ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 30
Застройщик | bUd development |
Сдача ЖК | 2021 г. |
Планировки | от 33 380 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 92.
8/9% | ||
4/4% | ||
15/16% | ||
26/28% | ||
39/42% |
JorisVoorn
J
Постоянный пользователь
154
11 ноября 2015
29 июнь 2018 18:23
Цитата "tenge":
Думаю не в цене дело, задача любого застройщика побыстрее начать снимать деньги, мало кто заплатит сразу 100%, поэтому они будут рады любым вливаниям.
Дело в том что буддеволопментцы уже неплохо "зашкварилсь" со вторым французским кварталом, с его "дополнительными" метрами. Да и с темпами начала строительства "Time" тоже Поэтому по идее должны запустить продажи (по сути даже еще без фундамента) по приемлемой цене, иначе риски будут не оправданы. С другой стороны, не все мониторят рынок, найдутся и те, кто понесет деньги просто за красивую рекламу и за "место". В любом случае я думаю неделя-две и все увидим
vestor
v
Постоянный пользователь
120
25 июня 2018
29 июнь 2018 19:29
Цитата "JorisVoorn":
Дело в том что буддеволопментцы уже неплохо "зашкварилсь" со вторым французским кварталом, с его "дополнительными" метрами. Да и с темпами начала строительства "Time" тоже Поэтому по идее должны запустить продажи (по сути даже еще без фундамента) по приемлемой цене, иначе риски будут не оправданы. С другой стороны, не все мониторят рынок, найдутся и те, кто понесет деньги просто за красивую рекламу и за "место". В любом случае я думаю неделя-две и все увидим
А если конкретнее, что в Буддевлопмент не так, в чем проблема? По задержке Тайм понятно, но вроде продажи как по ФК2 так и по Тайм идут в меру бодро?
Воздухофлотский вообще продали все квартиры.
JorisVoorn
J
Постоянный пользователь
154
11 ноября 2015
29 июнь 2018 23:27
Цитата "vestor":
А если конкретнее, что в Буддевлопмент не так, в чем проблема? По задержке Тайм понятно, но вроде продажи как по ФК2 так и по Тайм идут в меру бодро?
Воздухофлотский вообще продали все квартиры.
Полистайте ветку Французского Квартала 2 и заодно упомянутого вами Воздухофлотского, почитайте что инвесторы пишут
rysik0704
r
Постоянный пользователь
187
26 сентября 2013
30 июнь 2018 05:05
Не думаю что в ближайшее время стоит ожидать начала продаж. Так как на сайте даже нет упоминания о проекте (в проекте, назабаром у продажу и тд.)
Best friend
Постоянный пользователь
196
02 ноября 2015
30 июнь 2018 13:43
Цитата "rysik0704":Не думаю что в ближайшее время стоит ожидать начала продаж. Так как на сайте даже нет упоминания о проекте (в проекте, назабаром у продажу и тд.)
Какой тогда смысл был в открытии ОП и постоянном нахождении там 2 менеджеров?
vestor
v
Постоянный пользователь
120
25 июня 2018
30 июнь 2018 14:57
Цитата "Best friend":
Какой тогда смысл был в открытии ОП и постоянном нахождении там 2 менеджеров?
Туда перенесли ОП ЖК Тайм, то менеджеры оттуда.
tenge
t
Постоянный пользователь
126
10 марта 2018
30 июнь 2018 15:39
Цитата "JorisVoorn":
Полистайте ветку Французского Квартала 2 и заодно упомянутого вами Воздухофлотского, почитайте что инвесторы пишут
Лишние квадраты это я так понял их маркетинговый ход по привлечению дополнительных средств на этапе, когда у инвестора уже нет свала. Тайм вроде бы и строится, но не так быстро как бы хотелось.
tenge
t
Постоянный пользователь
126
10 марта 2018
30 июнь 2018 15:46
Цитата "Palata":24000-28000 за кв.м. Озвучивали вроде как 21.000 на невысокие этажи.
24 -28 это жирновато, для отсутствия даже котлована
JorisVoorn
J
Постоянный пользователь
154
11 ноября 2015
30 июнь 2018 16:26
Цитата "tenge":
Лишние квадраты это я так понял их маркетинговый ход по привлечению дополнительных средств на этапе, когда у инвестора уже нет свала. Тайм вроде бы и строится, но не так быстро как бы хотелось.
Ну с их стороны это возможно и называется "маркетинговый ход", а с точки зрения инвестора это развод на деньги чистейший
Цитата:24 -28 это жирновато, для отсутствия даже котлована
В Тайме на старте они тоже взяли цену из космоса и даже нашлась парочка желающих купить , но потом потребитель проголосовал кошельком и они вернули цены на землю. Кстати, сдача Тайма анонсировалась как 3-й квартал 2019 года (если я верно помню), а там еще даже конь не валялся. Именно об этом и говорил, когда писал о рисках. По цене 28000/м еще даже без котлована получить второй Тайм по темпам + Французский Квартал 2 по разводам - удовольствие сомнительное. В общем то, что земля "Новуса" почему-то отошла под застройку Буду - это конечно неожиданность и печаль. Столица-Груп все-таки имеет более порядочную репутацию
vestor
v
Постоянный пользователь
120
25 июня 2018
30 июнь 2018 16:37
Да, откровенно обидно, что Столица слила землю.
Palata
P
Новичок
11
07 февраля 2018
30 июнь 2018 17:17
Но у столицы и цены не маленькие
JorisVoorn
J
Постоянный пользователь
154
11 ноября 2015
30 июнь 2018 17:55
Цитата "Palata":Но у столицы и цены не маленькие
Это шутка такая? У столицы почти во всех проектах в грамотных местах рост цены метра с момента начала продаж до сдачи превышает 50%. Это и Квартет (который, на секундочку, стартовал с 16!!! тысяч за метр, в то время как тот же ЖК Тайм , в том же месте стартовал с 25000), и Хофманн, и Туманяна 3, и уже можно сюда отнести и Seven (который еще не сдан, а цена набрала уже 50% в USD). Задержки по сдаче минимальные. Так что вопрос у кого цены лучше мне кажется вообще не стоит
В ЖК Старт на ту планировку которую я выбрал бюджет не более 23, ну максимум 24 за метр. Этажи до 7-8. Иначе это бессмысленное вложение при таких рисках. Опять же, это лишь мое мнение, выбирать для себя каждый будет сам
rysik0704
r
Постоянный пользователь
187
26 сентября 2013
30 июнь 2018 20:05
Цитата "JorisVoorn":
Это шутка такая? У столицы почти во всех проектах в грамотных местах рост цены метра с момента начала продаж до сдачи превышает 50%. Это и Квартет (который, на секундочку, стартовал с 16!!! тысяч за метр, в то время как тот же ЖК Тайм , в том же месте стартовал с 25000), и Хофманн, и Туманяна 3, и уже можно сюда отнести и Seven (который еще не сдан, а цена набрала уже 50% в USD). Задержки по сдаче минимальные. Так что вопрос у кого цены лучше мне кажется вообще не стоит
В ЖК Старт на ту планировку которую я выбрал бюджет не более 23, ну максимум 24 за метр. Этажи до 7-8. Иначе это бессмысленное вложение при таких рисках. Опять же, это лишь мое мнение, выбирать для себя каждый будет сам
Квартет продавали когда курс и близко таким не был как при старте продаж жк Time
JorisVoorn
J
Постоянный пользователь
154
11 ноября 2015
01 июль 2018 06:36
Согласен. Но летом 14-го я не рисковал. Зашёл летом 15-го, когда все утрясалось и курс уже был такой как сейчас практически.
В общем будем надеятся на низкую цену на старте, либо на возможность изменения договора в плане сроков строительства и лишнего метража ☝🏻
В общем будем надеятся на низкую цену на старте, либо на возможность изменения договора в плане сроков строительства и лишнего метража ☝🏻
tenge
t
Постоянный пользователь
126
10 марта 2018
01 июль 2018 16:00
Цитата "JorisVoorn":Согласен. Но летом 14-го я не рисковал. Зашёл летом 15-го, когда все утрясалось и курс уже был такой как сейчас практически.
В общем будем надеятся на низкую цену на старте, либо на возможность изменения договора в плане сроков строительства и лишнего метража ☝🏻
вы перепродаете до получения документов по переуступке?
Irina3785
I
Пользователь
31
22 января 2018
05 июль 2018 10:26
Подскажите, кто был в ОП, вы сравнивали "Тайм" и "Старт" по количеству квартир и паркомест?
vestor
v
Постоянный пользователь
120
25 июня 2018
06 июль 2018 18:57
Цитата "Irina3785":Подскажите, кто был в ОП, вы сравнивали "Тайм" и "Старт" по количеству квартир и паркомест?
А зачем сравнивать? Подскажите, может пойдем сравним
Спасибо, посмеялся
sapr
s
Постоянный пользователь
184
28 марта 2016
09 июль 2018 07:17
Продаж ещё нет?
Palata
P
Новичок
11
07 февраля 2018
11 июль 2018 10:31
Нет
rysik0704
r
Постоянный пользователь
187
26 сентября 2013
12 июль 2018 16:44
Фото макета жк. Судя по всему - фото с отдела продаж. Странно, выходит что отдел продаж почти готов, но ни сайта самого комплекса, ни упоминание его же на сайте Buda
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б24.0451
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 224.042 965
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 436
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее