ЖК Шевченковский | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Златоустовская, 27
Застройщик | Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2021 г. |
Планировки | от 48 654 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 70.
22/31% | ||
8/11% | ||
12/17% | ||
13/19% | ||
15/21% |
Snip_r
S
Постоянный пользователь
351
20 декабря 2014
26 фев 2018 12:01
Добрий день! Розкажіть, будь-ласка, якщо хтось знає, яка буде поверховість секцій починаючи з перехрестя златоустівської/павлівської і рухаючись в сторону златоустівської?
ODaniel
O
Пользователь
68
05 августа 2016
26 фев 2018 12:48
от Павловской:
4 секция 18 этажей,
3 секция 16 этажей,
2 секция 20 этажей,
1 секция 12 - 18 этажей (переменная этажность).
4 секция 18 этажей,
3 секция 16 этажей,
2 секция 20 этажей,
1 секция 12 - 18 этажей (переменная этажность).
Snip_r
S
Постоянный пользователь
351
20 декабря 2014
26 фев 2018 18:42
Цитата "ODaniel":от Павловской:
4 секция 18 этажей,
3 секция 16 этажей,
2 секция 20 этажей,
1 секция 12 - 18 этажей (переменная этажность).
Ок. Дякую.
Ще таке питання, як технічно можливо ввести в експлуатацію окремі секції одного будинку, якщо адреса будинку(всіх 4 секцій) одна? А строки введення різні?
ODaniel
O
Пользователь
68
05 августа 2016
27 фев 2018 09:41
Цитата "Snip_r":
Ок. Дякую.
Ще таке питання, як технічно можливо ввести в експлуатацію окремі секції одного будинку, якщо адреса будинку(всіх 4 секцій) одна? А строки введення різні?
Насколько мне известно вводить все секции будут одновременно. Откуда у вас информация о разном сроке?
Snip_r
S
Постоянный пользователь
351
20 декабря 2014
27 фев 2018 11:19
Цитата "ODaniel":
Насколько мне известно вводить все секции будут одновременно. Откуда у вас информация о разном сроке?
У відділі продаж повідомили, сказали що перша та друга секції здаються в 4 кв 18 року, а 3 та 4 секції в 1 кварталі 19 року. А вводитимуться в эксплуатацію окремо, тому я і запитаю, як технічно можливо ввести в експлуатацію окремий під'їзд одного будинку, якщо ДАБК вводить в експлуатацію тільки будинок цілком, чи знову щось в законодавстві змінили?
Mafi
M
Постоянный пользователь
177
12 августа 2017
01 март 2018 06:13
если крупными мазками, то:
Вставить окна,
Утеплить стены,
Навесить фасад,
Залить стяжки,
Штукатурка,
Отделка,
Канализация, отопление, др. сети - смонтировать, протестировать.
Заказать в производство лифты, смонтировать, запустить, сдать гопромнадзору.
Сдать дом технадзору и гос комиссии.
Обмеры БТИ.
А по остальным секциям секциям ещё больше кусок работы, 3я - в земле.
Хм... скорее бы уже.
Вставить окна,
Утеплить стены,
Навесить фасад,
Залить стяжки,
Штукатурка,
Отделка,
Канализация, отопление, др. сети - смонтировать, протестировать.
Заказать в производство лифты, смонтировать, запустить, сдать гопромнадзору.
Сдать дом технадзору и гос комиссии.
Обмеры БТИ.
А по остальным секциям секциям ещё больше кусок работы, 3я - в земле.
Хм... скорее бы уже.
s_sunrise
s
Гость
2
05 марта 2018
05 март 2018 08:35
Дом можно сдать в эксплуатацию в 2 этапа, если в технической документации есть 2 пусковых комплекса. Отдел продаж не смог предоставить данную документации, поэтому данный объект я рассматривать перестала.
Snip_r
S
Постоянный пользователь
351
20 декабря 2014
05 март 2018 09:59
Цитата "s_sunrise":Дом можно сдать в эксплуатацию в 2 этапа, если в технической документации есть 2 пусковых комплекса. Отдел продаж не смог предоставить данную документации, поэтому данный объект я рассматривать перестала.
спасибо, за информацию...
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
12 март 2018 19:29
В ЖК «Шевченковский» открылся демонстрационный этаж
На его примере застройщик продемонстрировал какой будет внутреняя отделка всего жилого комплекса.
На его примере застройщик продемонстрировал какой будет внутреняя отделка всего жилого комплекса.
zimakm
z
Новичок
6
23 апреля 2018
23 апр 2018 12:48
Позвольте и мне вставить свои пять копеек. Я смотрю, что любые критические замечание здесь воспринимают как вбросы. Я - твестор, как и многие и здесь, мне нет смысла кого-то топить, и вот что я думаю:
- Никакие секции в 4кв 2018 не сдадут, посмотрите правде в глаза, там еще конь не валялся.
- Никто не будет сдавать дом в эксплуатацию после начала отопительного периода, а он начинается 15 октября, значит срок переносится минимум на апрель 2019.
- Укрбуд абсолютно свинская бракокнтора, которая не может в себе найти хотя бы силы сообщить инвесторам реальные сроки и элементарно извиниться, вместо этого они пытаются держать морду кирпичом.
- Быть может они как-то скрасят всем инвесторам этого объекта негативное впечатление нормальной отделкой и дизайном, но я думаю опять будет пшик.
- И последнее: с этой конторой я работаю в первый и последний раз. Если пересчитать просрочку, а она по моим ожиданиям будет минимум полтора года от изначально заявленного срока, и умножить это на учетную ставку НБУ (себестоимость заемных денег), ну скажем в среднем 16% за этот период просрочки, то получится, что каждый инвестор потеряет как минимум 24% от суммы своего взноса.
- Никакие секции в 4кв 2018 не сдадут, посмотрите правде в глаза, там еще конь не валялся.
- Никто не будет сдавать дом в эксплуатацию после начала отопительного периода, а он начинается 15 октября, значит срок переносится минимум на апрель 2019.
- Укрбуд абсолютно свинская бракокнтора, которая не может в себе найти хотя бы силы сообщить инвесторам реальные сроки и элементарно извиниться, вместо этого они пытаются держать морду кирпичом.
- Быть может они как-то скрасят всем инвесторам этого объекта негативное впечатление нормальной отделкой и дизайном, но я думаю опять будет пшик.
- И последнее: с этой конторой я работаю в первый и последний раз. Если пересчитать просрочку, а она по моим ожиданиям будет минимум полтора года от изначально заявленного срока, и умножить это на учетную ставку НБУ (себестоимость заемных денег), ну скажем в среднем 16% за этот период просрочки, то получится, что каждый инвестор потеряет как минимум 24% от суммы своего взноса.
Tovarisch Suhov
Новичок
15
10 апреля 2017
23 апр 2018 21:22
Уважаю УкрБуд! Благодаря таким застройщикам Киев краше становится. Рейдеры всякие пытаются нажиться, это понятно. Но в целом - "лисицы лают, а караван идёт".
А по поводу просрочек: Ничего, если вложил денег в УкрБуд - знаешь на что идёшь . Ведь в правовом поле оооох как тяжело и долго решить вопрос. Пожинаем плоды.
А по поводу просрочек: Ничего, если вложил денег в УкрБуд - знаешь на что идёшь . Ведь в правовом поле оооох как тяжело и долго решить вопрос. Пожинаем плоды.
ODaniel
O
Пользователь
68
05 августа 2016
24 апр 2018 14:05
Цитата "zimakm":
- И последнее: с этой конторой я работаю в первый и последний раз. Если пересчитать просрочку, а она по моим ожиданиям будет минимум полтора года от изначально заявленного срока, и умножить это на учетную ставку НБУ (себестоимость заемных денег), ну скажем в среднем 16% за этот период просрочки, то получится, что каждый инвестор потеряет как минимум 24% от суммы своего взноса.
Срок сдачи был 4 квартал 2016 года и отдел продаж(?) расписывал на форуме что Укрбуд точно успеет. По факту уже два раза переносили срок. Просрочка выходит на 24 - 30 месяцев от изначально заявленных сроков.
Проще всего считать упущенную выгоду по цене аренды/сдачи квартиры. Я сейчас трачу 850$ на аренду квартиры. Из-за срыва сроков Укрбудом за лишних 24 месяца аренды я суммарно теряю от 20 до 25 тысяч долларов. Можете прикинуть свои цифры.
И да, многие застройщики на пол года затягивают. Но 2 - 2,5 года это перебор.
zimakm
z
Новичок
6
23 апреля 2018
24 апр 2018 15:13
Цитата "ODaniel":
Срок сдачи был 4 квартал 2016 года и отдел продаж(?) расписывал на форуме что Укрбуд точно успеет. По факту уже два раза переносили срок. Просрочка выходит на 24 - 30 месяцев от изначально заявленных сроков.
Проще всего считать упущенную выгоду по цене аренды/сдачи квартиры. Я сейчас трачу 850$ на аренду квартиры. Из-за срыва сроков Укрбудом за лишних 24 месяца аренды я суммарно теряю от 20 до 25 тысяч долларов. Можете прикинуть свои цифры.
И да, многие застройщики на пол года затягивают. Но 2 - 2,5 года это перебор.
Согласен с вами по все пунктам
Mafi
M
Постоянный пользователь
177
12 августа 2017
25 апр 2018 08:17
И вас всех предупреждали об этом, ещё когда незаконно флигель жгли - но радостно хлопали в ладоши и несли деньги чтобы флигель быстрее горел
zimakm
z
Новичок
6
23 апреля 2018
25 апр 2018 08:44
Цитата "Mafi":И вас всех предупреждали об этом, ещё когда незаконно флигель жгли - но радостно хлопали в ладоши и несли деньги чтобы флигель быстрее горел
Послушай, правдоруб, это все вопросы задавай тем, кто дает разрешение на стройку. Ты когда товар покупаешь в магазине, интересуешься прошел ли они все таможенные сборы и проверки, сколько с него сбор заплатили, как что оформили
, правильная ли у него оценочная стоимость для начисления сборов. Нет, не интересовался? Ну так ты преступник!
Так что пойди скарги попиши, в прокуратуру на того чиновника подай, а не умничай тут.
fenixe
f
Новичок
9
23 мая 2017
25 апр 2018 09:56
Цитата "zimakm":
Послушай, правдоруб, это все вопросы задавай тем, кто дает разрешение на стройку. Ты когда товар покупаешь в магазине, интересуешься прошел ли они все таможенные сборы и проверки, сколько с него сбор заплатили, как что оформили
, правильная ли у него оценочная стоимость для начисления сборов. Нет, не интересовался? Ну так ты преступник!
Так что пойди скарги попиши, в прокуратуру на того чиновника подай, а не умничай тут.
Да не трогайте вы хофманских. У них давно уже "5 точка пригорает", что вместо парка или маленького офиса строят наше "одороболо" которое будет им обзор закрывать. У них на форуме
так кто-то и писал. Что-то вроде: "Даже если вас не интересует историческое наследие, подумайте с меркантильной точки зрение. Этот шевченковский буде закрывать нам обзор и нормально будет только жителям верхних этажей". Учитывая что возле них нет ни каких площадок, детскую сделали на 7 этаже. А единственную свободную площадку возле дома переделывают на парковку, то это только добавляет злости.
ODaniel
O
Пользователь
68
05 августа 2016
25 апр 2018 10:56
Цитата "fenixe":
Учитывая что возле них нет ни каких площадок, детскую сделали на 7 этаже. А единственную свободную площадку возле дома переделывают на парковку, ...
Для информации, возле Хоффмана не сделали зеленой зоны, зато за Златоустовской 32 красивый вишневый сад. Если его приведут в порядок, а не застроят, то вот вам и парк:) И ЖК Garden что-то у себя озеленяли, но там все за забором.
Зеленая зона за Златоустовской 32
pv2702
p
Старожил
612
22 мая 2017
19 май 2018 19:28
фото от 19.05.18
cozy_home
c
Пользователь
21
29 сентября 2015
20 май 2018 09:57
Спасибо за фото.
Ronnie.G
R
Новичок
7
24 октября 2015
22 май 2018 08:55
Я є інвестором у цьому проекті і дуже незадоволений процесом будівництва, я хотів би знайти тих, хто погоджується зі мною та отримати їх контактну інформацію. Разом ми зможемо більше!
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 619
- ЖК Grand Country Irpin | Ирпень, 11-я линия, 929.0311
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая29.031 891
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03728
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 331
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее