ЖК "Сирецькі Сади", вул. Маршала Гречка, 10б - "ІнтерГал-Буд"

общее обсуждение проекта

ул. Маршала Гречко, 10б

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
0
Голосов нет
Плохо
1
6%
Нормально
4
22%
Хорошо
9
50%
Отлично
4
22%
 
Всего голосов : 18
користувач форуму
Ответов: 923
Профиль
Репутация:    11
Serg_97 писал(а): Это по всем домам.
Вся разрешительная документация и ТУ на подключения к городским сетям есть в ОП. Можно ознакомиться только там, на сайт они не выкладывают эту информация.
Ок, благодарю. Однако странно, что не выкладывают. Это ж явный плюс комплексу, учитывая склонности ИГБ. Сейчас на сайте, по сути, есть только доки на землю.
Поискал в базе ГАСИ за 2017 - 2018 - й, не видать, но там что - то найти довольно сложно :(.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 68
Профиль
Репутация:    0
briman писал(а):Ок, благодарю. Однако странно, что не выкладывают. Это ж явный плюс комплексу, учитывая склонности ИГБ. Сейчас на сайте, по сути, есть только доки на землю.
Поискал в базе ГАСИ за 2017 - 2018 - й, не видать, но там что - то найти довольно сложно :(.

Верно, плохо, что не выкладывают. С ноября прошлого года ничего нового в документации не появилось.
Со слов главного менеджера в ОП Павла, - стратегия построена так, что бы человек заинтересовался и пришёл в ОП, а не всё узнал через сайт, а когда он придет в ОП, то вероятность того что вложит деньги большая.
То же касается и по поводу камеры. Акцент на том, что б человек пришёл на экскурсию, а не видел это всё через сайт. Камера у них не "весит" как таковая на балансе. И она не обязательна, им за это деньги не доплачивают. И даже намекал в телефонном разговоре о том что надо доплатить)))))) - профессионально!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 49
Профиль
Репутация:    0
На сайте в галерее понедельничные фотки строительства появились, даже вид с высоты на второй дом (кто-то не поленился и залез с фотоаппаратом на надцатый этаж первого дома).
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    0
Добрый день!
Судя по теме, почти все покупают квартиры во втором доме. Почему выбираете его? Из-за кирпича? Мы никак не можем определиться с домом, с первого гораздо лучше вид обещает быть, и быстрее, у второго больше нравится двор. Совсем тупик.
Ещё такой вопрос, если есть тут владельцы трешек 84, у которых пятиугольная комната - будете делать перепланировку? Поделитесь идеями, плз!)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 68
Профиль
Репутация:    0
Alotta писал(а):Добрый день!
Судя по теме, почти все покупают квартиры во втором доме. Почему выбираете его? Из-за кирпича? Мы никак не можем определиться с домом, с первого гораздо лучше вид обещает быть, и быстрее, у второго больше нравится двор. Совсем тупик.
Ещё такой вопрос, если есть тут владельцы трешек 84, у которых пятиугольная комната - будете делать перепланировку? Поделитесь идеями, плз!)


Да, похоже что большинство тут со второго дома.
Во втором доме стоимость квадрата была ниже (по крайней мере пол года назад процентов на 10), двор больше, вид лучше, нет близко стоящих впереди зданий. Если рассматривать в плане обзорности на парк - то лучше дом номер один с выходом окон на парк.
Если судить с буклетов, то завершения строительства первой очереди (а это 4 дома) 4-й квартал 2018. Но, немного меняется, это нормально, есть нюансы которые присутствуют всегда.
По дате сдачи второго дома не думаю, что будет большая разница в сдаче от первого. Обещали постараться что первый дом - это весна 2019, второй - осень 2019.
Темпы строительства хорошие, строят быстро, молодцы. Сейчас практически все четыре дома строятся. Скорее всего 4-й дом будет сдан вместе с первым, так как там обещали свою котельную,которая будет обеспечивать все 4 дома горячей водой и, как я понимаю, отоплением. А ключи не выдают если нет отопления, тем более если перед отопительным сезоном.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    0
Очень интересно... В ОП настаивают, что 4 дом будет введен в лучшем случае осенью 19, а то и весной 20. Инвесторам из первого дома не отдадут ключи до момента сдачи 4го дома? Не думала об этом. Ковырнем Павла, мы его уже достали. Да, мы хотим именно вид на парк, а на месте складов перед вторым очень вероятно вырастут высотки, не хотим смотреть на них в перспективе. Такие мучения.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 68
Профиль
Репутация:    0
Alotta писал(а):Очень интересно... В ОП настаивают, что 4 дом будет введен в лучшем случае осенью 19, а то и весной 20. Инвесторам из первого дома не отдадут ключи до момента сдачи 4го дома? Не думала об этом. Ковырнем Павла, мы его уже достали. Да, мы хотим именно вид на парк, а на месте складов перед вторым очень вероятно вырастут высотки, не хотим смотреть на них в перспективе. Такие мучения.


По поводу 4-го дома, это мои предположения. До недавнего времени у меня была информация от ОП что отопление и горячая вода будет от горсетей. Возможно что то и поменялось или я попутал :) ?! У меня во втором доме и вид вот на эти гаражи и далее город цветов. Но и тут есть вероятность что гаражи снесут и построят высотки. Но до высоток будет расстояние уже не такое близкое, так как есть немалый дворик.
Квазар микро работает, далее Савик Шустер студия. Вероятность того что склады снесут в ближайшем будущем не высокая.
А что по поводу того что вы достали менеджера отдела продаж по вопросам продажи?! ))))))
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    0
Горячая вода так вроде изначально обещана от горсетей, оттого и бойлер сразу ставят при ремонте от застройщика. К примеру, в ЖК Видрадный и отопление, и горячая вода от котельной на крыше и бойлеры при ремонте от застройщика не ставят.
Я вчера допрашивала Аллу из ОП насчёт того, как будут отапливаться дома 1 и 2, если 4й дом не будет готов и котельная не заработает. Она отвечает одно и то же - отопление 19-20 включено будет, всё.
У нас в любом случае будет 2я секция, неважно в каком доме, и вид в сторону будущей мостицкой. Боимся застройки на месте ближних складов от садов, тем более что сами сады имеют видов на эту землю и говорят, что там аренда до конца этого года, а потом под застройку идут.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
Добрый день, соседи :) ! Мы недавно купили в первом доме по причине того, что он сдается раньше, да и вид хороший. В ОП нам так же обещали отопление 19-20. Если речь идет о складах на территории завода "Квазар", то не думаю, что их снесут в ближайшее время. Может в перспективе, но не факт.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 8
Профиль
Репутация:    0
Alotta писал(а):Очень интересно... В ОП настаивают, что 4 дом будет введен в лучшем случае осенью 19, а то и весной 20. Инвесторам из первого дома не отдадут ключи до момента сдачи 4го дома? Не думала об этом.

Конечно же всем отдадут ключи так быстро, как только смогут, ведь по договору сразу инвестор должен заключить договор с ЖЕКом от застройщика и начать платить коммуналку.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 8
Профиль
Репутация:    0
Alotta писал(а):Добрый день!
Судя по теме, почти все покупают квартиры во втором доме. Почему выбираете его? Из-за кирпича? Мы никак не можем определиться с домом, с первого гораздо лучше вид обещает быть, и быстрее, у второго больше нравится двор. Совсем тупик.
Ещё такой вопрос, если есть тут владельцы трешек 84, у которых пятиугольная комната - будете делать перепланировку? Поделитесь идеями, плз!)


Плюсы первого дома:
Быстрее сдача, а главное - до выборов в ВР;
Лучше вид с восточной стороны, где частный сектор;
Чуть ближе к метро Мостицкая (которого еще нет);
Самый далекий от высоковольтных ЛЭП дом;

Плюсы второго дома:
Красный кирпич, точнее не кирпич, а кератерм;
На момент сдачи уже будет частично обжита территория;
Цена квадрата на начало года была дешевле первого.
Больше секций, а значит больше выбор планировок.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    0
superinvestor писал(а):
Плюсы первого дома:
Быстрее сдача, а главное - до выборов в ВР;
Лучше вид с восточной стороны, где частный сектор;
Чуть ближе к метро Мостицкая (которого еще нет);
Самый далекий от высоковольтных ЛЭП дом;

Плюсы второго дома:
Красный кирпич, точнее не кирпич, а кератерм;
На момент сдачи уже будет частично обжита территория;
Цена квадрата на начало года была дешевле первого.
Больше секций, а значит больше выбор планировок.

Мы уже выбрали первый дом. Что касается кератерма, это плюс очень условный и есть на то причины, почему вдруг решили такую плюшку в виде кератерма замутить) Нивки парк последний дом сейчас стоят тоже из кератерма, хотя весь комплекс из газоблока. Это точно делается не чтобы порадовать инвестора, а из других соображений имхо. К тому же, материалы практически идентичны по свойствам. Это точно не аргумент, опять же имхо
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 68
Профиль
Репутация:    0
Кератерм имеют лучшие показатели по влагостойкости. Если где то в фасаде будет протекать вода, то кератерм меньше впитает её в себя. Но, кератерм имеет полости внутри. Это немного затрудняет его использование, если надо что то повесить тяжелое на него. Есть специальный метод крепления.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 8
Профиль
Репутация:    0
Так и не заработала веб-камера
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 68
Профиль
Репутация:    0
syr-sad

У Вас нет свежих фото?!
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 14
Профиль
Репутация:    0
Я могу сделать фото если нужно. Вас что-то конкретное интересует?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 68
Профиль
Репутация:    0
a_sheva писал(а):Я могу сделать фото если нужно. Вас что-то конкретное интересует?


Добрый вечер. Интересует второй дом. На каком этаже уже каратерм. И первый дом фасад начали или нет.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 39
Профиль
Репутация:    0
По камере - говорят, будут прокладывать оптоволокно для постоянных камер, копают котлован для пятого дома, растущие дома глушат wi-fi, в-общем, ждём.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 923
Профиль
Репутация:    11
a_sheva писал(а):Я могу сделать фото если нужно. Вас что-то конкретное интересует?

Если получится, сфотографируйте пожалуйста самую высокую секцию дома 2 со двора. Такого ракурса почти нигде нет.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 23
Профиль
Репутация:    0
Завтра на просмотре планирую быть, надеюсь, смогу фсе сфотографировать
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в ЖК "Сырецкие Сады"



dsf