ЖК Sofia Nova | София Нова | Мартынов | Новоселки, ул. Мира
Застройщик | Мартынов |
Сдача ЖК | 2020 - 2023 г. |
Планировки | от 25 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 32.
4/13% | ||
5/16% | ||
7/22% | ||
6/19% | ||
10/31% |
Salat
S
Новичок
12
24 июля 2018
19 сен 2018 18:10
Блін, кот в мішку
xанна
x
Постоянный пользователь
327
25 ноября 2016
19 сен 2018 18:35
А какого цвета будет комплекс, что-то никак не найду.Надо как-то поехать хоть один мартыновский комплекс посмотреть,Говорят здорово, но лучше раз увидеть.Всем удачной инвестиции.
Anett
A
Пользователь
33
19 сентября 2018
19 сен 2018 19:01
Цитата "MS_Anna":Визуализация есть) Мне буквально вчера скинули
https://drive.google.com/file/d/16x4vKtEpxMz23VOCHDJ98PATpLhfy9Qu/view
Это жесть... Обещали что будет похоже на София резиденс... 🤦🏼♀️😭😭😭😭
Хотя на данный момент внешний вид это не такая уж большая проблема. Надеюсь все будет хорошо с судами...
ld4
l
Постоянный пользователь
335
11 сентября 2017
19 сен 2018 20:21
Цитата "Anett ":
Это жесть... Обещали что будет похоже на София резиденс... 🤦🏼♀️😭😭😭😭
Хотя на данный момент внешний вид это не такая уж большая проблема. Надеюсь все будет хорошо с судами...
Да, обещали, что так будет как только начали продавать. Потом было сказано, что будут белые окна. Теперь всё разноцветное. Но реально какая разница что там в видео, если они выбирают цвет дома, когда дом построен )
Margo18
M
Пользователь
23
18 сентября 2018
20 сен 2018 07:01
Расстроили они конечно разноцветными домами. Будет как в цыганском таборе. Зачем тогда обещать что будут коричневые как на Резиденции .
MS_Anna
M
Новичок
9
16 сентября 2018
20 сен 2018 07:18
Цитата "xанна":А какого цвета будет комплекс, что-то никак не найду.Надо как-то поехать хоть один мартыновский комплекс посмотреть,Говорят здорово, но лучше раз увидеть.Всем удачной инвестиции.
ханна, я тут визуализацю скинула https://drive.google.com/file/d/16x4vKtEpxMz23VOCHDJ98PATpLhfy9Qu/view
Вроде такой должен быть.
Люди расстроились, я вижу(
Я тоже не ожидала, что дома будут разноцветные, Но в целом визуализация позитивная. Люди, фонтанчики, зелень) правда, до того, чтобы это все выросло, нужно еще дожить, но это ничего)
shu__sha
s
Прохожий
1
03 сентября 2018
20 сен 2018 10:24
Цитата "shatrovka":И снова на визуализации машины во дворах и парковки... менеджер говорила что такого не будет , как в жк Софии...
Есть определенные нормы...гостевой паркинг должен быть обязательно
Anett
A
Пользователь
33
19 сентября 2018
21 сен 2018 14:46
Цитата "ld4":
Да, обещали, что так будет как только начали продавать. Потом было сказано, что будут белые окна. Теперь всё разноцветное. Но реально какая разница что там в видео, если они выбирают цвет дома, когда дом построен )
Обратите внимание на размер окон в данной визуализации. Лично мне сказали, что ВСЕ окна в квартире будут панорамные, тут же большая часть - обычные. На лестничной клетке, понятное дело, не будут делать панорамные, но я нащитала 6 "обычного" размера окон в ряд на этаже. Это проэкты домов так сильно отличаются (я брала крартиру во 2 доме) или очередной обман?
И зачем тогда делать такие безвкусные розово-желто-салатовые дома на визуализации, если цвет будет выбран потом? ЖК с такой расцветкой выглятит намного дешевле. Очень обидно...
Pyxnata1
P
Гость
3
14 сентября 2018
21 сен 2018 18:02
Читаю отзывы о застройщике сейчас. Какую то ерунду пишут. Что все вопросы через ЖЕК решаются и что много кто уже бы не взял квартиру у этого застройщика.
У меня тоже что-то сомнения появились. Вносила часть денег, одно говорили, теперь другое. Даты меняются, условия... Доплаты не к гривна и кв.м привязываются, а к $. Спрашивается почему, в Украине ведь живём.
Попросила, чтоб документы на почту прислали, этот вопрос как то проигнорировали.
Вопрос: можно ли как то застраховать себя от недостроя и всяких казусных ситуаций?
