ЖК Синергия 3 | Ирпень, ул. Григория Сковороды, 11
Застройщик | Синергия |
Сдача ЖК | 2017 г. |
Планировки | от 20 200 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 177.
9/5% | ||
6/3% | ||
45/25% | ||
45/25% | ||
72/41% |
Tijay
Постоянный пользователь
360
30 июля 2013
29 март 2016 14:53
Цитата "yma":
Вы куда-то не туда смотрите.
Санитарная зона 1000 метров, //zakon3.rada.gov.ua/laws/show/z0379-96/ page3
Сейчас жители ГЛ начнут новую волну по заводу, очень надеемся что господин Оверко, как заказчик комплекса и господин Карплюк, как заказчик садика в стороне стоять не будут.
Виробництва будівельної промисловості
Клас I. Санітарно-захисна зона 1000 м
1. Виробництво портландцементу, шлакопортландцементу та
пуцоланового цементу в кількості понад 150000 т/рік.
2. Виробництво магнезиту, доломіту та шамоту з випалом в
шахтних обертових та інших печах.
3. Виробництво асфальтобетону.
4. Підприємства та будівельні організації, на території яких
здійснюється транспортування та розігрівання бітуму.
Расстояние 1000м, пусть даже 950м (допустим ошибку в 50м) - думаю не критично. Я конечно не за завод, но он же не во дворе стоит
Musinov
Новичок
20
23 декабря 2015
29 март 2016 16:56
Думаю не стоить разводить опять этот балаган про эти заводы. Покупка первичной недвижимости- инвестиция. Инвестор позже поймёт правильно ли он вложил свои деньги.
Вопрос в другом, кто-то скинет договор уже на покупку квартиры без разрешительных документов. Или это такой пиар ход от ОП?
Вопрос в другом, кто-то скинет договор уже на покупку квартиры без разрешительных документов. Или это такой пиар ход от ОП?
YevhenP
Постоянный пользователь
125
23 марта 2016
29 март 2016 17:59
На этом етапе (я имею ввиду етап инвестирования, объект еще не сдался) подписывается не договор, а "Попередній договор". Я не юрист и далек от этого, но простыми словами это расписка о том что я выявил желание приобрести квартиру и заплатил 1000 гривен, а Продавец (застройщик) обещает в обозначенные сроки не позже 4 квартала 2017 года подписать со мной ОСНОВНОЙ ДОГОВОР на покупку-продажу квартиры.
Вам дают читать договор вы можете вносить какие то правки, может слово не понравилось или что то хотите добавить. ПРимерно договор выглядит вот так. //meget.kiev.ua/obrazets-dogovora/predva ritelnie-dogovora/pokupka-kvartiri-novos troyka/
В моем про документы ничего нет. Только адрес будущей квартиры.
yma
y
Пользователь
88
26 июля 2013
29 март 2016 19:45
Цитата "Tijay":
Расстояние 1000м, пусть даже 950м (допустим ошибку в 50м) - думаю не критично. Я конечно не за завод, но он же не во дворе стоит
Это не тот завод. До асфальтного 500-600 м.
YevhenP
Постоянный пользователь
125
23 марта 2016
30 март 2016 07:51
Юма если я не ошибаюсь вы вроде в другой ветке писали (точно не помню, может и не вы, но переписку вели с вами) что вроде как демонтировали красную штуковину с этого завода. И вроде, как возможно, это начало закрытия предприятия.
И еще вопросик если отдельная ветка по этой проблемке. Так как вижу что ее обсуждают во всех новостроях которые находятся в данном месте.
Просто писать по пару сообщений в каждой ветке думаю результата не дадут (только настроение подпортится), а целенаправленое обсуждение данной темы в отдельной ветке с заинтересоваными людьми -возможно и даст.
И еще вопросик если отдельная ветка по этой проблемке. Так как вижу что ее обсуждают во всех новостроях которые находятся в данном месте.
Просто писать по пару сообщений в каждой ветке думаю результата не дадут (только настроение подпортится), а целенаправленое обсуждение данной темы в отдельной ветке с заинтересоваными людьми -возможно и даст.
yma
y
Пользователь
88
26 июля 2013
30 март 2016 09:24
Это уже длится несколько лет, были запросы в прокуратуру, санстанцию, горсовет - везде отписки и рассказы, что это не наш вопрос, мы не можем повлиять на ситуацию, у нас нет полномочий или оборудования и т.д. У них цель одна, снять мгновенное напряжение, а там возможно народ успокоится и забудет.
Когда согласовывали строительство/выделение земли все дружно закрывали и продолжают закрывать глаза, поставили визы и забыли. Я вам больше скажу документы на основании которых согласовывалось строительство Гранд Лайфа вообще уничтожены, их просто нет нигде.
Единственная возможность стимулировать власти города решить этот вопрос, это влиять на их денежные потоки от строительства.
Сейчас появилась идея разместить банер на одном из домов ЖК ГЛ с фотографиями завода, чтобы все потенциальные покупатели могли это увидеть.
Без переноса/закрытия завода жить или строить новые жилые дома на этой территории нельзя. Санитарная зона минимум 1000 м.
Когда согласовывали строительство/выделение земли все дружно закрывали и продолжают закрывать глаза, поставили визы и забыли. Я вам больше скажу документы на основании которых согласовывалось строительство Гранд Лайфа вообще уничтожены, их просто нет нигде.
Единственная возможность стимулировать власти города решить этот вопрос, это влиять на их денежные потоки от строительства.
Сейчас появилась идея разместить банер на одном из домов ЖК ГЛ с фотографиями завода, чтобы все потенциальные покупатели могли это увидеть.
Без переноса/закрытия завода жить или строить новые жилые дома на этой территории нельзя. Санитарная зона минимум 1000 м.
YevhenP
Постоянный пользователь
125
23 марта 2016
30 март 2016 09:35
Да проблема наверно все таки есть. ОЧень буду надеяться что бы она решилась до здачи дома и тем более садика. Время все таки есть.
Musinov
Новичок
20
23 декабря 2015
30 март 2016 10:30
Цитата "YevhenP":На этом етапе (я имею ввиду етап инвестирования, объект еще не сдался) подписывается не договор, а "Попередній договор". Я не юрист и далек от этого, но простыми словами это расписка о том что я выявил желание приобрести квартиру и заплатил 1000 гривен, а Продавец (застройщик) обещает в обозначенные сроки не позже 4 квартала 2017 года подписать со мной ОСНОВНОЙ ДОГОВОР на покупку-продажу квартиры.
Вам дают читать договор вы можете вносить какие то правки, может слово не понравилось или что то хотите добавить. ПРимерно договор выглядит вот так. //meget.kiev.ua/obrazets-dogovora/predva ritelnie-dogovora/pokupka-kvartiri-novos troyka/
В моем про документы ничего нет. Только адрес будущей квартиры.
YevhenP спасибо за ответ. Я не конкретно поставил вопрос. Про договора я всё понимаю. И исходя из вашего ответа я понял что в застройщика, как минимум, есть документы на землю и присвоен адрес. Мне странно одно, как люди в нашей стране инвестируют деньги в строительство на этапе которого нет даже разрешительной документации. Даже при учёте мега надёжного застройщика. Желаю удачи.
YevhenP, "квартиру и заплатил 1000 гривен" эти 1000 грн пример, я правильно понимаю)) ?
YevhenP
Постоянный пользователь
125
23 марта 2016
30 март 2016 10:44
YevhenP, "квартиру и заплатил 1000 гривен" эти 1000 грн пример, я правильно понимаю))
Конечно )))
А ответ почему люди инвестируют простой. Платить 22к за 1 кв в Киеве я не могу. Поэтому вынужден рисковать.
И могу сказать еще одно. Не всегда документы в начале строительства означают что все будет как по маслу. Новострой всегда лотерея, кто бы его не строил, какие бы документы не были показаны.
Это мое личное мнение. Никому не навязываю.
Конечно )))
А ответ почему люди инвестируют простой. Платить 22к за 1 кв в Киеве я не могу. Поэтому вынужден рисковать.
И могу сказать еще одно. Не всегда документы в начале строительства означают что все будет как по маслу. Новострой всегда лотерея, кто бы его не строил, какие бы документы не были показаны.
Это мое личное мнение. Никому не навязываю.
Musinov
Новичок
20
23 декабря 2015
30 март 2016 10:51
Цитата "YevhenP":YevhenP, Не всегда документы в начале строительства означают что все будет как по маслу. Новострой всегда лотерея, кто бы его не строил, какие бы документы не были показаны.
Это мое личное мнение. Никому не навязываю.
Это вы очень правильно сказали!!!
MoreHod
Пользователь
38
04 апреля 2016
03 апр 2016 22:56
Цитата "neon1":Решились и подписали сегодня договор на студио 32 кв. в 3 секции.
Любые документы у застройщика пока отсутствуют. Все на честном слове.
Надеюсь мой риск будет оправданным...
Есть еще инвесторы, которые подписали договор?
Не переживайте,инвесторы есть Именно из-за перевыполнения плана продаж,цена на метр с 1 числа поднялась.Думаю что репутация Синергии-1 и 2 сделали свое дело.Я тоже приобрел студио 32 кв.Хотел взять 40 кв.не срослось.На счет завода не буду утверждать,но на сколько я осведомлен,он не работает полноценно(перевалочная база).Был на месте,визуально до него около 1 км.На данный момент забивают сваи.К сведению,вроде единственный застройщик в районе,так серьезно подошедший к проблеме проседания здания.Пообщался с местными,имеет место слух,что много проседающих новостроек в этом районе.Надеюсь проект по качеству не будет уступать Синергии 1-2.
Tijay
Постоянный пользователь
360
30 июля 2013
04 апр 2016 16:32
камера на сайте заработала
yma
y
Пользователь
88
26 июля 2013
04 апр 2016 21:05
Цитата "MoreHod":На счет завода не буду утверждать,но на сколько я осведомлен,он не работает полноценно(перевалочная база).Был на месте,визуально до него около 1 км.
Лето 2015, фото сделаны из первого дома. Свечка Синегрии визуально все закроет, но запах же останется.
Nyurka
Постоянный пользователь
122
18 мая 2015
05 апр 2016 08:38
Цитата "yma":
Лето 2015, фото сделаны из первого дома. Свечка Синегрии визуально все закроет, но запах же останется.
печальная картинка, однако..
Nyurka
Постоянный пользователь
122
18 мая 2015
05 апр 2016 08:45
Ну знаете сколько людей - столько и мнений, я когда покупал квартиру на Осокорках ЖМ "Патриотика" тоже были те кто кричали Бортничиевская Станция Аэрации и мусоросженательный завод Энергия будут вонять, ветра и все такое. В итоге я там бывал через день в течении 3х мес и ничего не воняло,
не соглашусь с Вами. НА Позняках живу 6,5 лет. На Харьковской был офис... продержались ровно год.. летом такое впечатление, что работаешь тупо на мусорке... как аллергик, со стажем больше 20 лет, скажу, что запах ЕСТЬ!)
не соглашусь с Вами. НА Позняках живу 6,5 лет. На Харьковской был офис... продержались ровно год.. летом такое впечатление, что работаешь тупо на мусорке... как аллергик, со стажем больше 20 лет, скажу, что запах ЕСТЬ!)
Сок
С
Постоянный пользователь
160
21 марта 2016
05 апр 2016 10:17
Цитата "Tijay":камера на сайте заработала
Да, мы тоже сегодня глянули
MoreHod
Пользователь
38
04 апреля 2016
05 апр 2016 14:40
Лето 2015, фото сделаны из первого дома. Свечка Синегрии визуально все закроет, но запах же останется.[/quote]
01.04.2016 с 12.00 по 17.00 такой картинки не наблюдал.
01.04.2016 с 12.00 по 17.00 такой картинки не наблюдал.
YevhenP
Постоянный пользователь
125
23 марта 2016
06 апр 2016 08:55
Цитата "MoreHod":
На данный момент забивают сваи.К сведению,вроде единственный застройщик в районе,так серьезно подошедший к проблеме проседания здания.Пообщался с местными,имеет место слух,что много проседающих новостроек в этом районе.Надеюсь проект по качеству не будет уступать Синергии 1-2.
Перед заключением договора ездил на эти объекты с тестем. Он по образованию строитель и соответственно занимается этим делом всю жизнь. Походили по Синергии 2, также посмотрели на Синергию 3. Сказал что строят на века. Если все будет также как в Синергии 2, тогда будет все супер.
Говорит что хорошо что приехали на стадии забивания свай. Сразу видно как застройщик подходит к строительству своих объектов.
Отдел продаж СФ "Синергия"
Постоянный пользователь
466
18 мая 2015
06 апр 2016 10:30
Фото зроблене із веб камери, що стежить за будівництвом житлового комплексу "Синергія 3" 06.04.2016
Olga_C
Пользователь
24
16 сентября 2009
07 апр 2016 08:54
цены на м2 уже от 8400, ознакамливалась 3 дня назад.
на объекте вроде активничают, поэтому есть все шансы в следующем году делать ремонт уже в своей родимой
Про смог могу сказать, что когда горят торфяники я и в Киеве не вывожу ребенка на улицу, -сидим дома с закупореными окнами
на объекте вроде активничают, поэтому есть все шансы в следующем году делать ремонт уже в своей родимой
Про смог могу сказать, что когда горят торфяники я и в Киеве не вывожу ребенка на улицу, -сидим дома с закупореными окнами
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант20.0497
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а20.043 006
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная20.04750
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?20.043 414
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее