ЖК "Старокиевский", ул. Старокиевская, 10 - "Укрбуд"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 182.
15/8% | ||
27/15% | ||
34/19% | ||
72/40% | ||
34/19% |
Георгий Сазонов
ГС
Прохожий
1
10 мая 2017
17 май 2017 17:46
Цитата "yato":
Приведите дом в соответствие зконодательсву Украины и высокому званию "бизнесс-класса" и Акт приведите в соответствие реальности.
Подскажите, разве "Высокое звание бизнес-класс" регулируется украинским законодательством? Если да, то я не в курсе. Не откажетесь подсказать, каким именно документами?
Bilklinon
Старожил
522
05 ноября 2013
17 май 2017 18:38
Цитата "yato":А если конкретно по договору, то срок здачи там указан какой? Забыли?
Так напомню:
Планово-орієнтовний термін введення об'єкта будівництва в експлуатацію 31 грудня 2015р.
Планово-орієнтовний термін здачі об'єкта будівництва під заселення 31 березня 2016р.
Я вам уже написал, по поводу сроков, см. форсмажор. Что еще? Те недочеты, которые показаны на фото с предыдущей страницы, какие пункты договора нарушают?
Полностью согласен. Вы считаете, что были нарушены другие нормативные акты? Какие конкретно?Цитата:Отношения инвестора с застройщиком регулируются не только договором
Так я вас и спрашиваю про законодательство, а вы мне про звание "Дом высокой культуры быта".Цитата:Приведите дом в соответствие зконодательсву Украины и высокому званию "бизнесс-класса"
AndreyP
A
Пользователь
40
13 октября 2014
18 май 2017 09:29
Цитата "Bilklinon":
Я вам уже написал, по поводу сроков, см. форсмажор. Что еще? Те недочеты, которые показаны на фото с предыдущей страницы, какие пункты договора нарушают?
Полностью согласен. Вы считаете, что были нарушены другие нормативные акты? Какие конкретно?
Так я вас и спрашиваю про законодательство, а вы мне про звание "Дом высокой культуры быта".
В первую очередь должен выполняться закон по Строительным нормам ДБН. Но он не выполнялся по многим пунктам.
Договор финансовая компания уже нарушала много раз:
1) Не давала ответы в течении 30 дней.
2) А где письмо которое должны были выслать в 20 дневные сроки?
3) А письмо о переносе сроков ввода в эксплуатацию второй раз
и т.д.
yato
y
Новичок
17
28 марта 2017
18 май 2017 11:44
Цитата "Bilklinon":
Я вам уже написал, по поводу сроков, см. форсмажор. Что еще? Те недочеты, которые показаны на фото с предыдущей страницы, какие пункты договора нарушают?
Полностью согласен. Вы считаете, что были нарушены другие нормативные акты? Какие конкретно?
Так я вас и спрашиваю про законодательство, а вы мне про звание "Дом высокой культуры быта".
В чем именно вы видете форсмажор?
Вы считаете никакие нормы не нарушены и все сделано качественно и аккуратно?
Вот здесь //dbn.at.ua/ почтайте, как должно быть по законодательсту и сравните с тем, что есть. А потом нам расскажете - вы же специалисты в строительстве, а не мы. Или вы считаете, что законы вас не касаются?
Какие пункты договора позволяют выполнять работы некачественно?
Про закон о защите прав потребителей слышали?
А наш дом сейчас выглядит примерно так https://youtu.be/rKtFCSIiiBA?t=369
yato
y
Новичок
17
28 марта 2017
18 май 2017 12:01
Цитата "Георгий Сазонов":
Подскажите, разве "Высокое звание бизнес-класс" регулируется украинским законодательством? Если да, то я не в курсе. Не откажетесь подсказать, каким именно документами?
Желаете углубиться в юридическую казуистику, вместо исправления недостатков, тогда начните отсюда - Проблемы классификации юридической терминологии //cyberleninka.ru/article/n/problemy-kla ssifikatsii-yuridicheskoy-terminologii.
Bilklinon
Старожил
522
05 ноября 2013
18 май 2017 16:16
В изменении экономической ситуации в стране, что и привело к задержке сдачи объекта.Цитата "yato":
В чем именно вы видете форсмажор?
Цитата:Вы считаете никакие нормы не нарушены и все сделано качественно и аккуратно?
А вы всегда отвечаете вопросом на вопрос? Вы же собираетесь что-то требовать, вот и обоснуйте свои требования.
Цитата:
Какие пункты договора позволяют выполнять работы некачественно?
Опять пустая демагогия.
Цитата:
Про закон о защите прав потребителей слышали?
Хотите поговорить об этом? Пожалуйста! Какие статьи оного закона нарушены?
Детский сад.Цитата:А наш дом сейчас выглядит примерно так https://youtu.be/rKtFCSIiiBA?t=369
Цитата "yato":
Желаете углубиться в юридическую казуистику, вместо исправления недостатков, тогда начните отсюда - Проблемы классификации юридической терминологии //cyberleninka.ru/article/n/problemy-kla ssifikatsii-yuridicheskoy-terminologii.
