ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 30
Застройщик | bUd development |
Сдача ЖК | 2021 г. |
Планировки | от 33 380 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 92.
8/9% | ||
4/4% | ||
15/16% | ||
26/28% | ||
39/42% |
alikaalika
a
Пользователь
30
25 июля 2019
13 авг 2020 16:20
а при подорожании кв.м по ЖК в ОП сказали что тому,кто платит в рассрочку, как правило, плату стараются не поднимать
bondit
b
Старожил
515
09 февраля 2015
13 авг 2020 19:11
"Стараются не поднимать" - да поднимут при скачке курса, не надейтесь ни на какие обещания ОП, их задача просто продать объект и получить процент...если нет четкой фиксации по договору, то есть поле для получения выгоды застройщиком. внимательно читайте договор и прописанные там условия, поверьте, застройщик не будет входить в ваше положение, а постарается получить максимальную прибыль
Anonymous
14 авг 2020 10:49
Цитата "bondit":"Стараются не поднимать" - да поднимут при скачке курса, не надейтесь ни на какие обещания ОП, их задача просто продать объект и получить процент...если нет четкой фиксации по договору, то есть поле для получения выгоды застройщиком. внимательно читайте договор и прописанные там условия, поверьте, застройщик не будет входить в ваше положение, а постарается получить максимальную прибыль
по договору,
ЧП = Пл3 * ПЦ * К1,
где - ЧП - очередной платеж по раасрочке,
Пл3 - площадь, которую нужно оплатить в текущем месяце,
ПЦ - текущая цена,
К1 - коэфициент, получаемый путём деления текущего курса доллара на курс доллара на момент подписания договора.
После определенного в договоре порога К1, ЧП действительно будет меняться в зависимости от курса.
Но вопос изначально был про ПЦ. И да, действительно, в договоре прописано, что эта часть тоже может измениться. Но ОП обещает не менять. И говорят, что на практике еще не было случаев, когда меняли бы.
Я перечитала все темы по bUdу здесь на форуме и все чаты, которые можно найти. Мне встречалось много сообщений о том, что цену не меняли и ни одного о том, что цену подняли бы.
Не надо нагнетать.
Да, договор не сказка, но и не самый плохой.
briman
b
Ветеран
2 117
19 января 2015
14 авг 2020 11:36
Давайте логически. Там, скорее всего, работает компутерная программа, которая автоматически закрывает оплаченные метры по алгоритму, заложенному в договоре. Ручное управление, конечно, может быть, но вероятность этого оцениваю как низкую. Эти условия в договоре как раз для таких случаев и заложены. Кто Вам будет давать беспроцентную рассрочку, да еще и в гривне? (вопрос риторический).
В договоре заложены колебания в пределах опред. процента изменения курса. Если их не было (а на момент активных продаж доллар был еще выше чем сейчас), то и не меняли.
В договоре заложены колебания в пределах опред. процента изменения курса. Если их не было (а на момент активных продаж доллар был еще выше чем сейчас), то и не меняли.
Громник
Г
Пользователь
21
08 апреля 2020
15 авг 2020 05:49
Цитата "briman":Кто Вам будет давать беспроцентную рассрочку, да еще и в гривне? (вопрос риторический).
З самого початку ціна кв.м більша у розстрочка. При чому чим більша частина розстрочки, тим більше ціна.
Цитата "briman":В договоре заложены колебания в пределах опред. процента изменения курса. Если их не было (а на момент активных продаж доллар был еще выше чем сейчас), то и не меняли.
До долару там жорстка прив'язка на підвищення. Тобто якщо долар стає більше ніж на день укладення договору, то і ціна по залишку збільшується.
Окремо ще теоретично може змінитися базова ціна (типу нерухомість стрімко поперла угору, чи ще чомусь), але тут і з іншими об'єктами по факту таке бувало тільки на дуже ранніх стадіях будівництва (коли кв.м коштував найнижче).
Пару фоток з цього тижня. Чотири крани, робітників не прямо як в мурашнику, але тюкають/грюкають, робота йде. За 2м поінтом ще екскаватор працював.
Andrю
A
Пользователь
40
26 сентября 2018
23 авг 2020 17:01
дякуэмо за обзор
Громник
Г
Пользователь
21
08 апреля 2020
27 авг 2020 16:08
Гуляв біля ЖК в суботу - таке враження, що в суботу більше народу на будівництві ніж минулого разу у будній день був :) чи може тоді обід як раз був.
Зробив панорамне фото, на ньому трохи геометрію будинків покрутило:
Зробив панорамне фото, на ньому трохи геометрію будинків покрутило:
Вид зі сторони стадіону "Старт"
alikaalika
a
Пользователь
30
25 июля 2019
02 сен 2020 12:09
В фотоотчетах, в основном дома, а мне еще интересно как обстоят дела со строительством паркинга и магазина, может у кого-нибудь есть пару фоток что между домами, обзор, так сказать, сверху ?
Громник
Г
Пользователь
21
08 апреля 2020
03 сен 2020 21:00
Там якщо перейти на фотозвіт від забудовника, то є одне фото де видно будівельні роботи на паркінгу: //bud-start.com/ua/construction/8/1193/1 360/
Щоб більше побачити, це треба щоб хтось дроном політав :)
А що саме ви там не бачили? :) в плані - ведуться роботи чи ні?
Доречі, у відділі продаж сказали, що десь 50% паркомісць розпродали. Сюрприз для мене, вважав що буде порожнім стояти... побачимо.
alikaalika
a
Пользователь
30
25 июля 2019
04 сен 2020 15:57
Это я и имела в виду))) полет дроном)))
Frine
F
Новичок
8
30 апреля 2020
08 сен 2020 11:10
alikaalika
a
Пользователь
30
25 июля 2019
09 сен 2020 16:28
Большое спасибо за красивый аэрооблет!!!
IVadim
I
Гость
4
07 февраля 2018
17 сен 2020 13:17
Добрый день, подскажите, какая сейчас стоимость квартиры за 1м² ?
Andrю
A
Пользователь
40
26 сентября 2018
19 сен 2020 13:17
стадион возле дома решили власти реставрировать а это + к жк старт
Kiev_Auroom
K
Пользователь
21
10 октября 2019
22 сен 2020 14:10
Плюс конечно, кроме шума для тех у кого окна прямо на стадион. Если классно реставрируют, то начнутся активно массовые мероприятия. Плюс будет еще если достоят Лукьяновка Молл. Как там вообще, стоится молл? Это долгострой....
Aqua
A
Прохожий
1
22 сентября 2020
22 сен 2020 19:18
Добрый. А кто знает коммуникации к дому уже подведены?
Andrю
A
Пользователь
40
26 сентября 2018
26 сен 2020 15:47
Начали делать фасады!
Громник
Г
Пользователь
21
08 апреля 2020
27 сен 2020 11:47
Цитата "Kiev_Auroom » 22.09.2020 16:10":Плюс будет еще если достоят Лукьяновка Молл. Как там вообще, стоится молл? Это долгострой....
Порівнюючи березневе відео (https://youtu.be/_H8MTKv6f_k) та липневий обліт Лук'янівки () - я значних змін в стані будівництва Лук'янівка Моллу не помітив. Була новина, що здачу об'єкту перенесли на 2021.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант25.0498
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б25.0452
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?25.043 439
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее