ЖК "Smart House", ул. Машиностроительная, 39

Обсуждение новостроек на правом берегу Киева. Мониторинг строительства. Отзывы о Застройщиках. Форумы жильцов.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
22
51%
Плохо
8
19%
Нормально
7
16%
Хорошо
2
5%
Отлично
4
9%
 
Всего голосов : 43
користувач форуму
Ответов: 1144
Профиль
Репутация:    7
MALIPIN писал(а):Что вы за чущь пишете, люди в большинстве своем покупают для жилья студентам, родителям, кто хочет под сдачу. Это личное дело каждого.Мы там живем уже 2 месяца и поверте никаких проблем ни с сотрудниками обслуживающей компании, ни с оплатой.Все продумано и функционально.Кстати,всем строительным фирмам советую так к обещаным срокам сдавать жилье своим инвесторам и при этом не тянуть с подписыванием документов на право собственности.

это здорово, но интересовало нас немножко другое - например перевод в жилой фонд, изменения целевого назначения земли и собственно возможность прописки
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 15
Профиль
Репутация:    0
Хочу на общественный суд предоставить обслуживание потенциального инвестора данного комплекса. Кстати, я действительно собирался в ложиться в данный ЖК. Наверно, это к лучшему. Всем добра =)
5.JPG
4.JPG
3.JPG
2.JPG
1.JPG
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 181
Профиль
Репутация:    4
boyscout_1985 писал(а):Хочу на общественный суд предоставить обслуживание потенциального инвестора данного комплекса. Кстати, я действительно собирался в ложиться в данный ЖК. Наверно, это к лучшему. Всем добра =)

Вы же выкладывали это 26 марта. К чему повторять?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 120
Профиль
Репутация:    2
boyscout_1985 писал(а):
а тут мало инфы "о чем"? если для вас такие моменты не являются важными , ваше право. про интеллект даже комментировать не буду=) но в отличие от вас я хотя бы предоставляю качество обслуживание клиента для тех кому это действительно интересно, а не пустословные комментарии :)


Действительно интересно не по чату вести диалог и принимать решение, а идти прямо к застройщику и говорить.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 15
Профиль
Репутация:    0
shutins писал(а):Вы же выкладывали это 26 марта. К чему повторять?


удивительно, но если бы следили за форумом этого бы вопроса не возникло =)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 82
Профиль
Репутация:    1
Как там звукоизоляция, тарифы, сервис, соседи. Почем реально можно сдать 18 кв м, кто знает. Хочу решиться, да репутация гостинки пугает- там дом убивают дотла
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1144
Профиль
Репутация:    7
на момент интереса к комплексу меня смутили- две бумаги в ОП, одна - свидетельство о регистрации фирмы, вторая - декларация о начале строительных работ
и менеджер хлопающий глазами - все будет
соответственно вопросов много, ответов не было
сейчас вроде лучше, но до сих пор не выяснено когда дома переведут в жилой фонд, об этом как то все тактично молчат, тыча декларацию об окончании строительных работ
смущает качество работ
были в процессе стройки, тут уже описывала
визуально очень бюджетно, такой же и ремонт, картонный домик
исходя из этого и не самой низкой цены интерес утерян
сдать 18 квадратов в новье думаю реально тыс за 5, на больше нет смысла рассчитывать
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 82
Профиль
Репутация:    1
спасибо за хороший ответ. Дом без отопления из саміх дешевіх материалов напрягает, как все китайское. Эксплуатанты наверняка собрались на расходниках и сервисе хорошо подняться- ну куда ж счастливые хозяева от них денутся. Так че ж счастливые хозяева молчат о своем счастье, не делятся с кандидатами радостью /если она еще есть/. Или просто народ такой сюда зашел, что хата с краю и пусть всем будет плохо /как дураку уже купившему/... Людиииии
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 120
Профиль
Репутация:    2
марк гросс писал(а):спасибо за хороший ответ. Дом без отопления из саміх дешевіх материалов напрягает, как все китайское. Эксплуатанты наверняка собрались на расходниках и сервисе хорошо подняться- ну куда ж счастливые хозяева от них денутся. Так че ж счастливые хозяева молчат о своем счастье, не делятся с кандидатами радостью /если она еще есть/. Или просто народ такой сюда зашел, что хата с краю и пусть всем будет плохо /как дураку уже купившему/... Людиииии


Или же счастливым обладателям сказали, что если они что-то плохое напишут, не будет продаж и соответственно поднимут коммуналку. Вон у войцеховского "счастливые"
обладатели чуть ли не сами расхваливали комплекс, чтоб думающие быстрее покупали и тем самым ускоряли вливание денег в (как они думали) строительство
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 82
Профиль
Репутация:    1
все ОП в один голос жужжат о том, что смарты хорошо уходят. Тут мы видим, что их с августа, не смотря на очень агрессивную компанию, никак не распродадут и вынуждены сами их сдавать /и тоже не улет/. Глубокое впечатление получил в апр 2016 от разлета 50 шт кв за день в эврике. В чем такая долгая игра, в чем подвох, где собака зарыта, что смущает-отпугивает. А где лучше, куда уходят бабки, комфорттаун, шулявский или куда. Комфорттаун дает за ту же цену чудную территорию, шулявский просит очень намного меньше денег. Кого еще можно вспомнить для сравнения
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1144
Профиль
Репутация:    7
так началось строительство аля комфорттауна на Салютной, тот же КАН, тот же принцип - Файна Таун
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 253
Профиль
Репутация:    2
Тот же Отрадный СЖФ - Качалова 40 жк Родное место 16000 грн. До метро разница в три остановки.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1144
Профиль
Репутация:    7
и по инфраструктуре лучше)
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    0
Какую квартиру вы предлагаете оптимально для сдачи в аренду, сколько она будет стоит под ключ?Вы сможете её сдавать и за сколько,за сколько лет она окупается?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 82
Профиль
Репутация:    1
Лучший выхлоп по аренде дают кв минимальной цены и площи у метро, вид почти безразличен. Близость вузов- существенный плюс. К самому центру прижимаются проституция, посуточники-готельщики и статусные люди. Среднеудаленные р-ны дарницы-
большевика котируются благодаря бюджетности /дешевле на 100-200 грн центра/. Запустите поиск гугл, поделитесь своим впечатлением, сравним с моим.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
Уважаемые коллеги по посику недвижимости, специально зарегистрировался тут чтоб выяснить момент. Пообщался с менеджером Сергеем, на тему тарифов. Так вот он мне озвучит цифры – 19,51 грн. за квадратный метр (зимой говорит было 21 с чем-то) + 13,77 кубометр холодной воды (я так понял, умножать на 2, так как и за подачу, и за слив), горячая не подается так как бойлер, и за электроэнергию тарифы такие же как для обычных киевлян, 0,90 грн киловатт, и 1,68 киловатт. При этом Сергей почему-то не имеет телефона ЖЕКа, на просьбу дать телефон спросил – для каких целей, что само по себе немного странно, ну да ладно.

Прошу, те кто там уже живет, и платит тарифы – подтвердите – все верно Сергей озвучил, тарифы именно такие?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
Terezka писал(а):Ничего что тариф в 5 раз превышает стандартный????
Можно сменить управляющую компанию
Что-то отдел продаж растерялся, не комментирует тариф



Уважаемая Terezka, и вообще коллеги по поиску недвижимости, специально зарегистрировался тут что выяснить момент. Пообщался с менеджером Сергеем, на тему тарифов. Так вот он мне озвучит цифры – 19,51 грн. За квадратный метр + 13,77 кубометр холодной воды (я так понял, умножать на 2, так как и за подачу, и за слив), горячая не поается так как бойлер, и за электроэнергию тарифы такие же как для обчных киевлян, 0,90 грн киловатт, и 1,68 киловатт. При этом Сергей почему-то не имеет телефона ЖЕКа, на просьбу дать телефон спросил – для каких целей, что само по себе немного странно, ну да ладно.
Прошу, те кто там уже живет, и платит тарифы – подтвердите – все верно Сергей озвучил, тарифы именно такие?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 40
Профиль
Репутация:    -1
Rommel писал(а):

Уважаемая Terezka, и вообще коллеги по поиску недвижимости, специально зарегистрировался тут что выяснить момент. Пообщался с менеджером Сергеем, на тему тарифов. Так вот он мне озвучит цифры – 19,51 грн. За квадратный метр + 13,77 кубометр холодной воды (я так понял, умножать на 2, так как и за подачу, и за слив), горячая не поается так как бойлер, и за электроэнергию тарифы такие же как для обчных киевлян, 0,90 грн киловатт, и 1,68 киловатт. При этом Сергей почему-то не имеет телефона ЖЕКа, на просьбу дать телефон спросил – для каких целей, что само по себе немного странно, ну да ладно.
Прошу, те кто там уже живет, и платит тарифы – подтвердите – все верно Сергей озвучил, тарифы именно такие?

+ 13,77 кубометр холодной воды (я так понял, умножать на 2, так как и за подачу, и за слив) нет,умножать не нужно.
Под рукой номера ЖЕКа не было в тот момент,к сожалению,общаемся через гарнитур,по этому номер не получится сходить узнать в этот самый момент.Я Вам снова предложу приехать и проведу в ЖЕК,сами уточните от первого лица :yes:
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
Serejka писал(а):+ 13,77 кубометр холодной воды (я так понял, умножать на 2, так как и за подачу, и за слив) нет,умножать не нужно.
Под рукой номера ЖЕКа не было в тот момент,к сожалению,общаемся через гарнитур,по этому номер не получится сходить узнать в этот самый момент.Я Вам снова предложу приехать и проведу в ЖЕК,сами уточните от первого лица :yes:


Serejka, спасибо за повторное предложение, вот как раз чтоб понять стоит мне тратить мое время, или не стоит, хотел бы для начала повторно попросить у вас телефон вашего ЖЕКа. Чтоб не возникло проблем с гарнитурой, я не против если вы телефон озвучите здесь. Спасибо.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 40
Профиль
Репутация:    -1
Rommel писал(а):
Serejka, спасибо за повторное предложение, вот как раз чтоб понять стоит мне тратить мое время, или не стоит, хотел бы для начала повторно попросить у вас телефон вашего ЖЕКа. Чтоб не возникло проблем с гарнитурой, я не против если вы телефон озвучите здесь. Спасибо.

Время работы: с 8.00 до 17.00 в будние дни.
Конт. телефоны: 067-351-19-30; 067-473-58-70
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Новостройки Киева. Правый берег



dsf