Посоветуйте хорошего юриста, пожалуйста.
Что то сильно сомневаться начала. Подвох начинаю ощущать.... Может просто на людей таких попала, а может и нет.
ПС: по поводу решения суда и тп. Говорят, земля в собственности. Приобретена законно. Все будет хорошо. Но на крайняк у Мартынова есть то ли 3, то ли 5 домов, которые он держит для форс мажерных обстоятельств.
По поводу цвета мне говорили, что дома будут коричневыми, но немного светлее, чем в София резиденс.
У меня тоже что-то сомнения появились. Вносила часть денег, одно говорили, теперь другое. Даты меняются, условия... Доплаты не к гривна и кв.м привязываются, а к $. Спрашивается почему, в Украине ведь живём.
Попросила, чтоб документы на почту прислали, этот вопрос как то проигнорировали.
Вопрос: можно ли как то застраховать себя от недостроя и всяких казусных ситуаций?
Посоветуйте хорошего юриста, пожалуйста.
Что то сильно сомневаться начала. Подвох начинаю ощущать.... Может просто на людей таких попала, а может и нет.
ПС: по поводу решения суда и тп. Говорят, земля в собственности. Приобретена законно. Все будет хорошо. Но на крайняк у Мартынова есть то ли 3, то ли 5 домов, которые он держит для форс мажерных обстоятельств.
По поводу цвета мне говорили, что дома будут коричневыми, но немного светлее, чем в София резиденс.
ld4
l
Постоянный пользователь
335
11 сентября 2017
22 сен 2018 07:05
Цитата "Anett ":
Обратите внимание на размер окон в данной визуализации. Лично мне сказали, что ВСЕ окна в квартире будут панорамные, тут же большая часть - обычные. На лестничной клетке, понятное дело, не будут делать панорамные, но я нащитала 6 "обычного" размера окон в ряд на этаже. Это проэкты домов так сильно отличаются (я брала крартиру во 2 доме) или очередной обман?
И зачем тогда делать такие безвкусные розово-желто-салатовые дома на визуализации, если цвет будет выбран потом? ЖК с такой расцветкой выглятит намного дешевле. Очень обидно...
Неважно какая там визуализация. Они НЕ тратят много денег на маркетинг. Можете посмотреть как реклама выглядит у соседнего застройщика, там всё очень по-богатому, но дома почему-то строят по 3 года(
Окна будут такие - если это лоджия, то практически в пол. Если это окно в комнате возле лоджии, то высокое окно, но не панорамное. Если это обычные спальни в квартирах по типу 49 м2 или 74 м2, то там обычные окна.
Всё это прекрасно видно на фото из София Резиденс.
ld4
l
Постоянный пользователь
335
11 сентября 2017
22 сен 2018 07:18
Цитата "Pyxnata1":Читаю отзывы о застройщике сейчас. Какую то ерунду пишут. Что все вопросы через ЖЕК решаются и что много кто уже бы не взял квартиру у этого застройщика.
У меня тоже что-то сомнения появились. Вносила часть денег, одно говорили, теперь другое. Даты меняются, условия... Доплаты не к гривна и кв.м привязываются, а к $. Спрашивается почему, в Украине ведь живём.
Попросила, чтоб документы на почту прислали, этот вопрос как то проигнорировали.
Вопрос: можно ли как то застраховать себя от недостроя и всяких казусных ситуаций?
Посоветуйте хорошего юриста, пожалуйста.
Что то сильно сомневаться начала. Подвох начинаю ощущать.... Может просто на людей таких попала, а может и нет.
ПС: по поводу решения суда и тп. Говорят, земля в собственности. Приобретена законно. Все будет хорошо. Но на крайняк у Мартынова есть то ли 3, то ли 5 домов, которые он держит для форс мажерных обстоятельств.
По поводу цвета мне говорили, что дома будут коричневыми, но немного светлее, чем в София резиденс.
Пишут много, но в софии жить хорошо. Пишут в основном из-за двух минусов - самолеты и трафик. В Новоселках этих проблем нет.
По поводу бронирования квартиры мне изначально было сказано, что если бронь на 1 месяц, то сумма фиксируется в гривне. Если бронь на 2 месяца и отсрочка или рассрочка, то сумма фиксируется в долларах.
По поводу страховки от недостроя есть два варианта. 1. В договоре прописано, что если застройщик не в состоянии вовремя передать вам квартиру, то он обязан отдать вам деньги. 2. У этого застройщика очень много домов, поэтому теоретически можно вытребовать у него квартиру в другом доме. Хотя никаких недостроев у мартынова не бывает, так что вы зря нервничаете.
Вот что написано в договоре в разделе 5 п. 5.2.:
"Покупець може відмовитись від виконання цього Договору та/або укладання Основного договору
(розірвати цей Договір) за власною ініціативою лише в разі:
1) перевищення граничного строку(терміну) укладання Основного договору, від строку встановленого
відповідно до п. 1.1 цього Договору понад 30 (тридцять) календарних днів;
2) відчуження чи/або обтяження Квартири та/або майнових прав на Квартиру будь-якою третьою
особою, або виникнення судового розгляду, предметом якого є правовідносини, що пов’язані з Квартирою та/або
майновими правами на Квартиру;
3) у зв’язку із дією обставин непереборної сили(форс-мажор), якщо таки обставини тривають протягом
періоду, що перевищує 30(тридцять) робочих днів, з дня їх виникнення.
5.2.1 У разі прийняття Покупцем рішення про розірвання цього Договору з підстав, встановлених
відповідно до п. п. 1),2),3) п. 5.2 цього Договору, зобов’язаний письмово відповідно п.6.4. цього Договору
повідомити Продавця про таке рішення;
5.2.2 Продавець протягом 45 (сорок п’ять) календарних днів, з дати, визначеної п.6.4.1. цього Договору,
зобов’язаний повернути Покупцю всі грошові кошти, що були сплачені Покупцем Продавцю за цим Договором.
Karina_K.
K
Пользователь
24
06 июля 2018
27 сен 2018 07:52
давно уже не была на стройке. кто в курсе на какой сейчас стадии строительство?в частности интересует дом 2б
ld4
l
Постоянный пользователь
335
11 сентября 2017
27 сен 2018 10:08
Цитата "Karina_K.":давно уже не была на стройке. кто в курсе на какой сейчас стадии строительство?в частности интересует дом 2б
По дому номер 2 строят первый этаж, по 2а строят с одной стороны 7 этаж, с другой - начинают пятый. По 2Б сейчас половина дома - закончен 7 этаж, еще половина - закончен 6 этаж.
Margo18
M
Пользователь
23
18 сентября 2018
27 сен 2018 10:26
Добрый день!
Да, по дому №2 не радуют темпы строительства....
Но он не большой, может его быстро выгонят .
Да, по дому №2 не радуют темпы строительства....
Но он не большой, может его быстро выгонят .
Karina_K.
K
Пользователь
24
06 июля 2018
27 сен 2018 12:16
Цитата "ld4":
По дому номер 2 строят первый этаж, по 2а строят с одной стороны 7 этаж, с другой - начинают пятый. По 2Б сейчас половина дома - закончен 7 этаж, еще половина - закончен 6 этаж.
спасибо за информацию)
shatrovka
s
Пользователь
34
09 июля 2018
28 сен 2018 04:52
Реально? Они до сих пор строят 1й этаж во 2 доме?
Или скорее я бы сказала, не строят...
Или скорее я бы сказала, не строят...
ali94
a
Пользователь
29
28 сентября 2018
28 сен 2018 19:27
всем привет .как думаєте, в этом комплексе какая самая удачная планировка двушки 62.1 вы.м или 65.2 кв.м и почему ? не можем определится (((
shatrovka
s
Пользователь
34
09 июля 2018
29 сен 2018 07:13
Конечно 65. Там почти равноценно большие комнаты и кухня по 17 квадратов
ld4
l
Постоянный пользователь
335
11 сентября 2017
29 сен 2018 08:46
Цитата "shatrovka":Конечно 65. Там почти равноценно большие комнаты и кухня по 17 квадратов
65 метров - это распашонка, а 62 метра - вся квартира на одну сторону.
Плюс в 65 метрах по сути три комнаты по ~17 метров и квадратный коридор. Минус в этой квартире только один - одна комната достаточно узкая, но для спальни пойдёт.
62 метра тоже ничего, но в домах 2 и 2а она окнами на дорогу и на юго-восток.
В домах 4 и 6 она будет на северо-запад. ЗЫ. Эту квартиру сделали путём разделения самой удачной 3-к квартиры у Мартынова на 78 м2 - сделали 2-к на 62 метра и часть площади пошла на ещё одну однушку на этаже. Поэтому что получилось, то получилось )
Mironicha
M
Пользователь
63
29 сентября 2018
29 сен 2018 15:32
Ведь окна в доме 2 выходят с одной стороны во двор,а с другой на сквер а не на дорогу?Чем отличается окно на юго-восток и окно на северо-запад?
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.0496
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04747
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 410
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее