ЖК Синергия 2+ | Ирпень, ул. Новооскольская, 2ж, 2е
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 54.
15/28% | ||
8/15% | ||
17/31% | ||
3/6% | ||
11/20% |
4Виктория
4
Постоянный пользователь
117
31 марта 2017
09 авг 2018 15:24
Цитата "Floid":Для жены и мужа и так налога 5% не предусмотрено.
Хотелось бы получить ответ от знающих юристов с объяснением
schastie_nastya
s
Пользователь
79
15 июля 2018
09 авг 2018 18:02
Цитата "4Виктория":И второй вопрос знающим людям: если на данный момент оформить переуступку можно ли спустя 3 года(чтобы миновать 5%) оформить нотариальный договор купли-продажи ну, например жене или мужу?
Конечно можно, без разницы, вы же будете владелец. точно также же как владелец оверко сейчас, и если после сдачи продаст вам но с этими процентами. а после 3-х дет у вас будет только 1,5 % т покупателя 1%
schastie_nastya
s
Пользователь
79
15 июля 2018
09 авг 2018 18:03
Цитата "NewSergio":И когда именно лучше оформить переуступку? Когда Вы будете оформлять?
когда появятся документы БТИ и все оплатим, перед сдачей дома официальной ( НЕ ТЕХНИЧЕСКОЙ)
schastie_nastya
s
Пользователь
79
15 июля 2018
09 авг 2018 18:05
Цитата "4Виктория":И второй вопрос знающим людям: если на данный момент оформить переуступку можно ли спустя 3 года(чтобы миновать 5%) оформить нотариальный договор купли-продажи ну, например жене или мужу?
продает владелец? или что вы имеете ввиду? продать ее вы сможете сразу после получения прав собственности, или после 3-х лет с меньшими налогами, но нужно оформлять разрешение от жены или мужа в нотариусе, что ваша жена или муж согласен на сделку вашу
schastie_nastya
s
Пользователь
79
15 июля 2018
09 авг 2018 18:06
Цитата "4Виктория":Если квартира оформляется по переуступке без нотариуса кто должен вносить данные собственника в госреестр недвижимости? На сколько мне известно доступ к этой базе есть только у натариса
я буду платить знакомому нотариусу, чтобы проверила есть ли в базе (это не проблема) , и стоит не дорого. насколько я знаю вся синергия 3 проверяли сразу - все было ок .
schastie_nastya
s
Пользователь
79
15 июля 2018
09 авг 2018 18:09
Цитата "4Виктория":Если квартира оформляется по переуступке без нотариуса кто должен вносить данные собственника в госреестр недвижимости? На сколько мне известно доступ к этой базе есть только у натариса
все данные вносятся на момент сдачи дома при юридическом оформлении, все документы относятся гос регистратору, который выдает документ, на сколько я знаю этим занимается застройщик, нам в очереди стоять не надо, получаем на руки в течени двух недель витяг, и спокойно можем проверить его в базе ( лично я прошу проверить знакомую нотариуса за денюжку)
schastie_nastya
s
Пользователь
79
15 июля 2018
09 авг 2018 18:25
С зимы 2014-го многие документы будут нести именно застройщики, а граждане будут предоставлять документы только на свои “квадратные метры”. Но лучше будет, если Вы сами проверите у строительной фирмы наличие всех нужных разрешительных актов.
"Верховный суд Украины заявил, что документ купли-продажи не дает права покупателю права собственности на недвижимость. Это право будет только после достройки дома и его регистрации по законодательству нашей страны."
Вот это - "чуем звон не знаем где он" - поэтому и пошла тема , что не собственность , а право на право собственности), но наш застройщик тьфу тьфу славо богу все официально сдает и мы в любом случае получим это право.
Короче все делает застройщик.Все документы представляет нотариусу он.
Следует заметить, что в случае, если строительство новостройки завершено, и соответственно государственная регистрация прав инвесторами осуществляется после 1 января 2013, застройщиком создается системная папка в органе государственной регистрации прав, куда сканируются все документы, касающиеся данной новостройки.
Застройщик подает для сканирования оригиналы следующих документов:
- Документ, подтверждающий возникновение, переход и прекращение прав на земельный участок (кроме случаев реконструкции объектов недвижимого имущества без изменения внешних геометрических размеров их фундаментов в плане);
- Документ, подтверждающий возникновение, переход и прекращение права собственности на такой объект к проведению реконструкции (в случае проведения реконструкции объекта недвижимого имущества);
- Документ, в соответствии с требованиями законодательства свидетельствует принятие в эксплуатацию законченного строительством объекта;
- Документ, подтверждающий присвоение объекта недвижимого имущества адреса (кроме случая, когда в результате реконструкции объекта недвижимого имущества его адрес не изменилась)
- Утвержденный таким лицом перечень физических и юридических лиц, средства которых привлекались в инвестирования (финансирования) объекта строительства.
Документы на руки теперь не выдают, только в электронном реестре, можно попросить знакомого нотариуса посмотреть или просто за деньги по-моему официально около 40 грн проверить на сайте реестра по вашему запросу
"Верховный суд Украины заявил, что документ купли-продажи не дает права покупателю права собственности на недвижимость. Это право будет только после достройки дома и его регистрации по законодательству нашей страны."
Вот это - "чуем звон не знаем где он" - поэтому и пошла тема , что не собственность , а право на право собственности), но наш застройщик тьфу тьфу славо богу все официально сдает и мы в любом случае получим это право.
Короче все делает застройщик.Все документы представляет нотариусу он.
Следует заметить, что в случае, если строительство новостройки завершено, и соответственно государственная регистрация прав инвесторами осуществляется после 1 января 2013, застройщиком создается системная папка в органе государственной регистрации прав, куда сканируются все документы, касающиеся данной новостройки.
Застройщик подает для сканирования оригиналы следующих документов:
- Документ, подтверждающий возникновение, переход и прекращение прав на земельный участок (кроме случаев реконструкции объектов недвижимого имущества без изменения внешних геометрических размеров их фундаментов в плане);
- Документ, подтверждающий возникновение, переход и прекращение права собственности на такой объект к проведению реконструкции (в случае проведения реконструкции объекта недвижимого имущества);
- Документ, в соответствии с требованиями законодательства свидетельствует принятие в эксплуатацию законченного строительством объекта;
- Документ, подтверждающий присвоение объекта недвижимого имущества адреса (кроме случая, когда в результате реконструкции объекта недвижимого имущества его адрес не изменилась)
- Утвержденный таким лицом перечень физических и юридических лиц, средства которых привлекались в инвестирования (финансирования) объекта строительства.
Документы на руки теперь не выдают, только в электронном реестре, можно попросить знакомого нотариуса посмотреть или просто за деньги по-моему официально около 40 грн проверить на сайте реестра по вашему запросу
4Виктория
4
Постоянный пользователь
117
31 марта 2017
10 авг 2018 03:25
СПАСИБО!!!!!
Александра1981
А
Пользователь
62
29 июня 2015
10 авг 2018 06:41
Вам сын все верно объяснил.Умничка)))Цитата "4Виктория":Мы будем оформлять нотариально договор купли-продажи. В юридических вопросах не очень сильны. Но сын объяснил очень доходчиво: оформлять майновой договор- это, как брать машину по доверенности. Она вроде бы твоя, но не твоя))))) Как-то так. Поэтому решили не рисковать
Juli_Nosik
Пользователь
31
26 января 2018
10 авг 2018 07:06
Доброе утро. По какому номеру вероятнее всего дозвониться в КЛИЕНТ СЕРВИС? И какой у них график?
schastie_nastya
s
Пользователь
79
15 июля 2018
10 авг 2018 10:27
Звонила что указан обычный , сразу взяли , говорили что в будние до 19, суббота до 17 могут пообщаться , а касса до 17 будете и до 15 суббота работает
investor_sinergia2
i
Постоянный пользователь
151
20 августа 2015
10 авг 2018 11:11
Добрый день.
Ребята,подскажите, а у Вас тоже такая ситуация с ЖЕКом? ЖЕК Синергии? Земля под Вашим домом будет пренадлежать Синергии?
Ребята,подскажите, а у Вас тоже такая ситуация с ЖЕКом? ЖЕК Синергии? Земля под Вашим домом будет пренадлежать Синергии?
NewSergio
N
Новичок
16
29 марта 2018
12 авг 2018 05:16
Цитата "Juli_Nosik":Доброе утро. По какому номеру вероятнее всего дозвониться в КЛИЕНТ СЕРВИС? И какой у них график?
(093)170-23-70
service@synergy-bud.com.ua
На сайте, думаю, может быть график работы.
zgbi.kiev
z
Пользователь
23
22 августа 2017
13 авг 2018 03:28
всем привет. подскажите кто уже воспользовался услугами ремонта от сг синергия - нам с ос предложили (штукатурка и электрика) вот с такими расценками: см ниже в приложении. сантехнические "пролетели" не делают уже, мол все залили - долго мы думали
у меня есть бригада, делают комплексно и качественно, но на малые объемы они не пойдут, да и по срокам надо уточнить, работы у них хватает - вот думаю. может кто тут тоже еще не "отдуплился" и желает отремонтироваться, могли бы скооперироваться?
у меня есть бригада, делают комплексно и качественно, но на малые объемы они не пойдут, да и по срокам надо уточнить, работы у них хватает - вот думаю. может кто тут тоже еще не "отдуплился" и желает отремонтироваться, могли бы скооперироваться?
lesya2006
Пользователь
48
11 апреля 2018
13 авг 2018 06:26
Цитата "zgbi.kiev":всем привет. подскажите кто уже воспользовался услугами ремонта от сг синергия - нам с ос предложили (штукатурка и электрика) вот с такими расценками: см ниже в приложении. сантехнические "пролетели" не делают уже, мол все залили - долго мы думали
у меня есть бригада, делают комплексно и качественно, но на малые объемы они не пойдут, да и по срокам надо уточнить, работы у них хватает - вот думаю. может кто тут тоже еще не "отдуплился" и желает отремонтироваться, могли бы скооперироваться?
Субъективно: это предложения для тех, кто не имеет подобных бригад.
Malloy
Пользователь
50
02 апреля 2018
13 авг 2018 06:59
оплатили в субботу котел, ура)
Malloy
Пользователь
50
02 апреля 2018
13 авг 2018 08:04
у 8й очереди появился такой себе вход
Вход 8я очередь
Malloy
Пользователь
50
02 апреля 2018
13 авг 2018 08:06
фасад с торца 9й очереди готов
LutHermann
L
Новичок
8
24 марта 2018
13 авг 2018 09:39
а заезд для колясок предусмотрен? как-то высоковато
Yana0909
Y
Новичок
14
07 июня 2018
13 авг 2018 12:09
Согласно, высоко!!! И я надеюсь на то, что заезд гарантировано будет. Не одна ж я с коляской))) у меня один ребёнок на коляске, второй на велике. Без этого никак
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант25.0498
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б25.0452
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?25.043 439
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее