ЖК "Синергия 3", Ирпень, ул. Григория Сковороды, 11

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
9
5%
 
artziz, Dreadan, GAZETAUA, horek, OksiMaxS, prickly, Stas_dom8, Valentinka-, Valeri11
Плохо
8
4%
 
makeitjs, Matveychuk, Oli_Atl_5, pozitiv1881, Synergy 3, Девятый дом, Евгений-2, Ромчик2017
Нормально
43
22%
 
Alenach_07, Alex Sh, amigo24, Andrey 4 , Bazar83, Beaver81, Demo-N, Dezmen, dima_metall, Doc_serg, Electrixx, exec, Falkone, fkdk, funkysynergy, kovach, Lana.M, lesya2006, Lut10, MerySug, nata_gera, natali22nn, Nicklord, NikoSteely, nina_iv7, Olga94, pylyps, rafRUD, Solar Time, Tandurik, TatyanaKv7, ur100, vichkka, VitaBu, vladimir_fortuna_2, WWW1978, yojik21, Yugo, Александр Сергеевич , ДобрОе уТро, добрый_сосед, Оleg 100, Терминатор
Хорошо
54
27%
 
aa3623oc, aleus, alex_am, Andrey Nasalevets, andrgrab, Andrii_204, Artuha, Aya Lova, Bessmertny, Biggi, BorshchFamily, Datskayasv, DIDIz, dr.hide, extra_light, Fili, fordok, grendeiy, Happy_family, ihor.cj, inna_mar, Iryna Chernysheva, Julie777, KatrinG, khomich, Kiddi, L-e-k-a, Lesya507, Luna999, Lyyy, Mari25mila, menegerr, mini_mary, Miratim, neon1, oks2016, Riskuychiy, severin8, SlavaRamone, Suwu4ka, Taras101, temposys, Vikulinda, Yamaryna, Вадим 81, великий пта, Виктория Вишневская , илья21, Мія, Оrlan, ПотенцИнвест, Сянічка, Хвиля, Юличка непомню
Отлично
85
43%
 
26275senk, Alka2012, anastasiz, Andrestpg, AndrewStarikov, Andry2016, Anna601, azimden, be1986, Bikreneva, Cross_evo, Denson, DNorman, Ernestito, Fuc, gatito, Golybka, go_z, Hemi, ipkk, Jana75, _Juli_, _kos_, ks13, KsuB, LadyKat, lanysi, Lesya Belaya, Levanda, Ludmila_p85, lyusiya, maGNum1, marmel, Marrrina, M_Boris, MoreHod, Nadezhda1206, natali1976, neon2, N_I_K_A, Nikolaevichi, NikolayIrina, _Nusha_, Olexiy123, Olga_C, Olga-Uriy, Opera26, Pravd, Prinko29, rez89, Rusell, s3.andrii, samborskyiv3, Sechik, sereda, shynkar, ssergiku, studio_kiev, TanyaKoska, Tijay, torea., Uzhviy, vadusha33, Viiktoriia, Viki_Toriya, Viktorrya, vkcom, Webby1, Wisenheimer, XzXDianaXzX, Yurelka1981, Yuzka1983, Аnuta, Барбариска, ЛАНА +, Мурочка1, Отдел продаж СФ "Синергия", Петрович_, Святобор, Славик31, Сок, Справедливый 2.0, Тюлпанчик, Черепаха ниндзя Леонардо
 
Всего голосов : 199
користувач форуму
Ответов: 254
Профиль
Репутация:    2
ДобрОе уТро писал(а):Платежі ( податки) при укладанні нотаріального договору купівлі продажу, передбачені законом. А чим передбачено 250 грн кв.м, при укладанні договору відступлення! Хтось бачив пункт договору, де це вказано, чим вони взагалі керуються..

Це умовна сума. Вона нізвідки не взята. Не хочете так - оформляйте через нотаріуса. Результат в обох варіантах однаковий
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 296
Профиль
Репутация:    1
З приводу суб'єкта який проводить реєстрацію ( КП Васильківс,....), то мабуть там є філія в Ірпені де сидять реєстратори. Заходьте в Гугл забиваєте( акредитовані суб'єкти державної реєстрації) там всі списки Комунальних підприємств які проводять реєстраційні процедури.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 296
Профиль
Репутация:    1
mini_mary писал(а):Це умовна сума. Вона нізвідки не взята. Не хочете так - оформляйте через нотаріуса. Результат в обох варіантах однаковий

Так якщо вона нізвідки взята то навіщо її платити ??:)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 254
Профиль
Репутация:    2
ДобрОе уТро писал(а):Так якщо вона нізвідки взята то навіщо її платити ??

Так вас ніхто й не заставляє. Як вже писалось вище: або через нотаріуса (платите податки замість оверка) або через держ.реєстратора (платите в карман синергії за те що вас роблять першим власником). В другому варіанті оформлення виходить дешевше. Просто так платите в держ.бюджет, а так в карман
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 296
Профиль
Репутация:    1
:super:
Yamaryna писал(а):Тоже интересно. Нигде этой суммы не нашла. А нашла в интернете информацию о том где в Ирпене проводят гос реестрацию недвижимого имущества. Намерена позвонить и узнать подробно о суммах. Лучше даже сходить, но не уверена.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 69
Профиль
Репутация:    0
А если инвестор является суб’єктом декларування, то есть в ежегодной декларации о доходах должен указать купленную недвижимость, то оформление должно быть только у нотариуса? или я ошибаюсь?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 296
Профиль
Репутация:    1
Helga_77 писал(а):А если инвестор является суб’єктом декларування, то есть в ежегодной декларации о доходах должен указать купленную недвижимость, то оформление должно быть только у нотариуса? или я ошибаюсь?

В декларації треба буде указувати не залежно від того як виникне право власності.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 69
Профиль
Репутация:    0
ДобрОе уТро писал(а): В декларації треба бути указувати не залежно від того як виникне право власності.

Это само собой разумеется. Я имею ввиду уплаченные налоги?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 296
Профиль
Репутация:    1
Helga_77 писал(а):Это само собой разумеется. Я имею ввиду уплаченные налоги?

Так там по-моєму зазначається тільки вартість набутого нерухомого майна яка зазначається в договорах.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 111
Профиль
Репутация:    0
thinkman писал(а):Привет соседям!
В вашем ЖК будет открываться какой-то супермаркет?

какой-то будет. В высотке.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    0
Черепаха ниндзя Леонардо писал(а):Мы получили ключи от квартиры еххуууу, и весь пакет документов, можно заходить на ремонт !!!!

ВІТАЄМО!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 76
Профиль
Репутация:    0
А кто из пятого дома? Или ктотзнает, двери есть в квартиры? Котлы?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 73
Профиль
Репутация:    0
Мы были полторы недели назад - нет ни дверей, ни соответственно котлов. В парадном не покрашено, только плитка на полу есть.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 94
Профиль
Репутация:    2
Можливо хтось цікавився, підкажіть, хто заказував гіпсову штукатурки і кому не зробили, що вони говорять на цей рахунок??? :???:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 41
Профиль
Репутация:    0
Anna601 писал(а):Мы были полторы недели назад - нет ни дверей, ни соответственно котлов. В парадном не покрашено, только плитка на полу есть.

Те саме було і 5.12 без змін і жодного робітника не було в 5 буд. <:(
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 139
Профиль
Репутация:    0
Riskuychiy писал(а):Можливо хтось цікавився, підкажіть, хто заказував гіпсову штукатурки і кому не зробили, що вони говорять на цей рахунок??? :???:

Штукатурку сделали, а вот розетки сделали не все за что взяли деньги.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 106
Профиль
Репутация:    0
yojik21 писал(а):Никакой информации по поводу оформления, кроме как из этого форума не имею, но как понимаю это я:
У нас два варианта:
1. Как написано в предварительном договоре: фирма строит, оформляет недвижимость на Оверко, затем осуществляется акт продажи нам за уже внесенные нами деньги, при этом мы оплачиваем налоги 8.5%+нотариуса. В моем случае 17000.
2. Оверко переуступает свое право на первичное оформление недвижимости нам и помогает с оформлением документов. И за это хочет 250 за метр. В моем случае 11000. При этом акта продажи нет и налогов с продажи нет, только госпошлина.
Но третьего варианта: заплатить небольшую госпошлину и съэкономить нам не даст никто, поскольку это не предусмотрено предварительным договором.
Смысл искать где-то цифру 250? Это цена за переуступку. Она может быть какая угодно. Ну нам сделали, чтоб она была более привлекательная для нас, но и чтоб не сильно маленькая, чтоб самим еще заработать.
Да понятно ж уже, что за сумма и как это происходит. До конца не понимала "схему". Решили, что пойдем на договор по купле-продаже. Будем социально ответственными и заплатим налоги государству))).... ну и обнаглевшим натариусам.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 49
Профиль
Репутация:    0
yojik21 писал(а):Никакой информации по поводу оформления, кроме как из этого форума не имею, но как понимаю это я:
У нас два варианта:
1. Как написано в предварительном договоре: фирма строит, оформляет недвижимость на Оверко, затем осуществляется акт продажи нам за уже внесенные нами деньги, при этом мы оплачиваем налоги 8.5%+нотариуса. В моем случае 17000.
2. Оверко переуступает свое право на первичное оформление недвижимости нам и помогает с оформлением документов. И за это хочет 250 за метр. В моем случае 11000. При этом акта продажи нет и налогов с продажи нет, только госпошлина.
Но третьего варианта: заплатить небольшую госпошлину и съэкономить нам не даст никто, поскольку это не предусмотрено предварительным договором.
Смысл искать где-то цифру 250? Это цена за переуступку. Она может быть какая угодно. Ну нам сделали, чтоб она была более привлекательная для нас, но и чтоб не сильно маленькая, чтоб самим еще заработать.

+
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 296
Профиль
Репутация:    1
Yamaryna писал(а): Да понятно ж уже, что за сумма и как это происходит. До конца не понимала "схему". Решили, что пойдем на договор по купле-продаже. Будем социально ответствен ными и заплатим налоги государству))).... ну и обнаглевшим натариусам.

:super: анологично, тоже будем оформлять у нотариуса.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 49
Профиль
Репутация:    0
А я не вижу смысла переплачивать. Еще на ремонт денег не меряно пойдет.
Да и то что первыми хозяевами становимся "+"
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в СГ "Синергия"



dsf

  • ЖК Бульвар Фонтанов

    62 760 грн./м2

    Дом в престижном Печерском районе Киева на пересечении ул.Патриса Лумумбы и Саперного поле

  • КГ Рута

    от застройщика

    Коттеджный городок в Киевской области

  • Будинок Сиваш

    15 190 грн./м2

    Новий будинок у Дарницькому районі столиці

  • ЖК Metropole

    62 800 грн./м2

    Новый жилой комплекс бизнес-класса в Печерском районе Киева.

  • КГ На Счастливой

    от застройщика

    Коттеджный городок в Киевской области.