ЖК Soho Residence | GEOS | ул. Демеевская, 13
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 115.
26/23% | ||
19/17% | ||
29/25% | ||
31/27% | ||
10/9% |
hhh
Постоянный пользователь
490
22 февраля 2011
08 апр 2014 21:17
инвесторы есть ???
алексей краш
ак
Новичок
16
10 апреля 2014
10 апр 2014 08:13
есть инвесторы.а что?
SoHo admin
Постоянный пользователь
226
26 марта 2014
10 апр 2014 11:33
Здравствуйте!
Благодарны за Ваш интерес к нашему жилому комплексу.
Действительно, существует Решение Киевского городского совета, согласно которому были (на момент его принятия - 06.10.2005 года) определённые требования к Застройщику по строительному проекту, а соответствующим органам и организациям - провести определённые мероприятия.
Рады сообщить, что на сегодняшний день, учитывая все требования выдвинутые к Застройщику, были внесены все необходимые улучшения в проектную документацию и откорректировано таким образом, чтобы строительство нового жилого комплекса не отражалось на существующих домах, примыкающих к строительной территории, а также жильцам этих домов.
Благодарны за Ваш интерес к нашему жилому комплексу.
Действительно, существует Решение Киевского городского совета, согласно которому были (на момент его принятия - 06.10.2005 года) определённые требования к Застройщику по строительному проекту, а соответствующим органам и организациям - провести определённые мероприятия.
Рады сообщить, что на сегодняшний день, учитывая все требования выдвинутые к Застройщику, были внесены все необходимые улучшения в проектную документацию и откорректировано таким образом, чтобы строительство нового жилого комплекса не отражалось на существующих домах, примыкающих к строительной территории, а также жильцам этих домов.
Florens
Новичок
10
11 сентября 2013
15 апр 2014 17:52
Уважаемый domik,
Хочется узнать Ваше мнение относительно заключения инвестиционного договора с "ПАТ «ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД «ГЕОС ІНВЕСТ» від імені, в інтересах та за рахунок якого діє ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВIДПОВIДАЛЬНIСТЮ «КОМПАНIЯ З УПРАВЛIННЯ АКТИВАМИ «IНВЕСТ-КОНСАЛТИНГ»," при этом предметом договора " є інвестиційна участь Інвестора у будівництві Будинку".
Насколько такая формулировка является корректной и разве не покупка акций является способом инвестиций в ICI ?
Хочется узнать Ваше мнение относительно заключения инвестиционного договора с "ПАТ «ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД «ГЕОС ІНВЕСТ» від імені, в інтересах та за рахунок якого діє ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВIДПОВIДАЛЬНIСТЮ «КОМПАНIЯ З УПРАВЛIННЯ АКТИВАМИ «IНВЕСТ-КОНСАЛТИНГ»," при этом предметом договора " є інвестиційна участь Інвестора у будівництві Будинку".
Насколько такая формулировка является корректной и разве не покупка акций является способом инвестиций в ICI ?
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
15 апр 2014 18:18
Система способов инвестирования в объекты жилищного строительства определена ч. 3 ст. 4 Закона Украины «Об инвестиционной деятельности» от 18 сентября 1991, с изменениями в Закон от 15 декабря 2006 г.
Этим Законом из 14 января 2006 установлен закрытый перечень способов инвестирования в объекты жилищного строительства. Согласно ч. 3 ст. 4 Закона объектами инвестиционной деятельности не могут быть объекты жилищного строительства, финансирование сооружения которых осуществляется с использованием негосударственных средств, привлеченных от физических и юридических лиц, в том числе в управление. Этой нормой также установлено правило, согласно которому инвестирование и финансирование строительства таких объектов может осуществляться исключительно через:
- фонды финансирования строительства (ФФС)
- фонды операций с недвижимостью (ФОН)
- институты совместного инвестирования (ИСИ)
- негосударственные пенсионные фонды
- а также через выпуск беспроцентных (целевых) облигаций, по которым базовым товаром выступает единица такой недвижимости.
Отечественное законодательство запрещает привлечение средств от физических и юридических лиц для инвестирования в объекты жилищного строительства без участия инвесторов в деятельности ФФС, ФОН, ИСИ, негосударственных пенсионных фондов или без выпуска беспроцентных (целевых) облигаций.
В то же время обзор судебной практики применения инвестиционных договоров свидетельствует, что заключенные с физическими лицами договоры не всегда соответствуют характеру правоотношений, возникающие между участниками конкретного договора.
Договоры физических лиц с организациями, привлекающими денежные средства физических лиц для строительства многоквартирных жилых домов носят самые разные названия:
- подряда
- долевого участия в строительстве
- совместной деятельности
- приобретения квартиры по оплатном договора
- в том числе с трудовым участием физического лица-дольщика
- купли -продажи квартиры с рассрочкой платежа
- безвозмездной передачи квартиры в собственность
- уступки требования (цессии) и т.д..
