ЖК Славутич | bUd development | ул. Заречная, 16
Застройщик | bUd development |
Сдача ЖК | 2018 - 2021 г. |
Планировки | от 27 150 Грн/м² |
7/3% | ||
9/4% | ||
47/22% | ||
61/28% | ||
94/43% |
Цитата "Flargargoyl":доброго времени сутк. Интересовала пара вопросов, которую пока не смог самостоятельно закрыть.
@Ivan T - спасибо, теперь стало понятнее. По плану - не ясно, если честно.
Есть какие-то подводные камни у одного и второго варианта? Я так сходу могу предположить некоторые проблемы с теплоизоляцией окна без подоконника, но не могу обосновать. Если остекление обещанного уровня (рехау двухкамерное), то в принципе проблем быть не должно.
В моём случае, правда, разница в площади помещений с подоконниками может сыграть на руку, всё-же разница в цене немного, но есть - так что ещё раз огромное спасибо за обьяснения
Про изменения внутри помещения, в целом, так и предполагал, но спасибо за подтверждение.
@Natash_ka
@parusenkov
и вам тоже спасибо за детали Заодно увидел и остекление лоджии, де-факто - лоджия ничем не отличается от самой квартиры, кроме, подозреваю, подводки отопления внутрь самой лоджии, т.е. при желании, перегородку можно будет убрать, что в некоторых вариантах планировки просто огромадный плюс к удобству.
/offtop, просьба не путать с рекламой, просто решил поделитсья любителям современки
Постараюсь быть полезным со своей стороны любителям удобства - если всё сложиться хорошо, и мы с женой таки примем участие в инвестировании то буду использовать уже оттестирвоанную идею при ремонте. А именно - управление светом без проводных выключателей.
~~1.5 года тестирования прошли успешно в двух старых панельках, так что могу смело рекомендовать:
https://www.noo.com.by/sistema-noolite.html
в двух словах - есть "блок" и есть "пульт".
Блоки бывают разные, по мощности нагрузки и функционалу.
Пульты бывают разные по типу кнопок, методу их настройки итд. В частности, есть карманные брелки.
"блок" ставиться в разрыв кабеля перед необходимым к управлению источником света или группой источников. "привязывается" к пульту, и собственно, всё. Пульт хоть на двухсторонний скотч на стену, пробовал, намана.
Любителям IT - есть железяки для управления с компов. Если что-то хотели по этой или подобной теме делать - постараюсь помочь советом, немного опыта есть.
/offtop
К слову, не интересовался ещё - что там будет с интернет-подключением, никто не узнавал? Кроме osokorki.info там в районе вообще кто-то водится? (важный вопрос, часто работаем из дома что я, что жена - нам инет так же важен, как свет)
Цитата "gangl":С какого этажа фото панорамы ?
Седьмой
Цитата "Undersun":RiojaT, спасибо за ответ, но в ваших словах есть неточности.
Я бы хотел прочитать про случаи реальных покупателей в рассрочку и их мнение по этому поводу. А то теоретик я и сам вон какой. Может на форуме бывают представители застройщика?
Я и есть реальный покупатель в рассрочку. Брали трёшку (хотя я её бы назвала 2шкой с кухней-гостиной) в декабре 2016, уже выплатили. За год 1 раз было повышение цены квадратного метра ( //www.bud-slavutich.com/ua/news/5894/ ). Курс на момент заключения договора был средний, поэтому весь год по нему и платили. Когда повышался больше чем на 2% - пережидали, и платили, когда возвращался в допустимые рамки.
Когда курс падал больше, чем на 2% - никто нам в меньшую сторону не пересчитывал платеж Поэтому тоже ждали, пока курс поднимется, чтобы сдать у.е. выгоднее, и тогда уже платили)))
Во время заключения договора вопрос, который вы поднимаете, меня не волновал, т.к. мы покупали "свою идеальную квартиру", в которую я влюбилась с первого взгляда. Планировка, близость к метро, родной район, близость к родителям, большие окна и т.д. и т.п. Она идеальна для нас (и я до сих пор так считаю, хоть некоторые минусы несомненно присутствуют))), и вопрос был в том, успеем ли мы за 2 дня собрать нужную сумму для первого взноса 50%, или придется заключать договор с взносом 30% )))) Т.к. оставалось всего 2 нужных планировки и пару дней до закрытия банковского года (конец декабря). Я бы очень расстроилась, если бы эта квартира ускользнула от нас из-за желания (возможно) сэкономить пару тысяч у.е.
Курс доллара сложно предугадать. Поэтому думайте, нужна ли вам эта квартира. Если сомневаетесь - не покупайте. Если нужна - берите, пока не разобрали))
Вы и так в любой момент можете потерять пару тысяч у.е., например если вашу машину кто-то стукнет.
Много времени БУД потерял на заливках верхних балок на крышах 1 и 2 домов, бригады отказывались в связи со сложностью работ, материли проектировщиков...
Цитата "Just Alex":Сегодня)
Спасибо! Красота)
Согласно Экспертному отчету //www.bud-slavutich.com/public/files/doc uments/__23.12.2015.pdf срок строительства 1-й очереди ЖК составляет 36 мес.
Строительство началось, если так можно сказать, в декабре 2015.
Поэтому раньше декабря 2018 просто не может закончиться. Откуда взялась дата окончания строительства 1-й очереди 2кв 2018? Нас просто в отделе продаж дурили? У кого какое мнение? Кстати, общая продолжительность строительства ЖК «Славутич» 48мес. Поэтому вокруг елочки в своем дворе сможем водить хоровод уже встречая только 2020год…
Ну да ладно. Лишь бы всё хорошо закончилось и потом на голову не упало))
Цитата "RiojaT":Не понятно, какое отношение горизонтальные балки на 1 и 2 домах имеют к вертикальным балкам на 3ем доме)
Ну да ладно. Лишь бы всё хорошо закончилось и потом на голову не упало))
Нехватка рабочих рук. Все рабочие руки в Польше горшки выносят. Закрыть границу на пол года и наш ЖК будет достроен вовремя.
Цитата "ALEKS DAVIDOFF":
Нехватка рабочих рук. Все рабочие руки в Польше горшки выносят. Закрыть границу на пол года и наш ЖК будет достроен вовремя.
Лучше людям зп норм платили что б в Польшу не ездили... Стройка это тяжелый труд все таки, а платят у нас не много.
Ребят, предлагаю подписать петицию по поводу использования первых этажей под коммерцию. Считаю жильцы имеют право определять кому стоит давать зеленый свет на ведение бизнеса в жилых домах:
https://petition.kievcity.gov.ua/petition/?pid=7187&icf=1&sms=1
Так что расслабляться нашему budу нельзя. По плану и только вперед. А план прописан в наших договорах.
Цитата "nick22":Ребят, предлагаю подписать петицию по поводу использования первых этажей под коммерцию. Считаю жильцы имеют право определять кому стоит давать зеленый свет на ведение бизнеса в жилых домах:
https://petition.kievcity.gov.ua/petition/?pid=7187&icf=1&sms=1
Относительно нашего ЖК, так первый и второй этажи - это коммерческая недвижимость.
А вообще считаю данную петицию бредом коммуниста, из-за одного сумасшедшего вместо красивых витрин первые этажи погрязнут в беспросветный мрак.
Решать должно большинство.
Цитата "ukrweb":
Относительно нашего ЖК, так первый и второй этажи - это коммерческая недвижимость.
А вообще считаю данную петицию бредом коммуниста, из-за одного сумасшедшего вместо красивых витрин первые этажи погрязнут в беспросветный мрак.
Решать должно большинство.
Это практика амереканцев, где каждый из жильцов должен подписать разрешение на открытие к примеру маркета с продажей алкоголя...
Поверьте, я очень долго боролся с магазинчиком под окнами, который притягивал разных личностей бухать и орать под окнами.
"бизнесмЭнам" было пофиг на то что люди хотят спать и лично мне угрожали своими знакомыми ментами.
Это не коммунизм, а наши права...
Цитата "Lea16":Плановая сдача оьекта во втором квартале 2018 года записана в наших договорах. Это не выдумка ОП. Затем,без всяких обьяснений о причинах задержки, дают возможность нам,через шесть месяцев забрать деньги без штрафных санкций для нас. Вот и все. Судя по всему, застройщики изначально ориентируются на эти +6 месяцев. Наш обьект достаточно трудоемкий и непростой. Выполнив его в срок, застройщик не только повысит свою репутацию, но и утвердит свой профессионализм и надежность. В нынешней, жесткой конкуренции на строительном рынке это очень важно! А продажи? Инвестор серьезно реагирует на сроки сдачи обьекта. Форумы тому доказательство.
Так что расслабляться нашему budу нельзя. По плану и только вперед. А план прописан в наших договорах.
с нашими договорами, к сожалению только в туалет сходить можно, особенно с теми, кто заключал предворительный договор. мы просто отдали деньги дяде, за намерения когда-то заключить основной договор. У меня на работе на соседнем стуле сидит наша юристка, прежде чем подписывать, дала ей почитать, она лишь похихикала, объяснив, что в случае чего, я с этим договором могу только до клозета прогуляться...так что на договора можно особо не расчитывать
Цитата "Natash_ka":
с нашими договорами, к сожалению только в туалет сходить можно, особенно с теми, кто заключал предворительный договор. мы просто отдали деньги дяде, за намерения когда-то заключить основной договор. У меня на работе на соседнем стуле сидит наша юристка, прежде чем подписывать, дала ей почитать, она лишь похихикала, объяснив, что в случае чего, я с этим договором могу только до клозета прогуляться...так что на договора можно особо не расчитывать
Почему так пессимистично? Я верю в договор . Верю в порядочность застройщика. А печатный текст давно уже не используется в туалете. А Вашу юристку срочно на переквалификацию.
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04743
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 408
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121