ЖК Синергия 3 | Ирпень, ул. Григория Сковороды, 11
Застройщик | Синергия |
Сдача ЖК | 2017 г. |
Планировки | от 20 200 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 177.
9/5% | ||
6/3% | ||
45/25% | ||
45/25% | ||
72/41% |
Egineer
E
Пользователь
29
22 декабря 2016
20 авг 2018 12:29
Цитата "Stas_dom8":
8 дом? Какой этаж, квартира?
9-й дом, 2-й этаж, 14-я квартира
Egineer
E
Пользователь
29
22 декабря 2016
20 авг 2018 12:34
Цитата "Helga_77":
Да, мы уже оформили и во вторник ключи забрали.
Поздравляю Вас! У нас уже 3 недели прошло с того момента как мы написали свои замечания по квартире и в КС до сих пор не знают когда все исправят, постоянно говорят перезвонить через пару дней
lyubimo4ka
l
Новичок
16
15 июня 2017
20 авг 2018 12:47
Цитата "Владимир Ларченко":Ну вот... уже 56 тыс... лично для меня, разница в 16 тыс существенна.
Суть не меняется. Но в общем то 72 тыс. Мы конечно понимали, что придётся что то доплатить, но не столько.
lyubimo4ka
l
Новичок
16
15 июня 2017
20 авг 2018 12:47
И очень огорчил подъезд с другой стороны((((
lyubimo4ka
l
Новичок
16
15 июня 2017
20 авг 2018 12:48
Цитата "Egineer":
Поздравляю Вас! У нас уже 3 недели прошло с того момента как мы написали свои замечания по квартире и в КС до сих пор не знают когда все исправят, постоянно говорят перезвонить через пару дней
А какие замечания были?
Anderson2012
A
Пользователь
50
17 августа 2018
20 авг 2018 13:26
Хто з 8 будинку, 10 поверх?
Ожидающий с моря погоды
Ос
Пользователь
46
10 июня 2018
20 авг 2018 13:29
Цитата "Владимир Ларченко":Как Вам могли обещать 25тыс? Вы покупали квартиру 56 квадратов за 294 тыс??? Потому как именно от этой суммы 25 тыс и будет 8,5%. Мне в Синергии 2+ обещали два варианта: переуступка 250грн за метр или 8,5% от стоимости... что-то изменилось в оформлении или я что-то не учитываю?
Просто раньше в договоре оценочная стоимость квадратного метра была 3500грн. От этой суммы и платили 8,5%. А, сейчас считают от реальной стоимости. Уж, не знаю, сколько там у людей...11000грн или 13500грн. Такой вот фокус.
mini_mary
m
Постоянный пользователь
281
22 апреля 2017
20 авг 2018 13:31
Цитата "Ожидающий с моря погоды":
Просто раньше в договоре оценочная стоимость квадратного метра была 3500грн. От этой суммы и платили 8,5%. А, сейчас считают от реальной стоимости. Уж, не знаю, сколько там у людей...11000грн или 13500грн. Такой вот фокус.
Тут ще треба звертати увагу на те, що оцінку робить експерт, а не Синергія. І зрозуміло що оціночна вартість напівзбудованої квартири буде меншою від оціночної вартості повноцінної квартири
SlavaRamone
S
Пользователь
27
19 июня 2016
20 авг 2018 14:00
Коллеги, всем привет
Пытаюсь разобраться в планах квартир и корректности замеров.
Изучил перечень условных обозначений на планах БТИ.
И столкнулся с тем, что окна в квартирах на плане помечены по-разному - в одних квартирах окно помечено как окно, в других на плане - жирная линия, будто это не окна, а какие-то стеклянные стены (см. вложение) . Никто не может подсказать, почему так? Ответ мне найти, увы, не удалось.
Кроме этого, нынешний план квартиры отличается от плана, который указан в предварительном договоре (ПД). В ПД у меня на плане окно по всем "канонам" БТИ, в новой версии БТИ застройщика - жирная линия.
Второй вопрос, который касается замеров площади.
В Дополнении к актуальным ДБН В.2.2-15-2005 на С.32 есть такой пункт:
В.6 Площу приміщень житлових будинків визначають за їх розмірами, вимірюваними між
опорядженими поверхнями стін і перегородок на рівні підлоги (без урахування плінтусів).
Важно, что согласно действующим нормам, площадь считают от "опоряджених поверхонь стін". Сирегия же считает площадь по голым коробкам. Сейчас пытаюсь выяснить, насколько это правомерно, учитывая, что квартиру я принимаю уже со штукатуркой. Возможно, кто-то уже сталкивался.
Пытаюсь разобраться в планах квартир и корректности замеров.
Изучил перечень условных обозначений на планах БТИ.
И столкнулся с тем, что окна в квартирах на плане помечены по-разному - в одних квартирах окно помечено как окно, в других на плане - жирная линия, будто это не окна, а какие-то стеклянные стены (см. вложение) . Никто не может подсказать, почему так? Ответ мне найти, увы, не удалось.
Кроме этого, нынешний план квартиры отличается от плана, который указан в предварительном договоре (ПД). В ПД у меня на плане окно по всем "канонам" БТИ, в новой версии БТИ застройщика - жирная линия.
Второй вопрос, который касается замеров площади.
В Дополнении к актуальным ДБН В.2.2-15-2005 на С.32 есть такой пункт:
В.6 Площу приміщень житлових будинків визначають за їх розмірами, вимірюваними між
опорядженими поверхнями стін і перегородок на рівні підлоги (без урахування плінтусів).
Важно, что согласно действующим нормам, площадь считают от "опоряджених поверхонь стін". Сирегия же считает площадь по голым коробкам. Сейчас пытаюсь выяснить, насколько это правомерно, учитывая, что квартиру я принимаю уже со штукатуркой. Возможно, кто-то уже сталкивался.
synergy_plan
Евгений-2
Постоянный пользователь
124
30 августа 2017
20 авг 2018 15:06
[quote="SlavaRamone"]Коллеги, всем привет
Пытаюсь разобраться в планах квартир и корректности замеров.
Изучил перечень условных обозначений на планах БТИ.
И столкнулся с тем, что окна в квартирах на плане помечены по-разному - в одних квартирах окно помечено как окно, в других на плане - жирная линия, будто это не окна, а какие-то стеклянные стены (см. вложение) . Никто не может подсказать, почему так? Ответ мне найти, увы, не удалось.
[attachment=0]InkedСИНЕРГИЯ 3_LI.jpg[/attachment]
Возможно, так обозначаются видовые окна (жирная линия) и обычные. Видовые--это до пола которые.
Пытаюсь разобраться в планах квартир и корректности замеров.
Изучил перечень условных обозначений на планах БТИ.
И столкнулся с тем, что окна в квартирах на плане помечены по-разному - в одних квартирах окно помечено как окно, в других на плане - жирная линия, будто это не окна, а какие-то стеклянные стены (см. вложение) . Никто не может подсказать, почему так? Ответ мне найти, увы, не удалось.
[attachment=0]InkedСИНЕРГИЯ 3_LI.jpg[/attachment]
Возможно, так обозначаются видовые окна (жирная линия) и обычные. Видовые--это до пола которые.
SlavaRamone
S
Пользователь
27
19 июня 2016
20 авг 2018 15:51
Цитата "Евгений-2":Возможно, так обозначаются видовые окна (жирная линия) и обычные. Видовые--это до пола которые.
Спасибо за ответ. Да, похоже на панорамные окна во всю стену от пола до потолка. Но таких окон по факту нет на внутренней стороне дома.
Yugo
Y
Пользователь
48
09 ноября 2016
20 авг 2018 16:13
Цитата "SlavaRamone":Коллеги, всем привет
Пытаюсь разобраться в планах квартир и корректности замеров.
Изучил перечень условных обозначений на планах БТИ.
И столкнулся с тем, что окна в квартирах на плане помечены по-разному - в одних квартирах окно помечено как окно, в других на плане - жирная линия, будто это не окна, а какие-то стеклянные стены (см. вложение) . Никто не может подсказать, почему так? Ответ мне найти, увы, не удалось.
[attachment=0]InkedСИНЕРГИЯ 3_LI.jpg[/attachment]
Кроме этого, нынешний план квартиры отличается от плана, который указан в предварительном договоре (ПД). В ПД у меня на плане окно по всем "канонам" БТИ, в новой версии БТИ застройщика - жирная линия.
Второй вопрос, который касается замеров площади.
В Дополнении к актуальным ДБН В.2.2-15-2005 на С.32 есть такой пункт:
В.6 Площу приміщень житлових будинків визначають за їх розмірами, вимірюваними між
опорядженими поверхнями стін і перегородок на рівні підлоги (без урахування плінтусів).
Важно, что согласно действующим нормам, площадь считают от "опоряджених поверхонь стін". Сирегия же считает площадь по голым коробкам. Сейчас пытаюсь выяснить, насколько это правомерно, учитывая, что квартиру я принимаю уже со штукатуркой. Возможно, кто-то уже сталкивался.
вы все верно написали, с точки зрения норм толщина штукатурки не должна входить в площадь квартиры. на это есть несколько причин, но главное в этом синергия продала воздух.
Что касается тонкой жирной линии то тут еще веселее, я об этом писал здесь еще в далеком 17 году, но участники форума были на позитиве и вопрос заболтали. Нормы требуют два рассредоточенных эвакуационных выхода их жилого дома. Первый это лестница, а второй это как раз пожарный отстойник размерами 1,2*1,2м, который делается на незастекленном балконе/лоджии. У нас она застройщиком включена в площадь кухни, ее можно даже определить на плане по другой толщине стен и перепаде.
При подсчете площади лоджии нормы регулируют понижающий коэффициент 0,5. То бишь лоджия площадью 3,2м2*0,5=1,6м2, вторую половину нам продали как воздух, плюс сюда посчитаем толщину стен между лоджией и кухней, которая тоже вошла в продажную. Это все навар, который имеет синергия, а мы дом, который не соответствует противопожарным нормам. я этот вопрос обсуждал с отделом продаж, они даже бровью не повели, ответ был банален - "так в Ирпене все так строят"
SlavaRamone
S
Пользователь
27
19 июня 2016
20 авг 2018 17:20
Спасибо за ответ.
Вижу, Вы тоже заморочились
Скажите, а подписали ли Вы все доки на квартиру уже? Как-то решили свой вопрос? Если да, то как?
Мне уже кажется, что просто договориться с застройщиком тут не выйдет, нужно подключать юриста.
По моему плану выходит, что смело могу вывалить кусок стены под окном - БТИ синергии даёт добро, ведь по плану мое окно (как и окна в других студийках) панорамное. Будет любопытно обсудить этот вопрос в клиент-сервисе.
Интересно, представители застройщика смогу дать какие-то комментарии?
Вижу, Вы тоже заморочились
Скажите, а подписали ли Вы все доки на квартиру уже? Как-то решили свой вопрос? Если да, то как?
Мне уже кажется, что просто договориться с застройщиком тут не выйдет, нужно подключать юриста.
По моему плану выходит, что смело могу вывалить кусок стены под окном - БТИ синергии даёт добро, ведь по плану мое окно (как и окна в других студийках) панорамное. Будет любопытно обсудить этот вопрос в клиент-сервисе.
Интересно, представители застройщика смогу дать какие-то комментарии?
Yugo
Y
Пользователь
48
09 ноября 2016
20 авг 2018 17:49
Цитата "SlavaRamone":Спасибо за ответ.
Вижу, Вы тоже заморочились
Скажите, а подписали ли Вы все доки на квартиру уже? Как-то решили свой вопрос? Если да, то как?
Мне уже кажется, что просто договориться с застройщиком тут не выйдет, нужно подключать юриста.
По моему плану выходит, что смело могу вывалить кусок стены под окном - БТИ синергии даёт добро, ведь по плану мое окно (как и окна в других студийках) панорамное. Будет любопытно обсудить этот вопрос в клиент-сервисе.
Интересно, представители застройщика смогу дать какие-то комментарии?
ответ будет простой - "не хотите, не покупайте", хоть правда на вашей стороне, они легко продадут вашу квартиру другому покупателю, который не будет разбираться в этом
I1Ko
I
Новичок
17
04 июля 2018
21 авг 2018 07:44
Доброго ранку!
Вчора був у будинку №1, то побачити роботу ліфту так і не вдалось:
1) Жодних кнопок його виклику (як у нього потрапити?)
2) Ремонтники сказали, що він стоїть на 2-му поверсі і відмовляється кудись їхати.
Як ним користуватись я не зрозумів. Піднімався своїм ходом.
По вхідній групі - на 15-му поверсі коридори до квартир ніби зроблені. Може ще щось буде, але не впевнений. Зона біля ліфта і сходи - ні. Перший поверх - поки нічого. І загалом, купи сміття всюди - сподіваюсь коридори поверхів поприбирають.
Запахів від Фори не відчув.
Теж цікаво, з ким і як узгодити і переварити газову трубу від головної. Тож коли хто знає - поділіться.
Вчора був у будинку №1, то побачити роботу ліфту так і не вдалось:
1) Жодних кнопок його виклику (як у нього потрапити?)
2) Ремонтники сказали, що він стоїть на 2-му поверсі і відмовляється кудись їхати.
Як ним користуватись я не зрозумів. Піднімався своїм ходом.
По вхідній групі - на 15-му поверсі коридори до квартир ніби зроблені. Може ще щось буде, але не впевнений. Зона біля ліфта і сходи - ні. Перший поверх - поки нічого. І загалом, купи сміття всюди - сподіваюсь коридори поверхів поприбирають.
Запахів від Фори не відчув.
Теж цікаво, з ким і як узгодити і переварити газову трубу від головної. Тож коли хто знає - поділіться.
nataliya873
n
Новичок
7
10 октября 2017
21 авг 2018 14:36
Кто знает в девятом доме поставили электрические счетчики на квартиры?
mini_mary
m
Постоянный пользователь
281
22 апреля 2017
21 авг 2018 14:39
Цитата "nataliya873":Кто знает в девятом доме поставили электрические счетчики на квартиры?
Щоб лічильник поставили - потрібно звертатись у кс і писати заяву
Anderson2012
A
Пользователь
50
17 августа 2018
21 авг 2018 14:59
А в який термін потім встановлюють лічильники, доречі на воду лічильники стоять?
nataliya873
n
Новичок
7
10 октября 2017
21 авг 2018 15:50
Заявление писали три недели назад. Они говорили что нужно определенное количество заяв что бы мастер пришол устанавливать.
pozitiv1881
p
Постоянный пользователь
183
07 июля 2017
21 авг 2018 16:46
Цитата "nataliya873":Заявление писали три недели назад. Они говорили что нужно определенное количество заяв что бы мастер пришол устанавливать.
Сегодня мастер установил 44 счетчика в 9 доме. Лично видел мастера и список.
Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Подробнее
- ЖК Grand Country Irpin | Ирпень, 11-я линия, 929.0311
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 616
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая29.031 891
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03728
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 331
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее