ЖК Синергия 2+ | Ирпень, ул. Новооскольская, 2ж, 2е
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 54.
15/28% | ||
8/15% | ||
17/31% | ||
3/6% | ||
11/20% |
Viad13
V
Гость
2
19 сентября 2018
19 сен 2018 12:34
Добрый день,уже кто-то решил как будет оформлять квартиру ?
schastie_nastya
s
Пользователь
79
15 июля 2018
19 сен 2018 12:53
Цитата "Fateman":
Я виходив із розрахунку 10 тис за кв.м
Тогда поняла ) вообще в любом случае переплачиваем, т к везде БТИ принимает замков при наличии выровненных стен со штукатуркой , чистовой
schastie_nastya
s
Пользователь
79
15 июля 2018
19 сен 2018 13:08
Цитата "Viad13":Добрый день,уже кто-то решил как будет оформлять квартиру ?
Да, по переуступке прав от физ лица оверко,он инвестор, который инвестировал в данный комплекс застройщик он же ))) только его юр лицо ( они называют это договор имущественных прав),
300 грн /квадрат, при подписаниии ордера вам дают документ , где вы выбираете как планируете оформлять квартиру. Так что до того момента надо решить. Мы подписали , нам сказали, что одни из первых на очереди о получении прав собственности. Т к Мама работает в недвижимости и очень часто так делала , закон на прямую не запрещает получать права собственнгсти таким образом, темболее оверко уступит права собственности перед сдачей дома . Если хотите после сдачи - уже будете преображать имущество , которому не исполнилось 3 года, поэтому у оверко выплывают налоги, которые вы будете оплачивать, и вопрос отнезаконности подмены налогоплательщика на самом деле тоже актуальный, т к никаких чеков вам не дадут , что вы 8,5% платите )
schastie_nastya
s
Пользователь
79
15 июля 2018
19 сен 2018 13:10
Цитата "Viad13":Добрый день,уже кто-то решил как будет оформлять квартиру ?
Так что нужно все хорошо обдумать, и перед тем как идти подписывать ордер , уже с готовым решением
schastie_nastya
s
Пользователь
79
15 июля 2018
19 сен 2018 13:11
Кстати кому интересно , там протянуты провода провайдера АЙлана уже 🤔сейчас им пользуюсь на съемной - ну такое...
Владимир Ларченко
ВЛ
Постоянный пользователь
129
27 декабря 2017
19 сен 2018 13:19
Synergy-Bud, добрый день!
Когда планируется пуск газа и выдача ключей в 8 очереди?
Когда планируется пуск газа и выдача ключей в 8 очереди?
V
V
Новичок
12
05 июня 2018
20 сен 2018 10:49
Добрый день! А расскажите подробнее, какие действия после подписания ордера? Необходимо сразу оплатить дополнительные метры и за вывоз строительного мусора? Или же это будет оплачиваться при подписании договора? Заранее спасибо!
Владимир Ларченко
ВЛ
Постоянный пользователь
129
27 декабря 2017
20 сен 2018 11:35
Цитата "V ":Добрый день! А расскажите подробнее, какие действия после подписания ордера? Необходимо сразу оплатить дополнительные метры и за вывоз строительного мусора? Или же это будет оплачиваться при подписании договора? Заранее спасибо!
Добрый день. Посмотрели квартиру, если все устроило, то подписали ордер. Плюс нужно написать каким способом будете оформлять право собственности. На этом все. Если есть желание сразу оплатить доп.метры, идёте в клиент-сервис и вносите доплату. На счёт мусора мне ничего не говорили.
P.S. Возьмите с собой предварительный договор, так как именно в него они вписывают сумму Вашей доплаты.
Synergy-Bud
Старожил
526
16 июня 2016
20 сен 2018 13:40
Цитата "V ":Добрый день! А расскажите подробнее, какие действия после подписания ордера? Необходимо сразу оплатить дополнительные метры и за вывоз строительного мусора? Или же это будет оплачиваться при подписании договора? Заранее спасибо!
Доброго дня.
Дякуємо,за Ваше звернення!
Після отримання прав власності можна буде оплатити вивезення будівельного сміття, тоді як додаткові метри можна оплатити зразу після підписання оглядового ордеру.
Ваша БГ" Синергія".
V
V
Новичок
12
05 июня 2018
20 сен 2018 16:27
Цитата "Владимир Ларченко":
Добрый день. Посмотрели квартиру, если все устроило, то подписали ордер. Плюс нужно написать каким способом будете оформлять право собственности. На этом все. Если есть желание сразу оплатить доп.метры, идёте в клиент-сервис и вносите доплату. На счёт мусора мне ничего не говорили.
P.S. Возьмите с собой предварительный договор, так как именно в него они вписывают сумму Вашей доплаты.
Спасибо!
FoxIra
F
Прохожий
1
21 сентября 2018
21 сен 2018 14:40
Здравствуйте жильцы дома!
Мы сегодня были на просмотре квартиры, вроде бы все понравилось, но есть нюансы. 1. Лифт не работал, пришлось подыматься на 12-й этаж. 2. Зашли в санузел а там сюрприз - 2 кучи от строителей (фекалии). 3. В сливной трубе на кухне пробито отверстие (теперь будем ждать замену). По площади вроде все совпадает, котлы весят.
Мы сегодня были на просмотре квартиры, вроде бы все понравилось, но есть нюансы. 1. Лифт не работал, пришлось подыматься на 12-й этаж. 2. Зашли в санузел а там сюрприз - 2 кучи от строителей (фекалии). 3. В сливной трубе на кухне пробито отверстие (теперь будем ждать замену). По площади вроде все совпадает, котлы весят.
Synergy-Bud
Старожил
526
16 июня 2016
21 сен 2018 15:23
Доброго дня, шановні інвестори ЖК "Синергія 2+"!
Ця інформація буде цікавою для вас.
Просимо ознайомитись з новими пропозиціями та змінами.
Якщо виникнуть додаткові питання, ви знаєте, де нас шукати.
Координати - відділ Сервісу.
Бажаємо насичених та незабутніх вихідних!
Ця інформація буде цікавою для вас.
Просимо ознайомитись з новими пропозиціями та змінами.
Якщо виникнуть додаткові питання, ви знаєте, де нас шукати.
Координати - відділ Сервісу.
Бажаємо насичених та незабутніх вихідних!
NewSergio
N
Новичок
16
29 марта 2018
21 сен 2018 19:58
Цитата "schastie_nastya":
Да, по переуступке прав от физ лица оверко,он инвестор, который инвестировал в данный комплекс застройщик он же ))) только его юр лицо ( они называют это договор имущественных прав),
300 грн /квадрат, при подписаниии ордера вам дают документ , где вы выбираете как планируете оформлять квартиру. Так что до того момента надо решить. Мы подписали , нам сказали, что одни из первых на очереди о получении прав собственности. Т к Мама работает в недвижимости и очень часто так делала , закон на прямую не запрещает получать права собственнгсти таким образом, темболее оверко уступит права собственности перед сдачей дома . Если хотите после сдачи - уже будете преображать имущество , которому не исполнилось 3 года, поэтому у оверко выплывают налоги, которые вы будете оплачивать, и вопрос отнезаконности подмены налогоплательщика на самом деле тоже актуальный, т к никаких чеков вам не дадут , что вы 8,5% платите )
Если я правильно понял, то договор имущественных прав оформляется до сдачи дома в эксплуатацию, тогда право собственности можно оформить сразу же после сдачи в эксплуатацию, а не ждать три года, чтобы меньше платить? И в этом случае какой процент придется заплатить?
Владимир Ларченко
ВЛ
Постоянный пользователь
129
27 декабря 2017
21 сен 2018 21:29
Цитата "NewSergio":
Если я правильно понял, то договор имущественных прав оформляется до сдачи дома в эксплуатацию, тогда право собственности можно оформить сразу же после сдачи в эксплуатацию, а не ждать три года, чтобы меньше платить? И в этом случае какой процент придется заплатить?
Вы не совсем правильно все поняли. Из Ваших слов следует, что Вы будете жить 3 года в квартире, которая принадлежит Оверко И., а потом купите у него квартиру, чтобы миновать налог в 5%? После сдачи дома сразу оформляете право собственности одним из двух способов: на основании уступки/продажи имущественных прав или договора купли-продажи. В первом случае нужно будет заплатить м.кв.*300 грн, а во втором 8,5% от суммы, которая указана у Вас в предварительном договоре + услуги нотариуса (+/-5000грн.) Если интересует почему 8,5% и про какие 3 года идёт речь, то все просто: если квартира в собственности менее 3 лет, то продавец платит налог в размере 5%. Так как у нас в предварительном договоре указано, что все налоги платим мы, соответсвенно эти 5% как бы ложатся на нас... но это уже другая история, суть которой описывали выше.
NewSergio
N
Новичок
16
29 марта 2018
23 сен 2018 05:06
Цитата "Владимир Ларченко":
Вы не совсем правильно все поняли. Из Ваших слов следует, что Вы будете жить 3 года в квартире, которая принадлежит Оверко И., а потом купите у него квартиру, чтобы миновать налог в 5%? После сдачи дома сразу оформляете право собственности одним из двух способов: на основании уступки/продажи имущественных прав или договора купли-продажи. В первом случае нужно будет заплатить м.кв.*300 грн, а во втором 8,5% от суммы, которая указана у Вас в предварительном договоре + услуги нотариуса (+/-5000грн.) Если интересует почему 8,5% и про какие 3 года идёт речь, то все просто: если квартира в собственности менее 3 лет, то продавец платит налог в размере 5%. Так как у нас в предварительном договоре указано, что все налоги платим мы, соответсвенно эти 5% как бы ложатся на нас... но это уже другая история, суть которой описывали выше.
Я понял, спасибо.
Hochy_kvartiry
H
Пользователь
78
19 июня 2017
23 сен 2018 08:42
привет всем. кто-то заказывал штукатурку от Синергии? думаю заказать, но не дороговато ли 220 грн за метр и интересно какой результат по итогу?
schastie_nastya
s
Пользователь
79
15 июля 2018
23 сен 2018 09:56
Цитата "Hochy_kvartiry":привет всем. кто-то заказывал штукатурку от Синергии? думаю заказать, но не дороговато ли 220 грн за метр и интересно какой результат по итогу?
Какую вы хотите сделать? Мы сами (отец) будет делать, советовал гипсовую , и даже в ванной можно ( это все сказки) если сделать качественно плитку с затиркой никуда попадать влага никогда не будет. Вообщем посчитали нам на 40 квадратов надо 30 пачек по 25 кг, они около 185 грн пачка) Тоесть материалы совсем не дорогие , тысяч до 6000 грн, вот и делайте выводы )
schastie_nastya
s
Пользователь
79
15 июля 2018
23 сен 2018 10:13
Цитата "Hochy_kvartiry":привет всем. кто-то заказывал штукатурку от Синергии? думаю заказать, но не дороговато ли 220 грн за метр и интересно какой результат по итогу?
На розетке даже 163 грн за пачку 30 кг, так что ещё меньше выйдет, 4800 где-то материалыч А, если у них делать то за нашу квартиру 33400)
Владимир Ларченко
ВЛ
Постоянный пользователь
129
27 декабря 2017
23 сен 2018 10:23
Цитата "schastie_nastya":
Какую вы хотите сделать? Мы сами (отец) будет делать, советовал гипсовую , и даже в ванной можно ( это все сказки) если сделать качественно плитку с затиркой никуда попадать влага никогда не будет. Вообщем посчитали нам на 40 квадратов надо 30 пачек по 25 кг, они около 185 грн пачка) Тоесть материалы совсем не дорогие , тысяч до 6000 грн, вот и делайте выводы )
Добрый день! Я конечно не строитель и могу ошибаться, но сомневаюсь, что Вам хватит 30 пачек. Я консультировался с людьми которые делают машинную штукатурку и мне было озвучено, что в среднем на 1 квадрат расход будет 8-9 кг смеси при толщине слоя в 1 см. По замерам Синергии у Вас площадь стен под штукатурку 174 квадрата, а это где-то 60 мешков по 25 кг. Мне на студию 30 квадратов насчитали 32 мешка по 30кг. И предварительно озвучили цену в 15 тыс с их материалом и работой. Разница в 8 тыс по сравнению с ценой от Синергии как бы решает...
makeitjs
m
Пользователь
42
28 июля 2017
23 сен 2018 12:54
Вопрос к тем, кто уже был на просмотре - как у вас со стяжкой? У меня совсем беда, фото добавил.
Штукатурка тоже такое, особенно в санузле - куча трещин, сколов и не соблюдены углы в 90 градусов. Идеального результата не ожидал, но заметно, что сделали "на отвали".
Замеры, кстати, почти совпадают - разница в 1-2 сантиметра из-за штукатурки.
Штукатурка тоже такое, особенно в санузле - куча трещин, сколов и не соблюдены углы в 90 градусов. Идеального результата не ожидал, но заметно, что сделали "на отвали".
Замеры, кстати, почти совпадают - разница в 1-2 сантиметра из-за штукатурки.
Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Подробнее
- ЖК Grand Country Irpin | Ирпень, 11-я линия, 929.0311
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 616
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая29.031 891
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03728
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 331
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее