ЖК Синергия 2+ | Ирпень, ул. Новооскольская, 2ж, 2е
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 54.
15/28% | ||
8/15% | ||
17/31% | ||
3/6% | ||
11/20% |
schastie_nastya
s
Пользователь
79
15 июля 2018
02 окт 2018 20:33
Цитата "Kate_188":
А как же на счёт отопления, которое якобы мы должны подключить до отопительного сезона или одно другому не мешает?))
Чтобы подключить отопление - должны быть сварена система отопления , не все будут делать ремонт сразу, скорее всего ключик до морозов ив не получим, поэтому подачу воды давать никто не будет, иначе порвёт трубы.
inv2017
i
Пользователь
83
09 апреля 2017
02 окт 2018 20:36
Мне, например, нечем будет отапливать когда получу ключи. Планировал весной этого года всё делать... или хотя-бы летом. Но у Синергии свои планы. Придется делать ремонт весной следующего года...
schastie_nastya
s
Пользователь
79
15 июля 2018
02 окт 2018 20:37
Цитата "Kate_188":
А как же на счёт отопления, которое якобы мы должны подключить до отопительного сезона или одно другому не мешает?))
По факту там же висит только котёл, а полностью трубы спаять, поставить радиаторы - это на плечах каждого, купить их и сделать проект отопительный, кто-то возможно м заказывал у синергии доп услуги., но по факту просмотров не особо было видно, что у многих оно готово. Чтобы включить отопление - нужна система , и конечно же, чтобы застройщик пустил воду, т к с большей вероятностью люди просто не успеют сделать ее до морозов, и точно не больше 50%, никто не пустит эту воду в систему
Kate_188
K
Новичок
16
21 мая 2018
02 окт 2018 20:47
Цитата "schastie_nastya":
По факту там же висит только котёл, а полностью трубы спаять, поставить радиаторы - это на плечах каждого, купить их и сделать проект отопительный, кто-то возможно м заказывал у синергии доп услуги., но по факту просмотров не особо было видно, что у многих оно готово. Чтобы включить отопление - нужна система , и конечно же, чтобы застройщик пустил воду, т к с большей вероятностью люди просто не успеют сделать ее до морозов, и точно не больше 50%, никто не пустит эту воду в систему
Да, спасибо, я это понимаю, просто в предварительном договоре чётко сказано, что инвесторы со своей стороны должны подключить отопительные системы в указанный там период. По факту нам нечего подключать.
9 очередь, соседи, со 186 и 188 квартир, увидимся уже весной)))
Dimmmon
D
Новичок
9
28 декабря 2016
02 окт 2018 21:37
У меня такой вопрос, если оформлять ао переуступки прав , то какие и где мы должны уплачивать налоги. Если 300 грн. Это плата застройщику то мы как первое лицо тоже должны уплатить налог?
Владимир Ларченко
ВЛ
Постоянный пользователь
129
27 декабря 2017
03 окт 2018 04:34
Цитата "schastie_nastya":
По факту там же висит только котёл, а полностью трубы спаять, поставить радиаторы - это на плечах каждого, купить их и сделать проект отопительный, кто-то возможно м заказывал у синергии доп услуги., но по факту просмотров не особо было видно, что у многих оно готово. Чтобы включить отопление - нужна система , и конечно же, чтобы застройщик пустил воду, т к с большей вероятностью люди просто не успеют сделать ее до морозов, и точно не больше 50%, никто не пустит эту воду в систему
При желании воду в систему можно закачать с любого источника (емкости) с помощью насоса. НО! Стоит ли так заморачиваться, если ремонт начинать придётся только весной? Вот в чем вопрос. Без лифта я бы ещё начал ремонт, но тянуть воду шлангом с цоколя на 14 этаж ещё то извращение! Хотя я не удивлюсь, если ключи нам весной и начнут выдавать... не верю я уже в эти обещания!
NewSergio
N
Новичок
16
29 марта 2018
03 окт 2018 05:19
Цитата "Dimmmon":У меня такой вопрос, если оформлять ао переуступки прав , то какие и где мы должны уплачивать налоги. Если 300 грн. Это плата застройщику то мы как первое лицо тоже должны уплатить налог?
Как мне сказала юрист синергии, в эти 300грн входит всё: и плата им, и налог. Просто умножаем квадратуру на 300 - это и будет та сумма, которую нужно отдать за оформление права собственности по договору имущественных прав.
Malloy
Пользователь
50
02 апреля 2018
03 окт 2018 06:22
Вчера в синергии 2 отключали воду в связи с подключением воды в с2+. Так что дом уже с водой...
schastie_nastya
s
Пользователь
79
15 июля 2018
03 окт 2018 07:19
Цитата "Dimmmon":У меня такой вопрос, если оформлять ао переуступки прав , то какие и где мы должны уплачивать налоги. Если 300 грн. Это плата застройщику то мы как первое лицо тоже должны уплатить налог?
Вы не будете платить налог, т к вы будете первый владелец, переуступка оформляется до момента сдачи в эксплуатацию ( вернее) застройщик должны оформить документы не на своё имя , а на ваше, выбжоожны его предупредить о вашем желание при подписании смотрового ордера. Платиться налог на недвижимость при продаже квартиры, когда она уже после сдачи дома и официально зарегистрирована на хозяина
schastie_nastya
s
Пользователь
79
15 июля 2018
03 окт 2018 07:32
Цитата "NewSergio":
Как мне сказала юрист синергии, в эти 300грн входит всё: и плата им, и налог. Просто умножаем квадратуру на 300 - это и будет та сумма, которую нужно отдать за оформление права собственности по договору имущественных прав.
