ЖК "Старт", ул. Шолуденко, 30 - "bUd development"

Шевченковский р-н

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
4
12%
 
oris13, tenge, TERASPOL, Павел Т
Плохо
2
6%
 
Egouar, Snay
Нормально
5
15%
 
AlexGee, Maksim Z, MCT9, Olney, Алена.
Хорошо
7
21%
 
axes3000, Borys_H, briman, d.sh, Tatjana1, авиа, Какой сейчас курс
Отлично
15
45%
 
angrybirds, deathangel, dolli78, Fun, georges, Irina3785, JorisVoorn, Lola555, Palata, Reise, rysik0704, Sergio1986, soli, vestor, VoJinn
 
Всего голосов : 33
користувач форуму
Ответов: 129
Профиль
Репутация:    1
tenge писал(а):
Думаю не в цене дело, задача любого застройщика побыстрее начать снимать деньги, мало кто заплатит сразу 100%, поэтому они будут рады любым вливаниям.


Дело в том что буддеволопментцы уже неплохо "зашкварилсь" со вторым французским кварталом, с его "дополнительными" метрами. Да и с темпами начала строительства "Time" тоже :faceoff: Поэтому по идее должны запустить продажи (по сути даже еще без фундамента) по приемлемой цене, иначе риски будут не оправданы. С другой стороны, не все мониторят рынок, найдутся и те, кто понесет деньги просто за красивую рекламу и за "место". В любом случае я думаю неделя-две и все увидим :yes:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 120
Профиль
Репутация:    -1
JorisVoorn писал(а):
Дело в том что буддеволопментцы уже неплохо "зашкварилсь" со вторым французским кварталом, с его "дополнительными" метрами. Да и с темпами начала строительства "Time" тоже :faceoff: Поэтому по идее должны запустить продажи (по сути даже еще без фундамента) по приемлемой цене, иначе риски будут не оправданы. С другой стороны, не все мониторят рынок, найдутся и те, кто понесет деньги просто за красивую рекламу и за "место". В любом случае я думаю неделя-две и все увидим :yes:


А если конкретнее, что в Буддевлопмент не так, в чем проблема? По задержке Тайм понятно, но вроде продажи как по ФК2 так и по Тайм идут в меру бодро?
Воздухофлотский вообще продали все квартиры.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 129
Профиль
Репутация:    1
vestor писал(а):
А если конкретнее, что в Буддевлопмент не так, в чем проблема? По задержке Тайм понятно, но вроде продажи как по ФК2 так и по Тайм идут в меру бодро?
Воздухофлотский вообще продали все квартиры.


Полистайте ветку Французского Квартала 2 :ded: и заодно упомянутого вами Воздухофлотского, почитайте что инвесторы пишут :protest:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 167
Профиль
Репутация:    6
Не думаю что в ближайшее время стоит ожидать начала продаж. Так как на сайте даже нет упоминания о проекте (в проекте, назабаром у продажу и тд.)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 195
Профиль
Репутация:    3
rysik0704 писал(а):Не думаю что в ближайшее время стоит ожидать начала продаж. Так как на сайте даже нет упоминания о проекте (в проекте, назабаром у продажу и тд.)

Какой тогда смысл был в открытии ОП и постоянном нахождении там 2 менеджеров?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 120
Профиль
Репутация:    -1
Best friend писал(а):Какой тогда смысл был в открытии ОП и постоянном нахождении там 2 менеджеров?


Туда перенесли ОП ЖК Тайм, то менеджеры оттуда.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 119
Профиль
Репутация:    -1
JorisVoorn писал(а):
Полистайте ветку Французского Квартала 2 :ded: и заодно упомянутого вами Воздухофлотского, почитайте что инвесторы пишут :protest:


Лишние квадраты это я так понял их маркетинговый ход по привлечению дополнительных средств на этапе, когда у инвестора уже нет свала. Тайм вроде бы и строится, но не так быстро как бы хотелось.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 119
Профиль
Репутация:    -1
Palata писал(а):24000-28000 за кв.м. Озвучивали вроде как 21.000 на невысокие этажи.


24 -28 это жирновато, для отсутствия даже котлована
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 129
Профиль
Репутация:    1
tenge писал(а):
Лишние квадраты это я так понял их маркетинговый ход по привлечению дополнительных средств на этапе, когда у инвестора уже нет свала. Тайм вроде бы и строится, но не так быстро как бы хотелось.


Ну с их стороны это возможно и называется "маркетинговый ход", а с точки зрения инвестора это развод на деньги чистейший :king:

Цитата:
24 -28 это жирновато, для отсутствия даже котлована


В Тайме на старте они тоже взяли цену из космоса и даже нашлась парочка желающих купить :faceoff: , но потом потребитель проголосовал кошельком и они вернули цены на землю. Кстати, сдача Тайма анонсировалась как 3-й квартал 2019 года (если я верно помню), а там еще даже конь не валялся. Именно об этом и говорил, когда писал о рисках. По цене 28000/м еще даже без котлована получить второй Тайм по темпам + Французский Квартал 2 по разводам - удовольствие сомнительное. В общем то, что земля "Новуса" почему-то отошла под застройку Буду - это конечно неожиданность и печаль. Столица-Груп все-таки имеет более порядочную репутацию :thanks:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 120
Профиль
Репутация:    -1
Да, откровенно обидно, что Столица слила землю.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 8
Профиль
Репутация:    0
Но у столицы и цены не маленькие
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 129
Профиль
Репутация:    1
Palata писал(а):Но у столицы и цены не маленькие


Это шутка такая? 8-) У столицы почти во всех проектах в грамотных местах рост цены метра с момента начала продаж до сдачи превышает 50%. Это и Квартет (который, на секундочку, стартовал с 16!!! тысяч за метр, в то время как тот же ЖК Тайм , в том же месте стартовал с 25000), и Хофманн, и Туманяна 3, и уже можно сюда отнести и Seven (который еще не сдан, а цена набрала уже 50% в USD). Задержки по сдаче минимальные. Так что вопрос у кого цены лучше мне кажется вообще не стоит :notsure:

В ЖК Старт на ту планировку которую я выбрал бюджет не более 23, ну максимум 24 за метр. Этажи до 7-8. Иначе это бессмысленное вложение при таких рисках. Опять же, это лишь мое мнение, выбирать для себя каждый будет сам :winky:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 167
Профиль
Репутация:    6
JorisVoorn писал(а):
Это шутка такая? 8-) У столицы почти во всех проектах в грамотных местах рост цены метра с момента начала продаж до сдачи превышает 50%. Это и Квартет (который, на секундочку, стартовал с 16!!! тысяч за метр, в то время как тот же ЖК Тайм , в том же месте стартовал с 25000), и Хофманн, и Туманяна 3, и уже можно сюда отнести и Seven (который еще не сдан, а цена набрала уже 50% в USD). Задержки по сдаче минимальные. Так что вопрос у кого цены лучше мне кажется вообще не стоит :notsure:

В ЖК Старт на ту планировку которую я выбрал бюджет не более 23, ну максимум 24 за метр. Этажи до 7-8. Иначе это бессмысленное вложение при таких рисках. Опять же, это лишь мое мнение, выбирать для себя каждый будет сам :winky:

Квартет продавали когда курс и близко таким не был как при старте продаж жк Time
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 129
Профиль
Репутация:    1
Согласен. Но летом 14-го я не рисковал. Зашёл летом 15-го, когда все утрясалось и курс уже был такой как сейчас практически.
В общем будем надеятся на низкую цену на старте, либо на возможность изменения договора в плане сроков строительства и лишнего метража ☝🏻
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 119
Профиль
Репутация:    -1
JorisVoorn писал(а):Согласен. Но летом 14-го я не рисковал. Зашёл летом 15-го, когда все утрясалось и курс уже был такой как сейчас практически.
В общем будем надеятся на низкую цену на старте, либо на возможность изменения договора в плане сроков строительства и лишнего метража ☝🏻


вы перепродаете до получения документов по переуступке?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 25
Профиль
Репутация:    1
Подскажите, кто был в ОП, вы сравнивали "Тайм" и "Старт" по количеству квартир и паркомест?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 120
Профиль
Репутация:    -1
Irina3785 писал(а):Подскажите, кто был в ОП, вы сравнивали "Тайм" и "Старт" по количеству квартир и паркомест?


А зачем сравнивать? Подскажите, может пойдем сравним :)
Спасибо, посмеялся :)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 138
Профиль
Репутация:    2
Продаж ещё нет?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 8
Профиль
Репутация:    0
Нет
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 167
Профиль
Репутация:    6
Фото макета жк. Судя по всему - фото с отдела продаж. Странно, выходит что отдел продаж почти готов, но ни сайта самого комплекса, ни упоминание его же на сайте Buda
15C97D0A-E675-4413-89A2-A81A7EBC4ADE.jpeg
E30708A7-856B-4DBA-87F7-7527BAD70BCA.jpeg
A5BBEF80-CCEC-49DF-9A0E-9A86D4EB512E.jpeg
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в "bUd development"



dsf

 
цена: 45 120 грн./ м2
тел: (044) 379 42 66
 
цена: от 21 500 грн./м2
тел: (044) 391 02 73
 
цена: от 64 400 грн./м2
тел: (044) 22 000 22
 
цена: 15 720 грн./м2
тел: (044) 390 10 68
 
цена: от 22 400 грн/м2
тел: +38(044)2329675
 
цена: от 57 516 грн./м2
тел: (044) 290 34 11
 
цена: от 18 555 грн./м2
тел: +38(044)3910390
 
цена: 31 770 грн./м2
тел: (044) 333 60 77