ЖК "Skyland 2" (Скайленд), вул. Волошкова, 2 - "ZIM Capital Group"
Застройщик | ZIM Group |
Сдача ЖК | 2017 г. |
Планировки |
4/9% | ||
4/9% | ||
7/16% | ||
9/21% | ||
19/44% |
Цитата "Igor1991":И еще раз вы уже начали отвечать на наши вопросы:что с забором с внутреннего двора, что его сломал пьяный дядя все знают, а дальше какие действия???таблички про адрес дома так еще не видно, заказывали вы видно в Китае, раз месяц не могут сделать 3 таблички 10х80, на секциях номера квартир так и не соответствуют до сих, понимаю,что некоторым это кажется мелочью, но все же.
Список недоделок в ЖК Skyland2 :
[list=1][*]сломаный забор с внутреннего двора, который сломал пьяный дядя[/*]
[*]таблички с адресом дома отсутсвуют[/*]
[*]на секциях номера квартир не соответствуют[/*]
[/list:o]
Цитата "kiewlan":
Список недоделок в ЖК Skyland2 :
[list=1][*]сломаный забор с внутреннего двора, который сломал пьяный дядя[/*]
[*]таблички с адресом дома отсутсвуют[/*]
[*]на секциях номера квартир не соответствуют[/*]
[/list:o]
Добрый вечер!
По забору стандартная ситуация: посчитаем убытки, вручим счет на оплату. После этого будет установка забора. Этот мужчина заходил к нам в офис. Говорит, озвучьте сумму, а я подумаю...
Но, никуда он не денется-оплатит!
По поводу таблички и всего остального: люди, которые компетентны и понимают как проходит эта процедура, прекрасно знают, что ЖЭК эти работы не выполняет!!! Все работы выполняют подрядные организации застройщика! То, что еще не сделано-будет сделано в ближайшее время. Мне пообещал прораб вашего дома!!!
Цитата "Проджект Консалтинг":
По поводу таблички и всего остального: люди, которые компетентны и понимают как проходит эта процедура, прекрасно знают, что ЖЭК эти работы не выполняет!!! Все работы выполняют подрядные организации застройщика!
Но как так вышло, что в 6 доме ПЛ, который здавался позже СЛ2, уже есть табличка с адресом, а в СЛ2 - до сих пор нету?
Почему в приоритете у застройщика новые дома, а не наравне с исправлением недоделок в уже проданных?
Цитата "vikbond":добрый вечер, а как с охраной будет решаться вопрос?
Добрый день!
Создавайте ОСББ! Мы вам с юристами еще при подписании договора рекомендовали.
Объединение совладельцев многоквартирного дома (ОСМД) (укр. Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ)) — юридическое лицо, созданное владельцами для содействия использованию их собственного имущества и управления, содержания и использования неделимого и общего имущества. Определяется законом Украины «Об объединении совладельцев многоквартирного дома».
https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9E%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%B4%D0%B8%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D1%81%D0%BE%D0%B2%D0%BB%D0%B0%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%86%D0%B5%D0%B2_%D0%BC%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0
Что такое ОСББ и с чем его "едят"!
https://www.segodnya.ua/ukraine/-chto-takoe-osmd-osbb-i-s-chem-ego-edyat-763985.html
Кто-нибудь знает хорошие управляющие компании в Киеве?
В Skyland1 создали ОСББ, но наняли снова управляющею компанию Проджект Консалтинг потому-что большинство квартир за них проголосовало. Но когда ОСББ, хоть голосовать можно - какую компанию нанимать.
Думаю в Skyland2 такой же результат будет, если не существует управляющая компания с хорошими отзывами в Киеве.
Цитата "Проджект Консалтинг":
Добрый день!
Создавайте ОСББ! Мы вам с юристами еще при подписании договора рекомендовали.
Все понятно - главное для застройщика пообещать!!!!
//skyland2.com.ua/kompleks/
Отсутствие охраны приведет к тому, что кто-то утром не обнаружит свою машину или отдельных запчастей, а двор станет "проходным", с кучей мусора ит.д...
Цитата "KatKV":
Все понятно - главное для застройщика пообещать!!!!
//skyland2.com.ua/kompleks/
Отсутствие охраны приведет к тому, что кто-то утром не обнаружит свою машину или отдельных запчастей, а двор станет "проходным", с кучей мусора ит.д...
У Вас и так закрытая территория. Все на чипах. А в скором времени и ворота будут на пульте. Всеравно охрана сейчас находится только в середине комплекса. И стоянку они не патрулируют.
Днем там целый день дворник, он тоже смотрит за комплексом и сквериком. Не паникуйте! Вы еще не жили без охраны. Поверьте, ничем особо отличаться не будет. Но если уж очень все хотят охрану, то создавайте ОСББ.
Цитата "Проджект Консалтинг":
У Вас и так закрытая территория. Все на чипах. А в скором времени и ворота будут на пульте. Всеравно охрана сейчас находится только в середине комплекса. И стоянку они не патрулируют.
Днем там целый день дворник, он тоже смотрит за комплексом и сквериком. Не паникуйте! Вы еще не жили без охраны. Поверьте, ничем особо отличаться не будет. Но если уж очень все хотят охрану, то создавайте ОСББ.
В данный момент мы живем в другом районе без охраны и ОЧЕНЬ хорошо представляю себе жизнь без охраны!!! И домофон с чипами никого не останавливает...
Цитата "KatKV":
В данный момент мы живем в другом районе без охраны и ОЧЕНЬ хорошо представляю себе жизнь без охраны!!! И домофон с чипами никого не останавливает...
В любом случае охрана не несет материальную ответственность если у Вас украдут автомобить(
Цитата "Julia768":Печально то, что нам обещали и охраняемую территорию и парковку при покупке квартиры.. Знала бы, что так будет, купили бы в другом жк квартиру. Проблема в том, что рядом с домом частный сектор и остановочка.Летом, там сборище алкоголиков круглосуточно. Без охраны, эти люди спокойненько переберутся к нам во дворы, я уже не говорю про квартирные кражи и т.д.Охрана это все дело хотя бы пресекала!И где обещанное видеонаблюдение? Вообщем разачаровалась я в Зиме..Паркленд, где ещё строиться дома так они все делают, а на нас, как единичный жк, где квартиры распроданы забили. В таком случае предлагаю жильцам организоваться и самим нанять охрану, так как это не дело.
Согласна с Вами, мы тоже разочаровались...и жалеем о покупке.
Цитата "Julia768":предлагаю жильцам организоваться и самим нанять охрану
Я тоже за, особенно учитывая мой верхний этаж с большими окнами в пол, на которые я с точки зрения безопасности смотрю с большим недоверием Хотелось бы иметь охрану, которая мониторит дом со всех сторон, а не только дворик (то есть и двор, и парковку за домом), возможно с ключами от подъездов и правом/обязанностью наблюдать за ситуацией внутри дома?
Может быть кто-то разбирается в охранных компаниях и типах их услуг? Например, если несколько квартир поставят личную охрану + все жильцы согласятся платить за охрану комплекса, то возникнут какие-то скидочные условия?
А відносно території чомусь ні у власній квартирі ні у лікограді ні у сонячній брамі (всюди відкрита територія), навіть не так як у нас з магнітами, нічого не зробили.
А стоянки на 39 місць за будинком взагалі не мало бути, а відкритий без забору на 15-20 авто...
Цитата "Igor1991":Не надо тут всем прежде временно кричать и принимать решения На счет ОСББ будут принимать решения не два человека на форуме,а все жильцы методом голосования. И Проджект не надо тут все потыкать типа хотите создавайте нам всеравно и так далее Установите все что должны, а потом и будем голосовать.
35-й раз пишу, а все не понятно....МЫ ТАБЛИЧКУ НЕ УСТАНАВЛИВАЕМ! Ее установит прораб дома.
И не нужно рассказывать, кто и что должен...Вам все не так, что не напиши. Больше не буду отвечать на Ваши вопросы.
А по поводу ОСББ скажу так, сейчас это по нашему законодательству одна из двух вариантов форм управления многоквартирным домом, так что рекомендую немного вникнуть.
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 987
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03724
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 328
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121