Подать объявление

ЖК Синергия 3 | Ирпень, ул. Григория Сковороды, 11

ЗастройщикСинергия
Сдача ЖК2017 г.
Планировки
от 20 200 Грн/м²
Карточка Домик
ЖК сдан
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 177.
9/5%
6/3%
45/25%
45/25%
72/41%
1. . .434436. . .593
07 дек 2017 15:48
Цитата "ДобрОе уТро":
Платежі ( податки) при укладанні нотаріального договору купівлі продажу, передбачені законом. А чим передбачено 250 грн кв.м, при укладанні договору відступлення! Хтось бачив пункт договору, де це вказано, чим вони взагалі керуються..

Це умовна сума. Вона нізвідки не взята. Не хочете так - оформляйте через нотаріуса. Результат в обох варіантах однаковий
07 дек 2017 15:50
З приводу суб'єкта який проводить реєстрацію ( КП Васильківс,....), то мабуть там є філія в Ірпені де сидять реєстратори. Заходьте в Гугл забиваєте( акредитовані суб'єкти державної реєстрації) там всі списки Комунальних підприємств які проводять реєстраційні процедури.
07 дек 2017 15:51
Цитата "mini_mary":

Це умовна сума. Вона нізвідки не взята. Не хочете так - оформляйте через нотаріуса. Результат в обох варіантах однаковий

Так якщо вона нізвідки взята то навіщо її платити ??:)
07 дек 2017 15:55
Цитата "ДобрОе уТро":

Так якщо вона нізвідки взята то навіщо її платити ??

Так вас ніхто й не заставляє. Як вже писалось вище: або через нотаріуса (платите податки замість оверка) або через держ.реєстратора (платите в карман синергії за те що вас роблять першим власником). В другому варіанті оформлення виходить дешевше. Просто так платите в держ.бюджет, а так в карман
07 дек 2017 15:56
:super:
Цитата "Yamaryna":

Тоже интересно. Нигде этой суммы не нашла. А нашла в интернете информацию о том где в Ирпене проводят гос реестрацию недвижимого имущества. Намерена позвонить и узнать подробно о суммах. Лучше даже сходить, но не уверена.
07 дек 2017 16:07
А если инвестор является суб’єктом декларування, то есть в ежегодной декларации о доходах должен указать купленную недвижимость, то оформление должно быть только у нотариуса? или я ошибаюсь?
07 дек 2017 16:19
Цитата "Helga_77":
А если инвестор является суб’єктом декларування, то есть в ежегодной декларации о доходах должен указать купленную недвижимость, то оформление должно быть только у нотариуса? или я ошибаюсь?

В декларації треба буде указувати не залежно від того як виникне право власності.
07 дек 2017 16:23
Цитата "ДобрОе уТро":

В декларації треба бути указувати не залежно від того як виникне право власності.

Это само собой разумеется. Я имею ввиду уплаченные налоги?
07 дек 2017 16:30
Цитата "Helga_77":

Это само собой разумеется. Я имею ввиду уплаченные налоги?

Так там по-моєму зазначається тільки вартість набутого нерухомого майна яка зазначається в договорах.
07 дек 2017 17:57
Цитата "thinkman":
Привет соседям!
В вашем ЖК будет открываться какой-то супермаркет?

какой-то будет. В высотке.
07 дек 2017 20:53
Цитата "Черепаха ниндзя Леонардо":
Мы получили ключи от квартиры еххуууу, и весь пакет документов, можно заходить на ремонт !!!!

ВІТАЄМО!
08 дек 2017 06:42
А кто из пятого дома? Или ктотзнает, двери есть в квартиры? Котлы?
08 дек 2017 06:46
Мы были полторы недели назад - нет ни дверей, ни соответственно котлов. В парадном не покрашено, только плитка на полу есть.
08 дек 2017 07:11
Можливо хтось цікавився, підкажіть, хто заказував гіпсову штукатурки і кому не зробили, що вони говорять на цей рахунок??? :???:
08 дек 2017 08:44
Цитата "Anna601":
Мы были полторы недели назад - нет ни дверей, ни соответственно котлов. В парадном не покрашено, только плитка на полу есть.

Те саме було і 5.12 без змін і жодного робітника не було в 5 буд. <:(
08 дек 2017 09:12
Цитата "Riskuychiy":
Можливо хтось цікавився, підкажіть, хто заказував гіпсову штукатурки і кому не зробили, що вони говорять на цей рахунок??? :???:

Штукатурку сделали, а вот розетки сделали не все за что взяли деньги.
08 дек 2017 09:58
Цитата "yojik21":
Никакой информации по поводу оформления, кроме как из этого форума не имею, но как понимаю это я:
У нас два варианта:
1. Как написано в предварительном договоре: фирма строит, оформляет недвижимость на Оверко, затем осуществляется акт продажи нам за уже внесенные нами деньги, при этом мы оплачиваем налоги 8.5%+нотариуса. В моем случае 17000.
2. Оверко переуступает свое право на первичное оформление недвижимости нам и помогает с оформлением документов. И за это хочет 250 за метр. В моем случае 11000. При этом акта продажи нет и налогов с продажи нет, только госпошлина.
Но третьего варианта: заплатить небольшую госпошлину и съэкономить нам не даст никто, поскольку это не предусмотрено предварительным договором.
Смысл искать где-то цифру 250? Это цена за переуступку. Она может быть какая угодно. Ну нам сделали, чтоб она была более привлекательная для нас, но и чтоб не сильно маленькая, чтоб самим еще заработать.
Да понятно ж уже, что за сумма и как это происходит. До конца не понимала "схему". Решили, что пойдем на договор по купле-продаже. Будем социально ответственными и заплатим налоги государству))).... ну и обнаглевшим натариусам.
08 дек 2017 10:49
Цитата "yojik21":
Никакой информации по поводу оформления, кроме как из этого форума не имею, но как понимаю это я:
У нас два варианта:
1. Как написано в предварительном договоре: фирма строит, оформляет недвижимость на Оверко, затем осуществляется акт продажи нам за уже внесенные нами деньги, при этом мы оплачиваем налоги 8.5%+нотариуса. В моем случае 17000.
2. Оверко переуступает свое право на первичное оформление недвижимости нам и помогает с оформлением документов. И за это хочет 250 за метр. В моем случае 11000. При этом акта продажи нет и налогов с продажи нет, только госпошлина.
Но третьего варианта: заплатить небольшую госпошлину и съэкономить нам не даст никто, поскольку это не предусмотрено предварительным договором.
Смысл искать где-то цифру 250? Это цена за переуступку. Она может быть какая угодно. Ну нам сделали, чтоб она была более привлекательная для нас, но и чтоб не сильно маленькая, чтоб самим еще заработать.

+
08 дек 2017 11:13
Цитата "Yamaryna":
Да понятно ж уже, что за сумма и как это происходит. До конца не понимала "схему". Решили, что пойдем на договор по купле-продаже. Будем социально ответствен ными и заплатим налоги государству))).... ну и обнаглевшим натариусам.

:super: анологично, тоже будем оформлять у нотариуса.
08 дек 2017 13:41
А я не вижу смысла переплачивать. Еще на ремонт денег не меряно пойдет.
Да и то что первыми хозяевами становимся "+"
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
1. . .434436. . .593
Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Подробнее
+380986563402xxxx