Да, т к нам переуступают права, и мы станем в этом случае первым владельцем то при сдаче выплывают такие вещи:
обязательства по уплате сбора на обязательное пенсионное страхование в размере 1% от стоимости квартиры при заключении основного договора купли-продажи. При этом нужно будет заплатить налог на доходы физических лиц за застройщика. «Налог на доходы физических лиц (18%), который тянет за собой военный сбор (1,5%), надо платить с разницы между полученными доходами от реализации квартиры перед вводом дома в эксплуатацию и расходами на ее приобретение на стадии котлована. Но на практике часто в переуступке фигурирует та же сумма, что была определена застройщиком, поэтому не из чего платить налог. Поэтому по факту этот 1% процент от стоимости квартиры платится и плюс за оформление регистратору около 250 грн, и все.
schastie_nastya
s
Пользователь
79
15 июля 2018
03 окт 2018 07:35
Цитата "NewSergio":
Как мне сказала юрист синергии, в эти 300грн входит всё: и плата им, и налог. Просто умножаем квадратуру на 300 - это и будет та сумма, которую нужно отдать за оформление права собственности по договору имущественных прав.
А вы уже решили как будете оформляетесь? Были на просмотре ?
schastie_nastya
s
Пользователь
79
15 июля 2018
03 окт 2018 07:37
Цитата "Kate_188":
Да, спасибо, я это понимаю, просто в предварительном договоре чётко сказано, что инвесторы со своей стороны должны подключить отопительные системы в указанный там период. По факту нам нечего подключать.
9 очередь, соседи, со 186 и 188 квартир, увидимся уже весной)))
Вот и нам по факту нечего) и всем, реально даже если дадут сейчас ключи , непонятно, как оно будет, может если бы в августе ещё, то к зиме все ок было бы. А вас ещё на просмотры даже не приглашали ? Я с 8, 191 по договору, ) надеемся конечно , что быстрее все решится , но нас и в КС сказали , что много размечтались))))) с таким посылом
schastie_nastya
s
Пользователь
79
15 июля 2018
03 окт 2018 07:39
мы другое обсуждали, если ключи дадут когда заморозки - ее не будут подавать выше цоколя, нам так сказали в отделе сервиса , если дом не будет отапливаться больше, чем 50% заселёнными жителями, чтобы не порвало этот стояк по которому подаётся вода на этажи. По практике так было тоже в синергии 3, в них вроде в декабре сдался дом.Цитата "Malloy":Вчера в синергии 2 отключали воду в связи с подключением воды в с2+. Так что дом уже с водой...
schastie_nastya
s
Пользователь
79
15 июля 2018
03 окт 2018 07:41
Цитата "Malloy":Вчера в синергии 2 отключали воду в связи с подключением воды в с2+. Так что дом уже с водой...
.
Понятно, что вода будет на момент сдачи, они же должны с коммуникациями сдать это все дело )
schastie_nastya
s
Пользователь
79
15 июля 2018
03 окт 2018 07:49
Соседи, кто-то ещё был на просмотрах? Как сейчас обстоят дела с котлом? У вас тоже не висел ещё ?
А меня удивил прикол с окном в спальне ) я с 161 ростом не достала до ручки, чтобы открыть окно , оно очень высокое))))
А меня удивил прикол с окном в спальне ) я с 161 ростом не достала до ручки, чтобы открыть окно , оно очень высокое))))
Kate_188
K
Новичок
16
21 мая 2018
03 окт 2018 09:35
Цитата "schastie_nastya":
Вот и нам по факту нечего) и всем, реально даже если дадут сейчас ключи , непонятно, как оно будет, может если бы в августе ещё, то к зиме все ок было бы. А вас ещё на просмотры даже не приглашали ? Я с 8, 191 по договору, ) надеемся конечно , что быстрее все решится , но нас и в КС сказали , что много размечтались))))) с таким посылом
Сестру с 8 очереди вызывали в эту субботу - с окном такой же прикол, но хоть дети доставать не будут)) Я с 9 очереди, смысла звонить им даже пока нет, так как сказали, что сначала с 8 очередью все подпишут, потом приступят к 9, но, ещё надо учитывать тот факт, что в 9 ещё много чего не сделано. Хотя, в 8 очереди на 8 этаже тоже котёл не установлен ещё...
artyst
a
Гость
4
12 июня 2018
03 окт 2018 13:44
Був на огляді тиждень назад, квартира на восьмому поверсі, котел стояв, вся робота, включно з замовленим сантехнічним вузлом більш ніж задовільнила. Хоча певні прикості були, та їх швидко, сподіваюсь, виправлять.
ЛюбовьКравец
Пользователь
42
20 июня 2018
04 окт 2018 14:05
Спрашивала в клиент сервис когда подписание основного договора. Сказали, те кто акт принятия подписал,до конца месяца получит ключи.
4Виктория
4
Постоянный пользователь
117
31 марта 2017
04 окт 2018 15:58
Цитата "ЛюбовьКравец":Спрашивала в клиент сервис когда подписание основного договора. Сказали, те кто акт принятия подписал,до конца месяца получит ключи.
Поживем-увидим. Но, по-моему, это самая большая лапша, которую только мог придумать КС
Viad13
V
Гость
2
19 сентября 2018
05 окт 2018 11:46
Цитата "ЛюбовьКравец":Спрашивала в клиент сервис когда подписание основного договора. Сказали, те кто акт принятия подписал,до конца месяца получит ключи.
мне кажется что этого не будет до конца месяца ,поскольку еще в доме не все сделано и придомовая территория не сделана
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная23.04773
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?23.043 427
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- А что смотрим?23.04474
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее