть в тему! что это за группа, что за люди? вменяемые? порядочные? а то опять на какой-то лохотрон нарваться можно! Вы же им собираетесь доверить деньги (свои!) Требуйте четких расчетов и конкретных цифр сколько и за что!!!!
Татьяна, не переживайте, уж как-то сами разберемся. Лохотрон Вашего жэка все жельцы увидели.
brunio
b
Пользователь
52
13 августа 2015
20 авг 2015 10:13
Цитата "dvr":
Татьяна, не переживайте, уж как-то сами разберемся. Лохотрон Вашего жэка все жельцы увидели.
Какая Татьяна? У вас что мания преследования? А, из отдела продаж!
Я не Татьян.
И с чего вы взяли, что застройщик сам не хочет слить дом на баланс вашему ОСББ??? Тогда к ним точно никаких вопросов и претензий не будет!
Yuliyash
Y
Пользователь
42
27 февраля 2015
20 авг 2015 12:25
3я секция может потом присоединиться к ОСББ? Мы владельцы квартиры в 3й секции. Сейчас живем в доме где есть ОСББ - и это только плюс, на наш взгляд. Отличная идея в его создании. ЖЭК - это прошлое.
У нас вопрос-почему так мало квартир заселено в 1й и 2й секции? по вечерам практически все окна без света. Квартир 6-7 светится не больше. Где жильцы?
У нас вопрос-почему так мало квартир заселено в 1й и 2й секции? по вечерам практически все окна без света. Квартир 6-7 светится не больше. Где жильцы?
Ivan-k
I
Новичок
15
16 августа 2015
20 авг 2015 13:26
Цитата "Yuliyash":3я секция может потом присоединиться к ОСББ? Мы владельцы квартиры в 3й секции. Сейчас живем в доме где есть ОСББ - и это только плюс, на наш взгляд. Отличная идея в его создании. ЖЭК - это прошлое.
У нас вопрос-почему так мало квартир заселено в 1й и 2й секции? по вечерам практически все окна без света. Квартир 6-7 светится не больше. Где жильцы?
Этот вопрос Вы можете задать Отделу продаж, для новых клиентов дом сдан еще в прошлом году, а реально документы на руки получили еще не все. Нам на 2 секцию отдавали документы 6 мес, каждую неделю говорили одно и тоже звоните в понедельник, а потом в пятницу. По первой секции картина та же.
По ОСББ 3й секции если Большая половина жильцов захочет, то она сможет присоединится к ОСББ
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 619
- ЖК Grand Country Irpin | Ирпень, 11-я линия, 929.0311
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая29.031 891
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03728
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 331
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее