ЖК "Status Grad" (Статус Град), ул. Завальная - "Березнякижитлобуд"

Обсуждение новостроек на левом берегу Киева. Мониторинг строительства. Отзывы о Застройщиках. Форумы жильцов.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
18
31%
Плохо
8
14%
Нормально
9
16%
Хорошо
10
17%
Отлично
13
22%
 
Всего голосов : 58
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
littwa писал(а):Интересно, у меня нет договора мены

В октябре 2015г. Статус Град продавал квартиры именно через договор, который предполагает дальнейшее заключение договора мены между вами и кооперативом. Если вы покупали раньше - у вас такого не будет
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 67
Профиль
Репутация:    0
mydom_zav писал(а):
У нас с вами в договоре прописано, что после того, как были получены документы о собственности, мы должны в течении 10-ти дней подписать договор с ЖЕК-ом на обслуживание. ИНАЧЕ!!! ШТРАФ!!!!! в размере 1000 грн! Подписывали ли вы такой? И означает ли это, что после подписания - будет числится задолженность за вами в ЖЕК-е?


Я правильно понимаю, для того чтобы с жеком договор заключить, дом должен как минимум состоять на обслуживании у какого то ЖЭКа. А как дом может стоять на обслуживании у жэка если он ещё не сдан? ))) В любом случае, кому штраф платить? Кто будет контролировать и проверять заключили ли вы договор с жэком, как кто-то докажет что вы его не заключили? ))) Звучит как бред )

с 1 июля этого года, то есть, немногим более чем через месяц, схема управление многоэтажками должна кардинально измениться. Это предусмотрено в законе № 417-VIII «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме», принятом парламентом летом прошлого года. В нем прописано несколько основных нововведений. Во-первых, традиционные ЖЭК и их сегодняшние методы работы должны кануть в лету. Во-вторых, жильцам придется самим позаботится об обслуживании своих домов, создав ОСМД (объединение совладельцев многоквартирных домов) - более известно как ОСББ. А тем, кто этого до 1 июля так и не сделает, власти будут иметь право навязать «свою» организацию-подрядчика...
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 9
Профиль
Репутация:    0
mydom_zav писал(а):В октябре 2015г. Статус Град продавал квартиры именно через договор, который предполагает дальнейшее заключение договора мены между вами и кооперативом. Если вы покупали раньше - у вас такого не будет

ясн, спасибо
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 9
Профиль
Репутация:    0
Уважаемые инвесторы 3 секции, всем ли установили балконный блок и фурнитуру в окнах/дверях?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 67
Профиль
Репутация:    0
Уважаемые соседи!

31 мая 2016 года благодаря бдительности нашей консьержной службы была пресечена попытка рейдерского захвата дома.

Двое подозрительных мужчин, которые не имеют никакого отношения к нашему дому, в процессе поквартирного обхода раздавали уведомления о проведении учредительного собрания по созданию ОСББ в нашем доме. По их словам они были наняты для этого неким «паном Михайлом».

В ходе разговора с членами инициативной группы по организации собрания, которые были указаны в пригласительных листовках, выяснилось, что некоторые слышат о своем членстве в инициативной группе впервые, а некоторых, войти в инициативную группу попросили «девочки из отдела продаж Статус Града».

В Дарницкой РДА, чей адрес был указан как место проведения собрания, ничего об этом событии также не известно.

Соседи! Будьте бдительны!
Не предоставляйте личные данные подозрительным лицам!

Данную ситуацию расцениваем, как попытку застройщика сорвать передачу дома на баланс ОСББ, а так же заблокировать деятельность легитимного ОСББ «Статус Град 3» (в ОСББ входит первая и вторая секция)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 136
Профиль
Репутация:    0
Дорогие соседи! пожалуйста если кому не трудно добавьте свежее фото 3 секции со стороны детской площадки Не в Украине сейчас очень хочется посмотреть
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2741
Профиль
Репутация:    49
Sergo Haram писал(а):Дорогие соседи! пожалуйста если кому не трудно добавьте свежее фото 3 секции со стороны детской площадки Не в Украине сейчас очень хочется посмотреть


Держи как раз хожу в бассейн напротив этого дома
bndeos7JNDg.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 136
Профиль
Репутация:    0
Ай спасибочки!!! Только вот я имел ввиду со стороны нашей детской площадки (новой) Наши окна туда выходят Спасибо огромное добрый человек!!! Если будете еще в бассейн идти не сочтите за труд клацните еще разок Спасибо еще раз!!!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2741
Профиль
Репутация:    49
Sergo Haram писал(а):Ай спасибочки!!! Только вот я имел ввиду со стороны нашей детской площадки (новой) Наши окна туда выходят Спасибо огромное добрый человек!!! Если будете еще в бассейн идти не сочтите за труд клацните еще разок Спасибо еще раз!!!


лови
555.jpg
444.jpg
333.jpg
222.jpg
111.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 136
Профиль
Репутация:    0
Спасибо за фото!!! Ремонты начались во всю Над нами вижу уже кондиционеры есть
Надеюсь народ буде ровненько вешать один над другим
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
Всем добрый день! Мы с мужем инвесторы в 3-й секции. Отзывы не читали, про форум даже не знали, рассчитывали на интуицию, но она подвела-обещания застройщика ничего не стоят. Обещали дом сдать ещё в конце марта, а мы документы еле выбили в конце мая( каждый день звонили и капали на мозги) и дом ,кстати, ещё не сдан, кто-то выше писал про балконный блок-у нас тоже его нет и уже недели 4 завтраками кормят и не ставят. Воду так же включают уже четвёртую неделю. Ещё много недочетов...
Скажите, пожалуйста, кто-то ещё получил сообщение от инициативной группы про Собрание 22 июня? Хотела бы узнать подробности: кто входит в инициативную группу? Суть собрания? Мы сейчас на выезде и прийдется редактировать дату возвращения в Киев. Не хотим ничего упускать! Заранее спасибо!
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 9
Профиль
Репутация:    0
Zikl писал(а):Всем добрый день! Мы с мужем инвесторы в 3-й секции. Отзывы не читали, про форум даже не знали, рассчитывали на интуицию, но она подвела-обещания застройщика ничего не стоят. Обещали дом сдать ещё в конце марта, а мы документы еле выбили в конце мая( каждый день звонили и капали на мозги) и дом ,кстати, ещё не сдан, кто-то выше писал про балконный блок-у нас тоже его нет и уже недели 4 завтраками кормят и не ставят. Воду так же включают уже четвёртую неделю. Ещё много недочетов...
Скажите, пожалуйста, кто-то ещё получил сообщение от инициативной группы про Собрание 22 июня? Хотела бы узнать подробности: кто входит в инициативную группу? Суть собрания? Мы сейчас на выезде и прийдется редактировать дату возвращения в Киев. Не хотим ничего упускать! Заранее спасибо!

тоже приходила смс, кто и что - не ясно
а документы через них, за 300уе оформляли?
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
Документы оформляли у их собственного нотариуса, хотя мы настаивали на своём нотариусе. Их нотариус слишком дорогой. Цену не помню, но не дёшево точно!
Цитату не получилось у меня тут сделать 8-)
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
Кто идёт завтра на собрание? Кто инициатор?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 7
Профиль
Репутация:    0
Подскажите пожалуйста адрес сайта ОСББ "Статус Град 3" ?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 67
Профиль
Репутация:    0
Всем жильцам добрый день.
Хочу поделиться большими проблемами на этом ЖК. Как оказалось - застройщиу, изначально очень нуждавшийся в наших деньгах, и по-первах ведший себя очень и очень прилично - крайне изменился...
Застройщик показал себя с очень плохой и непорядочной стороны, это если мягко говорить, и сейчас доставляет уже живущим людям - огромные проблемы.
Ещё изначально, подняв цены на обслуживание дома, перестав выполнять свои обязанности по поддержанию порядка и чистоты он вынудил жильцов объединиться и создать ОСББ для управления домом. И тут начались проблемы. Застройщик понял что теряет власть над домом, что ему, как обладателю многих жилых и нежилых помещений, а также со значительным количеством недоделок, которые он обязан доделать, прежде чем передать дом на ОСББ - очень даже не выгодно.
Начался шантаж людей. Увольнение консьержек, что привело к грязище в доме. Дошло до отключения людям света. Вместе с этим застройщик пытается незаконно создать свое ОСББ (последнее предложенное название от застройщика - "статус плюс") поверх - созданного жильцами (что естественно незаконно), и поставить во главе свое правление, чтобы оставить власть над домом у себя. Его правление на общем собрании - конкретно опозорилось, ника кне могло обосновать зачем же им ещё одно ОСББ, если есть созданное жильцами ... В итоге люди на общем собрании застройщика - высмеяли его нанятых людей и проголосовали против создания ЕЩЁ одного осбб. Более того, жильцы 3-й секции, были ЗА присоединение 3-й секции к уже созданному ОСББ - "СТАТУС ГРАД 3".
Застройщик нанял юриста, известного своей помощью в рейдерских захватах зданий в округе. Этот юрист всеми правдами и неправдами пытается зарегистрировать новое ОСББ - от застройщика. Естественно люди возмущены и против. Но в новой секции(3-й) люди в принципе не понимают ситуации и что происходит, чем и пользуется непорядочный застройщик. Кроме того, многих покупателей, прямо во время покупки квартир, заставляет ставить подписи за создание своего ОСББ.
В итоге застройщик не передает дом на баланс ОСББ, а сам абсалютно не выполняет услуги по обслуживанию дома .. дом грязнеет и дряхлее. И в итоге всего этого дом так и стоит без уборки, и поддержки,кругом грязь, осыпается недоброкачественнноя прикленная плитка, ломаются каждый день лифты, а решать проблемы некому. Мало того, нанятых самими жильцами временно консьержек, люди застройщика - нещадно травят и заставляют уходить...

Вообщем, застройщик оказался очень непорядочным человеком, и сейчас многие жильцы пытаются просто продать свои квартиры ...
Если честно и сам жалею что с ним связался. Очень не советую иметь с ним дело.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 67
Профиль
Репутация:    0
РоманЛ писал(а):Подскажите пожалуйста адрес сайта ОСББ "Статус Град 3" ?


Сайта нет. Сайт есть только от негодяеев, которых нанял сам застройщик, на котором пишется вранье и гадости не имеющие ничего общего с действительностью.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 7
Профиль
Репутация:    0
os2007 писал(а):В итоге люди на общем собрании застройщика - высмеяли его нанятых людей и проголосовали против создания ЕЩЁ одного осбб.


"Створити Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку та затвердити його назву: Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Статус+».

«за» – 76 співвласників, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить 8 490,02 м2 – 53,15%;

«проти» – 2 співвласників, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить 130,7 м2 – 0,81%

«утримався» – 0 співвласників, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить 0 м2 .

Рішення прийняте."

Где правда?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 67
Профиль
Репутация:    0
Естественно врут, причем нагло))) голосования за создание втлрого ОСББ, про которое написано выше вообще не было.
Ну если мне не верите, спросите у жильцов 1-й , 2-й секции, тех коо был на собрании)))

А если серьезно, то естественно все было запротоколировано, и написанное выше, о 76 годосах - полный абсурд. Рассказываю как это было в действительности:

После жалких и смешных попыток нанятого застройщиком юриста - Грибкова Е. М., а также после выступления самого застройщика, а именно Стрихарского А. П. - было предложено собственно перейти к самому порядку собрания и выбрать головуючего. Стороной застройщика была предложена женщина, выступавшая от застройщика, за нее прогодосовало 11 человек. Потом предложили другого человека - от 1-й секции, за него проголосовало человек 30, точно посмотреть можно в протоколе собрания. Таким образом выбрали головой собрания не женщину от застройщика, а активиста от жильцов. После этого юрист застройщика - Грибков, сообщил что он не согласен и он с его соратниками( эти 10 человек) идут продолжать вести собрание без нас, и вышли в корридор))) что они там делали, и откуда он набрал 70 человек... это цирк, столько людей не было на собрании впринципе)))

Оставшиеся на собрании люди, единогласно проголосовали за присоединение 3-й секции к существующему ОСББ.


А насчет кому верить, решайте сами, с одной стороны жильцы дома и я в том числе, заинтересованные только в нашем ОСББ, причем никакой личной выгоды я не имею, кроме умеренных тарифов и качественного обслуживания. С другой - застройщик, от которого "уплывает дом" - и который кровно и лично заинтересован в том, что бы оставить дом на своем обслуживании через его "карманное" ОСББ, чтобы иметь возможность единолично принимать ввгодные ему решения по дому...

P.S. О чистоплотности застройщика и его порядочности вы можете сами судить по выдоженной вами брехне...
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 3
Профиль
Репутация:    0
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, есть ли вода в 3 секции?
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Новостройки Киева. Левый берег



dsf

Обсуждение новостей