ЖК "Шевченківський" (Шевченковский), ул. Златоустовская, 27 - "Укрбуд"

Шевченковский р-н

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
13
22%
Плохо
8
14%
Нормально
11
19%
Хорошо
11
19%
Отлично
15
26%
 
Всего голосов : 58
користувач форуму
Ответов: 533
Профиль
Репутация:    2
Mafi писал(а):Дом сдавать будут только целиком. Ещё 2 года ждать

Дом не будут сдавать целиком. Для инвесторов, на закрытом форуме есть график выполнения работ и сроки сдачи каждой из секций.
Так что злопыхайтесь и дальше!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 174
Профиль
Репутация:    0
Честно, жилой стенообоазный дом (при всём негативе к действиям укрбуд изза умышленного уничтожения исторического здания) все таки лучше, грязной и шумной стройки.

А там посмотрим как пойдёт.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 125
Профиль
Репутация:    4
Новые фотографии и информацию выложили на: закрытом форуме инвесторов.
Если кратко: готова большая часть плиты 3-ей секции.


Для получения доступа высылайте запрос на e-mail модератора: ekz-domik@ukr.net
Письмо должно содержать:
- Ваш e-mail, с которым зарегистрировались на общем форуме
- фото договора или его части (без личных данных), где виден объект инвестирования и печать

Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 350
Профиль
Репутация:    4
Добрий день! Розкажіть, будь-ласка, якщо хтось знає, яка буде поверховість секцій починаючи з перехрестя златоустівської/павлівської і рухаючись в сторону златоустівської?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 125
Профиль
Репутация:    4
от Павловской:
4 секция 18 этажей,
3 секция 16 этажей,
2 секция 20 этажей,
1 секция 12 - 18 этажей (переменная этажность).
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 350
Профиль
Репутация:    4
ODaniel писал(а):от Павловской:
4 секция 18 этажей,
3 секция 16 этажей,
2 секция 20 этажей,
1 секция 12 - 18 этажей (переменная этажность).

Ок. Дякую.
Ще таке питання, як технічно можливо ввести в експлуатацію окремі секції одного будинку, якщо адреса будинку(всіх 4 секцій) одна? А строки введення різні?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 125
Профиль
Репутация:    4
Snip_r писал(а):Ок. Дякую.
Ще таке питання, як технічно можливо ввести в експлуатацію окремі секції одного будинку, якщо адреса будинку(всіх 4 секцій) одна? А строки введення різні?


Насколько мне известно вводить все секции будут одновременно. Откуда у вас информация о разном сроке?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 350
Профиль
Репутация:    4
ODaniel писал(а):Насколько мне известно вводить все секции будут одновременно. Откуда у вас информация о разном сроке?


У відділі продаж повідомили, сказали що перша та друга секції здаються в 4 кв 18 року, а 3 та 4 секції в 1 кварталі 19 року. А вводитимуться в эксплуатацію окремо, тому я і запитаю, як технічно можливо ввести в експлуатацію окремий під'їзд одного будинку, якщо ДАБК вводить в експлуатацію тільки будинок цілком, чи знову щось в законодавстві змінили?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 174
Профиль
Репутация:    0
если крупными мазками, то:
Вставить окна,
Утеплить стены,
Навесить фасад,
Залить стяжки,
Штукатурка,
Отделка,
Канализация, отопление, др. сети - смонтировать, протестировать.
Заказать в производство лифты, смонтировать, запустить, сдать гопромнадзору.
Сдать дом технадзору и гос комиссии.
Обмеры БТИ.

А по остальным секциям секциям ещё больше кусок работы, 3я - в земле.

Хм... скорее бы уже.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Дом можно сдать в эксплуатацию в 2 этапа, если в технической документации есть 2 пусковых комплекса. Отдел продаж не смог предоставить данную документации, поэтому данный объект я рассматривать перестала.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 350
Профиль
Репутация:    4
s_sunrise писал(а):Дом можно сдать в эксплуатацию в 2 этапа, если в технической документации есть 2 пусковых комплекса. Отдел продаж не смог предоставить данную документации, поэтому данный объект я рассматривать перестала.


спасибо, за информацию...
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот
Ответов: 4512
Профиль
Репутация:    6
В ЖК «Шевченковский» открылся демонстрационный этаж
На его примере застройщик продемонстрировал какой будет внутреняя отделка всего жилого комплекса.
publication_255430_img5c8e861382b34d39a27b4036609bc265_620x0.png
publication_255430_img4f568103db37c9c9edd33eaf5dcd97b1_620x0.png
publication_255430_img790e0a95feb7cef78b54dde178a43a82_620x0.png
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 8
Профиль
Репутация:    0
Позвольте и мне вставить свои пять копеек. Я смотрю, что любые критические замечание здесь воспринимают как вбросы. Я - твестор, как и многие и здесь, мне нет смысла кого-то топить, и вот что я думаю:

- Никакие секции в 4кв 2018 не сдадут, посмотрите правде в глаза, там еще конь не валялся.

- Никто не будет сдавать дом в эксплуатацию после начала отопительного периода, а он начинается 15 октября, значит срок переносится минимум на апрель 2019.

- Укрбуд абсолютно свинская бракокнтора, которая не может в себе найти хотя бы силы сообщить инвесторам реальные сроки и элементарно извиниться, вместо этого они пытаются держать морду кирпичом.

- Быть может они как-то скрасят всем инвесторам этого объекта негативное впечатление нормальной отделкой и дизайном, но я думаю опять будет пшик.

- И последнее: с этой конторой я работаю в первый и последний раз. Если пересчитать просрочку, а она по моим ожиданиям будет минимум полтора года от изначально заявленного срока, и умножить это на учетную ставку НБУ (себестоимость заемных денег), ну скажем в среднем 16% за этот период просрочки, то получится, что каждый инвестор потеряет как минимум 24% от суммы своего взноса.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 11
Профиль
Репутация:    -1
Уважаю УкрБуд! Благодаря таким застройщикам Киев краше становится. Рейдеры всякие пытаются нажиться, это понятно. Но в целом - "лисицы лают, а караван идёт".
А по поводу просрочек: Ничего, если вложил денег в УкрБуд - знаешь на что идёшь :). Ведь в правовом поле оооох как тяжело и долго решить вопрос. Пожинаем плоды. :ded:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 125
Профиль
Репутация:    4
zimakm писал(а):- И последнее: с этой конторой я работаю в первый и последний раз. Если пересчитать просрочку, а она по моим ожиданиям будет минимум полтора года от изначально заявленного срока, и умножить это на учетную ставку НБУ (себестоимость заемных денег), ну скажем в среднем 16% за этот период просрочки, то получится, что каждый инвестор потеряет как минимум 24% от суммы своего взноса.

Срок сдачи был 4 квартал 2016 года и отдел продаж(?) расписывал на форуме что Укрбуд точно успеет. По факту уже два раза переносили срок. Просрочка выходит на 24 - 30 месяцев от изначально заявленных сроков.

Проще всего считать упущенную выгоду по цене аренды/сдачи квартиры. Я сейчас трачу 850$ на аренду квартиры. Из-за срыва сроков Укрбудом за лишних 24 месяца аренды я суммарно теряю от 20 до 25 тысяч долларов. Можете прикинуть свои цифры.

И да, многие застройщики на пол года затягивают. Но 2 - 2,5 года это перебор.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 8
Профиль
Репутация:    0
ODaniel писал(а):Срок сдачи был 4 квартал 2016 года и отдел продаж(?) расписывал на форуме что Укрбуд точно успеет. По факту уже два раза переносили срок. Просрочка выходит на 24 - 30 месяцев от изначально заявленных сроков.

Проще всего считать упущенную выгоду по цене аренды/сдачи квартиры. Я сейчас трачу 850$ на аренду квартиры. Из-за срыва сроков Укрбудом за лишних 24 месяца аренды я суммарно теряю от 20 до 25 тысяч долларов. Можете прикинуть свои цифры.

И да, многие застройщики на пол года затягивают. Но 2 - 2,5 года это перебор.


Согласен с вами по все пунктам
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 174
Профиль
Репутация:    0
И вас всех предупреждали об этом, ещё когда незаконно флигель жгли - но радостно хлопали в ладоши и несли деньги чтобы флигель быстрее горел
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 8
Профиль
Репутация:    0
Mafi писал(а):И вас всех предупреждали об этом, ещё когда незаконно флигель жгли - но радостно хлопали в ладоши и несли деньги чтобы флигель быстрее горел


Послушай, правдоруб, это все вопросы задавай тем, кто дает разрешение на стройку. Ты когда товар покупаешь в магазине, интересуешься прошел ли они все таможенные сборы и проверки, сколько с него сбор заплатили, как что оформили
, правильная ли у него оценочная стоимость для начисления сборов. Нет, не интересовался? Ну так ты преступник!

Так что пойди скарги попиши, в прокуратуру на того чиновника подай, а не умничай тут.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 24
Профиль
Репутация:    1
zimakm писал(а):
Послушай, правдоруб, это все вопросы задавай тем, кто дает разрешение на стройку. Ты когда товар покупаешь в магазине, интересуешься прошел ли они все таможенные сборы и проверки, сколько с него сбор заплатили, как что оформили
, правильная ли у него оценочная стоимость для начисления сборов. Нет, не интересовался? Ну так ты преступник!

Так что пойди скарги попиши, в прокуратуру на того чиновника подай, а не умничай тут.


Да не трогайте вы хофманских. У них давно уже "5 точка пригорает", что вместо парка или маленького офиса строят наше "одороболо" которое будет им обзор закрывать. У них на форуме
так кто-то и писал. Что-то вроде: "Даже если вас не интересует историческое наследие, подумайте с меркантильной точки зрение. Этот шевченковский буде закрывать нам обзор и нормально будет только жителям верхних этажей". Учитывая что возле них нет ни каких площадок, детскую сделали на 7 этаже. А единственную свободную площадку возле дома переделывают на парковку, то это только добавляет злости.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 125
Профиль
Репутация:    4
fenixe писал(а):Учитывая что возле них нет ни каких площадок, детскую сделали на 7 этаже. А единственную свободную площадку возле дома переделывают на парковку, ...


Для информации, возле Хоффмана не сделали зеленой зоны, зато за Златоустовской 32 красивый вишневый сад. Если его приведут в порядок, а не застроят, то вот вам и парк:) И ЖК Garden что-то у себя озеленяли, но там все за забором.
zolotoustivska_32_park.png
Зеленая зона за Златоустовской 32
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в "Укрбуд"



dsf

 
цена: 26 000 грн./м2
тел: (067) 474 23 70
 
цена: 18 500 грн./м2
тел: (044) 228 38 98
 
цена: 21 185 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 26 565 грн./м2
тел: (044) 499 35 89
 
цена: 23 000 грн./м2
тел: (044) 391 77 77
 
цена: 21 515 грн./м2
тел: (044) 498 55 50
 
цена: 27 720 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от застройщика
тел: (044) 364 48 49