Подать объявление

ЖК Sofia Nova | София Нова | Мартынов | Новоселки, ул. Мира

ЗастройщикМартынов
Сдача ЖК2020 - 2023 г.
Планировки
от 25 000 Грн/м²
Карточка Домик
Индекс надёжности
146из 220
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 32.
4/13%
5/16%
7/22%
6/19%
10/31%
1. . .2830. . .52
10 апр 2019 17:13
Цитата "FeedBack":
Уважаемые инвесторы, расскажите как вы заключали договор. :umnik: Потому, что предварительный договор они предлагают мягко говоря заключить незаконно. И "отнекиваются" как только предлогаешь через нотариуса. Сразу появляется лишнии деньги за кв. метр. если сейчас по 16 то через нотариуса по 17. И при заключении основного договора 8.5% от обычной цены, а если в темную то по заниженной. Нотариус им звонил, они ни в какую. Я понимаю, что все не хотят платить налоги. Но и так заключать опасно. Поделитесь своим опытом.

Странно...
Ко мне вопросов не было по поводу нотариуса.
Хотите - пожалуйста через нотариуса.
И цена не менялась за м2.
11 апр 2019 07:21
Только менялась полная стоимость при получении квартиры ? 8,5 проц.? вы заплатили 55 где то? ну должны будете заплатить
11 апр 2019 08:02
о каком метраже идет речь? вы же понимаете, что 8.5% от 40 метров и от 120 немного отличаются )
11 апр 2019 08:33
Ну понимаем, тут не столь важно именно сумма. важно понимания кто сколько платил от чего). Уже точно беру в этом комплексе и даже задатот отдал. Но вот все еще смущает договор который не имеет ни какой "ценности"
11 апр 2019 08:50
Я уже покупал у Мартынова по такой схеме квартиру(все было ок) И сейчас уже инвестировал в софия нова по такой же схеме! И знаю что все будет ок)
11 апр 2019 09:40
Цитата "FeedBack":
Ну понимаем, тут не столь важно именно сумма. важно понимания кто сколько платил от чего). Уже точно беру в этом комплексе и даже задатот отдал. Но вот все еще смущает договор который не имеет ни какой "ценности"


Платить нужно налоги c оценочной стоимости жилья:
1% пошлина
5% налог на доход
1.5% военный сбор
1% нотариус

По-моему всё так - 8.5% от оценочной стоимости. Какая будет оценка- жизнь покажет :)
11 апр 2019 09:44
Правильно, но если типа без нотариуса то Оценочная стоимость занижена будет. Если с ним то полная.
11 апр 2019 11:37
Я не в курсе, лучше уточните этот момент в отделе продаж.
11 апр 2019 13:24
Что то пока все это не успокаивает. Земля на Едуарда. Едуард не является Предпринимателем, заключаешь договор ни с кем. Почему София БУД не является гарантом сделки? Если договор с Мартыновым Андреем, то каким образом он распаряжается чужой землей. Все очень странно, и пугающе. Кто то проверял все это через Юристов?
11 апр 2019 17:55
Я думаю, что вам популярно объяснят, что он таки является предпринимателем, договор вы заключаете с людьми, у которых есть право подписи по доверенности, никакой Мартынов Андрей в сделке не участвует, софия буд это тоже мимо кассы, при чем здесь софия буд? У вас договор уже подписан?
11 апр 2019 18:48
В отличии от вас ( кто просто представляет отдела продаж) я реально рассматривал покупку в этом жк, нанимал юриста, который проверит всю информацию и легальность сделки. И сейчас я пытаюсь помочь таким же людям как я. Что бы у них не возникало вопросов
11 апр 2019 21:42
София буд к делу отношения не имеет от слова вообще. Это другой застройщик
14 апр 2019 05:53
Свежее видео со строительства за апрель.
Смотрите, комментируйте!
Приятного просмотра!

14 апр 2019 13:33
Спасибо за видео!
14 апр 2019 18:17
Спасибо большое за видео! С учетом того, что нет официального представителя застройщика, который апдейтит информацию по стройке, выкладывает фото - всегда особая благодарность инвесторам которые тут делятся информацией) на видео не понятно, есть ли какие-то изменения по первой очереди (д. 2 б). у меня нет возможности последнее время заехать на стройку , но не вижу ни окон, ни других изменений. наверное, внутри сейчас идут работы
14 апр 2019 18:20
Да, перегородки уже закончили, на очереди внутренние работы. Окна ставят начиная с 1-го подъезда дома 2а, сейчас заканчивают второй подъезд.
15 апр 2019 07:32
Огромное спасибо за видео!!А во втором доме правильно я насчитала,восьмой этаж начали?
15 апр 2019 07:40
Да не за что) периодически летаем! да, вы правы - 8-й этаж!
15 апр 2019 10:02
видео по-моему не очень свежее, во втором доме на углу уже закончили 4-й этаж, а на видео только 3.
а так второй дом уже 7 этажей готовых и строят восьмой.


Ну и дом номер 2а:
16 апр 2019 05:43
Ну простите) Просто я с трудом его выложил, поэтому на недельку позднее)
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
1. . .2830. . .52
Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Подробнее
+380986563402xxxx