Однако содержание перечисленных договоров (предмет, условия участия и взаимные права и обязанности сторон) является практически одинаковым: на физическое лицо (инвестора, дольщика) возлагается обязанность по оплате фактической стоимости строительства жилого помещения, а организация (инвестиционно-строительная компания, инвестиционная компания, застройщик, заказчик, подрядчик и т.д.) принимает на себя функции заказчика строительства определенного объекта недвижимости (самостоятельно или с помощью третьих лиц) с обязательством передать физическому лицу в собственность обусловленное договором жилое помещение по окончании строительства и сдачи дома в эксплуатацию.
Детальнее Вам расскажет Ваш юрист, которому каждый ответственный Инвестор должен показывать договор, предлагаемый Застройщиком. От себя могу сказать, что "IНВЕСТ-КОНСАЛТИНГ", она же "InCo Home" представляет интересы многих солидных Компаний-участников РН с хорошей репутацией и их проектов.
Этим Законом из 14 января 2006 установлен закрытый перечень способов инвестирования в объекты жилищного строительства. Согласно ч. 3 ст. 4 Закона объектами инвестиционной деятельности не могут быть объекты жилищного строительства, финансирование сооружения которых осуществляется с использованием негосударственных средств, привлеченных от физических и юридических лиц, в том числе в управление. Этой нормой также установлено правило, согласно которому инвестирование и финансирование строительства таких объектов может осуществляться исключительно через:
- фонды финансирования строительства (ФФС)
- фонды операций с недвижимостью (ФОН)
- институты совместного инвестирования (ИСИ)
- негосударственные пенсионные фонды
- а также через выпуск беспроцентных (целевых) облигаций, по которым базовым товаром выступает единица такой недвижимости.
Отечественное законодательство запрещает привлечение средств от физических и юридических лиц для инвестирования в объекты жилищного строительства без участия инвесторов в деятельности ФФС, ФОН, ИСИ, негосударственных пенсионных фондов или без выпуска беспроцентных (целевых) облигаций.
В то же время обзор судебной практики применения инвестиционных договоров свидетельствует, что заключенные с физическими лицами договоры не всегда соответствуют характеру правоотношений, возникающие между участниками конкретного договора.
Договоры физических лиц с организациями, привлекающими денежные средства физических лиц для строительства многоквартирных жилых домов носят самые разные названия:
- подряда
- долевого участия в строительстве
- совместной деятельности
- приобретения квартиры по оплатном договора
- в том числе с трудовым участием физического лица-дольщика
- купли -продажи квартиры с рассрочкой платежа
- безвозмездной передачи квартиры в собственность
- уступки требования (цессии) и т.д..
Однако содержание перечисленных договоров (предмет, условия участия и взаимные права и обязанности сторон) является практически одинаковым: на физическое лицо (инвестора, дольщика) возлагается обязанность по оплате фактической стоимости строительства жилого помещения, а организация (инвестиционно-строительная компания, инвестиционная компания, застройщик, заказчик, подрядчик и т.д.) принимает на себя функции заказчика строительства определенного объекта недвижимости (самостоятельно или с помощью третьих лиц) с обязательством передать физическому лицу в собственность обусловленное договором жилое помещение по окончании строительства и сдачи дома в эксплуатацию.
Детальнее Вам расскажет Ваш юрист, которому каждый ответственный Инвестор должен показывать договор, предлагаемый Застройщиком. От себя могу сказать, что "IНВЕСТ-КОНСАЛТИНГ", она же "InCo Home" представляет интересы многих солидных Компаний-участников РН с хорошей репутацией и их проектов.
Florens
Новичок
10
11 сентября 2013
15 апр 2014 18:44
Спасибо за Ваше мнение и быструю реакцию.
То что данная КУА является частью группы "Ковальской" это да, только вот среди их объектов данного комплекса почему-то нет... Странно:-\
То что данная КУА является частью группы "Ковальской" это да, только вот среди их объектов данного комплекса почему-то нет... Странно:-\
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
15 апр 2014 19:06
Это может зависеть от того, какую именно роль играет Компания в каждом отдельном проекте.
Представляет ли интересы юридического плана, или ещё занимается ли пиаром или продажами и т.д.
Спрашивайте у самих представителей компаний )
Представляет ли интересы юридического плана, или ещё занимается ли пиаром или продажами и т.д.
Спрашивайте у самих представителей компаний )
hhh
Постоянный пользователь
490
22 февраля 2011
15 апр 2014 21:17
Цитата "алексей краш":есть инвесторы.а что?
Скажите а договор инвестирования вас не смущает ,вы консультировались с юристом прежде чем подписать договор ?
алексей краш
ак
Новичок
16
10 апреля 2014
16 апр 2014 06:35
я консультировался с юристом.я не видел ни одного инвестдоговора ,по которому инвестора не могли бы прокинуть в 5 минут.поэтому ,как и в случае выбора страховой фирмы-смотришь не настолько на проценты,насколько на возможность без больших проблем получить страховку. я со своей стороны проверил компанию и пришел к выводу,что им проще и дешевле выполнить свои обязательства ,чем кидать.ну а риск в любом ивест договоре есть и не важно КГС или ГЕОС.
SoHo admin
Постоянный пользователь
226
26 марта 2014
17 апр 2014 08:36
График работы отдела продаж в праздничные дни:
19-21 апреля - выходные дни;
с 22 апреля - рабочие дни.
19-21 апреля - выходные дни;
с 22 апреля - рабочие дни.
SoHo admin
Постоянный пользователь
226
26 марта 2014
29 апр 2014 07:18
График работы отдела продаж в праздничные дни:
1,2,9 - выходные дни;
3,4,10,11 - рабочие дни, с 11:00 до 16:00;
5-8 - рабочие дни, с 09:00 до 19:00.
1,2,9 - выходные дни;
3,4,10,11 - рабочие дни, с 11:00 до 16:00;
5-8 - рабочие дни, с 09:00 до 19:00.
hhh
Постоянный пользователь
490
22 февраля 2011
30 апр 2014 19:46
а будет ваш жек или осбб дадите организовать ?
SoHo admin
Постоянный пользователь
226
26 марта 2014
05 май 2014 08:51
Согласно законодательству мы обязаны передать дом на баланс эксплуатирующей организации. Создание ОСББ - это добровольный выбор жителей дома.
hhh
Постоянный пользователь
490
22 февраля 2011
07 май 2014 21:19
А если с домом что то случится ,просядет , трещины там всякие и другие проблемы , кто будет отвечать новоград или геос ?
SoHo admin
Постоянный пользователь
226
26 марта 2014
14 май 2014 09:18
Качество стройки контролирует заказчик строительства - Киевгорстрой Трест-6. Спасибо, что вы интересуетесь нашей стройкой.
SoHo admin
Постоянный пользователь
226
26 марта 2014
21 май 2014 10:39
Уважаемые инвесторы!
На сегодняшний день в ЖК"Soho Residence" сделано:
1 секция - монолит 14 этажа; периметральная кладка по 11 этаж; остекление по 6 этаж полностью и частично 7;
2 секция - монолит 9 этажа; периметральная кладка по 3 этаж; частичное остекление;
3 секция - закончен монолит и периметральная кладка; остекление по 12 этаж; ведутся внутренние работы по разводке труб и электричества;
4 секция - монолит 10 этажа; периметральная кладка по 5 этаж.
На сегодняшний день в ЖК"Soho Residence" сделано:
1 секция - монолит 14 этажа; периметральная кладка по 11 этаж; остекление по 6 этаж полностью и частично 7;
2 секция - монолит 9 этажа; периметральная кладка по 3 этаж; частичное остекление;
3 секция - закончен монолит и периметральная кладка; остекление по 12 этаж; ведутся внутренние работы по разводке труб и электричества;
4 секция - монолит 10 этажа; периметральная кладка по 5 этаж.
sk31
s
Пользователь
83
09 февраля 2013
02 июнь 2014 19:58
А може хтось відповісти чому простір між монолітними перекриттями закладають різними маиеріалами: цегла (нижні поверхи), кератерм або взагалі бетонні перегородки? І чи квартири в яких закладні конструкціі з бетону суттєво програють в теплових чи інших х-ках кератерму чи цеглі?
SoHo admin
Постоянный пользователь
226
26 марта 2014
06 июнь 2014 11:45
Уважаемые посетители данного форума.
Мы признательны за проявленный интерес к нашему жилому комплексу.
По поводу заданного вопроса в отношении использования материалов Заказчиком строительства, хотим отметить следующее, в соответствии с проектной и рабочей документацией строительство:
1) всех нежилых помещений и машиномест (которые располагаются на нижних уровнях/этажах) будет происходить из кирпича ;
2) всех жилых помещений (квартир) будет происходить из "Кератерма";
3) бетонных конструкций - вентканалов, пилонов, лестниц - несущие конструкции.
Мы признательны за проявленный интерес к нашему жилому комплексу.
По поводу заданного вопроса в отношении использования материалов Заказчиком строительства, хотим отметить следующее, в соответствии с проектной и рабочей документацией строительство:
1) всех нежилых помещений и машиномест (которые располагаются на нижних уровнях/этажах) будет происходить из кирпича ;
2) всех жилых помещений (квартир) будет происходить из "Кератерма";
3) бетонных конструкций - вентканалов, пилонов, лестниц - несущие конструкции.
SoHo admin
Постоянный пользователь
226
26 марта 2014
06 июнь 2014 11:46
График работы отдела продаж в праздничные дни:
7.06.-рабочий день, с 11 до 16;
8-9.06. -выходные дни.
7.06.-рабочий день, с 11 до 16;
8-9.06. -выходные дни.
Domik System
Inform bot
37 480
09 сентября 2019
09 июнь 2014 20:12
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная23.04773
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?23.043 427
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- А что смотрим?23.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее