ЖК "Seven" ("Севен"), Днепровская набережная, 18 - "Stolitsa Group"

общее обсуждение проекта

Днепровская набережная, 18

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
3
2%
Плохо
2
2%
Нормально
31
23%
Хорошо
50
38%
Отлично
46
35%
 
Всего голосов : 132
Повідомлень: 51
Реєстрація: 08.10.2018
Репутація: 2
жека писал(а):Врут. Сначала продают то что по хуже, щупают спрос и цену. Как поймут спрос и динамику --начнут появляться предложения на 1-2 этаже паркига.

Ну, как сказать.
Боюсь предположить, что это правда.
Т.к. на фото ниже список доступных паркомест состоянием на ноябрь 2018 и их расположение на 0-2 этажах
IMG_20190424_220735626.jpg
IMG_20190424_220724532.jpg
IMG_20190424_220715063.jpg
IMG_20190424_220643962.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 160
Реєстрація: 10.11.2017
Репутація: 0
cool-b писал(а):Ну, как сказать.
Боюсь предположить, что это правда.
Т.к. на фото ниже список доступных паркомест состоянием на ноябрь 2018 и их расположение на 0-2 этажах

Мне почему-то тоже кажется, что действительно распродали паркинги до верхних этажей.
Вернуться к началу
Повідомлень: 175
Реєстрація: 31.07.2017
Репутація: 2
Renardette писал(а):Была в ОП. К середине мая обещали закончить фасады. На сертификацию в начале мая.
Такой алгоритм: сертификат ДАБИ - подключение коммуникаций - получение адреса. Ожидание адреса примерно месяц. На ремонт можно заходить еще до получения адреса.
Менеджер заверил, что сроки июнь-июль остаются в силе.

Пока была в ОП, видела штук 5 люлек на 2-м и примерно столько же на 1-м доме.
Интересовалась 2-комнатными: остались только в 5-м доме и только одна планировка 2С5.
При мне несколько человек интересовались открытием продаж 6-го дома.


А я сегодня позвонил в центральный офис и сказали следующее:
1 До конца мая должны закончить с фасадами и внешним обустройством, сказали что подрядчик уже есть на внешнее обустройство
2 приблизительно 5 мая собираются только подать на сертификацию - заявку рассматриавют в течение 10 дней и на сейчас происходит сбор документации.
3 уже сказали нашли начальника ЖЭКа и как только получат сертификат собираются передавать на баланс ЖЭКа а те в свою очередь будут всех в порядке очереди вызывать на просмотр + какие доработки и принятие через акт
4 после этого всего где то ориентировочно сентябрь октябрь будут только получать адрес не ранее с поправкой на месяц из опыта с Варшавским ЖК
5 сказали что внутренние работы выполнены на 100% - все установлено все лифты работают и т.д.
6 только . после получения адреса будут оформляться права собственности и есть два варианта - заходить июнь июль на ремонт но с того момента оплачивать комуналку или ждать права собственности и уже только после этого заходить на ремонт
7 коммуникации говорят уже все подключены, если я правильно понял осталось дело за малым
Вернуться к началу
Повідомлень: 175
Реєстрація: 31.07.2017
Репутація: 2
ах да сказали что через пару недель ОП сможет сообщать по замерам БТИ - что все должен быть уже залито в базу. Так что можно будет штурмовать
Но если я снова все верно понял все доплаты с момента оформления собственности фин отдел будет высчитывать для 100% кто платил не играет роли но те кто в рассрочку с привязкой то будут высчитывать.
По праву собственности сказали что сразу оформляются все кто 100% закрыли оплату у кого рассрочка - после полного погашения.
В общем как то так.
Вернуться к началу
Повідомлень: 94
Реєстрація: 01.11.2018
Репутація: 0
Ну по тому, что я видела вчера: на фасады не менее месяца работ, при том активных работ. Вот может к концу мая и закончат.
После майских праздников начинаем мониторить сайт ДАБИ насчет сертификации. D-/
Вернуться к началу
Повідомлень: 8
Реєстрація: 16.03.2011
Репутація: 0
жека писал(а):
Врут. Сначала продают то что по хуже, щупают спрос и цену. Как поймут спрос и динамику --начнут появляться предложения на 1-2 этаже паркига. Если не секрет сколько за 5 этаж и какая площадь места?


Стоимость 210к - 10%(за полную оплату) = 189 000 грн.
Вернуться к началу
Повідомлень: 9
Реєстрація: 09.02.2019
Репутація: 0
Интересно , а мост еще один не планируется, а то Южный как то уже подустал)
Вернуться к началу
Повідомлень: 2452
Реєстрація: 28.12.2004
Репутація: 10
Не планируется. Тут Подольско-Воскресенский 15 лет строят и Дарницкий никак эстакады не достроят на набережную и неизвестно когда будут. D-/
Вернуться к началу
Повідомлень: 9
Реєстрація: 09.02.2019
Репутація: 0
Кто нибудь знает, что строят на Бажана напротив Новуса, прям на берегу озера, уже и котолован роют
Вернуться к началу
Повідомлень: 20
Реєстрація: 14.02.2019
Репутація: 1
Был сегодня в "Ривер-Стоун" там закрытая территория, очень круто...
Кто знает у нас территория будет открытая или закрытая?
Вернуться к началу
Повідомлень: 160
Реєстрація: 10.11.2017
Репутація: 0
Spektor364 писал(а):Был сегодня в "Ривер-Стоун" там закрытая территория, очень круто...
Кто знает у нас территория будет открытая или закрытая?


У нас не будет закрытой территории.
Вернуться к началу
_7_
Повідомлень: 35
Реєстрація: 06.04.2019
Репутація: 0
Доброго времени суток всем. С наступающими праздниками.
Здесь недавно писали, что в ОП говорили, что фасады закончат в мае. А еще писали, что работы на месяц.
Ехал в пятницу (26.04) мимо (в 16.30 - саое рабочее время), никого уже не было на фасаде ни первого ни второго дома. Как же так? Наверное, ждут дождь!!!
Поэтому не стоит рассчитывать, что если работы еще на месяц, то закончат ее через месяц. Это если хотя бы по 8 часов работать. Но в 8 утра обычно еще никого, а в 17 уже никого, а еще есть обед. И это святое!!!! По субботам не один час, как у йогов. Поправьте меня, если не прав.
Вернуться к началу
Повідомлень: 35
Реєстрація: 13.06.2018
Репутація: 0
В пятницу, первый раз за долгое время, не работали люльки весь день. Все-таки рабочие - живые люди и многие живут далеко от Киева, думаю, они имеют право в светлый праздник побывать у себя дома.
Вернуться к началу
Повідомлень: 264
Реєстрація: 13.01.2017
Репутація: 1
Жесть с фасадами.Одна и та же песня с месяца в месяц.Сделали бы на конец эти 2 дома чтобы хоть видно было как комплекс будет уже выглядеть....
Вернуться к началу
_7_
Повідомлень: 35
Реєстрація: 06.04.2019
Репутація: 0
Видел я тех рабочих. Многие из них живут реально далеко от Киева. Тысячи за три км. И наши праздники им как рыбке зонтик.
Вернуться к началу
Повідомлень: 26
Реєстрація: 19.02.2019
Репутація: 0
На оф.сайті нові фото з'явилися. Нарешті на місці 5-го будинку з'явилося щось змістовніше за котлован. Прогрес по фасадам другої черги помітніший. Може дійсно різні підрядчики, і їм пощастить отримати ключи вчасно.

Инна Ч писал(а):Сделали бы на конец эти 2 дома чтобы хоть видно было как комплекс будет уже выглядеть....

Теж дуже хочеться подивитися! Хоч будемо знати, на що чекаємо :)
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 6814
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 8
Хід будівництва: квітень 2019

Детальніше на сайті ЖК
318A8396.jpg
318A8432.jpg
318A8441.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 264
Реєстрація: 13.01.2017
Репутація: 1
Khiryna писал(а):На оф.сайті нові фото з'явилися. Нарешті на місці 5-го будинку з'явилося щось змістовніше за котлован. Прогрес по фасадам другої черги помітніший. Може дійсно різні підрядчики, і їм пощастить отримати ключи вчасно.


Теж дуже хочеться подивитися! Хоч будемо знати, на що чекаємо :)

Вторая очередь растет как грибы. А фасады 1 очереди пора бы уже показать как они будут выглядеть ....в конце концов то
Вернуться к началу
Повідомлень: 94
Реєстрація: 01.11.2018
Репутація: 0
Пусть хоть сертификат получат, уже был бы виден свет в конце тоннеля. :notsure:

Может кто знает: какой "шанс", что на месте автосалонов вырастут 26-этажные домики?
Вернуться к началу
Повідомлень: 160
Реєстрація: 10.11.2017
Репутація: 0
Renardette писал(а):Может кто знает: какой "шанс", что на месте автосалонов вырастут 26-этажные домики?

14,03%

И в то же время шанс, что снесут автосалоны и заправку намного меньший, чем шанс, что застроят вид на Днепр с другой второны ЖК.

_7_ писал(а):Видел я тех рабочих. Многие из них живут реально далеко от Киева. Тысячи за три км. И наши праздники им как рыбке зонтик.


Что, неужели наши дома строят китайцы или "Равшаны"?
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в ЖК "Seven"



dsf

 
цена: от 20 976 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 57 517 грн./м2
тел: (044) 290 34 11
 
цена: от 47 707 грн/м2
тел: (044) 290 33 40
 
цена: от 20 348 грн./м2
тел: (044) 228 38 98
 
цена: от застройщика
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 17 008 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 22 000 грн./м2
тел: (044) 338 17 17
 
цена: от 55 100 грн/м2
тел: (0440 499 04 40