Не ко мне вопрос, но до кучи и на это отвечу, если позволите. Дело не в том, чего хотят другие, а в том, чего хотите вы. Вы хотите, чтобы вам вот прям щас привели объект в соответствии со званием "дом высокой культуры быта" - так вот и потрудитесь объяснить, что это звание в себя включает. Опираясь на нормативы, а не мутные философские статьи.
yato
y
Новичок
17
28 марта 2017
19 май 2017 09:30
Экомономическая ситуация в стране не оказала влияния на получение Укрбудом своевременной оплаты от инвесторов и никого официального уведомления о наступлении форсмажора и, тем более, об его окончании никто не получал.
С вами нельзя не согласится, филосовствования тут ни к чему.
Нужно подавать свои замечания в письменном виде, как то регламентировано законами и договором, а специалисты Укрбуда уж разберется, по нормам эти замечания или не по нормам.
А по поводу детского сада, так нормы там еще пожестче чем к жилому строительству. Поэтому, видимо, Укрбуд их и не строит.
Дальнейшую дискуссию считаю бесполезной.
С вами нельзя не согласится, филосовствования тут ни к чему.
Нужно подавать свои замечания в письменном виде, как то регламентировано законами и договором, а специалисты Укрбуда уж разберется, по нормам эти замечания или не по нормам.
А по поводу детского сада, так нормы там еще пожестче чем к жилому строительству. Поэтому, видимо, Укрбуд их и не строит.
Дальнейшую дискуссию считаю бесполезной.
yato
y
Новичок
17
28 марта 2017
19 май 2017 09:33
Кстати сосед сказал, что сейчас перед домом снимают технический асфальт и будут укладывать плитку. Может есть у кого фото?
nic_name
n
Постоянный пользователь
247
22 апреля 2013
19 май 2017 12:11
Всем, кто со следующей недели будет подписывать акты приёма-передачи квартиры планируется выдавать на руки 2 гарантийных письма:
1) гарантия на установку за счёт и силами ЖЕКа счетчики холодной и горячей воды;
2) гарантия застройщика на покупку и установку теплосчётчика (согласно объявления на сайте УКРБУДа)
LifeMix
L
Новичок
7
16 июля 2016
20 май 2017 08:20
Действительно ли с 23 мая пускают на ремонт?
2B2
2
Пользователь
33
12 июля 2014
20 май 2017 17:51
Цитата "Tina68":
Первые три инвестора уже подписали акты приемки квартиры, подписали договора с Форвардом в редакции, согласованной с инициативной группой в присутствии представителя инициативной группы - получили на руки ключи от своих квартир и, соответственно, могут приступать к ремонтам.
Ребята, выручите, пожалуйста. Мы с ЖК Авангард, в процессе подписания договоров. Есть желание отстоять свою позицию по некоторым пунктам. Вижу у вас получилось договориться с вашей управляющей компанией!
Поделитесь опытом, как вы оформили инициативную группу, как это было закреплено на бумаге, какие договоренности с управляющей компанией и в каком виде вы в итоге получили. Большое спасибо за помощь!
Oleg_starcom
O
Пользователь
93
21 февраля 2016
22 май 2017 19:14
Всех инвесторов поздравляю! Снимают старый асфальт перед подьездами...и на его место ложат новый асфальт. Фантастика. Видимо это предел совершенства от Укрбуда. И понятие 'тротуарная плитка' пока еще неведомо специалистам такой корпорации... печально...
Galana
G
Новичок
6
29 марта 2017
23 май 2017 11:40
Уважаемые, кто-то думал уже на счет того чтобы поменять местами кухню и комнату? Как это правильно теперь оформляется в свете последних изменений? Кто-то в курсе как это правильно юридически оформить или уже не надо это делать.
Sender
S
Постоянный пользователь
147
18 октября 2016
23 май 2017 16:53
Цитата "Galana":Уважаемые, кто-то думал уже на счет того чтобы поменять местами кухню и комнату? Как это правильно теперь оформляется в свете последних изменений? Кто-то в курсе как это правильно юридически оформить или уже не надо это делать.
Вы сможете это сделать только в том случае, если под Вами нет жилых помещений (подвал или магазины/офисы).
yato
y
Новичок
17
28 марта 2017
24 май 2017 06:35
"Строительная классификация важна для инвесторов и застройщиков. Пользуясь классификатором, покупатели понимают, на что рассчитывать, а застройщик обязуется выполнить обязательные требования к заявленному классу."
Как классифицировать новостройки, чтобы отделить экономные от более престижного жилья?
Современная классификация новостроек:
//domik.ua/novosti/klassifikaciya-ukrain skix-novostroek-2017-n250525.html
Galana
G
Новичок
6
29 марта 2017
24 май 2017 08:27
Цитата "Sender":
Вы сможете это сделать только в том случае, если под Вами нет жилых помещений (подвал или магазины/офисы).
А разве не поменяли нормы что это только для санузлов, а кухню теперь можно переносить? Где вообще это проверить?
yato
y
Новичок
17
28 марта 2017
24 май 2017 10:29
Цитата "Galana":
А разве не поменяли нормы что это только для санузлов, а кухню теперь можно переносить? Где вообще это проверить?
Нормы не поменяли, поменяли разрешительную процедуру.
Никому не понравиться, чтобы под окном его гостинной воняла чя-то кухня.
//kbu.org.ua/index.php?id=553
" слід враховувати обмеження та вимоги щодо технічних рішень, які передбачені ДБН В.2.2-15-2005"
" не допускається розміщення вбиральні та ванної (або душової) над житловими кімнатами і кухнями. Ці приміщення допускається розміщувати над кухнею квартир, розташованих у двох рівнях. Не допускається кріплення приладів і трубопроводів безпосередньо до міжквартирних стін і перегородок, які огороджують житлові кімнати."
Prretty
P
Пользователь
38
26 января 2015
25 май 2017 10:12
Уважаемые соседи!
Акт приемки-передачи объекта инвестирования с редакциями передан на согласование и утверждение в УкрБУД
Обещают на следующей неделе выдавать новую форму Акта приемки-передачи.
Иллич доверенность от Забудовника не получил - пообещал (в очередной раз), что будет в понедельник 100%.
Сегодня несколько Инвесторов, которые хотели подать свои замечания официально, не смогли этого сделать не вписывая в Акт фразу о наличии замечаний.
Поэтому они решили получить свои Акты на руки (все ТРИ экземпляра + договора на комуналку и форму для пропуска ваших ремонтников) под расписку с тем, чтобы в течение законных 15 дней либо подписать Акты (с замечаниями, если не будет официального представителя Забудовника с доверенностью) либо подать замечания.
В расписке при получении Актов указывается: номер Довідки "про підтвердження права Довірителя на отримання у власність закріпленого за ним об’єкта інвестування", паспортные данные, текущая дата.
Ключи при этом Иллич не отдает, хотя Договор про ФФБ гласит :
"З наступного дня після отримання Довірителем Акту прийому-передачі об’єкту інвестування, Довіритель самостійно несе витрати за комунальні послуги, електроенергію, телефонний зв’язок та інші, що пов’язані з експлуатацією об’єкта інвестування."
Т.е. расходы уже нужно оплачивать, а ключей и доступа к квартире так и нет.
Поэтому, если будете получать Акты под расписку, а ключей не дадут, то вписывайте фразу - "Доступа к квартире и ключи не получил."
--
Актив ЖК "Старокиевский"
Акт приемки-передачи объекта инвестирования с редакциями передан на согласование и утверждение в УкрБУД
Обещают на следующей неделе выдавать новую форму Акта приемки-передачи.
Иллич доверенность от Забудовника не получил - пообещал (в очередной раз), что будет в понедельник 100%.
Сегодня несколько Инвесторов, которые хотели подать свои замечания официально, не смогли этого сделать не вписывая в Акт фразу о наличии замечаний.
Поэтому они решили получить свои Акты на руки (все ТРИ экземпляра + договора на комуналку и форму для пропуска ваших ремонтников) под расписку с тем, чтобы в течение законных 15 дней либо подписать Акты (с замечаниями, если не будет официального представителя Забудовника с доверенностью) либо подать замечания.
В расписке при получении Актов указывается: номер Довідки "про підтвердження права Довірителя на отримання у власність закріпленого за ним об’єкта інвестування", паспортные данные, текущая дата.
Ключи при этом Иллич не отдает, хотя Договор про ФФБ гласит :
"З наступного дня після отримання Довірителем Акту прийому-передачі об’єкту інвестування, Довіритель самостійно несе витрати за комунальні послуги, електроенергію, телефонний зв’язок та інші, що пов’язані з експлуатацією об’єкта інвестування."
Т.е. расходы уже нужно оплачивать, а ключей и доступа к квартире так и нет.
Поэтому, если будете получать Акты под расписку, а ключей не дадут, то вписывайте фразу - "Доступа к квартире и ключи не получил."
--
Актив ЖК "Старокиевский"
yato
y
Новичок
17
28 марта 2017
25 май 2017 13:23
Так что ж это получается, официального представителя застройщика при приемке квартиры нет? Доверености какието надо выпсрашивать... Где этот застройщик вообще, он хоть знает, что он дом построил???
Это ж насколько надо презирать инвесторов, чтобы так к ним относиться.
Это ж насколько надо презирать инвесторов, чтобы так к ним относиться.
Bilklinon
Старожил
522
05 ноября 2013
25 май 2017 18:06
Цитата "yato":
Современная классификация новостроек:
//domik.ua/novosti/klassifikaciya-ukrain skix-novostroek-2017-n250525.html
Дизайн - аккуратный, материалы -
качественные... Да уж, конкретика так и прет )).
Цитата "yato":Так что ж это получается, официального представителя застройщика при приемке квартиры нет?
Это где такое получается? У вас неверная информация.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная23.04772
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?23.043 427
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее