Подать объявление

ЖК Smart House | ул. Машиностроительная 39, 41

ЗастройщикРК Барбарис
Сдача ЖК2016 - 2017 г.
Планировки
от 38 890 Грн/м²
Карточка Домик
ЖК сдан
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 66.
35/53%
13/20%
8/12%
4/6%
6/9%
1. . .2628. . .37
11 ноя 2017 16:42
А когда обещают уладить вопрос с пропиской?[/quote]

В недострой в принципе прописаться невозможно. Будь то Новопечерские Липки или же ИнтегралБуд. Это все равно что прописаться в фундаменте.
Как только будет завершено строительство и будет утвержден план здания, когда будет подписан договор Киевэнерго и водоканалом - тогда и прописка будет возможна. И дело не в том, что есть какие-то проблемы с землей.

По поводу недобросовестных сотрудников - да. Это печальный момент. Но как написали выше "виноваты сами".
11 ноя 2017 17:07
Цитата "unge1488":
. И дело не в том, что есть какие-то проблемы с землей.

Да, что Вы. Пока есть проблемы с землей, то сдача этого караван-сарая невозможна и прописка соответственно тоже. Без почтового адреса не пропишут.
11 ноя 2017 17:33
Цитата "5577":

Что и кто у вас украл? Вы отдали деньги САМИ не понятно кому и в вашем случае, и не понятно за что.


Вот именно, мда. Ладно.. Что касается меня. Купила квартиру тут несколько месяцев назад, сейчас окончательно перебираюсь в Киев и в мои 25 кв.м. Хочу вам сказать, этот ЖК - хорошая возможность для таких как я. Лифтов пока хватает. Мебель видно что недорогая, но вроде бы качественная. Многое конечно еще предстоит сделать – и придомовую территорию, и кафе и прочие услуги для жильцов
11 ноя 2017 17:51
Да, что Вы. Пока есть проблемы с землей, то сдача этого караван-сарая невозможна и прописка соответственно тоже. Без почтового адреса не пропишут.[/quote]

Я не говорю что нет проблем с землей. Я говорю о том, что есть множество факторов от которых зависит возможность регистрации по данному адресу.
12 ноя 2017 09:59
Сегодня заселились соседи.....

Звукоизоляция во второй секции - это жесть. Это полная Ж.

В буквальном смысле слова слышу каждый разговор и по моему все сделано так что звук как в микрофон наоборот усиливается как из трубы.

Такое ощущение, что тебе кричат прямо на ухо, при этом понимаешь, что те кто говорит за стенкой используют обычный темп речи. Раздражает дико :chillout:

Сегодня начал задумываться о том чтоб продать смарт и побыстрее съехать от сюда :shuffle:
12 ноя 2017 15:07
Цитата "mila33":

А когда обещают уладить вопрос с пропиской?

Если квартира еще не куплена, то обещают, что скоро, а если Ви уже купили квартиру, то уж очень мутно улыбаются и непонятно пожимают плечами, ссылаясь на МЕРІЮ, которая, "злодейка" не хочет вводить застройку в експлуатацию.
12 ноя 2017 15:17
Цитата "unge1488":


Я не говорю что нет проблем с землей. Я говорю о том, что есть множество факторов от которых зависит возможность регистрации по данному адресу.

По какому данному адресу, строительному что ли?
Нет возможности законной регистрации, пока землю до ума не доведут и не введут в эксплуатацию эти заводские цеха.
12 ноя 2017 20:11
В каком бы супер-мега новострое Вы не купили квартиру, проблемы с пропиской КОГДА СТРОИТЕЛЬСТВО ЕЩЕ НЕ ЗАКОНЧЕНО, БУДУТ В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ.
и ГОВОРИТЬ СЕЙЧАС КОГДА КОМПЛЕКС ПО СУТИ СТРОЙКА - "ПОЧЕМУ Я НЕ МОГУ ПРОПИСАТЬСЯ НА ГРУДЕ ШЛАКА? Ну извините, даже логики нет.
Второе - как Мерия, или кто-то другой может ввести в эксплуатацию комплекс, который НЕДОСТРОЕН?
Хм....
Но спецы форума, наверное, лучше любого другого человека знают что к чему!
Только вот зачем лить из пустого в порожнее?
13 ноя 2017 10:08
Цитата "unge1488":

Второе - как Мерия, или кто-то другой может ввести в эксплуатацию комплекс, который НЕДОСТРОЕН?

он может быть сто раз фактически достроен, но не иметь почтового адреса, так как построен без наличия необходимой разрешительной документации.
люди в нем могут хоть десять лет жить, но не иметь ни прописки, ни права собственности.
13 ноя 2017 10:21
Цитата "Svlads":
Сегодня заселились соседи.....

Звукоизоляция во второй секции - это жесть. Это полная Ж.

В буквальном смысле слова слышу каждый разговор и по моему все сделано так что звук как в микрофон наоборот усиливается как из трубы.

Такое ощущение, что тебе кричат прямо на ухо, при этом понимаешь, что те кто говорит за стенкой используют обычный темп речи. Раздражает дико :chillout:

Сегодня начал задумываться о том чтоб продать смарт и побыстрее съехать от сюда :shuffle:


Это потому, что ремонт от застройщика без должного контроля качества. В кладке остались пустоты значит и щели. Все это замазали штукатуркой и заклеили обоями, оно типа не видно, но звук через них проходит. Плюс легкие материалы ко всему и тонкие перегородки.
13 ноя 2017 11:19
Цитата "julson":

он может быть сто раз фактически достроен, но не иметь почтового адреса, так как построен без наличия необходимой разрешительной документации.
люди в нем могут хоть десять лет жить, но не иметь ни прописки, ни права собственности.



Ответ! Права собственности у всех владельцев секций 1,2 в комплексе есть.А адрес у помещения будет после окончания реконструкции и облагораживания придомовой территории.Это очевидно.И какие могут быть проблемы с землей, если это не ново строй , а реконструкция.
13 ноя 2017 13:34
Цитата "5577":

Ответ! Права собственности у всех владельцев секций 1,2 в комплексе есть.А адрес у помещения будет после окончания реконструкции и облагораживания придомовой территории.Это очевидно.И какие могут быть проблемы с землей, если это не ново строй , а реконструкция.

А как это? Комплекс не введен, а собственность есть?
И что в собственности, какой адрес, строительный?
Очевидно, что реконструкция заводских цехов, в целевом на землю - промзона. Целевое назначение поменяли? Если нет, то не введут в эксплуатацию, не будет адреса, не будет прямых договоров по ТУ.
Вот это очевидно.
13 ноя 2017 14:10
Цитата "nedcom":

А как это? Комплекс не введен, а собственность есть?
И что в собственности, какой адрес, строительный?
Очевидно, что реконструкция заводских цехов, в целевом на землю - промзона. Целевое назначение поменяли? Если нет, то не введут в эксплуатацию, не будет адреса, не будет прямых договоров по ТУ.
Вот это очевидно.


Скоріше за все є якесь фіктивне право власності, яке зроблене карманним нотаріусом. Воно є незаконним без введення об'єкта в експлуатацію і присвоєння йому адреси.
13 ноя 2017 18:56
Цитата "5577":



Ответ! Права собственности у всех владельцев секций 1,2 в комплексе есть.А адрес у помещения будет после окончания реконструкции и облагораживания придомовой территории.Это очевидно.И какие могут быть проблемы с землей, если это не ново строй , а реконструкция.

не будет
это нежилой фонд
на данный момент
вернее адрес то есть у нежилого помещения
а регистрация,в нежилом невозможна
и то что получение адреса по окончанию стройки будет это сказка
пока не изменится целевое земли
13 ноя 2017 19:44
Цитата "5577":
Права собственности у всех владельцев секций 1,2 в комплексе есть.А адрес у помещения будет после окончания реконструкции и облагораживания придомовой территории.Это очевидно..

как раз ничего очевидного здесь нет.
не может быть права собственности на квартиру в доме, которого не существует. а если нет распоряжения о присвоении почтового адреса, значит дома нет.
может быть право собственности только в том случае, если его оформил "свой" нотариус путем внесения неправдивых данных в реестр.
вот такое практикуется и часто. цена примерно 300 у.е.
13 ноя 2017 20:42
ну, да продано 80 процентов жилья.Купили исключительно придурки в отличии от 3-4 необычайно умных сомневающихся потенциальных инвесторов.))
14 ноя 2017 07:00
причем тут это?
просто не все могут быть экспертами и не все изучали тонкости досконально
а при продаже умеют красиво рассказать сказки
это просто еще раз подтверждает факт о необходимости привлекать экспертов и юристов при совершении таких покупок
у нас пока нет такой практики увы
14 ноя 2017 18:28
Цитата "5577":
ну, да продано 80 процентов жилья.Купили исключительно придурки

Не удивлена и даже верю, что есть этот процент. Это примерный процент "этих", как вы выразились в обществе, которые любят всё подешевле. Все масштабные афёры по этому и существуют: квартиры без документов подешёвке, машины на бляхах без уплаты налогов, "споловинить" и раздеребанить мимо кассы, откаты - это всё менталитет.
14 ноя 2017 19:09
квартиры без документов подешёвке, машины на бляхах без уплаты налогов, "споловинить" и раздеребанить мимо кассы, откаты - это всё менталитет.[/quote]

Квартиры "подешевке"???))))
Серьезно?)))))больше 1тыс долл за кв.м. Это ж в какой квартире тогда Вы живете с уплатой налогов и на украинских номерах?
14 ноя 2017 20:01
Цитата "unge1488":

Квартиры "подешевке"???))))
Серьезно?)))))больше 1тыс долл за кв.м.

Да, Вы правы, квартиры здесь дорогие. Ну, как квартиры....
В чем смысл? Брать смарт по этой цене с картонными стенами, в заводских цехах и с стремными документами, если можно в этом же районе взять полноценную однушку от 17 до 19000 грн.
СЖФ строит не далеко, ИГ строит тоже рядом, ЖИБ строит в хорошем месте.
Не пойму, суть в чем?
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
1. . .2628. . .37
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее