ЖК "Skyland 2", вул. Волошкова, 2 - "ZIM Capital Group"

Голосеевский р-н

_____________

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
4
10%
Плохо
3
7%
Нормально
6
15%
Хорошо
9
22%
Отлично
19
46%
 
Всего голосов : 41
користувач форуму
Ответов: 93
Профиль
Репутация:    0
И еще раз вы уже начали отвечать на наши вопросы:что с забором с внутреннего двора, что его сломал пьяный дядя все знают, а дальше какие действия???таблички про адрес дома так еще не видно, заказывали вы видно в Китае, раз месяц не могут сделать 3 таблички 10х80, на секциях номера квартир так и не соответствуют до сих, понимаю,что некоторым это кажется мелочью, но все же.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 7
Профиль
Репутация:    0
Igor1991 писал(а):И еще раз вы уже начали отвечать на наши вопросы:что с забором с внутреннего двора, что его сломал пьяный дядя все знают, а дальше какие действия???таблички про адрес дома так еще не видно, заказывали вы видно в Китае, раз месяц не могут сделать 3 таблички 10х80, на секциях номера квартир так и не соответствуют до сих, понимаю,что некоторым это кажется мелочью, но все же.

Список недоделок в ЖК Skyland2 :) :
  1. сломаный забор с внутреннего двора, который сломал пьяный дядя
  2. таблички с адресом дома отсутсвуют
  3. на секциях номера квартир не соответствуют
Вернуться к началу
Представник Компанії
Ответов: 133
Профиль
Репутация:    2
kiewlan писал(а):Список недоделок в ЖК Skyland2 :) :
  1. сломаный забор с внутреннего двора, который сломал пьяный дядя
  2. таблички с адресом дома отсутсвуют
  3. на секциях номера квартир не соответствуют



Добрый вечер!
По забору стандартная ситуация: посчитаем убытки, вручим счет на оплату. После этого будет установка забора. Этот мужчина заходил к нам в офис. Говорит, озвучьте сумму, а я подумаю...
Но, никуда он не денется-оплатит!

По поводу таблички и всего остального: люди, которые компетентны и понимают как проходит эта процедура, прекрасно знают, что ЖЭК эти работы не выполняет!!! Все работы выполняют подрядные организации застройщика! То, что еще не сделано-будет сделано в ближайшее время. Мне пообещал прораб вашего дома!!!
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 9
Профиль
Репутация:    0
добрый вечер, а как с охраной будет решаться вопрос?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 42
Профиль
Репутация:    1
Добрый день! Тоже интересует вопрос с охраной!!!!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 184
Профиль
Репутация:    6
Проджект Консалтинг писал(а):По поводу таблички и всего остального: люди, которые компетентны и понимают как проходит эта процедура, прекрасно знают, что ЖЭК эти работы не выполняет!!! Все работы выполняют подрядные организации застройщика!


Но как так вышло, что в 6 доме ПЛ, который здавался позже СЛ2, уже есть табличка с адресом, а в СЛ2 - до сих пор нету?

Почему в приоритете у застройщика новые дома, а не наравне с исправлением недоделок в уже проданных?
24124.jpg
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 8
Профиль
Репутация:    0
Тому що треба створювати ОСББ і тоді не будем слухати про "підрядні організації" та обіцянки "прораба нашого будинку".
Вернуться к началу
Представник Компанії
Ответов: 133
Профиль
Репутация:    2
vikbond писал(а):добрый вечер, а как с охраной будет решаться вопрос?


Добрый день!
Создавайте ОСББ! Мы вам с юристами еще при подписании договора рекомендовали. :super:
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 8
Профиль
Репутация:    0
Закінчіть здачу будинку-закрийте не вирішені питання.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 7
Профиль
Репутация:    0
Объединение совладельцев многоквартирного дома (ОСМД) (укр. Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ)) — юридическое лицо, созданное владельцами для содействия использованию их собственного имущества и управления, содержания и использования неделимого и общего имущества. Определяется законом Украины «Об объединении совладельцев многоквартирного дома».
https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9E%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%B4%D0%B8%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D1%81%D0%BE%D0%B2%D0%BB%D0%B0%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%86%D0%B5%D0%B2_%D0%BC%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0

Что такое ОСББ и с чем его "едят"!
https://www.segodnya.ua/ukraine/-chto-takoe-osmd-osbb-i-s-chem-ego-edyat-763985.html

Кто-нибудь знает хорошие управляющие компании в Киеве?
В Skyland1 создали ОСББ, но наняли снова управляющею компанию Проджект Консалтинг :) потому-что большинство квартир за них проголосовало. Но когда ОСББ, хоть голосовать можно - какую компанию нанимать.
Думаю в Skyland2 такой же результат будет, если не существует управляющая компания с хорошими отзывами в Киеве.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 42
Профиль
Репутация:    1
Проджект Консалтинг писал(а):
Добрый день!
Создавайте ОСББ! Мы вам с юристами еще при подписании договора рекомендовали. :super:


Все понятно - главное для застройщика пообещать!!!!
http://skyland2.com.ua/kompleks/
Отсутствие охраны приведет к тому, что кто-то утром не обнаружит свою машину или отдельных запчастей, а двор станет "проходным", с кучей мусора ит.д...
Вернуться к началу
Представник Компанії
Ответов: 133
Профиль
Репутация:    2
KatKV писал(а):
Все понятно - главное для застройщика пообещать!!!!
http://skyland2.com.ua/kompleks/
Отсутствие охраны приведет к тому, что кто-то утром не обнаружит свою машину или отдельных запчастей, а двор станет "проходным", с кучей мусора ит.д...



У Вас и так закрытая территория. Все на чипах. А в скором времени и ворота будут на пульте. Всеравно охрана сейчас находится только в середине комплекса. И стоянку они не патрулируют.
Днем там целый день дворник, он тоже смотрит за комплексом и сквериком. Не паникуйте! Вы еще не жили без охраны. Поверьте, ничем особо отличаться не будет. Но если уж очень все хотят охрану, то создавайте ОСББ.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 42
Профиль
Репутация:    1
Проджект Консалтинг писал(а):

У Вас и так закрытая территория. Все на чипах. А в скором времени и ворота будут на пульте. Всеравно охрана сейчас находится только в середине комплекса. И стоянку они не патрулируют.
Днем там целый день дворник, он тоже смотрит за комплексом и сквериком. Не паникуйте! Вы еще не жили без охраны. Поверьте, ничем особо отличаться не будет. Но если уж очень все хотят охрану, то создавайте ОСББ.


В данный момент мы живем в другом районе без охраны и ОЧЕНЬ хорошо представляю себе жизнь без охраны!!! И домофон с чипами никого не останавливает...
Вернуться к началу
Представник Компанії
Ответов: 133
Профиль
Репутация:    2
KatKV писал(а):
В данный момент мы живем в другом районе без охраны и ОЧЕНЬ хорошо представляю себе жизнь без охраны!!! И домофон с чипами никого не останавливает...


В любом случае охрана не несет материальную ответственность если у Вас украдут автомобить(
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 35
Профиль
Репутация:    6
Печально то, что нам обещали и охраняемую территорию и парковку при покупке квартиры.. Знала бы, что так будет, купили бы в другом жк квартиру. Проблема в том, что рядом с домом частный сектор и остановочка.Летом, там сборище алкоголиков круглосуточно. Без охраны, эти люди спокойненько переберутся к нам во дворы, я уже не говорю про квартирные кражи и т.д.Охрана это все дело хотя бы пресекала!И где обещанное видеонаблюдение? Вообщем разачаровалась я в Зиме..Паркленд, где ещё строиться дома так они все делают, а на нас, как единичный жк, где квартиры распроданы забили. В таком случае предлагаю жильцам организоваться и самим нанять охрану, так как это не дело.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 42
Профиль
Репутация:    1
Julia768 писал(а):Печально то, что нам обещали и охраняемую территорию и парковку при покупке квартиры.. Знала бы, что так будет, купили бы в другом жк квартиру. Проблема в том, что рядом с домом частный сектор и остановочка.Летом, там сборище алкоголиков круглосуточно. Без охраны, эти люди спокойненько переберутся к нам во дворы, я уже не говорю про квартирные кражи и т.д.Охрана это все дело хотя бы пресекала!И где обещанное видеонаблюдение? Вообщем разачаровалась я в Зиме..Паркленд, где ещё строиться дома так они все делают, а на нас, как единичный жк, где квартиры распроданы забили. В таком случае предлагаю жильцам организоваться и самим нанять охрану, так как это не дело.

Согласна с Вами, мы тоже разочаровались...и жалеем о покупке.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 364
Профиль
Репутация:    8
Julia768 писал(а):предлагаю жильцам организоваться и самим нанять охрану


Я тоже за, особенно учитывая мой верхний этаж с большими окнами в пол, на которые я с точки зрения безопасности смотрю с большим недоверием :) Хотелось бы иметь охрану, которая мониторит дом со всех сторон, а не только дворик (то есть и двор, и парковку за домом), возможно с ключами от подъездов и правом/обязанностью наблюдать за ситуацией внутри дома?

Может быть кто-то разбирается в охранных компаниях и типах их услуг? Например, если несколько квартир поставят личную охрану + все жильцы согласятся платить за охрану комплекса, то возникнут какие-то скидочные условия?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 190
Профиль
Репутация:    19
Сторожа на вході взагалі не спасуть від квартирних краж... Якщо переживаєте, найкращий захист це хороші замки + УДО сигналка.

А відносно території чомусь ні у власній квартирі ні у лікограді ні у сонячній брамі (всюди відкрита територія), навіть не так як у нас з магнітами, нічого не зробили.
А стоянки на 39 місць за будинком взагалі не мало бути, а відкритий без забору на 15-20 авто...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 93
Профиль
Репутация:    0
Не надо тут всем прежде временно кричать и принимать решения :notsure: На счет ОСББ будут принимать решения не два человека на форуме,а все жильцы методом голосования. И Проджект не надо тут все потыкать типа хотите создавайте нам всеравно и так далее :protest: Установите все что должны, а потом и будем голосовать.
Вернуться к началу
Представник Компанії
Ответов: 133
Профиль
Репутация:    2
Igor1991 писал(а):Не надо тут всем прежде временно кричать и принимать решения :notsure: На счет ОСББ будут принимать решения не два человека на форуме,а все жильцы методом голосования. И Проджект не надо тут все потыкать типа хотите создавайте нам всеравно и так далее :protest: Установите все что должны, а потом и будем голосовать.


35-й раз пишу, а все не понятно....МЫ ТАБЛИЧКУ НЕ УСТАНАВЛИВАЕМ! Ее установит прораб дома.
И не нужно рассказывать, кто и что должен...Вам все не так, что не напиши. Больше не буду отвечать на Ваши вопросы.
А по поводу ОСББ скажу так, сейчас это по нашему законодательству одна из двух вариантов форм управления многоквартирным домом, так что рекомендую немного вникнуть.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в "ZIM Capital Group"



dsf