ЖК Delmar | Дельмар | ул. Драгомирова, 14а (4-Б)
Застройщик | Delmar |
Сдача ЖК | 2019 г. |
Планировки | от 56 950 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 43.
12/28% | ||
11/26% | ||
3/7% | ||
8/19% | ||
9/21% |
Sikret
S
Пользователь
37
21 августа 2016
20 июнь 2017 19:37
Можливо хто знає про порядок проведення внутрішніх робіт?
Credit
C
Пользователь
91
29 января 2007
21 июнь 2017 07:01
ты имеешь ввиду в какой очередности что делается (что за чем)???
Sikret
S
Пользователь
37
21 августа 2016
21 июнь 2017 15:58
Я маю на увазі що зроблено чи що робиться?
Credit
C
Пользователь
91
29 января 2007
22 июнь 2017 07:19
внутреннего по сути нет ничего
1. внутренние стены голые (там где они есть), кое-где есть остатки штукатурки еще со времен казимира где-то до 7-8 этажа.
2. дырки под вентиляцию есть + валяются короба воздуховодов еще не смонтированные (тут инфо расходится - есть подозрение что в одной секции что-то сделано, а в другой не начинали еще).
3. есть трубы водяные до 13-14 этажа кажется, но не во всех стояках
4. отопление и канализацию я не увидел вообще
(сразу уточню что лазил в начале июня).
Из того что добавилось - это внутренние перегородки межквартирные которые.
1. внутренние стены голые (там где они есть), кое-где есть остатки штукатурки еще со времен казимира где-то до 7-8 этажа.
2. дырки под вентиляцию есть + валяются короба воздуховодов еще не смонтированные (тут инфо расходится - есть подозрение что в одной секции что-то сделано, а в другой не начинали еще).
3. есть трубы водяные до 13-14 этажа кажется, но не во всех стояках
4. отопление и канализацию я не увидел вообще
(сразу уточню что лазил в начале июня).
Из того что добавилось - это внутренние перегородки межквартирные которые.
Credit
C
Пользователь
91
29 января 2007
22 июнь 2017 07:24
сейчас визуально видна работа на пристройке 1-3 этаж (лепяшат кирпич и утеплитель) и почуток ставят остекление на верхних этажах. Еще точно работает каменьшик на вехних этажах.
Sikret
S
Пользователь
37
21 августа 2016
24 июнь 2017 05:55
Вчора був на стройці так потихеньку все робиться.
smol ed
se
Гость
4
18 июня 2017
26 июнь 2017 06:15
судя по фото печально,и с етой "серьезной фирмы" с их недостроем,и с вечным переносом сдачи обьекта уже и оптимизм пропадает,ладно посмотрим,что будет хотя бы к новому году
m1sha
m
Постоянный пользователь
261
02 июня 2014
13 июль 2017 14:20
добрый день. Уже давно присматриваюсь к этому объекту. кто-то был недавно на стройке,какая сейчас ситуация, движение есть?
Credit
C
Пользователь
91
29 января 2007
13 июль 2017 16:07
что вам сказать ?
m1sha
m
Постоянный пользователь
261
02 июня 2014
15 июль 2017 17:28
Цитата "Credit":что вам сказать ?
Желательно адекватную правдивую информацию........но личные предположения тоже принимаются
Credit
C
Пользователь
91
29 января 2007
15 июль 2017 21:33
1. последние пол года стройка еле двигается - 5 человек на объекте (адекватная и правдивая инфо). Периодически и эти 5 пропадают и наступает полная тишина.
2. личные предположения - их 2: закончилось бабло или чего-то ждут (думаю что суды и т.п.).
2. личные предположения - их 2: закончилось бабло или чего-то ждут (думаю что суды и т.п.).
m1sha
m
Постоянный пользователь
261
02 июня 2014
16 июль 2017 08:35
Цитата "Credit":1. последние пол года стройка еле двигается - 5 человек на объекте (адекватная и правдивая инфо). Периодически и эти 5 пропадают и наступает полная тишина.
2. личные предположения - их 2: закончилось бабло или чего-то ждут (думаю что суды и т.п.).
хм,ситуация конечно не внушает доверия, на следующей неделе сам съезжу на объект, посмотрю что да как. посмотрим что вОП скажут
SAT68
S
Пользователь
68
20 апреля 2015
16 июль 2017 09:00
В отделе продаж вам расскажут добрую сказку с хорошим концом.
Устройте себе квест "найди дом Дельмара на материковой Украине , в который уже заселились люди". И по результатам квеста принимайте решение. Днепровская ветка вам в помощь.
Устройте себе квест "найди дом Дельмара на материковой Украине , в который уже заселились люди". И по результатам квеста принимайте решение. Днепровская ветка вам в помощь.
Credit
C
Пользователь
91
29 января 2007
16 июль 2017 10:43
в точку на 100% - уже явно видна ситуация при которой дом если и будет вводиться в эксплуатацию, то только по методу войцеховского: воды-нет, света-нет, отопления-нет, канализации-нет, но Вы уже делайте ремонты.
т.е. фасад к концу года сделают, а потом каждый у кого будет останавливаться терпение будет себе самостоятельно делать и свет и воду и отопление.
в ветке по днепропетровску люди также тщетно ждут собрания инвесторов - дельмару оно до лампочки.
т.е. фасад к концу года сделают, а потом каждый у кого будет останавливаться терпение будет себе самостоятельно делать и свет и воду и отопление.
в ветке по днепропетровску люди также тщетно ждут собрания инвесторов - дельмару оно до лампочки.
m1sha
m
Постоянный пользователь
261
02 июня 2014
17 июль 2017 10:02
Цитата "Credit":в точку на 100% - уже явно видна ситуация при которой дом если и будет вводиться в эксплуатацию, то только по методу войцеховского: воды-нет, света-нет, отопления-нет, канализации-нет, но Вы уже делайте ремонты.
т.е. фасад к концу года сделают, а потом каждый у кого будет останавливаться терпение будет себе самостоятельно делать и свет и воду и отопление.
в ветке по днепропетровску люди также тщетно ждут собрания инвесторов - дельмару оно до лампочки.
А почему такая ситуация? не проложены соответствующие коммуникации или нет всего пакета документов?
Credit
C
Пользователь
91
29 января 2007
17 июль 2017 15:48
изначально дом был 26 этажей - причем 25-26 это были 2-х уровневые квартиры, сейчас дельмар говорит, что 28 этажей и типа по проекту ничего не поменялось (все кто со счета не сбивается - видят что всего 30 этажей - возможно 29 только за счет крыши на 2 этажа).
проект никто не пересогласовывал (было 320 квартир стало около 400 наверное) - коммуникации там не сантанны, а новопечерских липок (т.ч. тарифы на коммуналку уже вменяемыми никак не будут и не факт, что за долги казимира дельмар с липками рассчитался)
- магазин-супермаркет который собирались пристраивать к дому, сверху паркинга, тоже не согласован - в общем достаточно все сложно
- пристройки "торговой", которая с 1го по 3-й этаж, также не было проекту
уйма вопросов ответов на которые нет - дельмар сроки уже 3 раза переносит, а с учетом таких темпов еще пару раз перенесут (дельмару отдали оставшиеся квартиры и он обязался достроить - я чета думаю что квартиры продались, а бабла не хватило). Вот видать отсюда и попытки на всем съэкономить (ни стен, ни батарей, ни отопления, ни электрики не будет в квартирах, только дырка под канализацию) и на стройке 3 калеки ходят. Суды по банкротству никуда не делись - так что проблем по большому счету даже побольше, чем в днепре.
не удивлюсь если осенью взбунтуются "новые" инвестора, которым продавали со сроком сдачи 4 кв. 2016 года.
снизу висновок на 27 этажей - если будете на стройке посчитайте уже построенные
проект никто не пересогласовывал (было 320 квартир стало около 400 наверное) - коммуникации там не сантанны, а новопечерских липок (т.ч. тарифы на коммуналку уже вменяемыми никак не будут и не факт, что за долги казимира дельмар с липками рассчитался)
- магазин-супермаркет который собирались пристраивать к дому, сверху паркинга, тоже не согласован - в общем достаточно все сложно
- пристройки "торговой", которая с 1го по 3-й этаж, также не было проекту
уйма вопросов ответов на которые нет - дельмар сроки уже 3 раза переносит, а с учетом таких темпов еще пару раз перенесут (дельмару отдали оставшиеся квартиры и он обязался достроить - я чета думаю что квартиры продались, а бабла не хватило). Вот видать отсюда и попытки на всем съэкономить (ни стен, ни батарей, ни отопления, ни электрики не будет в квартирах, только дырка под канализацию) и на стройке 3 калеки ходят. Суды по банкротству никуда не делись - так что проблем по большому счету даже побольше, чем в днепре.
не удивлюсь если осенью взбунтуются "новые" инвестора, которым продавали со сроком сдачи 4 кв. 2016 года.
снизу висновок на 27 этажей - если будете на стройке посчитайте уже построенные
Credit
C
Пользователь
91
29 января 2007
17 июль 2017 15:51
27й этаж по проекту - это были какие-то стеклянные пирамидки, даже если считать что вместо них полноценный этаж, то 28й и 29й все равно самовольно достроенные (хотя весте с крышей там все 30 и общая высота объекта банально нарушена) - думаю что добром это все не завершится .
m1sha
m
Постоянный пользователь
261
02 июня 2014
20 июль 2017 09:00
Спасибо за информацию! Будет о чём дополнительно спросить в ОП
coolihs
Новичок
19
30 июля 2013
20 июль 2017 11:09
Цитата "Credit":2. личные предположения - их 2: закончилось бабло или чего-то ждут (думаю что суды и т.п.).
- я чета думаю что квартиры продались, а бабла не хватило
Ваши предположения верны, причина - просто денег не хватило на полную достройку дома за счет надстроеных квартир до 30 этажей сверх проекта. Недавно нам звонили по телефону пригласили прийти к ним в офис и переподписать с ними старый договор от Сантаны в котором для увеличения темпов строительства предлагали доплатить 2% от стоимости квартиры около 1000$ за 50 м2 (к новым покупателям от Дельмара это не относится т.к. там уже нужная сумма заложена в м2). Сказали что это в интересах инвесторов доплата на завершение строительства и если дособерут необходимую сумму то могут сдать дом к новому году.
Credit
C
Пользователь
91
29 января 2007
20 июль 2017 20:45
Цитата "coolihs":
Ваши предположения верны, причина - просто денег не хватило на полную достройку дома за счет надстроеных квартир до 30 этажей сверх проекта. Недавно нам звонили по телефону пригласили прийти к ним в офис и переподписать с ними старый договор от Сантаны в котором для увеличения темпов строительства предлагали доплатить 2% от стоимости квартиры около 1000$ за 50 м2 (к новым покупателям от Дельмара это не относится т.к. там уже нужная сумма заложена в м2). Сказали что это в интересах инвесторов доплата на завершение строительства и если дособерут необходимую сумму то могут сдать дом к новому году.
а почему мы должны сдавать????
банк Киев, Укргазбанк, казимир и Ко, драган капитал - и мы может быть в конце списка. и вообще дельмар брался достраивать, а то что ему не хватило - это его риски (никто за руку не тянул), кстати 4 достроенных этажа (это 4000 кв.м.) * 1000 = 4 000 000 у.е.
+ магазин которые налепят вместо "нашего" дворика = 2000 кв.м. * 2000 у.е. = 4 000 000 у.е.
оно как бы не совсем культурно считать чужое бабло - но когда кто-то пытается "шантажировать" достройкой дома - это ни в какие ворота не лезет. У нас в договорах четко написано, что нам не нужно доплачивать ни при каких изменениях по проекту.
если казимир где-то намухлевал с документами - то пусть у казимира и отбирают его квадраты (все квартиры продавались минимум по 1 тыс.у.е - при себестоимости стройки 700 у.е. за монолит), так что все разговоры про доплатить как-то не лепятся. т.е. прибыли там 300 * 32 000 кв.м. = 9,6 млн.у.е.
и еще - стены достроить внутри квартиры, элекрику развести, отоплаение в полах провести, "батареии-вениляторы" тоже купить - та ну нах (тут недоделок-экономии на 5 тыс.у.е.) и мы еще должны доплачивать.
если бы дельмар достроил в 4 кв. 2016 г. и в обмен на документы просил какие-то доплаты как говорили на первом собрании по 360 грн за 1 кв.м. - ну то такое, отдал и получил документы. а тут опять стройка на 1,5 года задерживается и еще доплатить????
с 2006 года у.е. 11 лет - подождать еще пол годика???? и посмотреть на бунт "новых" инвесторов????
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная18.04741
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?18.043 405
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее