ЖК Синергия 3 | Ирпень, ул. Григория Сковороды, 11
Застройщик | Синергия |
Сдача ЖК | 2017 г. |
Планировки | от 20 200 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 177.
9/5% | ||
6/3% | ||
45/25% | ||
45/25% | ||
72/41% |
Gretta_84
G
Пользователь
49
30 августа 2017
07 дек 2017 09:26
3-й дом
Нам звонили с КлиентСервиса сообщили, что в нашем доме начинают котлы устанавливать,просили оплату за него пока по старой цене. Сказали что цена на них будет подыматся т.ч. если кто еще не оплатил не затягивайте. Мы завтра оплачиваем.
Нам звонили с КлиентСервиса сообщили, что в нашем доме начинают котлы устанавливать,просили оплату за него пока по старой цене. Сказали что цена на них будет подыматся т.ч. если кто еще не оплатил не затягивайте. Мы завтра оплачиваем.
Евгений-2
Постоянный пользователь
124
30 августа 2017
07 дек 2017 09:28
Цитата "Nubiros":Как то не правильно все это, когда покупал квартиру и выбирал, менеджер сказали комплекс будет сдаваться целиком, а тут , одни получают , другие ждут, все больше убеждаюсь в искренности менеджеров!
Менеджеров нужно слушать с таким-же вниманием как Вы слушаете воробьёв за окном. Цена их слову--копейка в базарный день. Вы им интересны ровно до того момента пока Вы не заплатили деньги. Как только заплатили--Вас больше нет для ОП. Вас не существует.
Electrixx
E
Пользователь
82
04 июля 2016
07 дек 2017 09:36
Цитата "Евгений-2":
Менеджеров нужно слушать с таким-же вниманием как Вы слушаете воробьёв за окном. Цена их слову--копейка в базарный день. Вы им интересны ровно до того момента пока Вы не заплатили деньги. Как только заплатили--Вас больше нет для ОП. Вас не существует.
100% выше сказанное правда!! До момента пока деньги не внес, тебя чуть ли не на руках готовы носить, после того как внес деньги за квартиру и заходишь что то уточнить то вид у них на лице с вопросом "чего приперся", ровно такие же и ответы на вопросы за которыми зашел.
alex_am
a
Постоянный пользователь
207
27 января 2017
07 дек 2017 10:02
Принимайте поздравления и приветы от 5го дома (11/4)
Мы пока ждем, но в любом случае рады за Вас. Новости хорошие.
Мы пока ждем, но в любом случае рады за Вас. Новости хорошие.
Nubiros
N
Пользователь
76
15 января 2017
07 дек 2017 13:21
Цитата "alex_am":Принимайте поздравления и приветы от 5го дома (11/4)
Мы пока ждем, но в любом случае рады за Вас. Новости хорошие.
Я с 5 го дома! И мои поздравления !
hnn
h
Пользователь
27
29 апреля 2016
07 дек 2017 13:39
Все равно не пойму... При оформлении у гос.регистратора, что это за 250 грн умноженные на площадь квартиры? В инете пишут, что при таком оформлении оплачивается только гос.пошлина. Или это уже услуги юриста и менеджеров Синергии? Может есть кто-то из юристов, кто владеет ситуацией и может объяснить что это за 250 грн?
Yamaryna
Y
Постоянный пользователь
114
09 июля 2016
07 дек 2017 14:22
Цитата "hnn":Все равно не пойму... При оформлении у гос.регистратора, что это за 250 грн умноженные на площадь квартиры? В инете пишут, что при таком оформлении оплачивается только гос.пошлина. Или это уже услуги юриста и менеджеров Синергии? Может есть кто-то из юристов, кто владеет ситуацией и может объяснить что это за 250 грн?
Тоже интересно. Нигде этой суммы не нашла. А нашла в интернете информацию о том где в Ирпене проводят гос реестрацию недвижимого имущества. Намерена позвонить и узнать подробно о суммах. Лучше даже сходить, но не уверена.
thinkman
Постоянный пользователь
239
11 января 2017
07 дек 2017 14:47
Привет соседям!
В вашем ЖК будет открываться какой-то супермаркет?
В вашем ЖК будет открываться какой-то супермаркет?
NikolayIrina
Постоянный пользователь
268
04 сентября 2016
07 дек 2017 14:53
Цитата "Yamaryna":
Тоже интересно. Нигде этой суммы не нашла. А нашла в интернете информацию о том где в Ирпене проводят гос реестрацию недвижимого имущества. Намерена позвонить и узнать подробно о суммах. Лучше даже сходить, но не уверена.
Самое интересное, что эта регистрация, при этом варианте, проходит не в Ирпене) Документы подают в КП "Центр розвитку та інвестицій Васильківського району", они имеют право на регистрацию недвижимого имущества в Киевской области.
yojik21
y
Пользователь
45
30 мая 2016
07 дек 2017 15:07
Никакой информации по поводу оформления, кроме как из этого форума не имею, но как понимаю это я:
У нас два варианта:
1. Как написано в предварительном договоре: фирма строит, оформляет недвижимость на Оверко, затем осуществляется акт продажи нам за уже внесенные нами деньги, при этом мы оплачиваем налоги 8.5%+нотариуса. В моем случае 17000.
2. Оверко переуступает свое право на первичное оформление недвижимости нам и помогает с оформлением документов. И за это хочет 250 за метр. В моем случае 11000. При этом акта продажи нет и налогов с продажи нет, только госпошлина.
Но третьего варианта: заплатить небольшую госпошлину и съэкономить нам не даст никто, поскольку это не предусмотрено предварительным договором.
Смысл искать где-то цифру 250? Это цена за переуступку. Она может быть какая угодно. Ну нам сделали, чтоб она была более привлекательная для нас, но и чтоб не сильно маленькая, чтоб самим еще заработать.
У нас два варианта:
1. Как написано в предварительном договоре: фирма строит, оформляет недвижимость на Оверко, затем осуществляется акт продажи нам за уже внесенные нами деньги, при этом мы оплачиваем налоги 8.5%+нотариуса. В моем случае 17000.
2. Оверко переуступает свое право на первичное оформление недвижимости нам и помогает с оформлением документов. И за это хочет 250 за метр. В моем случае 11000. При этом акта продажи нет и налогов с продажи нет, только госпошлина.
Но третьего варианта: заплатить небольшую госпошлину и съэкономить нам не даст никто, поскольку это не предусмотрено предварительным договором.
Смысл искать где-то цифру 250? Это цена за переуступку. Она может быть какая угодно. Ну нам сделали, чтоб она была более привлекательная для нас, но и чтоб не сильно маленькая, чтоб самим еще заработать.
olga_2
o
Пользователь
42
12 июля 2016
07 дек 2017 15:13
Доброго вечора.
А чи може бути такий варіант: оформити договір переуступки (може навіть і нотаріально) і йти собі до реєстратора...? чи все ж ВП хоче 250 грн/м? Ніхто не цікавився?
А чи може бути такий варіант: оформити договір переуступки (може навіть і нотаріально) і йти собі до реєстратора...? чи все ж ВП хоче 250 грн/м? Ніхто не цікавився?
Gretta_84
G
Пользователь
49
30 августа 2017
07 дек 2017 15:22
Цитата "olga_2":Доброго вечора.
А чи може бути такий варіант: оформити договір переуступки (може навіть і нотаріально) і йти собі до реєстратора...? чи все ж ВП хоче 250 грн/м? Ніхто не цікавився?
Дело в том что при заверении нотариальном нотариус берет % (если не ошибаюсь то 1%)от суммы сделки т.е от суммы стоимости квартиры. Это нужно учесть. Вот и вопрос на сколько это будет дешевле/выгоднее ??
Наверняка сумма в 250грн предложенная нам както просчитана
olga_2
o
Пользователь
42
12 июля 2016
07 дек 2017 15:24
ну в моєму випадку то було б 4590 грн., а якщо по 250 грн/м, то 12500 грн. Трохи різниці є...
Gretta_84
G
Пользователь
49
30 августа 2017
07 дек 2017 15:26
Цитата "olga_2":ну в моєму випадку то було б 4590 грн., а якщо по 250 грн/м, то 12500 грн. Трохи різниці є...
Тогда необходимо уточнить на прямую в КлиентСервисе возможность такого варианта оформления
olga_2
o
Пользователь
42
12 июля 2016
07 дек 2017 15:29
Дякую
Gretta_84
G
Пользователь
49
30 августа 2017
07 дек 2017 15:31
Изначально когда еще мы определялись с застройщиком и подбирали себе варианты квартир в Ирпене то риэлторы предлогали квартиры с оформлением в 200-250грн за все, если мы первые хозяева.
Sechik
S
Пользователь
35
22 декабря 2016
07 дек 2017 15:32
Цитата "Gretta_84":
Дело в том что при заверении нотариальном нотариус берет % (если не ошибаюсь то 1%)от суммы сделки т.е от суммы стоимости квартиры. Это нужно учесть. Вот и вопрос на сколько это будет дешевле/выгоднее ??
Наверняка сумма в 250грн предложенная нам както просчитана
Добрый день, скорей всего 250 грн*кв.метр = ....... сумма грн, это подсчитали если бы занизить стоимость до +- 3100 грн/кв.!
Выходит = (3100*кв.метр)*8,5% = ..... грн
Суммы +- должны совпадать! Как-то так!Может ошибаюсь - Не судите строго)))
Gretta_84
G
Пользователь
49
30 августа 2017
07 дек 2017 15:38
Добрый день, скорей всего 250 грн*кв.метр = ....... сумма грн, это подсчитали если бы занизить стоимость до +- 3100 грн/кв.!
Выходит = (3100*кв.метр)*8,5% = ..... грн
Суммы +- должны совпадать! Как-то так! Не судите строго)))[/quote]
8,5% налога платят только при купле-продаже (от первого хозяина второму) при оформлении у нотариуса ,если мне память не изменяет.
В любом случае мы с вами "заложники ситуации" и можем выбирать варианты те, что застройщик предложит т.к. все необходимые доки у него
Выходит = (3100*кв.метр)*8,5% = ..... грн
Суммы +- должны совпадать! Как-то так! Не судите строго)))[/quote]
8,5% налога платят только при купле-продаже (от первого хозяина второму) при оформлении у нотариуса ,если мне память не изменяет.
В любом случае мы с вами "заложники ситуации" и можем выбирать варианты те, что застройщик предложит т.к. все необходимые доки у него
Sechik
S
Пользователь
35
22 декабря 2016
07 дек 2017 15:42
Цитата "Gretta_84":Добрый день, скорей всего 250 грн*кв.метр = ....... сумма грн, это подсчитали если бы занизить стоимость до +- 3100 грн/кв.!
Выходит = (3100*кв.метр)*8,5% = ..... грн
Суммы +- должны совпадать! Как-то так! Не судите строго)))
8,5% налога платят только при купле-продаже (от первого хозяина второму) при оформлении у нотариуса ,если мне память не изменяет.
В любом случае мы с вами "заложники ситуации" и можем выбирать варианты те, что застройщик предложит т.к. все необходимые доки у него[/quote]
В этих двух ситуациях - есть много нюансов! Каждый должен выбрать себе по "карману"!
У нас есть еще 1-н вариант - иди оформлять по полной, вот тогда 100 % не будет вопросов и проблем! Но это очень дорого
ДобрОе уТро
Постоянный пользователь
342
27 мая 2016
07 дек 2017 15:46
Платежі ( податки) при укладанні нотаріального договору купівлі продажу, передбачені законом. А чим передбачено 250 грн кв.м, при укладанні договору відступлення! Хтось бачив пункт договору, де це вказано, чим вони взагалі керуються..
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б24.0451
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 224.042 965
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 436
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее