ЖК "Sofia Nova" (София Нова), Новоселки, ул. Мира - "Мартынов"

Новоселки расположен вплотную к окружной южной черты Киева.
Чабаны, Хотов - в нескольких километрах в этом же направлении.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
1
9%
 
vseovsem
Плохо
1
9%
 
FeedBack
Нормально
2
18%
 
Anett , человечек
Хорошо
3
27%
 
ld4, MS_Anna, shatrovka
Отлично
4
36%
 
L.Vadim, MarkAwreliu, V_1, ТотЧтоНадо
 
Всего голосов : 11
Повідомлень: 19
Реєстрація: 06.07.2018
Репутація: 0
ld4, спасибо за информацию)
Вернуться к началу
Повідомлень: 4
Реєстрація: 24.04.2019
Репутація: 0
Mironicha писал(а):Нотариально заверенный договор-это ,конечно надежнее.Хотя в этом случае идёт переплата.Сумма светиться полная,соответственно 8,5%считают с нее.А при оформлении основного договоразанижают сумму в половину стоимость кв.,соответственно 8,5% будет с половины стоимости.


Конечно есть нюансы:
1. С учетом сравнительно недавно вступившего в действие закона, существенно занизить стоимость не удастся (перед этим продавал квартиру, консультировался, делал оценку с учетом нововведений). :)
2. Вопрос веры и шампанского, кто не рискует тот не пьет. Инвестирование в строительство это риск, застройщик ФОП самый большой риск из доступных на сегодня договоров инвестиции. Может чуть меньше выпью, когда буду заезжать, но все же хоть в чем то я постарался подстраховать свой выбора (страховка не бесплатная услуга) :)
Вернуться к началу
Повідомлень: 4
Реєстрація: 24.04.2019
Репутація: 0
ТотЧтоНадо писал(а):Посмотрите каким образом решили вопрос с фасадом и кондиционерами в соседних Кришталевых джерелах. Давайте подпишем коллективное письмо с просьбой о установке коробов для кондишинов чтоб не уродствовать дома самостоятельной хаотичной установкой блоков охлаждения. Дополнительно оплатим ето и будем иметь прекрасный вид фасадов.


Последний раз, когда мы обсуждали этот вопрос с нашим представителем застройщика. Ответ был достаточно однозначный:
"Никто не разрешит портить фасад здания, кондиционеры\тарелки\солнечные панели и т.д. в не предусмотренных для этого местах (крыша), посмотрите на уже построенные дома в Софии"
Вернуться к началу
Повідомлень: 245
Реєстрація: 18.11.2015
Репутація: 2
Обещали лифты Отис. (Надеюсь не обманут) В соседнем ЖК лифт г0уно полное, похожи или такие же как у меня в жк патриотике были... ломаются не успев войти в эксплуатацию...
Вернуться к началу
ld4
Повідомлень: 258
Реєстрація: 11.09.2017
Репутація: 0
Kir_rks писал(а):
Последний раз, когда мы обсуждали этот вопрос с нашим представителем застройщика. Ответ был достаточно однозначный:
"Никто не разрешит портить фасад здания, кондиционеры\тарелки\солнечные панели и т.д. в не предусмотренных для этого местах (крыша), посмотрите на уже построенные дома в Софии"


Да-да, именно так. Но действительно, посмотрите на готовые дома жк софия и жк софия резиденс, там везде висят кондиционеры возле окон. Я уже сбрасывал фотки в эту тему, могу повторить.

Тарелки и солнечные панели ставить не дадут, а кондиционеры - пожалуйста, только чтобы на голову никому не капало.
Вернуться к началу
ld4
Повідомлень: 258
Реєстрація: 11.09.2017
Репутація: 0
Как-то так это выглядит в ЖК София/Резиденс :umnik:
Screenshot_20190504-143245_QuickPic.jpg
Screenshot_20190504-143205_QuickPic.jpg
Screenshot_20190504-143209_QuickPic.jpg
Screenshot_20190504-143150_QuickPic.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 7
Реєстрація: 20.03.2019
Репутація: 0
Все цивильно, я думаю в нас все будит так же, спасибо за фото!
Вернуться к началу
Повідомлень: 54
Реєстрація: 29.09.2018
Репутація: 0
Добрый день всем!Может кто-то на выходных ездил и смотрел стройку?Что там нового?Фотографии никто не делал?Или просто опишите что да как там,плиз.
Вернуться к началу
Повідомлень: 25
Реєстрація: 14.07.2018
Репутація: 0
Строители выходные с Пасхи были.
С понедельника начинают работать.
Вернуться к началу
Повідомлень: 4
Реєстрація: 24.04.2019
Репутація: 0
ld4 писал(а):Как-то так это выглядит в ЖК София/Резиденс :umnik:


Мой пост от части был сарказм ;)
Конечно я за, тем более мне проще 2х ярусная ближе к крыше, т.е. магистраль мне обойдется недорого ;)

Примерные рассценки с 1го сайта в гугле:
Установка фреоновой трассы дополнительной 24, за 1 метр, с монтажом 450
Установка фреоновой трассы дополнительной 30-50, за 1 метр, с монтажом 500

Не поймите неправильно, я за, но не все будут разделять общее мнение, когда цена установки кондиционера будет выше его стоимости.
Вернуться к началу
Повідомлень: 19
Реєстрація: 06.07.2018
Репутація: 0
привет! поделитесь, пожалуйста, новостями со стройки 1 очереди :) спасибо!
Вернуться к началу
Повідомлень: 245
Реєстрація: 18.11.2015
Репутація: 2
Здравствуйте соседи.. я теперь тоже инвестор... :thanks: :hi:
Вернуться к началу
ld4
Повідомлень: 258
Реєстрація: 11.09.2017
Репутація: 0
Поздравляем) вы в первой очереди взяли?
Вернуться к началу
Повідомлень: 245
Реєстрація: 18.11.2015
Репутація: 2
во второй очереди... мне не горит, а разница в 1000 грн с метра была...
Вернуться к началу
Повідомлень: 2
Реєстрація: 17.03.2019
Репутація: 0
Приветствуем! Свежее, сегодняшнее видео со стройки
phpBB [video]
Вернуться к началу
Повідомлень: 33
Реєстрація: 19.09.2018
Репутація: 0
Спасибо большое!
Вернуться к началу
Повідомлень: 2
Реєстрація: 25.05.2019
Репутація: 0
Добрий вечір! Планую придбати квартиру в ЖК "Софія Нова" в першій черзі. Придбання роблю вперше :yes: Тому трохи нервую, щоб все було гаразд. Чи всі документи в порядку?
Яким чином оформляється право власності?
Вернуться к началу
Повідомлень: 1
Реєстрація: 27.05.2019
Репутація: 0
Здравствуйте!
Хороший ЖК, хорошее местоположение, надежный застройщик, строит много лет и никаких проблем.
Из минусов: обманули с сдачей дома как минимум на пол года,а мы выбирали изначально София Нова из-за хороших сроков. Но это можно потерпеть, куда деваться, многие не строят в сроки.
Из советов, настоятельно не рекомендую связываться с менеджером Людмилой. Сначала хорошенькая, но как только деньги за квартиру заплатишь, превращается в очень противную хамку.
Вернуться к началу
Повідомлень: 2
Реєстрація: 25.05.2019
Репутація: 0
Дякую за відповідь. :hi:
А є якась інформація на рахунок накладеного арешту земельної ділянки, на якій ведеться будівництво?
Вернуться к началу
ld4
Повідомлень: 258
Реєстрація: 11.09.2017
Репутація: 0
Не знаю, кого и где обманули на полгода со сдачей, но год назад мне отдел продаж говорил, что первая очередь (дома 2, 2а, 2б) будут сданы в конце 3 кв. 2019 либо в 4 кв. 2019, а вторая очередь (дома 2в, 4, 6) будут сданы скорее всего весной 2020.

По поводу инвестирования - можете не сомневаться, квартиру получите +- в срок, застройщик выполняет свои обязательства.

Право собственности оформляется путем оплаты налогов (8,5% от оценочной стоимости квартиры + оплата услуг нотариуса), подписания нотариального договора купли-продажи и получения выписки из электронного реестра.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Новоселки, Чабаны, Хотов



dsf

 
цена: от 18 880 грн./м2
тел: (044) 355 55 53
 
цена: от 43 500 грн/м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 23 750 грн./м2
тел: (067) 108 89 31
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 40 40
 
цена: от 57 517 грн./м2
тел: (044) 290 34 11
 
цена: от 17 993 грн./м2
тел: (044) 499 13 20
 
цена: от 19 900 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 93 84